Re: Miten myydä lomaosake?
Matti Kaki
>
>
>Sattui niin ikävästi että jouduin selvittämään erästä kuolinpesää ja
>yksi omaisuusnimike oli lomaosake. Muistaakseni oli ostettu 8000 e
>viikko-osake Kalajoelta, olikohan se Holiday Club Finland?
>
>Kuolinpesä kyllä möisi sen edullisestikin, mutta kun alalla ei tunnu
>olevan minkäänlaista koneistoa myyntiä varten. On vaan koneistot
>ostoa ja vaihtoa varten. Ja sitten on sellaisia epämääräisiä
>jobbareita. HCF:kin antoi vain tällaisen jobbarin puhelinnumeron,
>eivät tietysti halua kilpailla itsensä kanssa. Edes useita
>lomaosakkeita omistava työtoverini ei osannut neuvoa, mitä tehdä. .
Voisit alkajaisiksi kysyä asiaa vaikka pankistasi. Pankit osaavat
neuvoa asiakkaitaan ja ainakin tietävät mistä voisi edelleen
kysellä. Kuluttajavirasto myös tietänee asioista ja sinne voi
soittaa ja kysyä neuvoa. Seuraavalla sivulla varoittavaa tietoa:
Myös poliisitoimistosta saanet tietoa asioista.
--
Matti Kaki at iki dot fi http://www.sci.fi/~oh2bio
=========== Location: 60.414 N 25.097 E ===========
Navigare Necesse Est - Vivere Non Est Necesse
Juha Ruismäki
> Ei riitä että tuotto on negatiivinen - ei löydy edes myyntipaikkaa
> eli pörssiä, meklareista puhumattakaan. Ja nyt en tarkoita Keltaista
> Pörssiä.
Mikä vika Keltaisessa Pörssissä on? Onhan näitä välittäjiä
kuten www.omaloma.net, mutta niissä maksat sitten itsesi
kipeäksi siitä hyvästä, että saat ilmoituksen nettisivulle.
Ja huuto.netissäkin liuta lomaosakkeita tarjolla.
> Rehellisesti, luotettavasti, kohtuuajassa ja mielellään hintaan jota
> verottaja ei pidä lahjana?
Jaa no nyt meni vaikeaksi. :-) Kohtuuajassa ja kohtuuhintaan
taitaa olla toivoton tavoite, kun myyjiä on selvästi enemmän
kuin ostajia. Ei perikunnasta kenellekään kelpaisi edulliseen
hintaan?
Juha
Risto Tiilikainen
>Sattui niin ikävästi että jouduin selvittämään erästä kuolinpesää ja
>yksi omaisuusnimike oli lomaosake. Muistaakseni oli ostettu 8000 e
>viikko-osake Kalajoelta, olikohan se Holiday Club Finland?
>
>Kuolinpesä kyllä möisi sen edullisestikin, mutta kun alalla ei tunnu
>olevan minkäänlaista koneistoa myyntiä varten. On vaan koneistot
>ostoa ja vaihtoa varten. Ja sitten on sellaisia epämääräisiä
>jobbareita. HCF:kin antoi vain tällaisen jobbarin puhelinnumeron,
>eivät tietysti halua kilpailla itsensä kanssa. Edes useita
>lomaosakkeita omistava työtoverini ei osannut neuvoa, mitä tehdä. .
>
>On siinä varsinaiset osakemarkkinat! Ostetaanko ne ehkä loppuiäksi?
>Ei riitä että tuotto on negatiivinen - ei löydy edes myyntipaikkaa
>eli pörssiä, meklareista puhumattakaan. Ja nyt en tarkoita Keltaista
>Pörssiä. Ehkä olen vaan totaalisen tietämätön loma-alan hienouksista,
>mutta kertokaa ihmeessä, miten lomaosake (viikko-osake) realisoidaan?
>Rehellisesti, luotettavasti, kohtuuajassa ja mielellään hintaan jota
>verottaja ei pidä lahjana?
>
>-Mara
>
>
Hei !
Ota ensin selvää, mikä on sen oakkeen vakioviikko.( kesällä tai
hiihtokautena ? )
Luulisin, että se on oleellinen tekijä ostohalukkuuteen ja hintaan.
Ota huomioon, että venäläiset arvostavat lomanviettoa Suomessa.
Olin kerran viikon sisareni lomaosakkeessa Punkaharjulla.
Siellä oli monessa talossa venäläisiä. Mahtoikohan jäädä kotieläimiä !
Kalajoki on kylläkin venäläisille vähän kaukana.
terv, Risto
Matti Kaki
>Ja Matille: olemme siis _myymässä_ emmekä _ostamassa_ lomaosaketta.
>En ainakaan löytänyt Kuluttajaviraston varoituksista mitään
>relevanttia, ellei lasketa sitä että myös KV:n mukaan jälkimyynti on
>vaikeaa. Se luki kysymyksessäni. Ja tarvitaanko myyntiin tosiaan
>Poliisitoimistoa ?
Tulkitsin "Kuolinpesä kyllä möisi sen edullisestikin" siten, että
olet mahdollisesti itse kiinnostunut siitä.
Poliisitoimistoa ja Kuluttajavirastoa ajattelin tietolähteeksi
josta luulisi myös selviävän, että miten sen saisi myydyksi.
En tietenkään tarkoittanut, että osake pitäisi poliisin kautta
myydä mutta varmaan heillä on käsitys mitä pitää ottaa huomioon.
Mutta näin ollen ota yhteyttä pankkisi asiantuntijoihin jotka
varmasti tietävät asiasta jotain. Pankithan tekevät nimenomaan
osakekauppoja joten tilaa vaikka aika ja mene kysymään. Lakiryhmä
voisi olla parempi ryhmä tälle.
Timo MK Pietilä
"Matti Kaki" <oh2bio...@sci.fi.invalid> kirjoitti viestissä
news:du72r0$8ac$3...@phys-news4.kolumbus.fi...
> Tulkitsin "Kuolinpesä kyllä möisi sen edullisestikin" siten, että
> olet mahdollisesti itse kiinnostunut siitä.
>
> Poliisitoimistoa ja Kuluttajavirastoa ajattelin tietolähteeksi
> josta luulisi myös selviävän, että miten sen saisi myydyksi.
> En tietenkään tarkoittanut, että osake pitäisi poliisin kautta
> myydä mutta varmaan heillä on käsitys mitä pitää ottaa huomioon.
>
> Mutta näin ollen ota yhteyttä pankkisi asiantuntijoihin jotka
> varmasti tietävät asiasta jotain. Pankithan tekevät nimenomaan
> osakekauppoja joten tilaa vaikka aika ja mene kysymään. Lakiryhmä
> voisi olla parempi ryhmä tälle.
>
Luulen kyllä että poliisi tai pankki saa naurukohtauksen jos lomaosakkeen
myynnistä menee kyseisiin paikkoihin kyselemään. Lomaosake kun on
"pikkuisen" eri juttu kun pankkien myymät osakkeet.
Juha Ruismäki
> joo enhän mä täällä kysyisi, jos se perikunnalle kelpaisi. Netti
> -KEPÖ:stä en muuten löytänyt hakusanalla "Lomaosake" yhtään mitääm
> koko Suomi/kaikki alueet huomioiden. Osastosta Vapaa-aika" tai
> Asuminen ei löytynyt edes sopivaa ryhmää. Että ainakin sellainen
> vika KePössä (tai minussa) on
Nyt kiinnosti sen verran, että piti oikein tarkastaa. Hakusanalla
holiday club löytyi 13 ilmoitusta ja Vapaa-ajan asunnot osaston
265 ilmoituksesta noin joka kolmas näytti olevan lomaosake.
Ei muuta kuin onnea myyntiin. Kannattaa levittää sanaa tuttava-
piirissä. Työkaveri pääsi ankaran myynnin jälkeen lopulta omastaan
eroon kahvipöydässä (ei, minä en ostanut). Ei kannata hyväksyä
ensimmäistä, toista eikä kolmatta ei-vastausta. Ei ne Holiday
Clubin myyjätkään sitä tee. :-)
Juha
Esa Hämäläinen
Mara kirjoitti:
> Sattui niin ikävästi että jouduin selvittämään erästä kuolinpesää ja
> yksi omaisuusnimike oli lomaosake. Muistaakseni oli ostettu 8000 e
> viikko-osake Kalajoelta, olikohan se Holiday Club Finland?
>
> Kuolinpesä kyllä möisi sen edullisestikin, mutta kun alalla ei tunnu
> olevan minkäänlaista koneistoa myyntiä varten. On vaan koneistot
> ostoa ja vaihtoa varten. Ja sitten on sellaisia epämääräisiä
> jobbareita. HCF:kin antoi vain tällaisen jobbarin puhelinnumeron,
> eivät tietysti halua kilpailla itsensä kanssa. Edes useita
> lomaosakkeita omistava työtoverini ei osannut neuvoa, mitä tehdä. .
>
> On siinä varsinaiset osakemarkkinat! Ostetaanko ne ehkä loppuiäksi?
> Ei riitä että tuotto on negatiivinen - ei löydy edes myyntipaikkaa
> eli pörssiä, meklareista puhumattakaan. Ja nyt en tarkoita Keltaista
> Pörssiä. Ehkä olen vaan totaalisen tietämätön loma-alan hienouksista,
> mutta kertokaa ihmeessä, miten lomaosake (viikko-osake) realisoidaan?
> Rehellisesti, luotettavasti, kohtuuajassa ja mielellään hintaan jota
> verottaja ei pidä lahjana?
>
> -Mara
http://www.omaloma.net/index.php on myytävänä Kalajoen
lomaosakkeita. Tutustu ko sivuihin, sillä siellä on tarjolla myös
Kalajoen lomaviikkoja. Saat siitä vertailuhintoja, sillä hintaan
vaikuttaa ratkaisevasti se miten hyvä viikko on kaupan.
http://www.kuluttajavirasto.fi/user_nf/default.asp?id=6926&root_id=7418&mode=readdoc
on Kuluttajaviraston varoituksia vuosien takaa.
http://www.lomaosake.fi/index.php/ näyttää vasta pystyttävän
nettisivujaan...
<http://www.arena.fi/jetspeed/portal/showMarketResults.psml?_v=1&classid=202&areaid=15&taid=100>
on mahdollisuus myydä myös lomaosakkeita.
Matti Kaki
>
>On Thu, 02 Mar 2006 17:14:20 +0200, Risto Tiilikainen
><risto.NON....@luukku.comMUNIST.invalid> wrote:
>>Ota ensin selvää, mikä on sen oakkeen vakioviikko.( kesällä tai
>>hiihtokautena ? )
>>Luulisin, että se on oleellinen tekijä ostohalukkuuteen ja hintaan.
>>Ota huomioon, että venäläiset arvostavat lomanviettoa Suomessa.
>>Olin kerran viikon sisareni lomaosakkeessa Punkaharjulla.
>>Siellä oli monessa talossa venäläisiä. Mahtoikohan jäädä kotieläimiä !
>>Kalajoki on kylläkin venäläisille vähän kaukana.
>Muistelisin että olisi keskellä kesää.
http://www.holidayclub.fi/portal/suomi/loma-asunnot/kalajoki
"Näyttävä lautarakenteinen loma-asunto lähellä hiekkasärkkiä. Suuri
avara olohuone, johon hyvin varusteltu keittiö luontevasti liittyy.
Takka, TV ja hyvät peseytymistilat. Toisessa pohjaratkaisussa yksi
huone lisää. Korkea parvi tuo lisää asumismukavuutta."
Jos on vielä hyvällä aikaa vaikka heinäkuussa niin luulisi
menevämn kaupaksi. Miten olisi vaikka myynti eBayssa? Ja
klannattaa varmaan myynnissä mainita, että porukat vaihtavat
noita aikoja ja paikkoja keskenään. Suomessa ongelma voi olla
se, että ihmiset ovat niin lopen kyllästyneitä lomaosakkeiden
kaupustelijoihin etteivät halua kuullakaan niistä. Niin ja
sitten on vielä Saksa. Saksalaisethan ovat todella innokkaita
Suomifaneja.
Olimme tuollaisessa talossa kerran jonkin aikaa ja olihan
se hieno mutta oli kuin olisi ollut kotona joten yleensä
olemme valinneet sellaisen enemmän mökkimäisen paikan.
Matti Kaki
>http://www.omaloma.net/index.php on myytävänä Kalajoen
>lomaosakkeita. Tutustu ko sivuihin, sillä siellä on tarjolla myös
>Kalajoen lomaviikkoja. Saat siitä vertailuhintoja, sillä hintaan
>vaikuttaa ratkaisevasti se miten hyvä viikko on kaupan.
http://www.omaloma.net/datankasittely/kohde.php?numero=1813
Kalajoki viikko 36 Rci punainen
mukavuudet 6+(2) hengelle
Olohuone+k+mh+pesuh+s 47,5 m2+parvi 12 m2 (6 + 2 hengelle),
yhtiövastike n. 170e/vuosi, Holiday club kohde, Rci pistearvo
n. 55.500 pistettä, lähistöllä Golf kenttä ja SaniFani kylpylä
huvipuistoineen, tapahtumat www.hiekkasarkat.fi
hinta: 6000 eur
- - -
Mikä ihme tuo yhtiövastike on? Pitääkö sitä maksaa vuodessa
vielä 170 euroa per viikko-osake vai jaetaanko tuo kaikkien
omistajien kesken?
Mutta viikko 36 on syyskuussa joten jos on parempi aika niin
hinta lienee korkeampi.
Markku Vainio
> Mikä ihme tuo yhtiövastike on? Pitääkö sitä maksaa vuodessa
> vielä 170 euroa per viikko-osake vai jaetaanko tuo kaikkien
> omistajien kesken?
Tiedät varmaan, miksi asunto-osakeyhtiössä peritään yhtiövastiketta?
Samalla tavalla loma-osake on _osake_, siis osuus yhtiöstä kuluineen.
Yhtiövastiketta tarvitaan juokseviin kuluihin.
MTV
Juha Ruismäki
> Kiitos vaan kanustuksesta, mutta onnen lisäksi tarvitsisi jotain
> muutakin eli tietotaitoa, ja se on hukassa. Pääseekö niistä tosiaan
> eroon (työpaikan?) kahvipöydässä? Riittäköhän 10 hengen pöytä...
Ei välttämättä. Tässäkin tapauksessa pehmitys alkoi sillä, että
annettiin ensin yhden vuoden viikko ilmaiseksi, kun ei itse
päästy...
> päin, joten onhan tässä vielä aikaa realisoimiseen. Mutta miksi
> ihmiset ostaa viikko-lomaosakkeen ja maksaa niistä 8000 e (+
> vastiketta) kuten tässä - eikö helpompaa olisi vaikka vuokrata mökki
> viikoksi 500-600 eurolla mistä haluaa? Ja ns. sijoituskohteena
> lomaosake alkaa minun silmissäni muistuttaa henkilöautoa - paitsi
> että autosta sentään pääsee joten kuten eroon.
Nyt alat olla asian ytimessä. Käyppä kerran Holiday Clubin
myyntitilaisuudessa niin alkaa valkenemaan ja saat vielä
hyvät lahjukset kaupan päälle.
Samaa se on muualla maailmassa. Miamissa olisi saanut lounaan
ja ilmaisen retken Evergladesille (muuten $50) vain siitä,
että olisi osallistunut myyntitilaisuuteen. Ei menty, kun
en oikein usko ilmaisiin lounaisiin. Samoin monella
Espanjan kävijällä on varmaan kokemuksia näistä myyntimiehistä.
Juha
Matti Kaki
Tokitoki mutta onko tuo 170 euroa kaikkien omistajien yhteinen
osuus vai joutuuko jokainen maksamaan sen jolloin siitä tulisi
melkoinen summa: 52 x 170 e = 8840 euroa / vuosi. Tosin aivan
jokainen viikko tuskin on myyty. Oletettavasti tuo jaetaan
kaikkien kyseisen osakkeen omistajien kesken jolloin vastike
per osakas on sitä pienempi mitä enemmän on omistajia.
Jos ajatellaan, että vastike sisältää lämmityksen ja sähkön
niin 170 euroa vuosi ei pitkälle riitä.
Matti Kaki
>Mutta miksi
>ihmiset ostaa viikko-lomaosakkeen ja maksaa niistä 8000 e (+
>vastiketta) kuten tässä - eikö helpompaa olisi vaikka vuokrata mökki
>viikoksi 500-600 eurolla mistä haluaa? Ja ns. sijoituskohteena
>lomaosake alkaa minun silmissäni muistuttaa henkilöautoa - paitsi
>että autosta sentään pääsee joten kuten eroon.
Niinpä. Siksi varmaan osakkeiden myyntiorganisaatio on erittäin
tehokas. Lähettävät kutsuja ihmisille tarjoten kohtalaisen hyviä
lahjuksia niille jotka saapuvat paikalle ja jaksavat kuunnella
koko esityksen. Hyvä myyjä myy niitä todennäköisesti yhtä hyvin
kuin koulutettu pölynimurikauppias vanhuksille kalleinta imuria
niin ettei vanhus edes huomaa ostaneensa sellaista kun myyjä on
jo lähtenyt seuraaville apajille. Tästähän oli dokumenttikin
televisiossa jokunen vuosi sitten. Suomalalinen ostaja kun on
sen verran vieraskorea ettei enää kehtaa kieltäytyä kun myyjä
on tehnyt niinkin suuren työn esitellessään tuotetta.
Itselläni on yksi esimerkki sellaisesta myyntitakniitakasta.
Joskus 70-luvun alussa minut kaapattiin joillain messuilla
tietokirjan myyntiosastolle. Taisi olla Fokus. Myyjä siinä
esitteli ja esitteli ja kun sitten sanoin etten taida ottaa
sarjaa kun olen opiskelija ja rahaa menee muuhunkin niin
myyjä muuttui vihaisen oloiseksi ja sai minut katumaan
sanojani. Niin sitten ostin sen sarjan osamaksulla. Tämä
on yleinen myyntitaktiikka. Saadaan ostaja tuntemaan itsensä
roistoksi kun ei ostakan jolloin myyjää miellyttääkseen
tekee kaupat. Liekö taktiikka vielä nykyäänkin käytössä?
KK
"Matti Kaki" <oh2bio...@sci.fi.invalid> kirjoitti
viestissä:du8ts2$244$2...@phys-news4.kolumbus.fi...
> In article <du7h72$bb5$1...@phys-news4.kolumbus.fi>,
> kf.g2h3e4.5r6i_mcnavc8.giue...@sci.fi says...
>>
>>
>>Matti Kaki wrote:
>>> Mikä ihme tuo yhtiövastike on? Pitääkö sitä maksaa vuodessa
>>> vielä 170 euroa per viikko-osake vai jaetaanko tuo kaikkien
>>> omistajien kesken?
>>
>>Tiedät varmaan, miksi asunto-osakeyhtiössä peritään yhtiövastiketta?
>>Samalla tavalla loma-osake on _osake_, siis osuus yhtiöstä kuluineen.
>>Yhtiövastiketta tarvitaan juokseviin kuluihin.
>
> Tokitoki mutta onko tuo 170 euroa kaikkien omistajien yhteinen
> osuus vai joutuuko jokainen maksamaan sen jolloin siitä tulisi
> melkoinen summa: 52 x 170 e = 8840 euroa / vuosi. Tosin aivan
> jokainen viikko tuskin on myyty. Oletettavasti tuo jaetaan
> kaikkien kyseisen osakkeen omistajien kesken jolloin vastike
> per osakas on sitä pienempi mitä enemmän on omistajia.
>
> Jos ajatellaan, että vastike sisältää lämmityksen ja sähkön
> niin 170 euroa vuosi ei pitkälle riitä.
Taitaapa olla per/viikko tuo 170?.
KK
Matti Grönroos
news:du8ts2$244$2...@phys-news4.kolumbus.fi...
> Tokitoki mutta onko tuo 170 euroa kaikkien omistajien yhteinen
> osuus vai joutuuko jokainen maksamaan sen jolloin siitä tulisi
> melkoinen summa: 52 x 170 e = 8840 euroa / vuosi. Tosin aivan
> jokainen viikko tuskin on myyty. Oletettavasti tuo jaetaan
> kaikkien kyseisen osakkeen omistajien kesken jolloin vastike
> per osakas on sitä pienempi mitä enemmän on omistajia.
>
> Jos ajatellaan, että vastike sisältää lämmityksen ja sähkön
> niin 170 euroa vuosi ei pitkälle riitä.
Kyllä se vapaa-ajan asuntojen osalta ilmoitetaan aivan samalla
tavalla kuin asunto-osakeyhtiöillekin eli omistajaa eikä yhtiötä
kohden. Eihän yhtiö mitään yhtiövastiketta maksa, vaan osakkaat
yhtiölle.
Siitä kannattaa todellakin lähteä, että kaikkia viikkoja ei ole
myyty kuin aivan poikkeustilanteessa. Kuka ostaisi rospuuttoviikon
Kalajoelta?
Matti
--
Matti Grönroos -- http://www.iki.fi/mjg
JV
"mara" <m.a...@pp.pois.inet.fi.invalid> wrote in message
news:4407802b....@news.inet.fi...
Mutta miksi
> ihmiset ostaa viikko-lomaosakkeen ja maksaa niistä 8000 e (+
> vastiketta) kuten tässä - eikö helpompaa olisi vaikka vuokrata mökki
> viikoksi 500-600 eurolla mistä haluaa?
mitään mieltä. Alkuperäinen idea lienee että saa lomanviettopaikan ilman
että tarvitsee ostaa & ylläpitää koko tönöä. Sitten tulivat kuvaan mukaan
nuo kaupustelijat:). Jos haluaisin mennä joka kesä samaan paikkaa esim.
Golfaamaan tms. viikoksi-pariksi tuollaisen voisin hankkia, tosin mielummin
vaikka Bahamalta kuin Kalajoelta:=).
-Jyrki
Markku Vainio
> Siitä kannattaa todellakin lähteä, että kaikkia viikkoja ei ole
> myyty kuin aivan poikkeustilanteessa. Kuka ostaisi rospuuttoviikon
> Kalajoelta?
Kuka tahansa, jos hinnasta sovitaan. Hinnoittelun täytyy olla kovin
kehittymätöntä, jos jotain jää myymättä. Vain harvoin kämppää kannattaa
pitää tyhjillään. Jokainen viikko voitaisiin myydä huutokaupalla. Tai
näin ainakin saataisiin käsitys siitä, mikä pitäisi juhannusviikon ja
rospuuttoviikon hintojen suhde olla.
MTV
Joose
> Mutta miksi
> ihmiset ostaa viikko-lomaosakkeen ja maksaa niistä 8000 e (+
> vastiketta) kuten tässä - eikö helpompaa olisi vaikka vuokrata mökki
> lomaosake alkaa minun silmissäni muistuttaa henkilöautoa - paitsi
> että autosta sentään pääsee joten kuten eroon.
Ihan omakohtaisia kokemuksia voisi kertoa, kun suvussa osakkeita on.
Vanhemmille möivät aikoinaan tuommoisen, ne oikein innostuivat ideasta
ja hankkivat toisenkin. :)
Ihan alkuun pitää todeta, että lomaosake ei todellakaan ole mikään mökin
korvike, eikä sovellu peruslomailijoille. Homma alkaa olla järkevää
siinä vaiheessa, kun matkustetaan paljon ulkomailla ja halutaan asua
tasokkaasti. Esim. vanhemmilla on 6 hengen majoitukseen oikeuttava
osake, jolla saa oikeasti aika hulppean huoneiston käyttöön. Liittymällä
RCI lomanvaihtojärjestelmän jäseneksi voi lomakohteen valita ympäri
maailmaa. Suomen kohteet arvostetaan aika korkealle, joten valinnanvaraa on.
Tehdäänpä aina niin suosottu laskennallinen esimerkki, käytetään hyväksi
viimesyksyisen Kenianmatkan tietoja:
Vastike: 200€
RCI-jäsenyys: 30€ (60€ vuosi, jolloin tässä tapauksessa 30€/osake)
Vaihtomaksu: 170€
Hotellissa vesi- ja sähkölisämaksut: 100€
Yhteensä: 500€
Kuluja tulee siis:
2 matkaajaa 250€
4 matkaajaa 125€
6 matkaajaa 83€
Lentoliput Helsinki-Amsterdam-Nairobi-Mombasa olivat veroineen 850€.
Kahden viikon matka kustantaa päätä kohden n. 950-1100€ matkustajien
määrästä riippuen. Valmismatkaa ostaessa vastaava keikka maksaa
halvimmillaankin yli 1500€ per henki, mutta vastaavantasoista majoitusta
etsiessä saa maksaa vielä lisää. Tässä esimerkissä osakkeella säästää
siis noin 400-600€ per lärvä, eli yhteensä 800-3600€ verrattuna
valmismatkaan. Kaksistaan matkatessa tuo ei vielä kannata, mutta
isommalla seurueella säästöä tuleekin jo reilummin, jolloin ne osakkeen
pääomakulutkin kuittaantuvat. Tuo on siis ihan kannattava ihan
sijoituksenakin, jos joka tapauksessa haluaa joka vuosi matkustella.
Eli ei noita lomaosakkeita kannata hylkiä, jos haluaa lomailla
tasokkaasti jossain vähän kauempana. Systeemi ei tietenkään sovi kuin
harvalle: jos haluaa vain vetää nakit silmille Välimeren rannalla, niin
on varmaan parempi ottaa jokin bulkkiloma. :)
-Joose
Marko
> Matti Grönroos wrote:
>
>> Siitä kannattaa todellakin lähteä, että kaikkia viikkoja ei ole
>> myyty kuin aivan poikkeustilanteessa. Kuka ostaisi rospuuttoviikon
>> Kalajoelta?
>
>
> Kuka tahansa, jos hinnasta sovitaan. Hinnoittelun täytyy olla kovin
> kehittymätöntä, jos jotain jää myymättä.
Voin myydä sinulle kiviä tuosta pihalta. Montako kymmentä kiveä haluat?
Jos haluat voimme sopia, että maksat jokaisesta kivestä vastiketta 170
euroa/vuosi. Huutoja?
> Vain harvoin kämppää kannattaa
> pitää tyhjillään. Jokainen viikko voitaisiin myydä huutokaupalla.
Ne ovat rasitteita - maksat joka vuosi, kävit tai et.
> Tai
> näin ainakin saataisiin käsitys siitä, mikä pitäisi juhannusviikon ja
> rospuuttoviikon hintojen suhde olla.
>
Jos se pyydetty hinta on moninkertainen todelliseen arvoon nähden, ei
niitä ole mikään pakko saada kaikkia myydyksi.
Bror Heinola
> Siitä kannattaa todellakin lähteä, että kaikkia viikkoja ei ole myyty
> kuin aivan poikkeustilanteessa. Kuka ostaisi rospuuttoviikon Kalajoelta?
Vaikkapa minä, eihän sinne ole pakko mennä. Voi vaihtaa sen johonkin
mukavampaan paikkaan jossain muualla.
Itselläni ei ole lomaosaketta (ja tuskin tuleekaan), eräällä ystävälläni
on kolme. Hänen "siivellään" olen pari kertaa ollut Saariselällä ja tänä
vuonna olisi tarkoitus mennä Floridaan.
Minusta lomaosaketta valittaessa ei kannattaisi yksinomaan tuijottaa sitä
paikkaa missä "oma" osake on saati sitten "oman" viikon ajankohtaa, vaan
myös sitä, millaisia vaihtomahdollisuuksia on. RCI:llä ja tällä toisella
isolla ketjulla (Interval International tms?) on niin paljon kohteita niin
monessa maassa, että varmasti löytyy sopiva ja kiinnostava paikka minne mennä,
vaikka olisikin sijoittanut rahansa rospuuttomökkiin Kalajoella.
--Pauli--
Ei ole kokemusta kun en ole näille koskaan mennyt mutta siksi
kysyisinkin että minkämoista höykytystä siellä saa.
Lehtimyyjistä selviän helposti lyömällä luurin korvaan tai
haistattelemalla ja "hanki elämä, ammu ittes" tyylillä mutta millainen
fiilis on esmes näillä Kanarian "ilmaisilla" retkillä joilla saa
saarikierroksen ja safkat joissa sitten tuputetaan kashmirpaitaa tmv
pakko-ostettavaksi. Mitään lomaosakelounaita ei jaksa mennä kuuntelemaan
2h luentoa pelkästään ilmaisen lounaan takia. Eli pärjääkö näissä hyvin
kun lyö iPodin korviin ja musat kaakkoon vai pitääkö näissä oikein
"osallistua". Mun pokka kyllä kestää haistatella vastapuolelle mutta
loppuuko niiden huumori ennen..
Vähän aina tehnyt mieli lähteä kiusaamaan muttei tiedä selviääkö niistä
hengissä. Eli onko siellä joku virkainto toisen vuoden merkonoomi vaiko
joku 10v ammattikauppias vastassa?! Ja onko jolloin omakohtaisia
kokemuksia näistä pakkomyyjistä!?
Joose
> Minusta lomaosaketta valittaessa ei kannattaisi yksinomaan tuijottaa sitä
> paikkaa missä "oma" osake on saati sitten "oman" viikon ajankohtaa, vaan
> myös sitä, millaisia vaihtomahdollisuuksia on. RCI:llä ja tällä toisella
> isolla ketjulla (Interval International tms?) on niin paljon kohteita niin
> monessa maassa, että varmasti löytyy sopiva ja kiinnostava paikka minne
> mennä,
> vaikka olisikin sijoittanut rahansa rospuuttomökkiin Kalajoella.
Ja sen rospuuttoviikonkin vaihtoarvo on nykyään hurja, sääliksi käy
niitä jotka vaihtavat tilalle... :)
-Joose
Mikko J.
"Joose" <osoi...@ei.ole> wrote in message
news:dua17o$k5t$1...@epityr.hut.fi...
> mara wrote:
>> Mutta miksi
>> ihmiset ostaa viikko-lomaosakkeen ja maksaa niistä 8000 e (+
>> vastiketta) kuten tässä - eikö helpompaa olisi vaikka vuokrata mökki
>> viikoksi 500-600 eurolla mistä haluaa? Ja ns. sijoituskohteena
>> lomaosake alkaa minun silmissäni muistuttaa henkilöautoa - paitsi
>> että autosta sentään pääsee joten kuten eroon.
>
> Ihan omakohtaisia kokemuksia voisi kertoa, kun suvussa osakkeita on.
> Vanhemmille möivät aikoinaan tuommoisen, ne oikein innostuivat ideasta ja
> hankkivat toisenkin. :)
Jep, tämä on todella pitkälti kiinni siitä minkä osakkeen ostaa. Joku
Kalajoen Holiday Clubin osake on mielestäni melkoinen vikatikki, mutta
vanhempani ostivat muutama vuosi takaperin osakkeen Madeiran
huippuresortiin, jossa on vaihto-oikeus tuhansiin muihin huippukohteisiin
maailmalla. Kun kohde on arvoasteikon huipulla, vaihto on onnistunut mihin
tahansa kohteeseen aina ja ongelmitta. Viikko-osakkeen hinnalla saa lisäksi
parhaimmillaan 3-4 viikkoa esim manner-Euroopan kohteissa ilman lisämaksuja.
Siirrettävissä myös perheenjäsenten käyttöön. Siskoni esim matkaili
kuukauden halki Etelä-Amerikkaa puoli-ilmaiseksi majoittuen 4-5 tähden
resortteihin pysähdyspaikoissaan ja hinnat olivat aivan naurettavan
alhaiset.
Itse epäuskoisen pelokkaasti kuuntelin kun aikanaan kertoivat 11 000 euroa
osakkeeseen sijoittaneensa, mutta itsekin paljon matkustelevana en ole
löytänyt vielä mitään syytä miksi osakkeen osto ei olisi kannattanut. Plus
että tuo osake taas on niin haluttu, että siitä pääsee myös eroon.
Eli ihan *.* periaatteella en lähtisi lomaosakkeita teilaamaan.
Mikko
Lu-lu
news:4406f3c2...@news.inet.fi...
> Kuolinpesä kyllä möisi sen edullisestikin ...
yritä pistää se ensi-perjantain pokeri-illassa omaksi panokseksi ...
... niin pääset siitä ehkä helpoimmin (ja kivuttomasti) eroon
(valtakirja lihoiksi lyömisestä vain kuolinpesän kaikilta jäseniltä)
ja muista: tee kauppasopimuspaperit jo etukäteen ostajan nimeä
vaille valmiiksi ettei potin voittaja ehdi (ja ymmärrä) alkaa perumaan
pietu
> Eli ei noita lomaosakkeita kannata hylkiä, jos haluaa lomailla
> tasokkaasti jossain vähän kauempana. Systeemi ei tietenkään sovi kuin
> harvalle: jos haluaa vain vetää nakit silmille Välimeren rannalla, niin
> on varmaan parempi ottaa jokin bulkkiloma. :)
>
Jokseenkin joka pointissa olen Joosen kanssa samaa mieltä (siis myös
niissä jota en tähän kopioinut). Lisäisin vielä omasta puolestani
että lomaosake soveltuu erityisen hyvin silloin kun työmatkailu tuottaa
lentomaileja tai -pisteitä niin että kerran vuodessa saa ainakin osalle
perheestä ilmaiset lomalennot.
Jos lomaosaketta ostaa pelkästään vaihtomielessä, ei kyllä mielestäni
kannata missään nimessä ruveta tuhansia euroja maksamaan Suomen
kohteesta vaan kannattaa katsastaa netistä mistä päin maailmaa löytyy
halvimmat punaiset viikot. Aina silloin tällöin osuu silmiin tilanteita
joissa ilmeisestikin muutaman sadan euron vuotuinen yhtiövastike on
tullut taitavan myynnin ansiosta omistajalle yllätyksenä ja osake on
sitten myynnissä "poistohintaan". Tällaisia tapauksia on ainakin
Pohjois-Amerikan markkinoilla tullut eteen aina ilmaisesta muutaman
satasen hintaan. Omistuksen siirto kyllä maksanee aina jonkin verran
mutta senkin saattaa innokas myyjä tarjoutua maksamaan. Ebay taitaa
nykyisin olla yksi päämarkkinapaikoista.
Itselle tarttui helmaan yhdeksän vuotta sitten punainen flex-viikko
Cancunista. Vastike on kyllä noussut noin 10% joka vuosi ja on nykyisin
jo varsin törkeällä tasolla 370 eurossa, mutta RCI:n kautta vaihtamalla
on käyty monessa maassa 4-5 tähden resorttisviiteissä lomailemassa 100
USDn vaihtomaksulla. Kun lisäksi lennoista on tarvinnut maksaa vain
verot, niin kyllä se noin 600-800 euron kokonaishinta vielä neljän
hengen pakettimatkan kustannukset hakkaa majoituksen laadusta
puhumattakaan. Ja jos et ole alun perinkään lomaosakkeeseen kummempia
sijoittanut, sille kyllä löytyy ilmaiseksi ottajia kun vastikkeen
maksaminen ei enää sovi kuvioon.
-pietu
Juha Ruismäki
> Mikä ihme siinä on, kun aiheet menee nyysseissä off-topicien
> suuntaan? Keskustelu on menossa lomaosakkeiden järjellisyyden
> pohdinnaksi, vaikka alkuperäinen kysymykseni oli aivan yksinkertainen:
Ainakin mun mielestä keskustelu lomaosakkeiden järjellisyydestä
ja niiden markkinoinnista on kirkkaasti on-topic
sfnet.keskustelu.kuluttaja-ryhmässä. Vai oletko eri mieltä?
> "miten saamme myytyä sen lomaosakkeen ja saamme siitä rahaa"?
> Voisitko kertoa?
Etkö ole saanut kunnollista palvelua? Ota yhteyttä kuluttaja-
asiamieheen ja vaadi ainakin yhden kuukauden hyvitys
laajakaistamaksustasi.
Sori tämä ilkeily, mutta tuo asenteesi vähän nappasi.
Juha
Joose
> On Sat, 4 Mar 2006 08:57:23 +0200, "Mikko J."
> <mikko.j...@invalid.hut.fi> wrote:
>
>> "Joose" <osoi...@ei.ole> wrote in message
>
>> Kalajoen Holiday Clubin osake on mielestäni melkoinen vikatikki, mutta
>> vanhempani ostivat muutama vuosi takaperin osakkeen Madeiran
>> huippuresortiin, jossa on vaihto-oikeus tuhansiin muihin huippukohteisiin
>> maailmalla. Kun kohde on arvoasteikon huipulla, vaihto on onnistunut mihin
>> tahansa kohteeseen aina ja ongelmitta. Viikko-osakkeen hinnalla saa lisäksi
>> parhaimmillaan 3-4 viikkoa esim manner-Euroopan kohteissa ilman lisämaksuja.
>> Siirrettävissä myös perheenjäsenten käyttöön. Siskoni esim matkaili
>> kuukauden halki Etelä-Amerikkaa puoli-ilmaiseksi majoittuen 4-5 tähden
>> resortteihin pysähdyspaikoissaan ja hinnat olivat aivan naurettavan
>> alhaiset.
>>
>> Itse epäuskoisen pelokkaasti kuuntelin kun aikanaan kertoivat 11 000 euroa
>> osakkeeseen sijoittaneensa, mutta itsekin paljon matkustelevana en ole
>> löytänyt vielä mitään syytä miksi osakkeen osto ei olisi kannattanut. Plus
>> että tuo osake taas on niin haluttu, että siitä pääsee myös eroon.
>>
>> Eli ihan *.* periaatteella en lähtisi lomaosakkeita teilaamaan.
>
>
> kelle hyvänsä edullisesti aikajakoa tai mitä lienee.. . Niinkuin jo
> edellisessä KORJAUKSESSA kerroin, Kalajoki olikin väärä tieto, on
> ihan muuta, aikajakoa Tampereelta, http://www.aop.fi/aop/aop0611.htm
> On mukana RCI vaihtojärjestelmässä ym ym . Eli mitäs tässä vielä
> odotat, 5000 egee käteen ja 8000 arvoinen(?)osake on sun..!!
Kaupat syntyy heti kun vuosiloman määrä kasvaa! ;)
-Joose
Joose
> On Sat, 04 Mar 2006 20:52:50 -0600, pietu <pietu1_at_juno_piste_com>
> wrote:
>
>> Joose wrote:
>>> Eli ei noita lomaosakkeita kannata hylkiä, jos haluaa lomailla
>>> tasokkaasti jossain vähän kauempana. Systeemi ei tietenkään sovi kuin
>
>> Cancunista. Vastike on kyllä noussut noin 10% joka vuosi ja on nykyisin
>> jo varsin törkeällä tasolla 370 eurossa, mutta RCI:n kautta vaihtamalla
>> on käyty monessa maassa 4-5 tähden resorttisviiteissä lomailemassa 100
>> USDn vaihtomaksulla. Kun lisäksi lennoista on tarvinnut maksaa vain
>> verot, niin kyllä se noin 600-800 euron kokonaishinta vielä neljän
>> hengen pakettimatkan kustannukset hakkaa majoituksen laadusta
>> puhumattakaan. Ja jos et ole alun perinkään lomaosakkeeseen kummempia
>> sijoittanut, sille kyllä löytyy ilmaiseksi ottajia kun vastikkeen
>> maksaminen ei enää sovi kuvioon.
>>
>> -pietu
>
> suuntaan? Keskustelu on menossa lomaosakkeiden järjellisyyden
> pohdinnaksi, vaikka alkuperäinen kysymykseni oli aivan yksinkertainen:
>
> mitään, vaan maksoit sitä kyllä selvää rahaa?
Koitapa huuto.net:iä. Ei noita hirveästi myysä, huutoja riittää mutta
hintavaraus ei ylity. (Se on se perus suomalaisen luonne, että omat
pitää saada takasin vaikka menisi kolme vuotta myymiseen ja sen
lisätonnin eteen on aikaa mennyt 100h ja lisäksi vielä maksettu 1500
vastikkeet)
Kyllä tuosta jokusen tonnin saa kun laitat vaikka ilman hintavarausta
menemään.
-Joose