Mitä isännöinti maksaa?

[Roy Björkstrand]

Hiukka referenssitietoa haussa. Kyseessä 22-asuntoinen rivariyhtiö
Espoossa (rv. -90, n. 1500m^2 / 5400m^3). Isännöitsijä ns. "hyvä",
isompi toimisto. Periaatteessa ihan tyytyväisiä ollaan - laskuttaa vaan
about 7500eur/v (isännöinti, toimistokulut, pankkimaksut yms.) eli n.
0,4sent/m^2/kk.

Mihin hintaan saatte isännöintipalveluja ja millaisella suoritustasolla?

Kiitos etukäteen, Roy

[Markkis]

"Roy Björkstrand" <roilo@cc._poista_hut.fi> wrote in message
news:d16h9c$qte$1...@epityr.hut.fi...

Hieman vanhaa tutkimustietoa
http://www.kliitto.fi/tutkimus/isannointipalkkiot2001.doc

Markkis

[Petri Kekkonen]

"Roy Björkstrand" <roilo@cc._poista_hut.fi> wrote:
> Hiukka referenssitietoa haussa. Kyseessä 22-asuntoinen rivariyhtiö
> Espoossa (rv. -90, n. 1500m^2 / 5400m^3). Isännöitsijä ns. "hyvä",
> isompi toimisto. Periaatteessa ihan tyytyväisiä ollaan - laskuttaa vaan
> about 7500eur/v (isännöinti, toimistokulut, pankkimaksut yms.) eli n.
> 0,4sent/m^2/kk.

17-asuntoinen rivari Oulussa, rv -79, isännöinti isossa toimistossa maksaa
muistaakseni reilu 4000 e/vuosi, eikä tuo taida sisältää kokoupalkkioita
yms. Vasta lyhyt kokemus nykyisestä kun entinen lopetti toimintansa.

- Petri

[Kasnanen]

"Petri Kekkonen" <etunimi....@cim.fi> wrote in message
news:YESZd.2067$v4.4...@news2.nokia.com...

Helsinkissä 44 huoneistoa Kehä I varrella -99 valmistuneessa yhtiössä oli
viime
tilinpäätöksen mukaan rapia 9000 euroa eli vajaa 10000 euroa... :)

Jos isännöitsijä ei ole aktiivinen hoitamaan tehtäviään, niin hyvä bisnes
muutamassa kokouksessa käymisestä... (ja kiireidensä valittelusta...)..

[Petri Kekkonen]

"Kasnanen" <kasn...@hotmail.com> wrote:
> Jos isännöitsijä ei ole aktiivinen hoitamaan tehtäviään, niin hyvä bisnes
> muutamassa kokouksessa käymisestä... (ja kiireidensä valittelusta...)..

Isännöitsijän aktiivisuus on pitkälti asukkaiden/hallituksen harteilla. Jos
ei mitään hoidettavaa ole, niin mitäpä sitä hoitamaan. Meidän 17 asunnon
yhtiössä hallituksen pj ainakin on isännöitsijään yhteydessä about
viikottain milloin minkäkin asian tiimoilta. Ja kaikki mahdollinen työ,
yleensä soittelu sinne sun tänne, tietysti yritetään sälyttää isännöitsijän
tehtäväksi. Eikä ole kiireitä valitellut... :-)

- Petri

[Keijo Nuutinen]

Petri Kekkonen <etunimi....@cim.fi> wrote:

: - Petri

Oulussa nykyisin majapaikkaansa pitävä isännöitsijätoimisto veloittaa 12 huoneiston
rivitalon (rv -87) isännöinnistä 200 eur/kk, eli 2400 euroa vuodessa. Lisäksi
mahdolliset kokouspalkkiot ym. kulut.

-Keijo

[vahaka]

Laajasalossa 56-asuntoinen kerrostaloyhtiö isännöitsijänä "isompi" toimisto
laskuttaa tänä vuonna (isännöitsijän kokouspalkkiot mukana) 14809,13 ekua.
Onko halpa/kallis vai kohtuullinen?

"Keijo Nuutinen" <kei...@sun3.oulu.fi> kirjoitti
viestissä:d30lp2$f4p$1...@news.oulu.fi...

[Petri JJ]

Helsinki/Kallio, talo vuodelta -27. Itse asiassa kaksi taloa jossa
huoneita ~50 ja liiketilavuokralaisia ~6. Viime kesänä pyydettiin
tarjousta isännöinnistä ja hinta haarukka oli 400E -1000E kuukaudessa.
päädyttiin toimistoon joka tarjosi hiukan alle puolet tuosta
keskiarvosta. Todella hyvä toimisto, hommat hoituu oma-aloitteisesti
ja tämä isännöitsijä ei ota liikaa taloja hoidettavakseen.

Edellisellä isännöitisjällä oli ~20 asuinkiinteistöä hoidossa ja
hommasta ei tullut mitään. Nykyisellä reilu 10 ja ehtii hyvin
hoitamaan asiansa ja tiedotuksen niin että hallituksen jäsenet
pääsevät suhteellisen vähällä. Kävimme kyllä haastattelemassa
tarjousten perusteella 6:ssa toimistossa ja kyllä kannatti,
suosittelen myös kaikille jotka ovat ajatelleet isännöitsijän vaihtoa
että käyvät tarkastamassa herran/rouvan toimiston ja hiukan utelevat
eri aioita saa koittaa suututtaakin säällisesti.. Jos kaverin pinna
palaa 5-minuutissa tuskin kannattaa miettiä asiaa pitempään.

Petri