Tontilla paineellinen pohjavesi korkealla, ongelmia..?
Markku
vanhalta peltoaukeamalta, jonka reunoilta maa nousee kalliona. Eli ko.
peltoaukeama on ikäänkuin valumavesien suppilon suu... Alueesta tehdyn
yleisluontoisen maaperän rakennattavuustutkimuksen mukaan humuskerroksen
alla on "sitkeätä savea ja silttiä n. 1,7 - 4 m syvyyteen". Lisäksi
pohjavesi on paineellista ja sen "pinta on 10.4.2002 ollut korkeustasossa
+45,71 eli yli kaksi metriä maanpintaa ylempänä" (suora lainaus: maanpintaa
ylempänä??) Lisäksi todetaan että raskasrakenteisia paalutettavia taloja ei
ole suotavaa tuohon rakentaa, koska paalutus johtaa haitalliseen pohjaveden
alenemiseen. Edelleen keveämmät rakennukset voidaan tutkimuksen mukaan
perustaa maanvaraisin anturoin/teräsbetonilaatalla kevytsora kevennystä
käyttämällä.
Kysymys itsellä pyörii mielessä että onkohan tuossa oikein kerjäämässä
kosteus- tai muita ongelmia jos edes harkitsee hankkia tonttia tuollaisesta
paikasta, jossa paineellinen pohjavesi voi perustuskaivuiden seurauksena
alkaa haluta maan pinnalle, perustuksiin, asuntoon jne..., vai voiko?? Onko
turhaa hermoilua, eli jospa kuiva viime kesä "korjasi" asian? (..kunnes
tulee seuraava märkä kesä.?)
Toisaalta tuossa olisi ilm. tonttia jossa puurakenteisen 1,5 kerroksinen
talon perustuksia ei tarvitsisi paaluttaa eikä louhia, ja tontilta ilm.
saisi maalämpöä edukkaammalla lyhyellä maaputkistolla (esim. IVT:n 495 TWIN,
pilp+maalämpö).
t. Markku
sokkeli
Tuo paineellinen pohjavesi voi tosiaankin olla tuossa korkeustasossa, eli
reilustikin maanpintaa ylempänä. Kuten nimikin kertoo, pohjavesi on
paineenalaisena maan alla, sen aiheuttaa erilaisten tekijöiden summa:
tiiviit maakerrokset, maanpinnan korkeus ympävöivään maastoon verrattuna,
pohjavesien kertymissuunnat. Tuo paineellisuus tarkoittaa sitä, että jos
tekisit reiän pohjaveteen asti, sinulla olisi jonkin aikaa paikalla
suihkulähde joka ruiskisi pohjavettä tuon ilmoitetun korkeuseron mukaisena
vesipatsaana. Eräänlainen ylivoimakas lähde siis.
Paineellisen pohjaveden alueelle ei pahemmin kannata rakennella mitään. Jos
puhkaisee pohjavedelle purkureitin ja antaa sen virrata vapaasti pois, paine
_voi_ aleta mutta vaarana on tämän jälkeen maasortumat ja -vajoamat. Jos
taas rakennat keluvan perustuksen, on siinäkin vaarana vajoaminen, jos
pohjaveden reitti puhkaistaan jostain muualta jonkun muun toimesta,
kauempaakin.
Itse olen törmännyt tällaisiin paineellisiin pojavesiin (arteesinen kaivo)
erinäisten maaperätutkimusten aikana ja joka kerta on tällainen paikka
hylätty rakentamisen suhteen. Aina kun tällainen arteesinen paikka on
kairatessa löytynyt, on meidän velvolisuutenamme ollut tukkia se. Kerran
olen nähnyt paikan missä kairareikää ei tukittukaan; viikonlopun aikana
paikalle oli muodostunut lähes 50 m läpimitaltaan oleva lampi.
Kannattaa siis harkita tarkkaan...
Simmottis
--
\\
c"_3 - Sokkeli -
""
"Markku" <markku....@poista.nic.fi> kirjoitti viestissä
news:Yehma.2821$M47.2...@reader1.news.jippii.net...