Millä sokkeli seisoo?
Robert Hampf
mutta ei ole mitään tietoa mitä sen alla on. Jos sen alla on tukkeja
vesiä ei saisi johtaa pois ympäristöstä mutta jos talo seisoo kalliolla
kaikki vesi on pahasta. Miten saisi tietoa mitä kivijalan alla on? En
tiedä uskaltaisiko kaivinkoneella kaivaa auki. Olisiko mitään
hellävaraisempaa keinoa?
rh
Ari H
Tämä voi nyt kuulostaa näsäviisastelulta, mutta ei ole sellaiseksi
tarkoitettu: Miten olisi lapio?
Meinaan se sokkelin vierus on aikanaa lapiolla sekä kaivettu että
sen jälkeen täytetty, joten ei pitäisi ihan mahdoton urakka olla
kaivaa sitä sen verran että näkee mihin sokkeli loppuu ja mitä
matkalta löytyy...
Tosin se mitä yhden kulman alla on ei välttämättä kerro mitään
siitä mitä jonkin toisne kulman alla on... Tosin jos talo ei
kauheasti elä kesän ja talven välillä niin todennäköisesti ei
ole tapausta että osa on kalliolla osa savella.
--
"Ja pilkut huusivat tuskissaan: 'Lisää vaseliinia, lisää vaseliinia!'"
From-kentän email-osoite on validi, siitä ei tarvitse poistaa mitään.
Juha Ruismäki
> mutta ei ole mitään tietoa mitä sen alla on. Jos sen alla
> on tukkeja vesiä ei saisi johtaa pois ympäristöstä mutta
> jos talo seisoo kalliolla kaikki vesi on pahasta. Miten saisi
> tietoa mitä kivijalan alla on?
Onko sen väliä? Jos talo on kohta sata vuotta pysynyt lahoamatta
pystyssä niin luultavasti perustukset ovat ok eikä niihin
kannata koskea. Ei se salaojitus ole mik�än pakollinen jos
on muuten osoitettu että sitä ei tarvita. 80 vuoden Tekniikan
Maailman kestotesti alkaa olla jo aika luotettava osoitus jos
ympäristö ei ole merkittävästi muuttunut.
Eräskin rakentaja teki taloa soraharjun p�älle. Naureskeli
siinä, että pit�ä nämä salaojatkin kaivaa kun rakennuslupa
m�är�ä ja jos joskus joutuu myym�än talon niin ostajat
säikähtävät niiden puuttumista.
Juha
Tuukka L.
"Juha Ruismäki" <j...@genera.sci.fi> wrote in message
news:486DBA...@genera.sci.fi...
> Eräskin rakentaja teki taloa soraharjun päälle. Naureskeli
> siinä, että pitää nämä salaojatkin kaivaa kun rakennuslupa
> määrää ja jos joskus joutuu myymään talon niin ostajat
> säikähtävät niiden puuttumista.
Tuo on yksi merkillisimpiä nykyajan anomalioita. Sinänsä rakennusmääräykset
eivät täysin poissulje salaojituksen poisjättämistä. Tosin tekevät sen
hankalaksi, mutta kyllä se mahdollista on. Jos vain mestari on
myötämielinen.Harvassa vaan ne mestarit, joilla on järkeä päässä ja rohkeus
riittää tehdä poikkeamia kun olosuhteet sallivat.
nospa...@supertel.fi
>
> Tuo on yksi merkillisimpiä nykyajan anomalioita. Sinänsä rakennusmääräykset
> eivät täysin poissulje salaojituksen poisjättämistä. Tosin tekevät sen
> hankalaksi, mutta kyllä se mahdollista on. Jos vain mestari on
> myötämielinen.Harvassa vaan ne mestarit, joilla on järkeä päässä ja rohkeus
> riittää tehdä poikkeamia kun olosuhteet sallivat.
Olen kuullut, että kalliokin pitäisi salaojittaa ja routaeristää,
muutenhan se varmaan vettyy ja talo menee viinoon ruodan takia:-).
Mun ex.-talon kuntotarkastuspapereissa varoitettiin taas mahdollisesta
kapilaariveden noususta alajuoksuihin. Talon perusmuuri oli ladottua
graniittia, joten kait se Raksystemssin mielestä sitten on vettyvä
materiaali, ja nostaa kapilaarivettä ainakin metrin verran...
Ne kuntoraportit näyttää olevan rastiruutuun-puppageniksen tekeleitä,
vanha talo, ei tietoa salaojista-> vakiovaroitukset jne. Vaikka sitten
talo olisi kalliolla tai graniittimuurin päällä. Ehkä sitten on
helpompi toimia kaavamaisesti ja olla käyttämättä omaa harkintaa.
Juha Ruismäki
> hankalaksi, mutta kyllä se mahdollista on. Jos vain mestari on
> myötämielinen.Harvassa vaan ne mestarit, joilla on järkeä päässä
> ja rohkeus riittää tehdä poikkeamia kun olosuhteet sallivat.
Sitten jää jäljelle se myyntitilanne. Kuulen jo korvissani
kuinka farmari-Volvon ovet paukkuvat siinä vaiheessa kun
kiinteistönvälittäjä mainitsee että salaojia tässä ei
sitten ole.
Juha
Tuukka L.
"nos...@supertel.fi" <nospa...@supertel.fi> wrote in message
news:ac55ecf6-c6e2-498f-81fc-
>Mun ex.-talon kuntotarkastuspapereissa varoitettiin taas mahdollisesta
>kapilaariveden noususta alajuoksuihin. Talon perusmuuri oli ladottua
>graniittia, joten kait se Raksystemssin mielestä sitten on vettyvä
>materiaali, ja nostaa kapilaarivettä ainakin metrin verran...
Graniittihan imee vettä kuin sieni :-)
>Ne kuntoraportit näyttää olevan rastiruutuun-puppageniksen tekeleitä,
>vanha talo, ei tietoa salaojista-> vakiovaroitukset jne. Vaikka sitten
>talo olisi kalliolla tai graniittimuurin päällä. Ehkä sitten on
>helpompi toimia kaavamaisesti ja olla käyttämättä omaa harkintaa.
Kun kuntoraportissa varoittaa kaikesta mahdollisesta, niin raportin tekijä
vapautuu kaikesta edesvastuusta?
"kiinteistön pihamaa on vaarallinen, meteoriitin päähäntipahtamiselta ei
olla suojauduttu mitenkään jne"
Tuukka L.
> Sitten jää jäljelle se myyntitilanne. Kuulen jo korvissani
> kuinka farmari-Volvon ovet paukkuvat siinä vaiheessa kun
> kiinteistönvälittäjä mainitsee että salaojia tässä ei
> sitten ole.
Miksi sitä tarvitsisi myyntitilanteessa mainita? Jos kyseessä on RakMK:n
mukaisesti tehty talo (ml. salaojien poisjättämiset)
Ei myyjän tarvitse ostajalle osata selittää joka ainoaa hilavimpulaa miten
se on talossa tehty. Riittää, että se on tehty ja riittävällä
asianmukaisuudella.