Kerrostalon huono äänieristys & naapurisopu
no...@no.spam
jossa tuntuu olevan melko huono äänieristys. Seinänaapurin kävellessä
iltaisin/öisin, jopa askelten töminä kuuluu asuntooni, ihan kuin naapuri
hakkaisi seinään, tai kuuntelisi bassovoittoista musiikkia. Ilmeisesti
betonielementit johtaa tuota ääntä turhan hyvin. Samoin kaikki ovien
sulkemiset ja vessan vetämiset kuuluu turhan hyvin läpi. Naapuri on yöihmisiä,
valvoo viikollakin n. 02:een asti joka yö, ja mun pitää käydä päivätöissä, ja
öisin heräilen tuohon meteliin, ja aamulla olo on tosi "virkeä". :(
Joskus jopa seinänaapurin alakerrasta (= viistottainen asunto omaan asuntooni
nähden) tuntuu kuuluvan askeleet ja ovien kolistelu jonkin verran läpi, tosin
ei niin häiritsevästi, ja tuo naapuri ei onneksi valvo öisin. Miten tämä voi
olla mahdollista? Mulla ei tietääkseni ole turhan herkkä kuulo. Olen jo
naapurillekin asiasta valittanut, ja myös isännöitsijälle, mutta nuo äänet
kuuluvat kuulemma "normaaliin" kerrostaloelämään, joista ei voi valittaa, eikä
isännöitsijä voi antaa varoitusta. Olen kehoittanut naapuria liikkumaan öisin
hiljempaa, mutta tämä on kuulemma jo liikaa vaadittu. Naapurin kanssa on jo
mennyt välitkin huonoksi, kun hän valittaa että asunnossa ei enää saisi muka
elää normaalia elämää, ja _minä_ muka häiritsen heidän kotirauhaansa
valittamalla melusta, jota heidän mielestään ei edes synny tuon öisen
liikkumisen seurauksena. Ovat jopa uhanneet ilmoittaa poliisille, koska minä
"häiritsen heitä huomautuksillani ja estän normaalin elämän elämisen" (Olen
siis päiväsaikaan pudottanut muutamia lappusia naapurin postiluukusta joissa
_kohteliaasti_ valitan öisestä kolistelusta).
Mitä asiassa voidaan tehdä, sekä rakennus- että lakiteknisesti?
Tuskin naapurillani paljoa mahdollisuuksia on mahdollista oikeusjuttua
voittaa, minuahan tässä häiritään jatkuvalla kolistelulla, josta ainoastaan
kohteliaasi huomauttelen, käsittääkseni Suomen lain puitteissa?
Voiko talossa olla rakennusvirhe (eristevilloja puuttuu, elementtien välissä
rakoja tms.)? Kannattaisiko suorittaa jotain äänieristyksen mittauksia?
Millaisia nuo mittaukset ovat / paljonko maksaa / kuka tekee? Minkälaisiin
mahdollisiin korjaustoimenpiteisiin voidaan (kannattaako?) äänieristyksen
parantamiseksi ryhtyä.
Kommentit tervetulleita.
t. yö unensa menettänyt työläinen
Timo
Kyselin itse vastaavasta ongelmasta rivitalossa jokunen kuukausi sitten
tällä palstalla...
Suoritimme äänieristysmittauksen Tammikuun alussa, tuloksena 52 dB eristys.
Tulos osoitti että eristys ei täytä lainvaatimia minimivaatimuksia eli 55
dB. Tuo 55 dB on siis ehdoton minimivaatimus ja esim. 6-7 dB ero tarkoittaa
jo äänenpaineen kaksinkertaistumista.
Mittaus myös paljasti äänen suuntimisen, joka tässätapauksessa tuli seinän
ja katon rajasta (ns. ilmarako, joka ei kuitenkaan ole silminnähtävissä).
Korjausehdotus oli aukaista katonrajaa 1 sentti ja täyttää kunnollisella
kittauksella.
Tarjouspyynnöt ovat parhaillaan matkassa, mutta alustavien ilmoitusten
mukaan kyseessä ei ole konkurssiin johtava korjaus vaan puhutaan muutamista
tonneista.
Itse ääneneristysmittaus maksoi 2700,- eka huone ja seuraavat 800,- kpl +
alv.
Mittauksen suoritti arkkitehtitoimisto Alpo Halme Oy (löytyy keltaisilta
sivuilta kohdasta akustiikkamittaukset).
Suosittelen lämpimästi ko. yritystä --> osoittavat mahdollisen vian, korjaus
vastuun yhtiössä & antavat samaan hintaan korjausehdotuksen.
t: Timo
P.S Mielenkiintoiset ajat ovat vasta edessä, koska taloyhtiön kiertävä
isännöitsijä ei hevin tahdo tunnustaa taloyhtiön korjausvelvollisuutta...
no...@no.spam wrote in message <388a21f...@uutiset.saunalahti.fi>...
>Asun 90-luvun alussa rakennetussa (betoni/tiili) kerrostalossa
(yläkerrassa),
>jossa tuntuu olevan melko huono äänieristys. Seinänaapurin kävellessä
>iltaisin/öisin, jopa askelten töminä kuuluu asuntooni, ihan kuin naapuri
>hakkaisi seinään, tai kuuntelisi bassovoittoista musiikkia. Ilmeisesti
>betonielementit johtaa tuota ääntä turhan hyvin. Samoin kaikki ovien
>sulkemiset ja vessan vetämiset kuuluu turhan hyvin läpi. Naapuri on
yöihmisiä,
>valvoo viikollakin n. 02:een asti joka yö, ja mun pitää käydä päivätöissä,
ja
>öisin heräilen tuohon meteliin, ja aamulla olo on tosi "virkeä".
>