Miten toimia kun taloyhtiön avaimet ovat kadonneet?
K Magnusson
kun isohkon asunto-osakeyhtiön avaimet ovat kadonneet huoltoyhtiöltä,
todennäköisesti varastettu. Siis asuntojen yleisavaimen lisäksi on kadonnut
kaikkien teknisten tilojen, yhteistilojen ja varastojen avaimet.
Oli onko tällaisessa tilanteessa syytä varotoimenpiteenä esim. sarjoittaa
uudestaan kaikki lukot ja mahtaako huoltoyhtiön vastuuvakuutukset tai
taloyhtiön kiinteistövakuutukset korvat tällaista suojelutoimenpidettä?
Lukkojen uudelleensarjoitushan on melko raskas ja kallis toimenpide, kun
lukkopesiä tässäkin tapauksessa on muutama sata.
KM
MarkoV
haittaa vaikka hukkuisi avaimia joka päivä. Jokainen avain ja lukko
koodataan järjestelmään erikseen.
Marko
"K Magnusson" <mag...@operamail.com> wrote in message
news:UDK5b.345$1p2...@read3.inet.fi...
Matti Grönroos
Eiköhän se oikein osoite ole huoltoyhtiön vastuuvakuutus.
Lähtökohta on tällaisissa tapauksissa tehdä uudelleensarjoitus
mahdollisimman pian. Kunnollinen huoltoyhtiö varmaankin on jo
ilmoittanut asiasta vakuutusyhtiölle?
Matti
--
Matti Grönroos - http://www.iki.fi/mjg
Ville ®
news:hpL5b.378$1p2...@read3.inet.fi...
> Ei muuta kuin uudelleensarjoitus ja samantien Abloy Exec IQ. Sen jälkeen
ei
> haittaa vaikka hukkuisi avaimia joka päivä. Jokainen avain ja lukko
> koodataan järjestelmään erikseen.
uudelleensarjoituksen.
Alkuperäisen kysyjän tilanteessa on itsestään selvää, että kaikki lukot
sarjoitetaan ja laskun maksaa huoltoyhtiö. Sen oma tehtävä on sitten
taistella/neuvotella omista vakuutuksistaan mahdollisesti saatavista
korvauksista. Yhden lukun Execiksi sarjoitus neljällä avaimella maksoi
parista paikasta kysyttäessä 150-250e. Valitsin sitten tuon halvemman. Kun
noita voi tehdä sarjana, niin luulisin hinnan olevan jotain 80e-100e, eli
onhan tuo parisataa huoneistoa reilu 10000e. Ei siihen pitäisi kyllä vielä
huoltoyhtiön kaatua. Toisaalta olisi reilua, että taloyhtiökin osallistuisi
pienellä osuudella sillä kyllähän tuossa exec-muutoksessa tapahtuu
arvonnousuakin.
--
Ville
JK
rapuissa päivysti huoltoyhtiön edustaja kunnes lukot oli sarjoitettu
uudestaan. Homman kustansi huoltyhtiön vakuutusyhtiö.
ht
> Oli onko tällaisessa tilanteessa syytä varotoimenpiteenä esim. sarjoittaa
> uudestaan kaikki lukot
> KM
>
Ai niinku: "eihän hukkuneet avaimet koskaan päädy roistojen käsiin, eihän".
Todennäköisempää on että ko. avainnippu on juurikin pöllitty tiettyä
tarkoitusta varten - arvaa itse mitä varten.
Esimerkkinä huoltoyhtiöiden ja rakennusliikkeiden hlöstön
rehellisyydestä: Uudessa kerrostalossa oli "turvalukitut" varastot,
joiden ainoa avain (sellaista "monistamatonta" mallia, oisko just toi
exec) luovutettiin asukkaille - rakennusaikana avaimet olivat olleet
rakennusmiesten käytössä. Meni kaksi viikkoa kun kaikki varastot
tyhjennettiin jälkiä jättämättä eli avaimella mentiin.
HT
--
Kirjoitus keskustelu.suomi24.fi:ssä
Passat 1.8T onko kunnossa?
Kirjoittanut: Ihmettelijä, 13.4.2003 klo 11.44
Eli ajoin letkassa rekan perässä ja sopivan ohituspaikan
tullen annoin koneelle käskyn, että nyt mennään.
Päästyäni rekan nupin kohdalle vilkaisin taustapeiliin
ja kauhukseni huomasin VANHAN 9000 saabin keulan ja jahka
palasin omalle kaistalle tuo auto pyyhkäisi ohi eikä
sitä senkoommin näkyny.
Markkis
news:bj8199$dl9$2...@phys-news1.kolumbus.fi...
> "K Magnusson" <mag...@operamail.com> wrote in message
> news:UDK5b.345$1p2...@read3.inet.fi...
> > Olisiko kellään käytännön tietoa tai kokemusta toimenpiteistä ja
vastuista
> > kun isohkon asunto-osakeyhtiön avaimet ovat kadonneet
huoltoyhtiöltä,
> > todennäköisesti varastettu. Siis asuntojen yleisavaimen lisäksi on
> >
> Meillä huotoyhtiö hukkasi yleisavaimen, niin toiminta oli sellainen,
että
> rapuissa päivysti huoltoyhtiön edustaja kunnes lukot oli sarjoitettu
> uudestaan. Homman kustansi huoltyhtiön vakuutusyhtiö.
>
Tuossa onkin sitten suuri ero, onko avaimet hukattu vai varastettu. Jos
avaimet oli huoltoliikkeellä avainkaapissa ja varashälytinten takana ei
vastuuvakuutus korvaa senttiäkään, koska vakuutuksenottaja ei ole ollut
huolimaton. Jos avaimet oli jääneet huoltoyhtiön auton etupenkille,
vastuuvakuutus korvaa, koska huoltoyhtiö oli huolimaton. Siinä
törppö-/vastuuvakuutuksen idea. Jos avaimet selittämättömällä tavalla
hävisi, voitaneen vastuuvakuutusta kokeilla. Vakuutukset murron varalle
ovat sitten erikseen.
Ja alkuperäiseen kysymykseen, vaatikaa ehdottomasti lukkojen uusintaa.
Markkis
Peetu
"Matti Grönroos" <matti.g...@iki.fi> kirjoitti viestissä
news:OmL5b.11796$g4.2...@news1.nokia.com...
> Kunnollinen huoltoyhtiö varmaankin on jo
> ilmoittanut asiasta vakuutusyhtiölle?
>
> Matti
>
Mikä semmoinen huoltoyhtiö on?
Peetu
MarkoV
"Peetu" <pe...@testilaboratorio.net> wrote in message
news:XFe8b.5947$ZB4....@reader1.news.jippii.net...
> Mikä semmoinen huoltoyhtiö on?
>
> Peetu
>
Marko