عقود الفيديك الكتاب الأحمر Pdf
Rolan Sacco
عقود الفيديك هي الشكل القياسي الأكثر استخدامًا لعقود البناء الدولية في العالم اليوم. كثيرا ما تستخدم عقود الفيديك القياسية في كل من مشاريع البناء الكبيرة والصغيرة, وهي مناسبة للأحزاب من جنسيات مختلفة, يتحدث لغات مختلفة ويأتي من ولايات قضائية مختلفة.
الاتحاد الدولي للمهندسين الاستشاريين, المعروف أكثر باسم FIDIC, تشكلت في 1913, في بلجيكا. اليوم, الفيديك هي أكبر هيئة تمثيلية عالمية تتكون من جمعيات وطنية للمهندسين الاستشاريين, الذين يأتون من أكثر من 100 دول العالم.[1] النموذج القياسي الأول لعقد البناء فيديك, المعروف باسم الكتاب الأحمر, الطبعة الأولى, تم نشره في 1957. استندت النسخة الأولى من عقد الكتاب الأحمر FIDIC إلى عقد محلي تم تطويره في حد ذاته بناءً على شروط عقد ICE التي نشرتها مؤسسة المهندسين المدنيين.[2] يوضح هذا العديد من ميزات القانون العام لمجموعة عقود الفيديك, في بعض الأحيان استقبلت بتشكك من قبل المحامين المدنيين.
النوع الثاني من عقد الفيديك, ما يسمى ب كتاب الفيديك الأصفر, هو عقد قياسي حيث يتم تنفيذ التصميم من قبل المقاول. يُعرف الكتاب الأصفر أيضًا باسم عقد المصنع والتصميم. عادة ما يُدفع للمقاول على أساس المبلغ الإجمالي. تم نشر الكتاب الأصفر لأول مرة عام 1963, مع المراجعات اللاحقة.
في ال 1990, متابعة الاتجاهات في صناعة البناء, تم إدخال تغييرات كبيرة على عقود الفيديك الأصلية و كتاب الفيديك الفضي تم نشره. يستخدم الكتاب الفضي لمشاريع EPC / تسليم المفتاح حيث يتم تخصيص غالبية المخاطر للمقاول. يتم تنفيذ التصميم من قبل المقاول ويتم الدفع عادةً على أساس المبلغ الإجمالي.
الفيديك الأحمر, تم نشر الكتب الصفراء والفضية معًا في سبتمبر 1999, في ما يعرف باسم جناح قوس قزح FIDIC. تمت ترجمة FIDIC Rainbow Suite إلى عدد من اللغات المختلفة في محاولة لتجنب المشاكل المتعلقة بالترجمات غير الرسمية وغير الدقيقة. تتضمن اللغات التي تمت ترجمة FIDIC Rainbow Suite إليها الفرنسية, صينى, عربى, تلميع, البرتغالية, روماني, الروسية, الأسبانية, التركية والفيتنامية.
ال فيديك الكتاب الأبيض, أو اتفاقية خدمات نموذج العميل / المستشار, هو جزء آخر مهم ومعروف من FIDIC Suite. تم نشر أحدث إصدار في 2017 وهي اليوم واحدة من أكثر أشكال عقود الخدمات المهنية استخدامًا على الصعيد الدولي. كما تم نشر النسخة الثانية من اتفاقية الاستشارات الفرعية المصاحبة للكتاب الأبيض.
آخر, تتضمن عقود الفيديك الأقل شهرة ما يسمى الكتاب الاخضر, وهو عبارة عن عقد قصير مخصص للمشاريع الصغيرة نسبيًا ذات الطبيعة المتكررة أو المدة القصيرة حيث يقدم صاحب العمل التصميم. وفقا للمبادئ التوجيهية الفيديك, دولار أمريكي 500,000 و 6 تعتبر الأشهر حدودًا معقولة لرأس المال ومدة المشروعات التي يتم فيها استخدام نماذج الكتاب الأخضر.
شكل آخر من أشكال عقد الفيديك هو ما يسمى كتاب الذهب. تم نشر الطبعة الأولى من الكتاب الذهبي في 2008 ويستند إلى نموذج نموذجي لتصميم وبناء العقد حيث تمت إضافة فترة التشغيل والصيانة. الكتاب الذهبي يشمل مجموعة معقدة من الخدمات المختلفة ويهدف إلى الاستمرار بعد فترة من 20 سنوات ينوي فيها الطرفان توسيع تعاونهما طوال مدة المشروع.
أخيرا, الأقل شهرة كتاب الفيديك الأزرق تم نشر العقد في 2006 وهو شكل من أشكال عقد التجريف, أعمال الاستصلاح والبناء الإضافية مع مجموعة كبيرة ومتنوعة من الترتيبات الإدارية. عادة, صاحب العمل هو المسؤول عن التصميم وأهم جزء من عقد الكتاب الأزرق هو وصف النشاط نفسه, معرفة بالتفصيل في المواصفات, الرسومات وتصميم العمل.
يعتمد نوع العقد الذي سيتم اختياره من قبل صاحب العمل أو الأطراف على احتياجات كل مشروع ومصالح صاحب العمل وتفضيلاته فيما يتعلق بمن يجب أن يكون مسؤولاً عن التصميم. سيكون الكتاب الأحمر مفضلًا بشكل طبيعي إذا كان صاحب العمل لديه خبرة أكبر في التصميم ويرغب في أن يكون له دور كبير في عملية التصميم. غير ذلك, قد يختار صاحب العمل الكتاب الأصفر أو أي شكل آخر من أشكال FIDIC Suite. عادة ما يكون الكتاب الفضي مفضلًا في حالة عدم وجود مخاطر كبيرة غير معروفة ويفضل صاحب العمل الحصول على مزيد من الأمان من حيث السعر والوقت.
The implementation of international and internal FIDIC contracts is obstructed by some circumstances, which prevent the implementation of one or some of these contract obligations or may terminate the implementation of the contract permanently for one of its parties. Among those circumstances is the force majeure (exceptional event); Therefore, its concept must be defined in the FIDIC contracts, and the extent of its distance or proximity to its general concept in the rule of general rules. In addition to the need to prove them and verify their availability by notification of their availability in the cases specified by those contracts and comparing them with the cases stipulated by internal legislation, and whether or not they are specified exclusively or not. This ultimately leads to determining and controlling its effects on the contract in relation to the period of implementation of the contract, whether in terms of reducing the delay in implementing the obligation, prolonging its completion period or recovering additional dues paid due to this circumstance, or with regard to terminating all contractual obligations, whether by voluntary termination of the contract, or exemption from liability if the contractual obligation violates the law.
تعترض تنفيذ عقود الفيديك الدولية والداخلية بعض الظروف التي تحول دون تنفيذ أحد التزامات تلك العقود أو بعضها أو قد تنهي تنفيذ العقد نهائيًا بالنسبة إلى أحد أطرافه. ومن تلك الظروف ظرف القوة القاهرة (الحدث الاستثنائي) لذلك وجب تحديد مفهومه في عقود الفيديك ومدى بعده أو قربه من مفهومه العام في حكم القواعد العامة. إضافة إلى الحاجة لإثباته ومعرفة مدى تحقق توافره بالإخطار عن توافره في الحالات التي حددتها تلك العقود ومقارنتها مع الحالات المنصوص عليها بالتشريعات الداخلية وهل هي مُحددة على سبيل الحصر أم لا. وهو ما يقود في النهاية إلى تحديد وضبط آثاره في العقد فيما يتعلق بمدة تنفيذ العقد سواء من ناحية التقليل من التأخر في تنفيذ الالتزام أم إطالة مدة إنجازه أو استرداد المستحقات الإضافية المدفوعة جراء هذا الظرف أو فيما يتعلق بإنهاء الالتزامات التعاقدية كلها سواء بإنهاء العقد اختياريًا أم الإعفاء من المسؤولية إذا خالف الالتزام التعاقدي القانون.
الكلمات المفتاحية: عقد الفيديك الدولي عقد الفيديك الداخلي القوة القاهرة نموذج فيديك الدولي 2017 الكتاب الأحمر الحدث الاستثنائي جائحة كورونا
الاتحاد الدولي للمهندسين الاستشاريين (الفيديك) هو اختصار فرنسي يرمز إلى الاتحاد الدولي للمهندسين الاستشاريين.
في عام 1913 شكلت فرنسا وبلجيكا وسويسرا تحالفًا ثلاثيًا. في عام 1949 أصبحت المملكة المتحدة عضوًا في الاتحاد. يقع مقر الفيديك في سويسرا ولديها أكثر من 60 دولة كأعضاء.
قام الاتحاد الدولي للبناء والمقاولات العامة الاتحاد الدولي لرابطة المقاولين في آسيا وغرب المحيط الهادئ اتحاد البلدان الأمريكية لقطاع البناء والمقاولون المحبوبون في أمريكا وبنوك التنمية العالمية وغيرها من المنظمات بالتصديق على جميع عقود الفيديك والتي تم إنشاؤها وتحسينها من قبل المتخصصين في الصناعة على مدار الخمسين عامًا الماضية وتوفر إطارًا معترفًا به دوليًا لأي مشروعات أو إنشاءات هندسية مما يبسط إدارة العقود ويسهل التعاون عبر الحدود.
575cccbfa5