Kokemuksia Älvsby-taloista?
Doximed
kertoilla subjektiivisia ja objektiivisia plussia ja miinuksia tällä
palstalla. Sana on vapaa. :-)
Hantte
Älvsby jakaa mielipiteitä kaiketi voimakkaammin kuin mikään muu
valmistalopaketti.
Plussina on:
+hinta
+pystytyksen nopeus
Ja miinuksina:
-heppoisen oloiset rakenteet
-muutosten mahdottomuus
Jatkakaa listaa
--
Hantte
So many fantastic colours, I feel in a wonderland
Many fantastic colours, makes me feel so good
Doximed
>
> Älvsby jakaa mielipiteitä kaiketi voimakkaammin kuin mikään muu
> valmistalopaketti.
>
> Plussina on:
> +hinta
> +pystytyksen nopeus
>
>
> Ja miinuksina:
> -heppoisen oloiset rakenteet
> -muutosten mahdottomuus
>
>
> Jatkakaa listaa
>
Kiitokset listan alustamisesta. Lisää kaivataan kommentteja ja varsinkin
omia kokemuksia.
Talo kai kuitenkin täyttää kaikki Suomen rakennusmääräykset, eli mitä
tuo "heppoisuus" sitten käytännössä tarkoittaa? Takuukin lienee 10 vuotta?
Onko noita Älvsby-taloja jossain katsottavana? Missä muuten on
tämänvuotiset asuntomessut vai menikö ne jo?
Pertti
viestissä:ivvae.249$j17...@read3.inet.fi...
> Onko noita Älvsby-taloja jossain katsottavana? Missä muuten on
> tämänvuotiset asuntomessut vai menikö ne jo?
Oulussa
http://www.oulu.ouka.fi/asuntomessut/
MLE
> omia kokemuksia.
>
> Talo kai kuitenkin täyttää kaikki Suomen rakennusmääräykset, eli mitä tuo
> "heppoisuus" sitten käytännössä tarkoittaa? Takuukin lienee 10 vuotta?
>
> Onko noita Älvsby-taloja jossain katsottavana? Missä muuten on
> tämänvuotiset asuntomessut vai menikö ne jo?
Minulla ei ole henkilökohtaisia kokemuksia Älvsby taloista, paitsi sen
verran että jos ajan 100km/h kantatietä ja pellon takana kilometrin päässä
sijaitsee omakotialue, niin Älvsby -talot erottuu joukosta syrjäsilmällä
katsoen. Eivätkä ainakaan edukseen.
Petri Juntunen
> Kiitokset listan alustamisesta. Lisää kaivataan kommentteja ja varsinkin
> omia kokemuksia.
Älväri-ihmisillä on ainakin yksi suomenkielinen webbifoorumi:
http://groups.msn.com/rd9ve1chj0jr6iof084t25qv70/_messageboard.msnw.
Näyttää melko aktiiviseltakin. Palstan kirjoitusten objektiivisuus on
tietty kyseenalainen :-)
> Onko noita Älvsby-taloja jossain katsottavana? Missä muuten on
> tämänvuotiset asuntomessut vai menikö ne jo?
Katso lähin myyntiedustajasi http://www.alvsbytalo.fi/, soita ja kysy.
Kai heillä on ainakin silloin tällöin jokin esimerkkitalo ihmeteltäväksi.
Asuntomessut ovat tänä vuonna Oulussa, heinäkuun puolivälistä eteenpäin.
--
petri
Jarno Nurminen
> Talo kai kuitenkin täyttää kaikki Suomen rakennusmääräykset, eli mitä
> tuo "heppoisuus" sitten käytännössä tarkoittaa? Takuukin lienee 10 vuotta?
Eikö talon rakentajalla ole aina 10 vuoden vastuu, lain mukaan?
HEH
> tuo "heppoisuus" sitten käytännössä tarkoittaa? Takuukin lienee 10 vuotta?
>
> Onko noita Älvsby-taloja jossain katsottavana?
On katsottavana:
http://www.jpsalonen.fi/
Ja Seinäjoellehan avattiin pari kuukautta sitten älvärin tehdas, ehkä sinne
pääsee vierailulle ?
Tuossa on myös hyvä linkki yhdelle rakentajalle:
http://personal.inet.fi/koti/tervalat/talo/index.htm
Kannattaa lukea sitä edellä mainittua msn-keskusteluopalstaa, Sieltä löytyy
vastaukset kaikkeen
oleelliseen mm. mitä ongelmia on ilmennyt. Siellä on esitetty myös paljon
kritiikkiä, joten ei ole pelkkää ylistystä.
Omakohtaisia kokemuksia on, mutta en ala niitä tässä selvittelemään vaan
siellä em. palstalla.
HH
Moon1
"Doximed" <Dox...@4.fi> wrote in message
news:M9uae.225$j17...@read3.inet.fi...
> Hinta on houkuttelevan edullinen. Nyt voisi talon nähneet ja kokeneet
> kertoilla subjektiivisia ja objektiivisia plussia ja miinuksia tällä
> palstalla. Sana on vapaa. :-)
" Kuullut" olen että kun olkkarissa hypähtää niin keittiössä astiat pöydällä
kilisee, ilmeisesti tekevät ns. kustannustehokkaasti jolloin tekevät talonsa
"löyhistä aineista", sama ilmiö taitanee olla joillakin perinteisillä
suomalaisillakin talofirmoilla.
Plussana katsoisin että jotkut mallit ovat aika hyvän näköisiä ja sen että
itsellesi tulee ainoastaan perustuksen teko sekä liittymien kaivaminen.
Antavat myös takuun muuttopäivästä. Lisäksi onhan se uusi aina uusi jos
esim. ostat "sotasaalis" talon niin remonteille ei loppua näy ja kumminkin
hinta liikkunee samoilla sadoillatuhansilla.
moon1
anon...@email.invalid
No itsekkin kävin keskustelua ko. talopaketista juuri hinta
houkutteli.
en kuitenkaan valinnut tätä toimittajaa koska mikään pohjaratkaisu ei
ollut suoraan tarpeisiin sopiva ja ne pienet muutokset jotka olis
pitänyt toteutta nostivat hintaa reippaasti.
Ei kai siinä talo mikä talo mutta muutokset jopa pienimmätkin tulevat
niin kalliksi että itselle tuli halvemmaksi vaihtaa toimittajaa.
vaikuttaisi että keino millä hinta on puritettu alas on liukuhihna
malli. eli on optimoitu kaikki jopa kuulin että runkotolppiakin
jatketaan ylijäämä palasista...
Eiku zemppiä projektiin
Esa Hämäläinen
Esim. kerrostalojen kohdalla tämä tarkoittaa sitä, että rakentaja ottaa
10 vuoden vakuutuksen rakennevirheiden varalle. Vakuutusyhtiö sitten
vastaa mahdollisista rakennevirheistä ja olettaa voi, ettei pieniä
virheitä enää ollenkaan käsitellä ja suuretkin viat pitemmän kaavan
kautta. Vakuutusyhtiö on siksi, ettei rakentaja enää olekaan toiminnassa
10-vuotis takuuta hoitamassa.
Käytännössä viat korjataa vuositakuukorjauksen yhteydessä ja vain
todella suuret viat korjataan 10-vuotisen takuun puitteissa.
Jarmo
"Moon1" <mo...@jippii.fi> wrote in message
news:d4i0n4$riq$1...@phys-news1.kolumbus.fi...
>
> "Doximed" <Dox...@4.fi> wrote in message
> news:M9uae.225$j17...@read3.inet.fi...
> > Hinta on houkuttelevan edullinen. Nyt voisi talon nähneet ja kokeneet
> > kertoilla subjektiivisia ja objektiivisia plussia ja miinuksia tällä
> > palstalla. Sana on vapaa. :-)
>
> Plussana katsoisin että jotkut mallit ovat aika hyvän näköisiä ja sen että
> itsellesi tulee ainoastaan perustuksen teko sekä liittymien kaivaminen.
Mitä Älvsby-talon FAQ:ssa olevat
"Älvsbytalon sopimukseen sitä vastoin sisältyy aina vakioperustus." tai
"Mitä tarkoitetaan 'täydellisellä talolla'? Se tarkoittaa, että
vakioperustus sisältyy Älvsbyhusin sopimukseen. Useimmat maaperät sallivat
vakioperustuksen käytön."
tarkoittavat?
Tuon mukaan siis vakioperustus kuuluisi hintaan.
Osaisiko joku luetella mahdollisimman tarkasti mitä kaikkeä tuohon Älbsbyn
pakettiin tarvitsee tontin lisäksi päälle hommata (ja missä hintaluokassa
mennään)?
Mahdollisimman halvan pakettitalon hankkiminen on täälläkin suunnalla
lähitulevaisuudessa edessä. Materiaaleissa ym. välttää vaatimattomampikin,
koska vielä ei 200 kiloeuron kämppään ole varaa.
Jarmo
Petri J. Riipinen
> Osaisiko joku luetella mahdollisimman tarkasti mitä kaikkeä tuohon Älbsbyn
> pakettiin tarvitsee tontin lisäksi päälle hommata (ja missä hintaluokassa
> mennään)?
> Mahdollisimman halvan pakettitalon hankkiminen on täälläkin suunnalla
> lähitulevaisuudessa edessä. Materiaaleissa ym. välttää vaatimattomampikin,
> koska vielä ei 200 kiloeuron kämppään ole varaa.
En osaa tarkasti luetella, mutta tarkan hinnan tiedän tontin päälle.
Ystäväperheeni sai perinnöksi palan maata Nokialta ja rakennuttivat
sinne Älvsbytalon. Hinta oli 550000 markkaa ja sillä sai "avaimet
käteen". Kerran ollaan käyty kylässä ja eipä tuota koko taloa tullut
läpi kierrettyä, mutta keittiö ja olkkari oli mun mielestä ihan ok ja ei
se ulkoakaan pahan näköinen ollut. Muutapa en osaa oikein sanoa,
ystäväperheeni olivat oikein tyytyväisiä. Enpä osaa sanoa mikä malli
mahtoi olla kyseessä.
- Pete
Jarmo
"Petri J. Riipinen" <petri.riipi...@koti.invalid.fi.soon.swap> wrote
in message news:d58dsg$90l$1...@phys-news1.kolumbus.fi...
> En osaa tarkasti luetella, mutta tarkan hinnan tiedän tontin päälle.
> Ystäväperheeni sai perinnöksi palan maata Nokialta ja rakennuttivat
> sinne Älvsbytalon. Hinta oli 550000 markkaa ja sillä sai "avaimet
> käteen". Kerran ollaan käyty kylässä ja eipä tuota koko taloa tullut
> läpi kierrettyä, mutta keittiö ja olkkari oli mun mielestä ihan ok ja ei
> se ulkoakaan pahan näköinen ollut. Muutapa en osaa oikein sanoa,
> ystäväperheeni olivat oikein tyytyväisiä. Enpä osaa sanoa mikä malli
> mahtoi olla kyseessä.
>
> - Pete
Siis tuo 550000 mk on siis kokonaishinta ilman tonttia?
Siskon perheelläkin on Älvsby-talo ja vieläpä Nokialla (sama kaupunki on
vaihtoehto nro 1 itselläkin, Tampereelta kun en tonttia voi perheettömänä
edes saada), mutta talolla jo niin paljon ikää, ettei taida nykyhinnoissa
olla vertailukelpoisia. Rossipohja heillä, mutta tähän hätään en tiedä onko
tuosta maksettu jotain ja mikä osuus on aikoinaan kuulunut pakettiin.
Onko tietoa onko pakettien sisältö muuttunut vajaassa kymmenessä vuodessa?
Mallit tuntuisivat ainakin osittain olevan samat.
Hinta saa mennä yli 100 tuhannen euron, noihin alituksiin ei euro-aikana ei
varmaankaan pääse enää edes pienemmissä paketeissa (?).
Jarmo
Petri J. Riipinen
> "Petri J. Riipinen" <petri.riipi...@koti.invalid.fi.soon.swap> wrote
> in message news:d58dsg$90l$1...@phys-news1.kolumbus.fi...
>
>>En osaa tarkasti luetella, mutta tarkan hinnan tiedän tontin päälle.
>>Ystäväperheeni sai perinnöksi palan maata Nokialta ja rakennuttivat
>>sinne Älvsbytalon. Hinta oli 550000 markkaa ja sillä sai "avaimet
>>käteen". Kerran ollaan käyty kylässä ja eipä tuota koko taloa tullut
>>läpi kierrettyä, mutta keittiö ja olkkari oli mun mielestä ihan ok ja ei
>>se ulkoakaan pahan näköinen ollut. Muutapa en osaa oikein sanoa,
>>ystäväperheeni olivat oikein tyytyväisiä. Enpä osaa sanoa mikä malli
>>mahtoi olla kyseessä.
>
> Siskon perheelläkin on Älvsby-talo ja vieläpä Nokialla (sama kaupunki on
> vaihtoehto nro 1 itselläkin, Tampereelta kun en tonttia voi perheettömänä
> edes saada), mutta talolla jo niin paljon ikää, ettei taida nykyhinnoissa
> olla vertailukelpoisia. Rossipohja heillä, mutta tähän hätään en tiedä onko
> tuosta maksettu jotain ja mikä osuus on aikoinaan kuulunut pakettiin.
>
> Onko tietoa onko pakettien sisältö muuttunut vajaassa kymmenessä vuodessa?
> Mallit tuntuisivat ainakin osittain olevan samat.
> Hinta saa mennä yli 100 tuhannen euron, noihin alituksiin ei euro-aikana ei
> varmaankaan pääse enää edes pienemmissä paketeissa (?).
Jees, tuo oli "avaimet käteen" hinta josta puuttui vain tontti ja
varmaankin sitten jotain kunnan järjestelmiin liittymiseen liittyviä
kuluja tuohon tuli päälle, arvaan, mutta en tiedä faktaa.
Sattui tänään tulemaan Älvsbytalon esite postissa ja nyt voin sanoa
faktaa pakettien hinnoista:
Pienin/Halvin: 1-kerroksinen 3h+k, 81,5m2 = 84000eur
Suurin/kallein: 1,5 kerroksinen 5h+k 121,5m2 = 112500eur.
Eli tolla välillä on noiden hinnat.
Lainaus hinnastosta:
"Älvsbytalo ottaa kokonaisvastuun talosta ja vakioperustuksesta. Kiinteä
hinta vuoden eteenpäin tilauspäivämäärästä. Hinnat koskevat valmista
taloa johon sisältyy asennettu vakioperustus, sähkö, lvi, mattojen
asennus, sisäpuolen maalaustyöt, tapetointi, liesi, jääkaappi ja
pakastin toimitusselostuksen mukaisesti. Hinta sisältää arvonlisäveron
sekä rahdin. Sisäänmuutto noin kuukauden kuluttua talotoimituksesta".
Sitten mainitaan: "1,5 kerroksisten talomallien yläkertaan sisältyy
puuportaat, lastulevylattia, ikkunat sekä sähkö/tele ja lvi varaukset".
Eli siis tuo "vakioperustus" on just toi rossipohja joka sisältyy tähän
toimitukseen Kai sieltä sitten tulee äijät pistämäään senkin pystyyn.
Eli olisko tuo niin että kunhan vaan liittymät on tontin reunalla, niin
tolla rahalla irtoaa loput muuttoon asti...
Käsirahaa ei vaadita, 15pv toimituksen jälkeen maksetaan 90% ja muuton
yhteydessä loput.
- Pete
Jarmo
"Petri J. Riipinen" <petri.riipi...@koti.invalid.fi.soon.swap> wrote
> > Onko tietoa onko pakettien sisältö muuttunut vajaassa kymmenessä
vuodessa?
> > Mallit tuntuisivat ainakin osittain olevan samat.
> > Hinta saa mennä yli 100 tuhannen euron, noihin alituksiin ei euro-aikana
ei
> > varmaankaan pääse enää edes pienemmissä paketeissa (?).
>
> Jees, tuo oli "avaimet käteen" hinta josta puuttui vain tontti ja
> varmaankin sitten jotain kunnan järjestelmiin liittymiseen liittyviä
> kuluja tuohon tuli päälle, arvaan, mutta en tiedä faktaa.
>
> Sattui tänään tulemaan Älvsbytalon esite postissa ja nyt voin sanoa
> faktaa pakettien hinnoista:
> Pienin/Halvin: 1-kerroksinen 3h+k, 81,5m2 = 84000eur
> Suurin/kallein: 1,5 kerroksinen 5h+k 121,5m2 = 112500eur.
> Eli tolla välillä on noiden hinnat.
Ilmeisesti asustat jossain muualla kuin Treen/Nokian suunnalla? Tai ainakin
http://www.alvsbytalo.fi/ kertoo korkeampia hintoja, ei tosin suuria eroja.
>
> Lainaus hinnastosta:
> "Älvsbytalo ottaa kokonaisvastuun talosta ja vakioperustuksesta. Kiinteä
> hinta vuoden eteenpäin tilauspäivämäärästä. Hinnat koskevat valmista
> taloa johon sisältyy asennettu vakioperustus, sähkö, lvi, mattojen
> asennus, sisäpuolen maalaustyöt, tapetointi, liesi, jääkaappi ja
> pakastin toimitusselostuksen mukaisesti. Hinta sisältää arvonlisäveron
> sekä rahdin. Sisäänmuutto noin kuukauden kuluttua talotoimituksesta".
>
> Sitten mainitaan: "1,5 kerroksisten talomallien yläkertaan sisältyy
> puuportaat, lastulevylattia, ikkunat sekä sähkö/tele ja lvi varaukset".
>
> Eli siis tuo "vakioperustus" on just toi rossipohja joka sisältyy tähän
> toimitukseen Kai sieltä sitten tulee äijät pistämäään senkin pystyyn.
>
> Eli olisko tuo niin että kunhan vaan liittymät on tontin reunalla, niin
> tolla rahalla irtoaa loput muuttoon asti...
Esim. Nokian sivuilla sanotaan vesijohdon ja viemäreiden rakentamis ja
liittymismaksuksi omakotitalotonteilla noin 3200e ja sähköliittymällä noin
1800e. Noita tulee n. 5000e. Tämä tekisi 100000 euron kämpälle vasta
kertoimen 1.05, olen kuullut puhuttavan n. 1.20 kertoimista. Tontin laitto
varmaankin vie jotain, mutta tuskin omaisuuksia.
Mitä muita kuluja noihin pitäisi laskea? Hoitaako Älvsbytalo kaikki
kaivinkoneista, maansiirroista ym. lähtien?
Jarmo
Petri J. Riipinen
> Ilmeisesti asustat jossain muualla kuin Treen/Nokian suunnalla? Tai ainakin
> http://www.alvsbytalo.fi/ kertoo korkeampia hintoja, ei tosin suuria eroja.
Asustelen nimenomaan Tampereella ja tommoset hinnat postissa tuli.
Hinnasto näkyy olevan voimassa 1.12.2004-31.5.2005, joten liekö netissä
jo uudet (korkeammat) hinnat...
> Esim. Nokian sivuilla sanotaan vesijohdon ja viemäreiden rakentamis ja
> liittymismaksuksi omakotitalotonteilla noin 3200e ja sähköliittymällä noin
> 1800e. Noita tulee n. 5000e. Tämä tekisi 100000 euron kämpälle vasta
> kertoimen 1.05, olen kuullut puhuttavan n. 1.20 kertoimista. Tontin laitto
> varmaankin vie jotain, mutta tuskin omaisuuksia.
> Mitä muita kuluja noihin pitäisi laskea? Hoitaako Älvsbytalo kaikki
> kaivinkoneista, maansiirroista ym. lähtien?
Eipä noissa brosyyreissä tietoa noista kaivinkoneista ym. ole. Oma
arvaukseni on, että rossipohja-perustukset rakentavat ja odottavat että
tontti on siinä kunnossa että sen voi rakentaa. Mutta tästä en tiedä faktaa.
Soittamallahan se selviää, kuvaston takana on paikallisen edustajan
yhteystiedot: Älvsybytalo / Rosengren: 03-2144460, 0400-625360,
0400-739641. Että siitä vaan valitsemaan numeroa...;)
- Pete
Hantte
>
> Esim. Nokian sivuilla sanotaan vesijohdon ja viemäreiden rakentamis ja
> liittymismaksuksi omakotitalotonteilla noin 3200e ja sähköliittymällä noin
> 1800e. Noita tulee n. 5000e. Tämä tekisi 100000 euron kämpälle vasta
> kertoimen 1.05, olen kuullut puhuttavan n. 1.20 kertoimista. Tontin laitto
> varmaankin vie jotain, mutta tuskin omaisuuksia.
> Mitä muita kuluja noihin pitäisi laskea? Hoitaako Älvsbytalo kaikki
> kaivinkoneista, maansiirroista ym. lähtien?
>
> Jarmo
Ja sitten noihon liittymämaksujen hintoihin lisätään kanaalin
kaivaminen, putkien ja johtojen veto sekä täyttö. Vähänkin pitemmällä
etäisyydellä tuo 20000 euron kokonaissumma alkaa olla lähellä totuutta.
Liittymämaksu ei Helsingissä sisällä muuta kuin tuon luvan liittyä
verkkoon.
Vesilaitos rokotti toisen mokoman liitosten teosta ja mittarin
asentamisesta, eikä se kaivinkone ilmaiseksi maata kuokkinut 30 metrin
matkalla.
Sähkölaitos toimitti kaapelin maksua vastaan ja antoi itse kaivaa sen
maahan, joten se oli hieman halvempi. Mutta mittaria ei saa ilmaiseksi.
ask@kolumbus.fi ove-la
> joka sisältyy tähän toimitukseen
> Kai sieltä sitten tulee äijät pistämäään senkin pystyyn.
olet ymmärtänyt väärin: rossipohja EI ole perustus
eikä sitä pistetä pystyyn ... vaan vaakaseen
Älvsbyhus-talopakettitoimituksessa rossipohja on kiinteä osa
suurelementtiä: - talonpuolikasta, joka roudataan paikalle ison
kuorma-auton lavalla, nostetaan pois ja
asennetaan "vakioperustuksen" päälle ja
kiristetään sitten muttereilla ja pulteilla kiinni siihen toiseen
talonpuolikkaaseen
vakioperustus on saamissani talopakettitarjouksissa
tarkoittanut betonielementtejä / 1,5 m mittaisia paaluja
Hermanni Uusitalo
luonnotar peilikuva huonejärjestyksellä.
Meidän rakentamisessa "yllätykseksi" tuli maantäyttö. Kaikista helpoimmalla
pääset kun otat hyvän vastaavanmestarin järjestämään urakoitsijat.
Kunnollinen mestari saa tonttisi "riippuu tontista", mutta tuollaisen
normaalin tasamaa tontin järjestettyä 2 viikossa sellaiseen kuntoon, että
talo voidaan nostaa päälle.
Meillä ei tarvittu vakioperustuksia sillä meidän talo paalutettiin. He
Älvsby hyvitti vakioperustuksen hinnan meille. Talon pystytys meillä
tapahtui 2 tunnissa. Eli klo 7.00 aloitettiin ja klo 9.00 oltiin jo talossa
juomassa kahvia, eli aikast nopeeta hommaa.
Autotallin pystyttämisessä menee sitten enemmän aikaa kun se tulee
pienelementteinä. Kun talo tulee, olet velvollinen olemaan 40 tuntia
"apupoikana" rakennuksilla tekemässä perushommia kuten naulaamista, lautojen
kantamista ja siivoamista yms.
Ehdotan, että kyselette referenssejä mahdollisilta vastaaviltamestareilta ja
kuinka monta taloa heillä on valvottavana samaan aikaan. Hyvä mestari
ehkäisee monelta pieneltä ja isommaltakin harmilta, näin jälkikäteen
ajatellen :)
Kyllä Älvsby mielestäni hyvä valinta on jos vain pohjaratkaisut yms.
kelpaavat. Johtuen että meitä on vain kaksi ja tilaa kuitenkin
5h+k+s+kodinh+at niin olemme olleet tyytyväisiä tiloihimme.
Hermanni
<anon...@email.invalid> kirjoitti
viestissä:6efp61lnc5rftbtho...@4ax.com...
Jarmo
"Hermanni Uusitalo" <hermanni...@elisanet.fi> wrote in message
news:d5ce37$jc2$1...@phys-news1.kolumbus.fi...
> Itse olen asunut Älvsby-talossa runsaan kuukauden, joka on malliltaan
> luonnotar peilikuva huonejärjestyksellä.
Hieman samaa katsellut :)
>
> Meidän rakentamisessa "yllätykseksi" tuli maantäyttö. Kaikista
helpoimmalla
Tuleeko tuo pääsääntöisesti kaikilla tonteilla vastaan? Mitä tällainen
kustantaa?
> pääset kun otat hyvän vastaavanmestarin järjestämään urakoitsijat.
Entäs missä hintaluokassa liikkuu näiden vastaavienmestarien hinnat? Mistä
kannattaa kysellä?
> Kunnollinen mestari saa tonttisi "riippuu tontista", mutta tuollaisen
> normaalin tasamaa tontin järjestettyä 2 viikossa sellaiseen kuntoon, että
> talo voidaan nostaa päälle.
>
> Meillä ei tarvittu vakioperustuksia sillä meidän talo paalutettiin. He
> Älvsby hyvitti vakioperustuksen hinnan meille. Talon pystytys meillä
Paljonko tuon vakioperustuksen hinta oli paketissa? Olen ymmärtänyt, että
hyvitykset ovat varsin pieniä työmäärän tippumiseen suhteutettuna.
> tapahtui 2 tunnissa. Eli klo 7.00 aloitettiin ja klo 9.00 oltiin jo
talossa
> juomassa kahvia, eli aikast nopeeta hommaa.
>
> Autotallin pystyttämisessä menee sitten enemmän aikaa kun se tulee
> pienelementteinä. Kun talo tulee, olet velvollinen olemaan 40 tuntia
> "apupoikana" rakennuksilla tekemässä perushommia kuten naulaamista,
lautojen
> kantamista ja siivoamista yms.
>
> Ehdotan, että kyselette referenssejä mahdollisilta vastaaviltamestareilta
ja
> kuinka monta taloa heillä on valvottavana samaan aikaan. Hyvä mestari
> ehkäisee monelta pieneltä ja isommaltakin harmilta, näin jälkikäteen
> ajatellen :)
>
> Kyllä Älvsby mielestäni hyvä valinta on jos vain pohjaratkaisut yms.
> kelpaavat. Johtuen että meitä on vain kaksi ja tilaa kuitenkin
> 5h+k+s+kodinh+at niin olemme olleet tyytyväisiä tiloihimme.
>
Sama juttu täälläkin, vain kaksi on muuttamassa, joten tila kyllä riittäisi,
eikä mitään "täydellisestä" huonejärjestelyä kaivata.
Saako udella mitä talonne tuli maksamaan kokonaisuudessaan? Ilmeisesti nuo
talopakettien hinnat on painettu niin alas, ettei niistä ole
tingittävissä... vai miten on?
> Hermanni
>
Jarmo
Timo Heinonen
news:d5c9il$fkh$1...@phys-news1.kolumbus.fi...
>
> eikä sitä pistetä pystyyn ... vaan vaakaseen
>
> Älvsbyhus-talopakettitoimituksessa rossipohja on kiinteä osa
Väärin, riippuen talomallista esim. 1/8 osa taloa. Talo ei tule _kahdessa_
osassa.
- Timo
Ps. oli pakko kuitata.
ask@kolumbus.fi ove-la
> Talo ei tule _kahdessa_ osassa.
hm ... sulle on näemmä tulossa tosi ISO talo
nää pienemmät, köyhälistön ok-valmistalopaketit mahtuu hyvin
kahteenkin rekkaan
joutilaana Älvsbyhus:in "pystytystä" vierestä seurannut
Pekka Taipale
> > +hinta
> > +pystytyksen nopeus
> > -heppoisen oloiset rakenteet
> > -muutosten mahdottomuus
>
> varsinkin omia kokemuksia.
>
> Talo kai kuitenkin täyttää kaikki Suomen rakennusmääräykset, eli mitä
> tuo "heppoisuus" sitten käytännössä tarkoittaa? Takuukin lienee 10
> vuotta?
Heppoisuus tarkoittaa konkreettisesti lähinnä sitä, että
lastulevylattian koolaukset ovat harvahkot, eli jos hypit tasajalkaa,
tärinän huomaa ja kuulee koko talossa.
Älvsbytalon rakentamista aivan läheltä (25 metriä etukuistiltamme)
mutta ei kuitenkaan omakohtaisesti rakennuttaen seurattuani sanoisin
seuraavaa:
Edellämainitut plussat ja miinukset sisältävät oleellisimman. Se on
tilaelementti, jossa ei ole kauheasti muutosmahdollisuuksia, ts. voit
tilata sellaisen kuin kirjasta löytyy, et muuta. Ja se on
kevytrakenteinen. Hinta on erittäin edullinen, firman toimitusvarmuus
hyvä. Rakenteet ovat perinteisiä, tuttuja, turvallisia ja
rakennusmääräysten mukaisia. Esim. rossipohja, tuuletus huolehdittu =>
ei maaperästä nousevan kosteuden ongelmaa.
Sisätöiden laadussa on jonkin verran vaihtelua, eli joissain
yksilöissä listoja on laitettu paikalleen hieman
hutiloiden. Enimmäkseen kuitekin hyvää laatua myös sisätilojen osalta.
Listaa voisi siis jatkaa:
+ aikataulu pitää
+ hinta pitää (paitsi pohjatöiden, salaojien, sadevesijärjestelmän,
vesi- ja sähköliittymien yms osalta, jotka joudut itse junailemaan)
- "one size fits all" sekä pohjaratkaisun, muiden sisätilojen (mm.
huonekorkeus) että ulkonäön osalta
- muitakaan kustomointiratkaisuja, esim. lattialämmitystä et saa
> Onko noita Älvsby-taloja jossain katsottavana? Missä muuten on
> tämänvuotiset asuntomessut vai menikö ne jo?
Ookkonää hätänen? Ne on aina kesällä. Taloja kannattaa kysyä
nähtäviksi myyjiltä; esim. Hesarissakin on toisinaan ilmoituksia
esittelyistä, myös Älvärillä.
--
Pekka Taipale
p...@iki.fi -- http://www.iki.fi/pjt/
Timo Heinonen
Olitkohan ihan varmasti oikealla työmaalla?
Katsoppa vaikka Älvsbytalon sivuilta "Näin talosi valmistuu" -video.
http://www.alvsbytalo.fi/
Videolta näet kuinka talo koostuu useammasta viipaleesta.
- Timo