Talon etäisyys rajasta

PJK

unread,

Dec 2, 2003, 2:26:03 PM12/2/03

to

Kuinka lähelle saa talon rakentaa sellaista rajaa, joka on kunnan puistoon
päin ? Ruutukaava-alue.

kiitos.

Pekka Taipale

unread,

Dec 2, 2003, 3:10:34 PM12/2/03

to

"PJK" <mym...@is.spammed.com> writes:
> Kuinka lähelle saa talon rakentaa sellaista rajaa, joka on kunnan puistoon
> päin ? Ruutukaava-alue.

Etsi rakennusvirastosta kaavamääräykset, etäisyysvaatimukset
vaihtelevat kortteleittain. Tyypillisesti määritellään vain etäisyys
naapurin rajaan, eikä oteta kantaa siihen, onko naapuri toinen
omakotitontti, puisto vaiko jotain muuta.

--
Pekka Taipale
p...@iki.fi -- http://www.iki.fi/pjt/

Pasi

unread,

Dec 2, 2003, 5:07:19 PM12/2/03

to

Ruskolla on kunnan puistoon 5m ja naapuriin 4m.

T:Pasi

"Pekka Taipale" <p...@iki.fi> kirjoitti viestissä
news:n8uy8tv...@pcuf.fi...

ove

unread,

Dec 2, 2003, 9:24:33 PM12/2/03

to

> Etsi rakennusvirastosta kaavamääräykset, etäisyysvaatimukset
> vaihtelevat kortteleittain.

etäisyydet vaihtelevat - tonteittain - samassakin korttelissa,
joten etsi vain oma tonttikarttasi (kaavamääräyksillä varustettuna)

Toni Arte

unread,

Dec 3, 2003, 1:33:47 AM12/3/03

to

Jep, esim. meilläpäin kaavassa oli ihan piirretty suorakulmio jonka
sisällä talon pitää olla. Joissakin paikoissa jopa määrättiin että talon
pitää olla kiinni jossakin ko. suorakulmion reunassa. Näin on esim.
kadun toisella puolella, jossa talojen pitää olla 1m päässä tontin
reunasta, tontin kadun puoleisella syrjällä.

Mulla taas autotallin pitää olla 60cm päässä sekä kadun että toisen
naapurin rajasta, talo taas on keskellä tonttia. Tuossa tuli vastaan tuo
naapurin tontille rakentaminenkin, routaeritettä oli pakko laittaa
naapurin tontin puolellekin, samoin linjapukit olivat naapurin puolella.
Ja räystäätkin melkein.
--
Toni

Olavi Blomberg

unread,

Dec 3, 2003, 3:26:59 AM12/3/03

to

"Toni Arte" <Toni...@nospam.nokia.com> wrote in message
news:ftfzb.4044$k4.9...@news1.nokia.com...

Kaikki riippuu tietenkin kunnasta/kaupungista, mutta noihin määräyksiin voi
hakea poikkeuslupaakin jos on kunnon perustelut. Kun rakensin
talousrakennuksen, halusin siirtää sitä pituussuunnassa 3,5 m kadun
puoleiselle viherkaistalle päin ja 3,8 metriä taaksepäin. Perusteluna oli
se, että autoja ei muuten olisi saanut ajettua talleihin tai autokatokseen.
Autot olisi pitänyt nostaa sisään ennen kuin katon rakentaa valmiiksi.
Poikkeuslupa saattoi kyllä mennä helpommin läpi kun rakennuksen takana on
kaupungin raja ja hoitamatonta kosteaa metsikköä. On se hienoa kun voi käydä
puuvaraston nurkalla kusella ja kusta naapurikaupungin puolelle (-;

Talon laajennusosa meni 25 cm rakennusalueen yli kun perustustyöt tehnyt
rakennusfirma (nyttemmin konkursissa) teki vahingossa liian ison
sokkelilaudoituksen. Onneksi ei ollut tulossa mitään elementtiseiniä.
Kaupungin rakennusvalvoja antoi puhelimitse luvan valuun (huomasin virheen
valua edeltävänä iltana) ja laajennuksesta tuli n. kolme neliötä isompi kuin
alunperin suunniteltu. Oli tuosta kyllä jonkun verran haittaa kun laajennus
oli mitoitettu harkoille 60 cm mitoituksen mukaan.

ob.

Mika

unread,

Dec 3, 2003, 3:37:55 AM12/3/03

to

"PJK" <mym...@is.spammed.com> wrote in message
news:yG5zb.299$1J4...@reader1.news.jippii.net...

> Kuinka lähelle saa talon rakentaa sellaista rajaa, joka on kunnan puistoon
> päin ? Ruutukaava-alue.
>
> kiitos.

Espoossa talon saa rakentaa 4 metriä rajasta mutta jos rajalla on kaavaan
merkitty puurivi (esim. kuusiaita)
niin talo pitääkin olla 6 metriä rajasta. Tässä vielä kaupungin
rakennusvalvonta katsoo läpi sormien jos
talo sattuukin tulemaan 5,5 metrin päähän rajasta. Omakohtaista kokemusta
on.

Taloa ei myöskään voi sijoittaa 4 metrin päähän rajasta jos välimatkaa
naapurin rakennukseen on alle 8 metriä.
Naapurin suostumuksella voi rakentaa lähemmäs mutta se vaatii seinien ja
ikkunoiden paloluokituksen kasvattamista.

Mika

M.Saren

unread,

Dec 3, 2003, 6:23:39 AM12/3/03

to

"Mika" <mika.jarvinen (a) ficora.poista.fi> wrote in
news:3fcda0e6$0$1151$39db...@news.song.fi:

>
> "PJK" <mym...@is.spammed.com> wrote in message
> news:yG5zb.299$1J4...@reader1.news.jippii.net...
>> Kuinka lähelle saa talon rakentaa sellaista rajaa, joka on kunnan
>> puistoon päin ? Ruutukaava-alue.

> Espoossa talon saa rakentaa 4 metriä rajasta mutta jos rajalla on

> kaavaan merkitty puurivi (esim. kuusiaita)
> niin talo pitääkin olla 6 metriä rajasta. Tässä vielä kaupungin
> rakennusvalvonta katsoo läpi sormien jos
> talo sattuukin tulemaan 5,5 metrin päähän rajasta. Omakohtaista
> kokemusta on.
>
> Taloa ei myöskään voi sijoittaa 4 metrin päähän rajasta jos välimatkaa
> naapurin rakennukseen on alle 8 metriä.
> Naapurin suostumuksella voi rakentaa lähemmäs mutta se vaatii seinien
> ja ikkunoiden paloluokituksen kasvattamista.

Itseasiassa meitä myös valistettiin että lähemmäksi kuin 4 metriä rajaa saa
rakentaa, mutta naapurin taloon pitää silti olla - nyt ja tulevaisuudessa -
se 8 metriä. Eli rajoittaa naapurin rakennusmahdollisuuksia.

Oma tontti rajoittuu yhdeltä sivulta pyörätiehen ja etäisyyttä rajaan pitää
olla 2 m, autotiepuolella 4 m ilman erikoislupia. Niitäkin sitten saa jos
on hyvä syy...

tv mika

Nestori M

unread,

Dec 7, 2003, 3:10:30 PM12/7/03

to

... ja vieläkin löytyy lisää usein eniintyviä sääntöjä. Rakennuksen korkeus
voi nostaa minimietäisyyttä tontin rajasta. Lähimmässä asemakaavassa lukee
4m, kuitenkin vähintään rakennuksen räystään korkeus.