rivitalon piha & pihakalusteet
Ari T?hti
AsOy:ssä jossa asun, ei yhtiöjärjestyksessä ole jaettu piha-alueita
asukkaiden kesken, ts. kaikki maat on yhtiön hallinnassa. Talojen
takapihat on erotettu toisistaan n. 2m korkeilla aidoilla. Käytännössä
(tottakai) jokainen asukas hoitaa hallitsemansa talon takapihaa kuten
omaansa (koska omiahan ne käytännössä on), tehden pieniä rakennelmia
kuten suihkuallas, tiiliterassi, istutuksia, lisäpihavaloja etc... Eli
niinkuin pihastaan huolehtivan pitääkin.
Jos toimittaisiin täsmälleen kuten lait ja asetukset vaativat,
pitäisikö silloin jokaisesta pienestäkin rakennelmasta kysyä
yhtiökokouksen lupa?
Jos voidaan asukkaiden kesken tehdä sopimus, että pieniä rakennelmia
voidaan pistää ilman yhtiökokouksen lupaa, miten voitaisiin määritellä
suurin sallittava rakennelma? Esim. (olettaen että kaupungin lupaa ei
tarvita)
- pihan ympäröivä aita
- lemmikkimarsun mökki 1m x 1m x 1m
- puutarhavaja 2m x 2m x 2m
Vai olisiko helpompaa muuttaa yhitöjärjestystä niin että asukkaiden
hallitsemat alueet olisi mukana? Miten silloin voisi määritellä, mikä
on suurin piharakennelma joka ei vaadi yhtiökokouksen lupaa? Meneekö
raja siinä, missä tarvitaan kaupungin lupa?
t:a*
Petu
Ari T?hti kirjoitti:
> Vai olisiko helpompaa muuttaa yhitöjärjestystä niin että asukkaiden
> hallitsemat alueet olisi mukana? Miten silloin voisi määritellä, mikä
> on suurin piharakennelma joka ei vaadi yhtiökokouksen lupaa? Meneekö
> raja siinä, missä tarvitaan kaupungin lupa?
>
> t:a*
eiköhän helpointa ole että jokainen rakentelee "omalle" alueelleen mitä
lystää ellei kaupuingin rakennusvalvonta siihen puutu. Sitten jos
rakennusvalvonta puuttuu niin se joka on rakennelmat tehnyt niistä myös
kantaa vastuun. Toki käytännössä voi käydä niin että vastuuseen
joutuukin taloyhtiön hallitus jos se on ollut tietoinen luvattomista
rakennelmista.
Harri Ahola
wrote:
> Toki käytännössä voi käydä niin että vastuuseen
> joutuukin taloyhtiön hallitus jos se on ollut tietoinen luvattomista
> rakennelmista.
Mitenkähän se rivitalossa voisi olla _tietämätön_ niistä?
Itse rakensin tyttärelleni leikkimökin kysymättä lupaa mistään, edes
yhtiön hallitukselta. Hallituksen silloiselle puheenjohtajalle asiasta
mainitsin pihakeskustelussa ennen rakentamisen aloittamista. Mökki oli
paikalla yli 10 vuotta eikä (ilmeisesti) häirinnyt ketään, kun
naapurienkin lapset kävivät siinä leikkimässä. Nyttemmin se on jo
myyty, kun tyttö on jo teini-ikäinen.
-Harri