SOBRE AR CONDICIONADO

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Rodrigo Vieira

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May 24, 2011, 9:33:34 PM5/24/11
to rtho...@googlegroups.com
Caros Vizinhos,

Na última assembleia ficou decidido que a empresa que iria fazer nossas caixas de ar condicionado seria a MC ESQUADRIAS DE ALUMÍNIO, pois a mesma apresentou um orçamento total de R$41.500,00. Ficamos de investigar a empresa, já que a mesma estava destoando do restante dos orçamentos apresentados, sendo : GLOBO ALUMÍNIO: R$95.400,00 e EAB ALUMÍNIOS: R$89.760,00.
O Paulo, síndico, fez breve investigação da empresa vencedora e descobriu que ela tinha inúmeras reclamações no PROCON. Iniciamos, portanto, uma longa jornada de negociações com a empresa para que não houvesse risco para o condomínio, o dono da empresa até propôs de fazer todo o serviço e ser pago apenas no final, mas quando estávamos quase fechando é que descobrimos o porque da diferença de preço. Simplesmente não havia sido feito nenhum projeto de segurança para a instalação das caixas, a empresa não sabia nem como iria fazer isso. Esse projeto é importante para evitar acidentes como queda de ferramentas em pessoas transitando na rua, carros e etc. Assim, é necessário rede de proteção em cada lado que for instalar as brisas de alumínio e instalação de outros ítens de segurança que não são baratos.Nem eu, confesso, havia pensado nisso, o Paulo, na hora de assinar o contrato, foi que lembrou  dessa necessidade e questionou a empresa.
Pois bem, devido a isso, vimos que a empresa MC ESQUADRIAS não tem a mínima experiência nesse tipo de serviço, além das inúmeras reclamações no PROCON, colocando em risco todo o serviço que poderia ser realizado e o nosso investimento.
Devido aos fatos relatados, optamos por não realização do serviço com a empresa MC ESQUADRIAS, por total falta de preparo para a realização do serviço, até realização de nova assembleia e discussão do assunto.
 Fiz outro orçamento na empresa GYNGLASS VIDROS E ESQUADRIAS(Empresa de goiânia que foi a responsável pela instalação das esquadrias do Thomas Jefferson quando em construção) que apresentou um o valor de R$103.792,00.
No momento, o Paulo, síndico, está investigando as outras empresas para ver a idoneidade das mesmas e, assim que esse trabalho estiver concluído, será marcada nova assembleia para discussão dos orçamentos apresentados.
Dessa vez parece que as empresas são mais preparadas para realização do serviço, já que as mesmas, no orçamento que deram, incluíram o projeto de segurança necessário ao serviço.
Será , portanto, marcada nova assembleia o quanto antes para votação do orçamento e complementação do valor restante, lembrando que já temos aprovado o valor de R$41.500 a ser cobrado em 4 parcelas de R$85,00 em taxa extra no condomínio a partir do próximo mês).


Grande abraço a todos.

--
RODRIGO VIEIRA
(61) 99099551

Priscila Fernandes

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May 25, 2011, 7:11:04 AM5/25/11
to rtho...@googlegroups.com
Bom dia Rodrigo,
Gostaria de saber se foi feito algum projeto de volumetria das fachadas (3d) incluindo as venezianas dos aparelhos de ar condicionado nas futuras posições?
Se sim, gostaria que disponibilizasse as imagens aqui na lista para todos que não puderam comparecer na reunião possamos ver como ficará nossas fachadas com essas futuras instalações...
Obrigada!
Priscila

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olga....@caixa.gov.br

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May 25, 2011, 8:32:08 AM5/25/11
to rtho...@googlegroups.com

Bom dia Rodrigo

 

Você me informar se essa taxa extra de R$ 84,00 é para todos os moradores ou somente para os que irão instalar ar condicionado.

 

Grata

 

Olga Bacha

 


--

Rodrigo Vieira

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May 25, 2011, 12:26:53 PM5/25/11
to rtho...@googlegroups.com
A taxa é para todos, conforme aprovado em assembléia e considerando que será instalado em todos os apartamentos para que a faixada fique padronizada.
Rodrigo

Enviado via iPhone

luiz aguiar

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May 27, 2011, 9:49:13 PM5/27/11
to rtho...@googlegroups.com
Boa noite a todos,
 
Paulo,
 
Tendo em vista que todos os condôminos estavam esperando investir valor estipulado na última assembleia (R$41.500,00), e que o serviço pela empresa vencedora foi cancelado por motivos justos, gostaria de apresentar uma sugestão.
 
Já que dentre os novos orçamentos apresentados, o recomendável totaliza R$103.792,00,  não somente o condomínio, mas também o morador, ambos vão gastar mais que o dobro. Trata-se de um investimento alto que irá comprometer o orçamento tanto do condomínio como do morador por um significativo período de tempo. Com isso, quero dizer que embora eu tenha interesse em instalar ar condicionado em minha casa, não pretendo fazer isso agora, até mesmo por achar que o nosso condomínio possui outras prioridades, que dentre elas podemos citar: mobiliário da academia, do salão de festas, do salão de jogos e da brinquedoteca. 
 
Outra ponto que considero importante é a realização da Assembleia Geral Ordinária na quarta-feira, dia 01/06/11, para discutirmos a escolha da nova empresa que realizará o serviço das esquadrias de alumínio. Não acho interessante marcar uma reunião durante a semana para tratar de um assunto de alta relevância como este, uma vez que o condomínio está repleto de moradores que possuem atividades à noite, tais como faculdade, cursinhos para concursos, entre outros. A título de exemplo, tanto eu como minha esposa não poderemos estar presentes por conta de provas nas respectivas faculdades.
 
Não sei até que ponto isto corresponde à realidade da maioria dos condôminos, motivo pelo qual deixo minha sugestão.
 
Atenciosamente,
 
Luiz Aguiar e Kelle de Sá.
Apto 806. 
 

Subject: RES: RES. THOMAS JEFFERSON SOBRE AR CONDICIONADO
Date: Wed, 25 May 2011 09:32:08 -0300
From: olga....@caixa.gov.br
To: rtho...@googlegroups.com

Rodrigo Vieira

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May 27, 2011, 10:40:16 PM5/27/11
to rtho...@googlegroups.com
Caro Luiz e demais vizinhos,

Foram feitos 3 orçamentos, o mais caro deles fica em 103.700,00, mas não significa ser o mais recomendável. Qualquer das 3 empresas podem ser eleitas. O mais em conta dos orçamentos ficou em R$89.000,00 e o Paulo iria conversar com a empresa para ver se diminuia o valor. A empresa que ficou em 103.000 foi a mesma que fez algumas esquadrias do Thomas Jefferson, mas não quer dizer que seja a mais recomendável.Além disso, essa empresa é de outro estado, e as duas mais em conta são de Brasília. Todas as empresas  parecem ser muito boas e o Paulo esta semana está chamando uma por uma para conversar e evitar o mesmo que aconteceu com a empresa anterior, que mostrou não estar apta à realização do serviço.
Deve-se lembrar também que o assunto do ar condicionado é problemático, pois envolve obras tanto na parte externa do prédio quanto na parte interna dos apartamentos. Tem gente esperando para concluir a obra a mais de 1 ano e o assunto não é resolvido. Por isso, para quem quer ar condicionado o interessante é concluir a parte da obra o mais rápido possível e não postergar para quando o apartamento estiver mobiliado, pintado e etc, pois irá ter que quebrar gesso, parede, fazer encanamento e etc.Tem muita gente em período de obra agora e esse é o melhor período para fazer isso. E também para quem não que ar condicionado é bom que esse período de obras acabe o quanto antes para que fique sossegado o condomínio.
Outra coisa a ser lembrada é que o projeto do ar condicionado é bom para o condomínio, pois valoriza e muito  os apartamentos, já que aqui em águas claras poucos imóveis têm possibilidade de dar ao morador o conforto de um ar condicionado, e o nosso será um dos únicos com a possibilidade de instalação dos aparelhos. Até na hora de alugar o imóvel isso é um diferencial.
O salão de festa sem dúvida é importante, mas praticamente não envolve qualquer obra, sendo mais fácil de resolver. Além disso, lembro que em caixa hoje, no condomínio, temos o valor aproximado de R$70.000,00(segundo o que o próprio Paulo me disse), e parte deste dinheiro já pode muito bem ser usado para compras de parte do mobiliário do salão de festas sem nenhum problema.É claro, não é bom usar todo o dinheiro do caixa do condomínio, mas também não vejo necessidade de se manter valores altos em caixa em um período que precisamos comprar tantas coisas.
Quanto a data da reunião discordo que o meio de semana seja uma data ruim apenas porque várias pessoas não vão poder ir. É só lembrar que a última reunião sobre o assunto, a mesma que aprovou o orçamento de RS41.500, foram apenas 11 moradores de um total de 120, sendo a reunião realizada no sábado pela manhã. Assim , acho muito difícil justificar a não realização de uma reunião em qualquer dia devido falta dos moradores, afinal não só na última , mas em todas as reuniões o quorum tem sido muito baixo, mesmo que se realize no fim de semana.

Rodrigo
1701

2011/5/27 luiz aguiar <info...@hotmail.com>



--
RODRIGO VIEIRA
(61) 99099551

murilo....@globo.com

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May 27, 2011, 11:12:06 PM5/27/11
to rtho...@googlegroups.com
Faço das palavras do Luiz Aguiar as minhas!

Att.
Murilo Botelho Ferreira
OAB/DF 31.223


From: luiz aguiar <info...@hotmail.com>
Date: Sat, 28 May 2011 01:49:13 +0000
Subject: RE: RES: RES. THOMAS JEFFERSON SOBRE AR CONDICIONADO

er2...@gmail.com

unread,
May 27, 2011, 11:19:23 PM5/27/11
to rtho...@googlegroups.com

Concordo com o Rodrigo, em qualquer data e horário e quórum é sempre baixo, mesmo para decisões importantes.

Veronica

unread,
May 27, 2011, 11:36:18 PM5/27/11
to rtho...@googlegroups.com
Boa noite!!

Concordo inteiramente com a opinião do Luiz Aguiar, mas entendo a necessidade dos demais também. Porém, considerando o custo beneficio para todos, em relação ao investimento aplicado, entendo que o ideal seria reavaliar a instalação ou padronização individual por apartamento e priorizar a montagem da àrea de lazer.

Devemos levar em consideração que há mais de um ano, até mesmo antes da entrega dos apartamento, grande parte, para não dizer todos, compraram/investiram nesse imóvel com uma PERSPECTIVA de utilização da área de lazer também, o que tem gerado grandes frustações na maioria das pessoas quando se fala sobre este assunto.

Em relação a valorização do imóvel é nítidamente mais rentavel investir nas instalações da área de lazer. Tratando-se de um valor considerávelmente alto (R$89.760,00), reforço ainda mais o posicionamento de que se este for investido na área de lazer seus benefícios serão desfrutados pela maioria "...
mobiliário da academia, do salão de festas, do salão de jogos e da brinquedoteca. "

À exemplo, cito meu caso: Antes de comprarmos este apartamento visitamos vários, inclusive com área de lazer equipada, e não tem como negar, a reação é outra quando nos deparamos com tudo pronto e equipado para utilização, o que INFELIZMENTE aqui tem sido MERA EXPECTATIVA.

Vale lembrar que uma vez investindo na instalação das Brizas para Ar-Condicionado,
consequentemente estaremos comprometidos por um certo período com taxas extras, o que poderá retardar ainda mais o investimento na montagem da área de lazer.

Portanto, ressalto a importância da participação de todos na próxima Assembleia já marcada para o dia
01/06/2011 ÀS 19:30h, tendo em vista a relevância e urgência do assunto.

Pedro Ageu
1403

Veronica

unread,
May 27, 2011, 11:39:47 PM5/27/11
to rtho...@googlegroups.com
Murilo

Também concordo com vc, vamos participar da Assembleia dia 01/06/2011 ÀS 19:30h para reforçarmos nosso posicionamento.

Atte,
Pedro Ageu
1403

Rodrigo Vieira

unread,
May 28, 2011, 6:01:30 AM5/28/11
to rtho...@googlegroups.com
Caro Murilo, Pedro e demais vizinhos,

Também acredito ser a área de lazer importante. O detalhe é que o ar condicionado, como disse, envolve obras que precisam ser realizadas tanto na parte interna dos apartamentos quanto na externa do prédio.
Além disso, investir no ar condicionado, muito mais que ser um item de valorização do prédio é questão de conforto no próprio apartamento, afinal todos aqui passam muito mais tempo no apartamento que na área de lazer, ou estou enganado? Os meses de calor(AGOSTO, principalmente) está chegando e calor aqui já está insuportável....
E quanto à mobília da área de lazer, em outra assembléia, decidimos que essa seria feita por partes. Assim sendo e, considerando que temos um bom dinheiro em caixa, não vejo a razão de não fazermos concomitantemente a área de lazer e o projeto do ar condicionado que como eu já disse é muito mais trabalhoso e já está praticamente bem adiantado. Também lembro que esse assunto do ar condicionado foi decidido em várias outras assembleias, as quais muitos não foram, envolveu um trabalho sem noção tanto meu como do síndico, correndo atrás de empresas para fazer orçamento, marcando com elas para vir ao prédio e fazer medições e etc... Acho que isso deveria ser levado em consideração antes de simplesmente propor que o assunto seja mais uma vez postergado. É até questão de respeito com as assembléias anteriores e com os vizinhos que dela participaram. A próxima assembleia já é apenas para se escolher um orçamento e não para decidir se vai ou não fazer ou em que ordem, o que já foi decidido, pelo menos assim era para ser....
Como eu disse em várias outras assembléias isso foi decidido que iria ser realizado agora e ANTES do salão de festas, já que envolve obras.
Mas enfim, espero que a gente consiga resolver isso da melhor forma e respeito também sua opinião, por isso acho que poderíamos dar um jeito de começar concomitantemente as duas propostas.
Grande abraço,
Rodrigo
1701

2011/5/28 Veronica <veron...@gmail.com>



--
RODRIGO VIEIRA
(61) 99099551

Leandro Carneiro

unread,
May 29, 2011, 5:05:36 PM5/29/11
to rtho...@googlegroups.com

Caros vizinhos,

Venho acompanhando o assunto do ar condicionado desde o começo, sei do que já foi decido nas assembléias anteriores, porém acho que eu o novo valor requer uma nova análise de custo-benefício. Quero deixar claro que não sou contra a instalação das grelhas para colocar as condensadoras na fachada, mas acho que as desvantagens devem também ser apontadas.

Sei da legitimidade das assembleias, mas acho que, para um valor tão grande, vale a pena consultar todos condôminos por telefone para saber se pelo menos 50% dos moradores querem e vão instalar o ar condicionado em seus apartamentos, porque se sim, a obra é muito justificável, caso contrário, estaremos apenas aumentando a inadimplência do condomínio em benefício de uma minoria, sendo que há também a alternativa de que as condensadoras fiquem na sacada.

Além disso, é importante lembrar que fazendo obra no prédio, automaticamente estaremos perdendo a garantia da construtora (no que se refere ao serviço executado). Um possível agravante é que se a empresa escolhida para fazer o serviço não executar um bom trabalho, isso pode trazer infiltrações, abrindo margem para que a Caenge possa se eximir de algumas responsabilidades.

Visto que as empresas já estão fornecendo os orçamentos para o condomínio, acredito que já exista o projeto das grelhas com a localização das mesmas e as devidas modificações nas fachadas, mas ainda não vi essa alteração publicada. Gostaria, então, de solicitar que os projetos estivessem disponíveis na lista de email ou na portaria, se possível.

Eu concordo que apartamento com ar condicionado tem um quesito a mais a seu favor (apesar do frio dos últimos dias), mas um prédio com uma fachada diferenciada e bacana, como é o nosso, vale bem mais, na minha opinião.

Att,
Leandro 1108

Airton Neri

unread,
May 31, 2011, 11:12:13 AM5/31/11
to rtho...@googlegroups.com
Concordo plenamente com o Leandro. No meu apartamento, por exemplo, NUNCA será instalado ar  condicionado. Vejo também com muita preocupação, esta obra anunciada que irá fazer alterações de fachada. Creio que existem problemas muito mais importantes a serem resolvidos no prédio, que é o caso do MOFO nas garagens por falta de ventilação, impermeabilização adequados e é algo que necessita ser exigido da CAENGE antes do vencimento da garantia do prédio.

Neri
1005

CIDA MARRA/ROMAX

unread,
May 31, 2011, 12:01:55 PM5/31/11
to rtho...@googlegroups.com
Airton


Ai que está o problema, pois quem vai às reuniões são apenas as pessoas que tem o interesse em ter o aparelho instalado em seu apartamento, as que não querem nem se dão o trabalho  de comparecer, inclusive eu, assim nos faremos obrigados a colocá-los.


Cida 
1503

 



De: Airton Neri <airto...@gmail.com>
Para: rtho...@googlegroups.com
Enviadas: Terça-feira, 31 de Maio de 2011 12:12:13
Assunto: Re: RES: RES. THOMAS JEFFERSON SOBRE AR CONDICIONADO

olga....@caixa.gov.br

unread,
May 31, 2011, 12:09:55 PM5/31/11
to rtho...@googlegroups.com

Gostaria de saber se a Assembléia tem prerrogativa para decisão de obras que alterem a garantia do prédio, como as obras de alteração de fachada.

 

Caso tenha a prerrogativa, qual o quorum necessário? Este quantitativo este presente a essa assembléia?

 

Acredito que essa deva ser uma decisão da grande maioria dos moradores.

 

Atenciosamente

 

Olga


Murilo Torres

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May 31, 2011, 12:51:54 PM5/31/11
to rtho...@googlegroups.com, <rthomasj@googlegroups.com>
Essa decisão já foi tomada legitimamente pela maioria presente nas reuniões anteriores. Os ausentes podem se fazer representar por outra pessoa através de procuração.  Quem não esteve presente e não foi representado por procuração abriu mão de votar e decidir as ações a serem tomadas pelo condômino. Eu não utilizo a piscina do prédio e possivelmente não utilizarei a academia, mas se a maioria votar por equipar a academia ou instalar aquecimento na piscina eu teria que acatar a de decisão, mesmo que tivesse votado contra.
Concluindo, a decisão de instalar brisas de alumínio ou não já foi tomada, é passado. A legitimidade das assembléias em que o assunto foi votado é inegável. Qualquer reunião que volte atrás no que já foi votado pode se impugnada. 

Enviado via iPhone

olga....@caixa.gov.br

unread,
May 31, 2011, 2:34:42 PM5/31/11
to rtho...@googlegroups.com

Esclareço que o Código Civil determina:

 

Art. 1.341. A realização de obras no condomínio depende:

II - se úteis, de voto da maioria dos condôminos.

Por isso meu questionamento quanto ao quórum presente a assembléia que autorizou a execução dessas obras.

 

 

Ocorre que todos devem estar cientes que as alterações de fachada, interferem na garantia do prédio pela construtora.

 

Muito melhor utilizar os recursos, se possível, para outras coisas que ainda faltam: como móveis de uso comum, etc.

 

Além do que, usar a piscina e academia ou não, nada influem em garantia pela construtora, por não representarem alterações na obra.

 

Ao tempo em que agradecemos a atenção, colocamo-nos à disposição pelo telefone: (61) 3206-6465.

 

 

Atenciosamente

 

 

Olga Bacha

 


murilo....@globo.com

unread,
May 31, 2011, 2:45:20 PM5/31/11
to rtho...@googlegroups.com
A decisao que foi tomada pela maioria foi de que as obras seriam realizadas mediante o orcamento pre aprovado. Como nao foi possivel faz-se necessario nova reuniao para aprovacao do novo orcamento. Caso o novo orcamento nao seja aprovado logo as obras nao serao realizadas. As pessoas que sao contra a aprovacao do novo orcamento como eu, deveriam fazer um pouco mais de esforco e comparecer a assembleia para poderem dar seu voto.

Att.
Murilo Botelho Ferreira
OAB/DF 31.223


From: Murilo Torres <mur...@tipod.com.br>
Date: Tue, 31 May 2011 13:51:54 -0300
Subject: Re: RES: RES: RES. THOMAS JEFFERSON SOBRE AR CONDICIONADO

Raphael Gantois

unread,
May 31, 2011, 2:53:16 PM5/31/11
to rtho...@googlegroups.com
Olga,

No caso da instalação das brisas, foi votado e aprovado por unanimidade. Todos aprovaram.

Qualquer modificação na fachada deve ser unanime. Assim como foi votada a cobertura para a entrada da garagem, acredito que no mesmo dia.


Abs,

_______

 Raphael Gantois
raphael...@gmail.com

Nei Jobson

unread,
May 31, 2011, 3:08:04 PM5/31/11
to rtho...@googlegroups.com
Prezados,

Acho que está se misturando coisas diferentes.

Uma coisa foi a aprovação de que o prédio teria uma solução para instalação de ar condicionado, contudo, esta decisão ficou condicionada à aprovação de projetos e orçamentos.

Acho que não se pode questionar a decisão anterior, de que o condomínio deve ter uma solução para ar condicionado.

Mas é preciso ser aprovado um projeto viável, no viés técnica e orçamentário.

Sem aprovação de projeto / orçamento e respectiva taxa extra, não se tem solução de ar condicionado.

Acho pertinente separarem as coisas. Não misturar, para não repetir discussões já exauridas.

  
Atenciosamente.
Nei Jobson

   


Rodrigo Vieira

unread,
May 31, 2011, 3:53:50 PM5/31/11
to rtho...@googlegroups.com
Vizinhos,

A maioria dos condôminos representam 61 moradores, já que são 122 apartamentos. Até hoje não tivemos em nenhuma reunião este número de pessoas. Por isso é que em toda convocação de assembleia, que é feita com pelo menos 1 semana antes e fixada em várias partes do prédio, é sempre explicado que se não houver a maioria dos moradores começará a reunião  após 30 minutos do horário marcado com a quantidade que houver no local. Se a decisão das assembleias não valessem devido não haver a maioria absoluta, mas apenas a maioria simples dos presentes, então nada que foi decidido até hoje vale no condomínio.
Além disso, sobre a garantia do prédio, esse tipo de obra não altera a garantia, já que não há nenhuma mudança na ESTRUTURA do prédio, e isso eu já confirmei hoje com a própria CAENGE. É só lembrar que a fachada do prédio inteiro já foi alterada a partir do momento que aprovaram o fechamento das varandas(que aliás, nem sequer estava presente a metade dos 61 moradores, mas mesmo assim foi aprovado mudança na fachada).
E como o Raphael bem lembrou, foi aprovado por unanimidade a instalação das brisas, algo que  nem no fechamento das varandas foi conseguido.
As assembleias anteriores não há como dizer que não são legítimas.
O que se tem de aprovar agora é o orçamento realizado. O próprio Paulo já conversou com as empresas e elas já abaixaram mais ainda o valor, ficando em aproximadamente R$600,00 para cada morador e ainda dividido. Após 3 assembleias foi decidido que isso seria feito agora e antes do salão de festas porque envolve obras, tanto na parte externa do condominio quanto na interna. Tem gente esperando isso acontecer para acabar as obras em seus apartamentos, por isso foi decidido nesta ordem, quem estava na assembleia sabe disso.
Agora, será que o valor de R$600,00 é um valor tão alto assim para ter a possibilidade de um prédio como o nosso ter ar condicionado e maior conforto nas unidades autônomas? Cada um aqui investiu pelo menos R$200.000,00 em cada apartamento, agora R$600,00 reais é um valor tão absurdo assim para se ter conforto ou a possibilidade dele?
Do mesmo modo, a área de lazer,salão de festas, recepção etc... Eu por exemplo dificilmente vou usar piscina, mas com certeza serei a favor e pagarei para se instalar aquecedor para as pessoas que vão utilizar. Também dificilmente utilizarei academia, mas vou pagar para ter uma esteira de boa qualidade, materias de musculação  e etc para quem gosta, mesmo que quem goste seja a minoria do prédio e seja aprovado em uma assembleia, independente do número de moradores que estejam na assembleia, ainda mais se eu não for à assembleia em respeito aos que lá estavam.
Por isso, para aquelas pessoas que são contra a aprovação imediata do ar condicionado por motivos pessoais, peço apenas que realmente pensem se R$600,00 reais é um valor tão alto assim para o bem comum. Lembrem que haverá outras assembleias com assuntos que talvez sejam mais importantes para vocês, como salão de festas, piscina, academia, mas que não sejam importantes para outras pessoas que sequer vão utilizar , mas sem dúvida vão pagar por isso, mesmo que só você o utilize.
O trabalho feito não foi fácil. Temos o projeto do ar condicionado que a própria caenge fez e como eu mesmo já mandei várias vezes ao grupo é só procurarem nos mails anteriores. Foi feita apenas uma projeção parcial 3d de como ficaria em uma das janelas, até isso já foi levado em assembleia e mostrado aos moradores que gostaram e aprovaram. A posição das brisas foi demonstrado aos moradores em outra assembleia na qual saímos do salão de reunião e fomos na parte externa do edifício para que todos vissem in situ onde ficariam as brisas, já que a projeção feita pelo arquiteto da Caenge foi apenas parcial e, novamente, quem estava lá na assembleia entendeu e gostou.
As medições já foram realizadas, material discutido com as empresas, inúmeras reuniões foram feitas com elas, tanto comigo quanto com o Paulo, síndico. As empresas já foram investigadas quanto a idoneidade, contratos já foram discutidos e até hoje estão sendo, enfim o serviço está praticamente concluído, aguardando apenas a votação do projeto para início das obras, obras que não são simples e que requerem tempo, aproximadamente 3 meses entre assinatura do contrato e finalização.
Lembro ainda que os vizinhos que querem ar condicionado estão esperando apenas por essa resolução para que concluam seus apartamentos, estão há 1 ano esperando por isso, por isso é que esse assunto é tão urgente assim. Tem obra parada nos apartamentos há 1 ano.
Para quem concluiu seu apartamento, parabéns, mas pensem naqueles que ainda não concluíram e estão aguardando a sua decisão.
Rodrigo
1701

 

Henrique Caixeta

unread,
May 31, 2011, 4:22:36 PM5/31/11
to rtho...@googlegroups.com
Vizinhos,

Eu acho que o forum, que é uma ótima ferramenta, está atrapalhando o andamento dos assuntos do nosso condominio.
Muitas pessoas dão encaminhamento aqui no forum e não vão nas reuniões. Sendo que aqui não vale nada legalmente.
O proprio Paulo (Síndico) já se retirou do forum.
Acho que devemos dircutir a questão do Ar Condicinado na reunião marcada para exclusivamente para isso.

Henrique Caixeta
403

olga....@caixa.gov.br

unread,
Aug 24, 2012, 1:33:05 PM8/24/12
to rtho...@googlegroups.com

Boa tarde

 

 

Estou vendendo meu apartamento – 405 – 4 andar – R$ 330.000,00. – Dois quartos, piso de madeira e blindex na varanda.

 

Contato – 3208-4577 ou 81064-4577

 

 

Olga

luiz aguiar

unread,
Sep 13, 2012, 9:40:53 PM9/13/12
to rtho...@googlegroups.com

Oi pessoal

  Vamos voltar a falar do ar condicionado?

att: Luiz Aguiar ap 806

e aproveitando a deixa add nova vizinha lu.an...@gmail.com    ap 1301


Subject: RES. THOMAS JEFFERSON VENDA 405 - THOMAS JEFFERSON
Date: Fri, 24 Aug 2012 14:33:05 -0300
From: olga....@caixa.gov.br
To: rtho...@googlegroups.com

Charles Spinola

unread,
Sep 25, 2012, 3:24:30 PM9/25/12
to rtho...@googlegroups.com
Olá pessoal,

Alguém sabe dizer se a GVT já atende banda larga em nosso condomínio? devo sair da NET pra ela...

Abçs,

charles

Charles Spinola

unread,
Sep 25, 2012, 3:25:14 PM9/25/12
to rtho...@googlegroups.com
o assunto saiu errado, ok...aproveitei de email anterior...rsrs

Alexandre Damasceno

unread,
Sep 25, 2012, 4:21:22 PM9/25/12
to rtho...@googlegroups.com, rtho...@googlegroups.com
Eu tenho. A banda larga é a melhor mas a TV ainda precisa melhorar 

Alexandre Damasceno

Airton Neri

unread,
Sep 25, 2012, 6:27:48 PM9/25/12
to rtho...@googlegroups.com
Alexandre,
 
No meu apto utilizamos GVT  BANDA  LARGA DE 15K. Funciona muito bem.
 
Neri
apt 1005

Charles Spinola

unread,
Sep 25, 2012, 7:58:58 PM9/25/12
to rtho...@googlegroups.com
Valeu pessoal, vou contratar a banda larga...

Abçs,

Charles
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