Uudiskohteena ostetun asunnon virheet
MH
firma on korjata virheet jotka on havaittu huoneistossa. Kyseessä on
kerrostalokaksio. Olen vaatinut useaan otteeseen kirjallista
korjaussuunnitelmaa aikatauluineen heiltä mutta he eivät tee asian eteen
yhtään mitään. Ei tule edes kannanottoa, sanotaan vain että "en minä tiedä".
Voinko vaatia hinnanalennusta alla luetelluista virheistä, vai onko ne ns.
pakko korjata? Asiaa vaikeuttaa se että asunto on Hitas-asunto. Hallitus ei
ole vielä siirtynyt asunto-osakeyhtiöllemme rakennuttajalta, muutimme
asuntoon 13.12.2002.
Lopputarkastuksessa totesimme virheitä enemmän kuin yhden A4-paperin verran
ja suuri osa tulikin korjattua, mutta kun allekirjoitimme rakennusaikaisen
vakuuden palautuspaperin niin sen jälkeen ei asiat olekaan enää edenneet.
Onko rakentaja/myyjä (www.seicon.fi) todella vapautunut kaikesta vastuusta
kun tyhmyyksissäni ja kuluttaja-asiamiehen kehoituksesta menimme
allekirjoittamaan kyseisen vakuudenpalautuslapun? En ymmärrä miksi
kuluttaja-asiamies kehoitti meitä sen allekirjoittamaan!!!
-lattiavalun epätasaisuus kylpyhuoneessa, vesi jää lätäköksi (noin 2cm
syväksi) pariin kohtaan. Kyseessä ei ole kuoppa vaan lätäkön ympärillä
laatoitus on korkeammalla. Eli jos sen "paikkaa" jää lattia kuperaksi.
Lattialämmityksen ja vedeneristyksen nykyvaatimusten kannalta "korkea" kohta
on erittäin hankala tasoittaa. Tästä olisinkin halukkaampi ottamaan
hinnanalennuksen kuin repimään lattian ja seinät auki, mahdollisesti
lämmitysvastuksiin saakka.
-parketti notkuu noin 1-2cm siihen poljettaessa, useassa kohtaa huoneistoa.
Tämän seurauksena esim. paikatut raot laudoissa ovat tulleet uudelleen esiin
paikka-aineen rapistua pois, lattia myös rapisee näissä kohdissa. Huonekalut
keikkuvat lattialla, parketti ei suinkaan ole "ahtaasti" eli reunoissa on
aivan riittävästi rakoa. Epäilen tässäkin tapauksessa virheellistä
lattiavalua.
-vesiputkien todella kova kolina aina kun veden tulon lopettaa keittiössä.
Kolina kuuluu seinän sisältä ja putkiasentaja sanoi että jotkut kiinnikkeet
ovat irti tai jääneet asentamatta. Tätä on yritetty korjata, tuloksetta
(polyuretaania putkien ympärille, rajoitin hanaan yms.)
-kosteusvauriot katossa, kolme kohtaa yhteensä joista rappaus on irronnut ja
sen alta on paljastunut märkä poran tekemä syvä reikä. Tämän korjaamista on
kuulemma suunniteltu kunhan ilmat lämpiävät. Kuka korvaa aiheutuneet haitat
meille, kun makuuhuone pitää tyhjentää ja emme voi viettää aikaa siellä kun
katto rapataan uusiksi sellaisella valkoisella epätasaisella puhallettavalla
"laastilla"?
-2kpl ikkunoita on rikki
-jääkaapin ovessa on lommo (lommo on kuulemma meidän tekemä koska emme
muuttopäivänä ilmoittaneet siitä!!!)
-väliovessa kosteusvaurio, eli pullistuma kahdessa kohtaa
-oven karmi on kiero kylpyhuoneessa, ovi ei mene kiinni kunnolla kun on esim
saunottu ja lämpölaajenemista tapahtuu.
-katosta lattiaan ulottuva kiinteä ikkuna jäätyy pakkasella ja
silikoonitiivisteisiin keräytyy todella paljon jäätä, joka sulaessaan menee
suoraan parketille. (Lämpömittaukset on kuulemma tehty ja tätä ei tarvitse
korjata koska mittauspöytäkirjat ovat tallessa!!!)
Erittäin suuret kiitokset kaikista vastauksista. Ohjaan jatkokeskustelut
.rakentaminen ryhmään, koska asia kuuluu mielestäni enemmän sinne.