piha-aitan rakennuslupakysymys
kimmo
tietääkö joku esim. turun seudulla, jos haluaa haja-asutusalueella rakentaa
pihaan vierashuoneen, esim 10 neliön talon, niin onko rakennuslupa
välttämätön.
onko niissä joku neliöraja, että yli jos on, niin lupa tarvitaan?
jos rakentaa vaikka 20 neliön kokoisen, niin mitä kaikkea siinä täytyy anoa
tai miten?
olen kuullut, että joku rakennusmestarikn on palkattava valvomaan omaa
työtään, ja lausunnot naapureilta, karttoja, piirroksia,
katselmustilaisuuksia, leimaveroja, maanmittareita,.....
mitä nämä kaikki maksaa lopulta?
kimmo
Hanski
rakennuslupa, ml. aidat. Julkisivulautakunta valvoo, ettei rakennella mitä
sattuu ;-) Ja täytyyhän kunnan rakennusvirastonkin saada tulorahoitusta
näistä koituvien maksujen myötä :-(
Lupahakuun kuuluu naapurikuuleminen - tosin en ole ihan varma, mitä eroja
eri kunnissa on tämän suhteen, jos tekee esim. tuollaisen pikku mökin.
Sijoituksen suhteen pitää huomioida kaavamääräykset.
Kaavassa on määritelty esim. minkäkokoisen huoltorakennuksen voi rakentaa.
Jos kyse on 10m2 kylmästä pihamökistä, siihen riittänee rakennuslupa ilman
katselmustilaisuuksia tai muita muodollisuuksia. Siitä eteenpäin homma
muuttuukin äkkiä talous/huoltorakennukseksi, jolle pitää olla rakennekuvat
jne. Leimaveroja asiaan nyt toki ei kuulu. Mutta byrokratiaa uskomaton määrä
ja valvoja pitää nykyisin olla!
"kimmo" <toiminta...@kolumbus.fi> kirjoitti
viestissä:auk0q0$pv4$1...@phys-news1.kolumbus.fi...
ML
"Hanski" <hannu....@avantech.fi> wrote in message
news:auk9bc$9dt$1...@phys-news1.kolumbus.fi...
> En usko, että turku on poikkeus. Kaikkeen rakentamiseen tarvitaan nykyisin
> rakennuslupa, ml. aidat.
Tai toimenpidelupa, mikä on halvempi. Kannattaa itse pitää huolta siitä että
jos toimenpidelupa riittää, myös saa sen, eikä rakennuslupaa.
--
ML
Karppanen
kimmo wrote:
Ei siinä nyt niin kauheasti sitä byrokratiaa ole :-/
Ensin tarvitset naapureiden suostumuksen, sitten pitää olla
korkeakoulututkinnon omaavan pääsuunnittelijan piirustukset, vaimolta ja/tai
muilta tontin omistajilta valtakirja rakennusluvan hakemiseksi, pystytät kyltin
rakennuspaikalle, että tähän tulee lisärakennus, ja sitten voikin panna
rakennuslupahakemuksen postin kuljettettavaksi.
Kun rakennuslupa on myönnetty hommaat vastaavan mestarin, pidät
aloituskokouksen (jossa rakennustarkastusviraston edustaja mukana) ja sitten
aikoinaan rakennustarkastusvirasto käy merkkaamassa rakennuksen paikan ja
korkeuden.
Rakennustarkastusvirasto käykin sitten seuraavan kerran katsomassa perustukset.
Ja heti perään runkorakenteet.
Jos rakennukseen tulee vesijohto ja viemärit, niin niille on omat
tarkastuksensa. Samoin kuin savuhormille.
Niinpä se lisärakennus on siinä vaiheessa, että jo tutuksi tulleet
rakennustarkastusviraston henkilökunnan voi kutsua lopputarkastukseen.
Käytännössä Suomessa on siis tee-se-itse rakentaminen kielletty.
- Karppanen
Markus M. Vuori
>
> Käytännössä Suomessa on siis tee-se-itse rakentaminen kielletty.
>
_itse_ jo oikeastaan niin paljon, että alkaa vähitellen kyllästyttää. :P
yst.terv.
--
Markus Vuori
Jyväskylä, Finland /* http://www.mit.jyu.fi/tjlahton/7kieltoa/ */
Jukka Ryhänen
- Jukka Ryhänen -
ML
"Jukka Ryhänen" <pikseli...@raketti.net> wrote in message
news:aunj70$187$1...@plaza.suomi.net...
> Paljonko on muuten toimenpideluvan ja rakennusluvan hinnanero?
Se on kuntakohtaista, mutta en usko että menee paljon pieleen jos sanon että
toimenpidelupa on puolet halvempi.
--
ML
Markku Nevalainen
>
> Paljonko on muuten toimenpideluvan ja rakennusluvan hinnanero?
>
Kummankaan luvan hinta ei nosta eikä kaada ko. vajarakennus-
projektiasi, max 5 tonnia vanhaa rahaa, joka raha melkein up-
poaa jo maaleihin ja nupinauloihin.
Rakennusluvan kanssa rakennettaessa vaaditaan työmaalle sekä vas-
taava mestari. Jonka paikalla ollessa kunnan rakennusvirastosta tu-
lee tarkastajaukko tekemään niitä katselmuksiaan.
Luokkaa 5..10 erilaista katselmusta, vaikka olisi vain 5x5 m kyl-
män autokatoksen pystytyksestä kyse.
Joten sitä toimenpidelupaa kannattaa kysellä vajan tai aitanra-
kennusprojektiin.
MNe
kimmo
lautanippu ja rakentaa romuille ja ruohonleikkurille 3x3 metrin vaja.
nyt rupeankin katselemaan käytettyjä 80-luvun alkupuolen asuntovaunuja.
suomessa on vapaus vain kaukainen muisto.
Petri Kärhä
kimmo wrote:
> tämä kaikki tieto byrokratiasta järkyttää! minun kun piti ostaa 500 eurolla
> lautanippu ja rakentaa romuille ja ruohonleikkurille 3x3 metrin vaja.
Ei kaikkia määräyksiä ja asetuksia kannata ottaa niin kirjaimellisesti.
Sen kun rakennat vajasi. Jos se tulee kovin kiinni naapurin rajaan, niin
kannattaa informoida naapuria. Eikä taatusti koira perään hauku.
Säännöissä on ihan vissiin virallisestikin kohta jossa sanotaan, että
vähäpätöisen rakennelman saa tontilleen rakentaa ilmoittamatta siitä
mihinkään. Ainoa epäselvä kohta on, että mitä katsotaan vähäpätöiseksi.
Käsittääkseni tulkinta esim. Espoossa on, että jos mökin koko on alle 25
neliötä, mökissä ei ole kiinteää perustusta eikä sinne tule sähköjä tai
vesiä, niin siitä vaan. Jos ei saa unta, niin tulkintaa voi vielä kysyä
teknisestä virastosta. Epäilen vaan, ettei niitä homma juurikaan jaksa
kiinnostaa.
Pete
> nyt rupeankin katselemaan käytettyjä 80-luvun alkupuolen asuntovaunuja.
> suomessa on vapaus vain kaukainen muisto.
--
Dr. Petri Kärhä, Research Scientist | Tel: +358-9-451 2289
Helsinki University of Technology | Fax: +358-9-451 2222
Metrology Research Institute | Hand: +358-50-511 0307
http://www.hut.fi/~petek/ | Home: +358-9-855 8246
Nimi On
> Säännöissä on ihan vissiin virallisestikin kohta jossa sanotaan, että
> vähäpätöisen rakennelman saa tontilleen rakentaa ilmoittamatta siitä
> mihinkään. Ainoa epäselvä kohta on, että mitä katsotaan vähäpätöiseksi.
> Käsittääkseni tulkinta esim. Espoossa on, että jos mökin koko on alle 25
> neliötä, mökissä ei ole kiinteää perustusta eikä sinne tule sähköjä tai
> vesiä, niin siitä vaan. Jos ei saa unta, niin tulkintaa voi vielä kysyä
> teknisestä virastosta. Epäilen vaan, ettei niitä homma juurikaan jaksa
> kiinnostaa.
>
>
Nyt kannattaa huomoida, minne ( kunta ) sitä rakentaa.
Espoon käytännöt/tulkinnat ( taajamat yleensä ) ovat varmasti tiukemmat,
kuin maaseudulla.
juhani
"kimmo" <toiminta...@kolumbus.fi> kirjoitti viestissä
news:aupcpk$pdl$1...@phys-news1.kolumbus.fi...
> nyt rupeankin katselemaan käytettyjä 80-luvun alkupuolen asuntovaunuja.
> suomessa on vapaus vain kaukainen muisto.
Niin jos aiot asua tai säilyttää tavaraa asuntovaunussa omalla pihallasi,
ts. se ei ole matkailukäytössä ja kenties vielä rekisteröimättömänä,
tarvitset siihen rakennusluvan!
Markku Seppänen
>
> Nyt kannattaa huomoida, minne ( kunta ) sitä rakentaa.
> Espoon käytännöt/tulkinnat ( taajamat yleensä ) ovat varmasti tiukemmat,
> kuin maaseudulla.
>
Mikäli kunnassa on tehty rakennusjärjestys löytyvät siitä ohjeet milloin
tarvitaan rakennuslupa, toimenpidelupa tai milloin riittää pelkkä
toimenpideilmoitus (tai milloin ei tarvitse ilmoitustakaan).
Rak.järjestyksen olemassaolo on hyvin yleistä ainakin kaupungeissa,
mutta monet pienetkin kunnat ovat niitä tehneet (netistä nopeasti
hakemalla mm. Isokyrö, Rautjärvi, Suomussalmi)
Esim. Espoossa lupaa ei näytä tarvitsevan jos "Rakennetaan yksi alle 3
metrin korkuinen ja peittoalaltaan enintään 12 m2:n suuruinen
piharakennelma sekä rakennuspaikan sisäisiä aitoja ja tukimuureja."
(lainaus rak.järj. luonnoksesta). Yllättäen pienemmistä kunnista saattaa
löytyä tarkempia ja tiukempiakin määräyksiä.
Eli netistä haku oman kunnan sivuilta; jos ei löydy niin kannattaa
rakennusvalvonnasta tarkistaa onko homma ainoastaan vanhakantaisessa
paperimuodossa. Jos rakennusjärjestystä ei ole tehty niin sitten voi
luvan tarvetta jo kysäistä kaverilta ... eikun rakennustarkastajalta.
- markku -
Risto Alanko
news:3E1042F8...@pop.hut.fi:
>
> kimmo wrote:
>
>> tämä kaikki tieto byrokratiasta järkyttää! minun kun piti ostaa 500
>> eurolla lautanippu ja rakentaa romuille ja ruohonleikkurille 3x3
>> metrin vaja.
>
>
> Ei kaikkia määräyksiä ja asetuksia kannata ottaa niin
> kirjaimellisesti. Sen kun rakennat vajasi. Jos se tulee kovin kiinni
> naapurin rajaan, niin kannattaa informoida naapuria. Eikä taatusti
> koira perään hauku.
>
> Säännöissä on ihan vissiin virallisestikin kohta jossa sanotaan, että
> vähäpätöisen rakennelman saa tontilleen rakentaa ilmoittamatta siitä
> mihinkään. Ainoa epäselvä kohta on, että mitä katsotaan
> vähäpätöiseksi. Käsittääkseni tulkinta esim. Espoossa on, että jos
> mökin koko on alle 25 neliötä, mökissä ei ole kiinteää perustusta eikä
> sinne tule sähköjä tai vesiä, niin siitä vaan. Jos ei saa unta, niin
> tulkintaa voi vielä kysyä teknisestä virastosta. Epäilen vaan, ettei
> niitä homma juurikaan jaksa kiinnostaa.
Ainakin Lempäälän tarkastajien kanta on sellainen, että luvan vaativa
"rakennus" on heti kyseessä, jos seinät ovat ummessa; ilmeisesti
perustamistavasta riippumatta. Eli en tehnytkään halkovajaa, vaan
katoksen.
RA
-- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- --
Risto Alanko risto....@tut.fi
Laboratory of Machine Design, Tampere University of Technology, FINLAND
kimmo
pakettiautoja, puumeriläisveneprojekteja ym. tähän tarkoitukseen käytössä?
vanhoja työkaluja,leluja, superlooneja, pihakamaa pilssistä kattoon asti
täynnä. olenkin ihmetellyt sitä aikaisemmin, mutten enää, nyt kun itselläni
on sama kohtalo.
eihän viranomaiset voi sitä tietää leiriydynkö kenties pihallani esim kerran
viikossa, tįi en koskaan. en usko tuollaiseen rajoitukseen, ennen kuin näen
lakipykäliä.
kimmo
"juhani" <hjjj...@artic.net> kirjoitti viestissä
news:p22Q9.1878$d7.6...@reader1.news.jippii.net...
Tommi Salmenhaara
Mulla olisi pihalla ilmainen Peugeot J7 paku, vm -80.
Hinauskunnossa, parhaiten kai kulkee vaihtolavalla.
Saa tulla hakemaan kuka/koska vain! Koneessa ei startti toimi
ja jarrutkin taitaa olla rikki ja ruostetta on reilusti +
renkaita vanteineen. Kai sen saisi viela ajoonkin, jos oikein
yrittaa...
/TommiS
Juha Ruismäki
> ei kai nyt sentään? eikös ihmisillä olekaiken näköisiä autoprojekteja,
> pakettiautoja, puumeriläisveneprojekteja ym. tähän tarkoitukseen
> käytössä?
Riippuu varmaan kaupungista, mutta ainakin Tampereella pitää
pihalla säilytettävien autojen olla rekisterissä. Kaverilla
oli lähes pakasta vedetty -74 Toyota Corolla pihassa (alle
50000 km mittarissa) mutta kevään pihatarkastuskierroksen
tuloksena se piti käydä katsastamassa ja rekisteröimässä
tai vaihtoehtoisesti hinata pois. Parin vuoden sisällä tuon
saakin sitten jo museoautorekisteriin.
Juha
Hanski
tuntuu olevan tosi tiukkapipoista touhua pahimmillaan. Sinuna minä tekisin
niin, että viet vajasuunnitelmasi kuntasi rakennustarkastajalle ja pyrit
"sopimaan" asian. Itse olen huomannut, että aluksi vastaanotto on nihkeää,
mutta kun asiaa pääsee työstämään ja tulee tutuksi ao. henkilön kanssa,
tilanne saattaa muuttua helpommaksi. Tarkastajat pelkää sitä, että joku sun
mahdollisista naapureista heittäytyy ikäväksi ja alkaa tehdä valituksia
hänen toiminnastaan. Kun huolehdit, että sulla on naapurien tuki asialle,
niin luulen, että asia on sillä selvä, jos todella vain tällaista
tarvikevajaa ajat takaa. Kyllä sinne sähkötkin pitää saada vetää ja
vesipiste sulla varmaan on jo muualla. Hyvää uutta vuotta ja onnea
hankkeellesi. Älä lannistu alkumetreille - monella on samoja kokemuksia,
mutta neuvottelu tarkastajan kanssa auttanee!
"kimmo" <toiminta...@kolumbus.fi> kirjoitti
viestissä:aupcpk$pdl$1...@phys-news1.kolumbus.fi...
ML
"kimmo" <toiminta...@kolumbus.fi> wrote in message
news:aupcpk$pdl$1...@phys-news1.kolumbus.fi...
Ainakin "meidän" kaupungissa oli niin että kiinteät perustukset on aika
ratkaisevat. Jos perustaa pilareille noin pienen rakennelman, niin
toimenpidelupa riitti. Minä olen antanut nämä hommat naapurin
rakennusmestarille, se on piirtänyt rakennelmien piirustukset ja hoitanut
luvat. Hintaa on ollut 50-100 euroa + lupa, eli ei niin kauhea kustannus
ole. Jos vaja on tosiaan pieni, eikä varsinaisia perustuksia ole niin ei se
isoa byrokratiaa vaadi.
--
ML