Taloyhtiön "hallitus"

[Frank]

Eikös taloyhtiön hallituksen kokouksista pitäisi infota jotain? Joku
tiputtelee toverin ja nähtävästi koko taloyhtiön postiluukkuihin jotain
valitus lappuja joissa lukee lopussa vaan "hallitus".. selittäkää pykälät.
--
g+ULVz6aVToJiec4JaLKqTioTefsWVUPmy4dEuos8gM17W2rxckDysI/pWZ5bwoHjFfwLngVGIB7h1NRm8u0Sg==

[Ari Saastamoinen]

Frank <per...@humalauta.RiittƤƤ> writes:

> Eikös taloyhtiön hallituksen kokouksista pitäisi infota jotain?
> Joku tiputtelee toverin ja nähtävästi koko taloyhtiön
> postiluukkuihin jotain valitus lappuja joissa lukee lopussa vaan
> "hallitus".. selittäkää pykälät.

Ei ole olemassa mitään määräyksiä hallituksen toiminnan julkisuudesta,
joten hallitus tiedottaa mitä haluaa. Mutta kannattaa kysyä
isännöitsijältä tai hallituksen jäseneltä lisätietoa valituksen
aiheesta.

--
Arzka oh3mqu+...@hyper.fi - En halua follareita mailina
1. Valitse sopiva paikka, ei ihmisten tai rakennusten lahella, jossa
paukku voi aiheuttaa hairiota. - Iso-Kiinalaisen kayttoohje

[Asko]

On 30.6.2017 8:58, Ari Saastamoinen wrote:
> Mutta kannattaa kysyä
> isännöitsijältä tai hallituksen jäseneltä lisätietoa valituksen
> aiheesta.

Jos lapussa kuitenkin luki "varoitus", niin niitä on tapana antaa kai 1
- 3 kertaa, jonka jälkeen seuraa häätö. Kannattaa siis tosiaan
selvittää, miksi varoitus on annettu ja jos tuntuu aiheettomalta, niin
kiistää se.

Sitä en osaa tarkalleen sanoa, että riittääkö kirjelmä hallitukselle
jossa kiistää syyllistyneensä varoituksessa mainittuun tekoon, vai
pitääkö ottaa lakimies avuksi ja saada hallitus kumoamaan varoitus?

Toisaalta, en ole kuullut vielä sellaisestakaan tapauksesta, että
hallitus olisi ihan aiheettomasti antanut useamman varoituksen samalle
syyttömälle henkilölle, jos esim. metelin aiheuttaja oikeasti asuukin
viereisessä asunnossa.

-Asko

[Mikko Tuumanen]

> Jos lapussa kuitenkin luki "varoitus"

Jatkan arvailua. Alkuperäinen kysyjä ei juurikaan kertonut
viestien sisällöstä.

Vilkaisin pikaisesti lakitekstiä:
"Varoituksessa on ilmoitettava sen antamisen peruste sekä mainittava
mahdollisuudesta ottaa osakehuoneisto yhtiön hallintaan."

Lisäksi haltuunotto on tehtävä yhtiökokouksessa. Pelkkä
hallituksen päätös ei riitä.


Jos heippalapussa ei uhattu osakehuoneiston haltuunotolla, niin
kovin suurta merkitystä paperilla ei ole. Minäkin suosittelen
ottamaan yhteyttä isännöitsijään ja mielellään kahteen eri hallituksen
jäseneen, jotta selviää onko varoituslaput tosiaan lähetetty
hallituksen yhteisen päätöksen perusteella vai onko joku
jakanut lappuja omatoimisesti hallituksen nimissä.

Taloyhtiön hallituksella ei ole oikeutta tehdä kovinkaan suuria päätöksiä.
Yhtiökokouksen päätös tarvitaan epätavallisiin ja laajakantoisiin toimiin tai
jos päätös vaikuttaa olennaisesti huoneistojen käyttämiseen tai maksuihin. Jos
siis hallitus on esim. keksinyt jotakin ylimääräisiä sääntöjä, joita
asukkaiden odotetaan noudattavan, ne ovat todennäköisesti laittomia ja
kannattaa selvittää asia ensin hallituksen kanssa ja sitten tarvittaessa
yhtiökokouksessa.