Lapsuudenkodissani vuonna 1954 rakennetussa talossa tuota tapahtui
säännöllisesti, toisinaan enemmän toisinaan vähemmän. Nykyään kuulemma
kiusaksi asti. Ainakin vanhoissa taloissa tuo taitaa olla enemmän sääntö
kuin poikkeus, nimenomaan 1 kerroksessa. Niissä se ei ole välttämättä kovin
huolestuttavaa, mutta korjattavissa (kunnes ilmaantuu uudelleen). Olen
kuullut syynkin siihen, lieneekö juuri tuo tukkeutuminen. En muista.
t.Tero
Putkistossa on virtausvastusta, mihin taas voi olla monta syytä,
yleensä se on tietysti se, että ikääntyvän valurautaputken sisä-
halkaisija pienenee vuosien saatossa kun ruoste ja saostumat kuroo
putkea kiinni. Varsinkin jos yläkerrassa on sitten tiskikone, niin
se tahtoo painaa vesilukosta läpi...
--
Blah blah blah...
Tuttu ilmiö. Lievimmillään se voi ilmetä niin että kun seinänaapuri
laskee altaasta veden pois niin samalla lähtee alipaineella omien
altaiden vesilulot tyhiksi. Tästä seuraa pulputtava ääni ja viemärin
hajun tulvahtaminen asuntoon.
Nykyisessä talossa oli ilmeisesti tukkeuma talon viemärissä, koska
tuota mainitsemaani alkoi ilmetä. Huoltoyhtiö ei reagoinut. No eräänä
päivänä sitten keittiön altaat oli mustan karstan peittäminä (onneksi
ei ollut valunut lattialla) ja kun koitin valuttaa vettä niin yhtään
ei mene viemäriin. Soitin huoltoyhtiöön joka lupasi huomenna tulla
katsomaan, mutta käski soittaa heti jos vesi nousee viemäristä.
Siinämäärin v...tti altaassa seisova musta sakka että kaadoin n. puoli
kiloa Putkiraetta (lähes puhdasta NaOH kidettä) tukkeutuneeseen
altaaseen (ohjeen mukaan 1dl per allas...). Hetken päästä melkoista
pulputusta ja veden pinnan yläpuolelle nousi vesipatsas! Tämän jälkeen
vesi hävisi vauhdilla viemäriin eikä ongelmaa enään ilmennyt.
Todennäköisesti tukkeutuma joko hajosi tai siirtyi alemmaksi.
Suosittelen hankkimaan rautakaupasta raemaista viemärin aukaisijaa ja
unohtamaan suht laimeat "Kodin putkimies" yms. seokset. Rae on
hinta/laatusuhteeltaan tehokkaampaa vaikka kilohinta on jotain 12e.
Kokemus rivarista:
Viemäri meni tukkoon ehkä kerran vuoteen ja lopulta päätimme kuvata,
mitä vikaa putkesta löytyy. Syylliseksi paljastui painauma, ja tietenkin
painauman kohdalla oli putki puoliksi sulatettu kasaan. Ilmeisesti
rakennusurakoija oli sulattanut routaa kuumalla höyryllä ja
puhallussuihku oli osunut putkeen ja putken seinämä oli venynyt sisälle
päin. Putken kaventuma pysäytti kiinteämmän tavaran kulun ja aina
silloin tällöin putki meni tukkoon saakka. Imutankki kävi avaamassa aina
tukokset tarvittaessa. Putkiurakoija oli haudannut ongelman tyynesti
soran sisään.
Putken painauman aiheutti maaperän painuminen ja kun putkiurakoija oli
unohtanut viemäriputkien kannakoinnin, niin peitesora vei putket
mennessään syvemmälle kuin oli tarkoitus. Pari liitosta ehti jo
aukeamaan, kun lopulta herättiin ongelman laajuuteen. Loppujen lopuksi
putkien kaivelusta tuli taloyhtiölle reilun miljoonan markan lasku.
Parempi oli laittaa viemäriputkien kannakoinnit kuntoon kuin imuroida
"tuotteet" talojen alta.
Esa
> aukeamaan, kun lopulta herättiin ongelman laajuuteen. Loppujen lopuksi
> putkien kaivelusta tuli taloyhtiölle reilun miljoonan markan lasku.
eli n. 168keuron..
Miten iso tuo yhtiö oli? Normaali hinta yhden talon vesi- ja
viemäriliitännöistä taitaa pyöriä siellä 4-6 ke:n tienoilla,
rivitaloissa tietenkin tuo kertautuu useamman asunnon takia...
kuulostaa vain huimalta (ja tuo 4-6 ke on aika karkea arvio
parin kokemuksen perusteella).
t. Timo
Hintaa nosti imurointityö. Talojen alta oli hiekka imuroitava pois
ennenkuin putket saatiin kannakoitua uudelleen. Ja tietenkin tyhjäksi
imuroidut tilat oli täytettävä uudelleen hiekalla. Kyseessä noin 30
huoneiston rivitaloyhtiö, huoneistot jaettu kuuteen erilliseen taloon.
Maaperä savea, ja pohjaveden painuminen syvemmälle aiheutti maaperän
painuman. Talot jäivät paalujen varaan, kun maapohja painui noin 20-40
cm.
Esa
t. Timo
Sitähän varten ne vakuutukset ovat, taloyhtiöillä.
Markku
Vakuutusyhtiötä ei kiinnosta ennakoiva remppa, ja kun taloyhtiö oli yli
20 vuotias, vakuutusyhtiöltä saatiin lähinnä pieni kannustusraha jo
tapahtuneen vahingon korjaamiseksi. Asukkaita ei todellakaan
kiinnostanut odottaa, milloin putket irtoavat liitoksistaan ja talon
alle alkaa valua sitä itseään. Laitettiin mieluummin kaikki kerralla
kuntoon.
Kiinteistön ikääntyessä vakuutusyhtiön maksama korvaussumma pienenee ja
missään tapauksessa se ei korvaa täyttä määrää, ellei sitten ole ottanut
jotain kallista kaiken kattavaa kiinteistövakuutusta.
Täysarvovakuutuksista löytyy aina jotain pienellä tekstillä
kirjoitettua, jolla vakuutusyhtiö voi välttää 100% korvauksen.
Esa
Yleensä täysarvovakuutus on hinnoiteltu vatstaamaan kiinteistön keskimää-
rärisiä kustannuksia, jolloin se toimii lähinnä kustannuspiikkejä tasaa-
vana instrumenttina. Jos ei vahinkoja tapahdu saattaa vakuutusmaksu laskea
pompatakseen sitten taas perustasolle, kun jotakin isompaa tapahtuu.
--
Blah blah blah...
osta astianpesukone ja purkki raemaista konetiskiainetta
kytke astianpesukoneen poistoletku keittiön kaatoaltaan
vesilukkoon
pese astiat pari kertaa viikossa
aggressiivinen konetiskiaine pitää kyllä mainitun linjan
kaikki viemäriputket puti-puhtaina rasvasta
astianpesukoneella ja konetiskiaineella on muutakin
hyöty-käyttöä kuin vain astioiden pesu
Joo, harmi vain että normaaliin 60cm koneeseen ei
lohko mahdu sisään.
-Rami-
pieni, 4,5 litran V-8 lohko sopii vielä hyvin, mutta
6,2 litran lohkot olen joutunut putsaamaan alhaalla,
kolhoosi-pesulan isossa PEKO-tiskaajassa
mutta onneksi on hissi ... lohkon raahaaminen 7:teen
kerrokseen olisi muutoin työlästä
V-8 se olla pitää, jotta löytyy niitä ... kuutiotuumia
"Viemärirae"-purkin kyljessä vihjaistaan samanlaisesta
ennaltaehkäisystä ja olen näin tehnytkin kun ei kiinnosta tutkia
kylppärin pesualtaan hajulukon sisältöä kovin usein...
Huomasin muuten että WC-pöntön pohjaan jääneet tummentumat edellisen
asukkaan huolimattoman siivouksen vuoksi lähtevät käyttämällä noita
samoja NaOH-rakeita jos ei mikään muu puhdistusaine tehoa. Samoin
puhdistuvat altaiden viemäriaukot joita ei yleispuhdistusaineella ja
harjalla tahdo saada puhtaiksi.
Varovaisuutta sitten lipeän (NaOH) käsittelyssä, rakeina olevasta saa
siinämäärin vahvan liuoksen ettei iho tykkää ainakaan hyvää.
joo ... vesiliuos on kyllä tuhtia lipeäkalaa ...
mutta jos "lorautat" rakeet pussista kuivina lavuaarin vesilukkoon
niin saat avata piikkaamalla kivikovaksi jämähtäneen vesilukon ...
... vaihtoehtona on vaihtolukko