Sameiet Ekelyveien 2: Slik fungerer GSM-varslingen på pumpeanlegget

[Alexander Strand-Omreng]

Hei.

Sender litt info om hvordan den nye GSM-varslingen på pumpeanlegget funker.

Skriv gjerne ut denne eposten og ha den et lurt sted slik at dere har den ved behov. :-)

Håper dette er oppklarende info, og ta gjerne kontakt dersom noe er uklart.

Mvh Alexander

Slik fungerer GSM-varslingen på pumpeanlegget

Det sendes SMS til 7 mobilnumre:

• 2E: 46690222 Stian
• 2F: 40222048 Alexander
• 2G: 41551141 Silje
• 2H: 48056585 Sven
• 2J: 41823002 Julie
• 2K: 90586696 Ove Andreas
• 2L: 91792986 Steffen

Det sendes også epost til sameiets felles epost-adresse: sameiet-eke...@googlegroups.com

Vi har to stk GSM-varslingssystemer; en for hver av pumpekummene. Navnet på GSM-varsleren vil stå først i tekstmeldingene, slik som nedenfor:

• EK.VN2-DRENSVANNSKUM: Tekstmelding...
• EK.VN2-SPILLVANNSKUM: Tekstmelding...

Det er to kategorier av meldinger: 

1. Systemmelding GSM-systemet
2. Alarmmelding pumpene

Det er fire typer systemmeldinger på GSM-systemet (levert av SAFETEL):

• Strømbrudd: Sender melding etter at strømmen har vært borte i 300 sekunder. Batteriet på GSM-senderen varer ca et døgn.
• Sjekk på panelet om pumpene har strøm, eller om det bare er strømmen til GSM-senderen som er brutt. Start nødstrømsaggregat dersom det ikke er strøm til pumpene. Ring elektriker dersom det ikke er feil på strømnettet i hele nabolaget. Nærmeste elektriker er Storm elektro - tlf: 22 14 20 00.

• Batterifeil: Sender melding hvis dårlig batteri (etter mange år). Sender melding hvis batteriet går tomt ved strømbrudd, jfr systemmelding for strømbrudd. 
• Ring Xylem/Flygt, tlf: 22 90 16 00 for å byttet batteriet. Vår kontaktperson hos Xylem/Flygt: Arnfinn Hansen, tlf: 22901657. Vårt kundenr er: 22624.
  Man kan eventuelt ringe elektriker. Nærmeste elektriker er Storm elektro - tlf: 22 14 20 00.

• GSM-brudd: Sender melding hvis brudd i GSM-nettet (eksempelvis ved brudd i Telenornettet) => Da vil andre alarmer ikke fungere. 
• Sjekk sender. Slå av og på sender i skapet. Eventuelt ring SAFETEL på tlf: 982 33 543 (teknisk support - dagtid).

• Sabotasjemelding / Temper: Melding sendes hvis noen åpner lokket på selve senderen.
• Sjekk sender. Er lokket skikkelig på? Er det forsøk på sabotasje? Eventuelt ring SAFETEL på tlf: 982 33 543 (teknisk support - dagtid).

Det er to typer alarmmeldinger på pumpeanlegget (levert av Ring Xylem/Flygt):

• Pumpe driftsstans: Sender melding ved feil/driftsstans på pumpe. 
• Ring Xylem/Flygt, tlf: 22 90 16 00 for å utført service/reparasjon. Vår kontaktperson hos Xylem/Flygt: Arnfinn Hansen, tlf: 22901657. Vårt kundenr er: 22624.
  Be dem prioritere oppdraget og komme straks.

• Høy vannstand: Sender melding ved veldig høy vannstand. 
• Sjekk på panelet om pumpene går, at de har strøm etc. Se på panelet om vannstanden går nedover. Dersom pumpene går og vannstanden ikke går nedover må man iverksette alernativ pumping med løse pumper eller pumpebil. Ring Xylem/Flygt, tlf: 22 90 16 00 for å be om råd. Vår kontaktperson hos Xylem/Flygt: Arnfinn Hansen, tlf: 22901657. Vårt kundenr er: 22624.
• Man kan eventuelt ringe rørlegger. Nærmeste rørlegger er Vinderen Rør, tlf: 930 65 930.

Når det er sendt en alarmmelding/systemmelding, og feilen er blitt fikset, vil det bli sendt en "OK-melding".

--
Mvh
Alexander Strand-Omreng

mob: (+47) 40222048
alx.s...@gmail.com

[Ove Andreas Thidemansen]

Hei, som mange av dere sikkert har sett har vi lagt ut rekkehuset for salg.

 

Megler har lagt opp til privatvisning imorgen tirsdag 1/5 kl 16-17,

hadde derfor satt stor pris på om dere kunne tatt dere den ubeleiligheten å parkere bilene ute på veien.

På forhånd takk.

 

Mvh

 

Anne og Ove Andreas

[Knut Terje Førre]

For å vise respekt for visningen har vi reist langt bort, vi kommer ikke til å være i veien :-) Takk for tips hva angår Picasso, fantastisk sted. Har ikke hatt mindre enn 4 luncher der...

Med vennlig hilsen/ Kind regards, 

Knut Terje Førre 

Mail: kfo...@gmail.com

Mobil: +47 97 55 69 81

  

[Knut Terje Førre]

Hei,

Denne uken kommer det 3 aktører på befaring hva angår maleoppdrag, det betyr at vi vet mer i slutten av denne uken. 

Beklager at vi ikke hadde dette klart i løpet av april som var avtalen, grunnen er at vi har vært på reise i 3 uker.

Med vennlig hilsen/ Kind regards, 

Knut Terje Førre 

Mail: kfo...@gmail.com

Mobil: +47 97 55 69 81

  

[Kristin Strand-Omreng]

Hei, 

Tusen takk for oversiktlig og god info Steffen! 

Her er noen tanker fra 2F: 

- Maling av husene - supert at vi har fått inn så mange tilbud! Bra jobba!! 

Vi syntes det er viktig at alle deler av husene vaskes før vi maler. Ellers er vi åpne for å velge det firma sameiet ønsker å benytte. 

- Utredning forliksklage av Silje - takk for fin utredning Silje! Vi syntes vi bør forfølge dette, både fordi det er en kostnadseffektiv måte å presse utbygger på, og fordi en slik forliksklage kan virke positivt ift sakene vi har gående mot eierskifteforsikringsselskapene. 

Husk! Det var først i november 2011 vi fikk bevis for at systemet var ulovlig. Frem til da trodde vi at det var ekstremvær som forårsaket de enorme skadene som oppsto 29.august 2011. 

Håper dere får en fin dugnad på lørdag! Vi får dessverre ikke deltatt ettersom jeg er på lengre reise med barna og Alexander dessverre måtte bort i helgen. Beklager dette - vi bidrar gjerne i forkant og etterkant av dugnaden! 

Mvh, 

Kristin 

Sendt fra min iPad

Den 6. mai 2012 kl. 23:43 skrev Steffen Rønningen (STERO)<ST...@statoilfuelretail.com>:

Hei ALLE

 

Sender herved ut litt informasjon vedrørende følgende saker;

1. Avløps- og drensvannprosjektet
2. Dugnad
3. Maling

 

Pkt. 1: Avløps- og drensvannprosjektet:

 

Må først beklage at det har drøyd ut med å sende ut denne informasjonen vedrørende denne saken, men det skyldes utelukkende forhold ved vår kontraktspart. Uten å gå for mye i detaljene, så er det en relativt utfordrende leverandør vi har, det være seg krav om ekstra tillegg, leveringstider og generell holdning til inngått kontrakt og prosjektledelse. Noen av de viktigste utfordringene:

 

Vi har inngått en avtale på 298.000, pluss 20.000 for rådgivning. Etter befaring fra Welltrade og deres rådgiver med nødvendige utbedringer utover opprinnelig tilbud kom de med 2 forslag: 300.000 og 500.000 kroner. Dette var så vidt overraskende, og uholdbart, at vi har brukt noe tid og ressurser på og oppdatere oss og plukke fra hverandre disse forslagene fra Welltrade og deres Rådgiver (Giert Aasheim), blant annen med hjelp og innhenting av informasjon fra Asker Rør og OVA (Brenno). Etter en lengre runde med Welltrade, har vi fått dette ned til: 95.300,-

 

Videre har vi hatt en utfordring ift. arkitekten. Letteste vei til godkjenning har vært å få arkitekten til å stå som ansvarlig søker. Dette var jo han i utgangspunktet negativ til, da vi hadde sent han en betydelig krav ifm. prosjektet. Alexander og Aasheim har imidlertid gjort en god jobb og fått arkitekten til å stå som ansvarlig. Slik at denne utfordringen er nå løst.

 

Oppsummert ser nå kostnadsoversikten over prosjektet slik ut:

 

Kontraktspris Welltrade:                                    298.000

Elektriker (utført og betalt)                                   17.000

Øvrig utført og betalt arbeid                                  22.350

Øvrig gjenstående arbeid                                   104.300

Total prosjekt kostnad                                       441.650, eks MVA.

Total prosjekt kostnad                                       552.062, inkl. MVA

 

Jeg føler meg ikke sikker på at vi klarer å holde oss til dette, men vi gjør absolutt alt hva vi kan for å unngå større overskridelser på budsjettet (500’).  

 

Pkt. 2: Dugnad:

 

Vi kjører opprinnelig dato på dugnad på lørdag (14.05), kl. 0900 ihht. til plan. Bakgrunnen for å ikke utsette dugnad er at dette vil medføre så betydelig utsettelse, at vi kort og godt ikke kan vente med dette til etter ferdigstillelse av prosjektet.  Vi tar en runde nå på lørdag, slik at vi får tatt unna det meste. Siste finpuss kan får vi heller ta når Welltrade er ferdig. Videre vil det komme container på onsdag, slik at alle kan få tømt boder og fjernet hageavfall mm.

 

 

Pkt. 3 Maling:

 

Her jobber Knut Terje med å innhente priser.  Alekander, Stian og jeg har imidertid allerede hentet inn noen priser allerede. Prisene varierer sterkt. Dersom vi kutter ut å male vinduene (de er helt nye og trenger ut fra mitt skjønn ikke maling), og dersom vi utelukkende vasker gavlveggene har vi fått et tilbud på 70.000 inkl. MVA, eks. maling. Legger man på 15000 for maling (ca 120-150 liter) snakker vi da om 75.000 kroner, som er en meget konkurransedyktig pris ut fra min kunnskap. Disse karene vil kunne gjøre dette i juni. (tar ca 2 uker). Prismessig tror jeg dette er en vinner, må bare sjekke referanser ift. kvalitet, men tror det er i henhold. Dersom Knut Terje ikke har/får noen bedre pris, og referansene er OK, og ingen har innvendinger om at vi utelukker å male vinduene, så setter vi igang disse karene i juni. 

 

Til slutt:

Målsetningen er at veien er asfaltert, og husene malt innen 01.07.12. Dersom jeg ikke får sterke innvendinger, så setter vi full gass på begge prosjektene, slik at vi nå får closet disse sakene.

 

 

Mvh

Steffen

 

 

-------------------------------------------------------------------
The information contained in this message may be CONFIDENTIAL and is
intended for the addressee only. Any unauthorised use, dissemination of the
information or copying of this message is prohibited. If you are not the
addressee, please notify the sender immediately by return e-mail and delete
this message.
Thank you

<Møtereferat Welltrade 270412 - 060612.doc>