Assembléia

[Carvalho, Andre Luiz De Souza]

Pessoal,

Mais uma “surpresa” da MRV – não sei se já é do conhecimento de todos.

Isso não era pra ser feito somente com a entrega de pelo menos 50 % do empreendimento?

Está aberta mais uma pauta para discussão. Opinem a respeito e informem se irão comparecer.

Abraços.

André – casa 148

 

31/03/2014Village Royale - Comunicado

Olá cliente, tudo bem?

No próximo dia 03 de abril de 2014 será realizada uma assembleia de condomínio no Residencial Village Royalle. Confira abaixo o local e horário da reunião:

Data: 03/04/2014
Horário: 14h30mim
Local: São de Festas do Village Royalle
Endereço: Av. Presidente Kennedy, 3000
Nova Lima - MG

O que será discutido na reunião?
Nesse encontro, além de eleger os representantes que vão cuidar e acompanhar de perto todas as ações relativas ao condomínio, você começará a compreender quais são as regras do residencial e como elas funcionam.

Taxa de condomínio
Na reunião também será abordada a questão da taxa de condomínio, que deve ser paga mensalmente por todos os moradores e serve para arcar com todas as despesas do residencial, tais como água, luz, manutenção, funcionários, entre outras.

Este é um momento muito importante.

Saiba mais detalhes sobre a reunião de condomínio do Residencial Village Royalle, acessando o Edital de Convocação. É só clicar aqui.

Para saber mais sobre os procedimentos que envolvem a entrega das chaves, assista ao vídeo que criamos sobre esse tema especialmente para você! Acesse www.mrv.com.br/conexaomrv e confira!

Ainda tem alguma dúvida?
Fale com a gente. Acesse nosso portal de relacionamento: www.mrv.com.br/relacionamento ou ligue (31) 4005-1313, de segunda a sexta, das 8 às 21 horas, e aos sábados, das 8 às 14 horas.

Um abraço.

MRV Engenharia

 

 

[Luis Pedrosa]

Acho que devemos vistoriar todo o condomínio e levantar todas as pendências e defeitos, e, na assembleia, condicionar o recebimento do condomínio e eleição do síndico à resolução de todos os problemas.

Teríamos que vistoriar toda a área comum: piscina, filtro da piscina, aquecimento solar, salão de festa, iluminação da rua, pavimentação, passeios, deficiências na segurança (portões, muros e guarita), etc. As pessoas que já moram no condomínio poderiam levantar esses problemas para serem consolidados.

Já notei, p. ex.:

- próximo das casas 113, 114, 135 e 136 tem um bomba que funciona 24horas. Acho que essa bomba deveria ter um isolamento acústico, caso contrário as pessoas dessas casas não vão dormir de noite.

- o portão eletrônico da entrada só funciona empurrado;

- as casas têm interfone? Se não têm, como a pessoa que chega na portaria será anunciada e autorizada a entrar?

O momento para resolver esses problemas e agora, pois depois de receber o condomínio, tudo é mais difícil.

Que acham?

Todos os moradores do condomínio poderiam começar a enviar para o grupo os problemas que já visualizaram para que seja consolidado.

--
Você recebeu essa mensagem porque está inscrito no grupo quot;Futuros moradores do Village Royalle MRV" dos Grupos do Google.
Para cancelar inscrição nesse grupo e parar de receber e-mails dele, envie um e-mail para royalemrv+...@googlegroups.com.
Para mais opções, acesse https://groups.google.com/d/optout.

[André de Sousa Araújo]

Prezados,

Acho que todo mundo devia fazer um esforço e comparecer. Neste dia eu tenho uma reunião, mas vou se a Waleska(minha esposa) poderá ir no meu lugar.

Quem não comparece acaba obrigado a aceitar as decisões dos presentes. 

Mas dificilmente que esta reunião será válida, acho pouco provável que 50% compareça devido ao horário, eu nem fiquei sabendo, só agora que o André mandou o email que entrei no site e vi o comunicado no portal de relacionamento. 

Segue o link com a convenção para vc analisarem: https://drive.google.com/file/d/0B1ZatrDqH7Ttb1ZQXzNQeFJUdHkyMU9ZU1NLVGFUQQ/edit?usp=sharing.

Seria muito bom a gente falar sobre a existência deste grupo, vou tentar pegar os nomes e emails dos participantes.

Abraços,

André.

--
André de Sousa Araújo

http://sousaaraujoti.com.br

[Luciana Cançado]

Também não fiquei sabendo desta reunião... Tomei conhecimento agora com o email do André!

Luciana A. L. Cançado
Gerência Comercial

Superbuy
R Bernardo Guimarães, 646 / 2º andar
Funcionários
30140-080 - Belo Horizonte - MG
T +55 31 3071.4822 | F +55 31 3071.4848
luc...@superbuy.com.br | Skype luciana.superbuy | www.superbuy.com.br
--------------------------------------------------------------------------------
Antes de imprimir, pense em sua responsabilidade e compromisso com o Meio Ambiente.
--------------------------------------------------------------------------------

[Victor Barcala]

Nao fui informado sobre a reuniao e nao recebi meu imovel ainda. 

Estou sem posicionamento algum. 

Victor

Victor Barcala

Mobile: + 55 31 91491286

Skype: victorandrey

[André de Sousa Araújo]

Vitor,

Existem vários na mesma situação, só aqui do grupo: Eu, vc, Luciana e o André, não recebemos posicionamento algum sobre a entrega da casa. Algumas pessoas receberam um SMS para entrar no site de relacionamento da MRV relacionamento.mrv.com.br e lá está a convocação, veja abaixo.

Sabe que é até engraçado, pagar condomínio sem receber a CASA, só o que faltava...

Em anexo segue a convocação.

Abraços,

André.

[Victor Barcala]

O fato de irmos sem ter sido comunicados oficialmente não poderia acabar sendo usado contra nós no futuro?

Juridicamente falando, nao recebi, nao sei de nada, nao podem me cobrar nada....

[Luis Pedrosa]

Meus caros,

me parece que uma assembleia marcada para uma tarde de uma quinta-feira, com tão pouco prazo de antecedência seja proposital. Acho que temos que nos organizarmos e devemos montar uma estratégia para a reunião. Vejam o email, que encaminho em anexo, do Terrazo Sion da MRV no Sion. Os condôminos recusaram o recebimento e estabeleceram uma série de exigências. Encaminho em anexo a ata para leitura de todos. Tem apenas uma folha.

[Sandra Costa]

Pessoal boa tarde,

A minha opinião é de que precisamos nos unir para fazer frente aos mandos e desmandos da MRV.

Acho que devemos ir sim (cada um dentro do seu possível), a nossa ausência pra eles é até mais confortável pq a minoria não terá grandes representações e se sentirão no direito de fazer como bem entende, como até agora.

Acho também que deveríamos criar uma comissão de investidores para nos representar em todos os questionamentos e exigências, independente de no futuro participarem ou não da consolidação do condomínio,  vozes isoladas tem pouco peso.

Apesar de não concordar com o horário e com a maneira como está sendo marcada a reunião, eu vou; porque acho que só me fazendo presente, posso questionar e mostrar minha insatisfação. 

Bem, é isso pessoal, precisamos nos unir.

Att.

Sandra Costa (casa 159)

-------- Mensagem original --------
De : Luis Pedrosa <bype...@gmail.com>
Data: 01/04/2014 12h49 (GMT-03:00)
Para: roya...@googlegroups.com
Assunto: Re: [Village Royale MRV Moradores. Mensagem: 222] Assembléia

[Carvalho, Andre Luiz De Souza]

Pessoal,

Como já foi comentado, acho que o horário marcado e o curto prazo de convocação já foi de “caso pensado” para minimizar a participação. Eu mesmo não sei se poderei ir.

Outra sugestão seria contratar um dos advogados que já estão envolvidos no assunto para nos representar. Alguém sugere algum? Poderíamos pagar pela participação e teríamos que providenciar a procuração.

O que acham?

Sds,

André - 148

[Fernando Carvalho]

pessoal, 

estou morando la - casa 80 - desde dezembro 2013 e varios problemas foram relatados e recusados para/pela mrv. solicitei no portal uma assistencia tecnica para avaliar todo o jardim area externa do condominio. matos tomando conta geral. tem a questao da bomba da piscina que a alimenta com agua quente. luz na area gourmet... seguranca interna... portao de entrada... tudo ja foi discutido com os que la residem e nada foi retornado. ta duido!!! minha esposa estara presente. Cintia.

[Peixoto, Eduardo Carrara]

André,

 

Infelizmente não poderei comparecer nesse horário, mas como ainda não recebi as chaves da casa, não sei se eu poderia votar nessa assembleia.

 

Att.

Eduardo Carrara Peixoto
Casa 63

Tel: (31) 8634 4324 

---

 

--

Você recebeu essa mensagem porque está inscrito no grupo quot;Futuros moradores do Village Royalle MRV" dos Grupos do Google.
Para cancelar inscrição nesse grupo e parar de receber e-mails dele, envie um e-mail para

royalemrv+...@googlegroups.com.
Para mais opções, acesse https://groups.google.com/d/optout.

[Luis Pedrosa]

Esclareço que todos podem votar, independentemente de ter recebido as chaves ou não.
Conf. relatado pelo Fernando Carvalho, o condomínio tem problemas graves que a MRV não está regularizando. Acho que devemos recusar o recebimento do condomínio e estabelecer um lista de reivindicações. Aqueles que não puderem comparecer, é importante que mandem representantes.

Luis Pedrosa

Casa 115

[Mariana Magalhaes]

Prezados, somos moradores da casa 52 e não recebemos tal "intimação" da MRV com horário e data inconcebíveis para quem trabalha. Contudo, minha mãe irá nos representar para dar força a reunião. Acredito que esta é a hora de solicitar todas as reivindicações e problemas apresentados até o momento, principalmente a falta de segurança, limpeza e regras de conviv~encia.

Contem conosco!

Mariana e Lourenço

---

Date: Wed, 2 Apr 2014 08:07:23 -0300
Subject: Re: [Village Royale MRV Moradores. Mensagem: 227] RES: Assembléia
From: bype...@gmail.com
To: roya...@googlegroups.com

[André de Sousa Araújo]

Prezados,

Concordo com Luis, assim como aquela ata que ele mandou, devemos recusar o recebimento. A estratégia da MRV está bem clara marcou a reunião na última hora, avisando na última hora, em um horário ruim, para tentar "EMPURRAR" a criação do condomínio. Ou seja é muito mais facil negociar com com uma quantidade menor de pessoas do que negociar com multidão... assim como foi estratégia de avisar a área doada que muito gente assinou na pressão.

Lembrem se quem não for estará aceitando tacitamente a decisão da maioria.

Abraços,

André.

[André de Sousa Araújo]

Mariana,

Você precisa entregar uma procuração com firma reconhecida em cartório para que sua mãe vote para vc, senão ela talvez somente poderá assistir sem direito a voto.

Abraços,

André

[Luciana Cançado]

Pessoal, bom dia

Recebi uma mensagem no celular avisando que foi publicado no Portal novas informações sobre o residencial. Então o comunicado deve ter chegado para vcs assim também. Veja como são ardilosos...temos que entrar no site para ver um comunicado de tanta importância... isso só constata que estão agindo de má fé para jogar esta bomba em nossas mãos e nós mais uma vez pagaremos o pato.

Sou proprietária da casa 124, que também não foi entregue, e estarei presente a reunião. Devemos fazer um esforço para fazermos um grande movimento mostrando nossa indignação e tentando mudar as coisas.

Abraços

Luciana

Em 2 de abril de 2014 08:52, Mariana Magalhaes <maria...@hotmail.com> escreveu:

--

[André de Sousa Araújo]

Prezados,

Conversei com a minha advogada no processo da MRV e ela me orientou a não perder esta reunião. 

Motivos:

• Se a maioria aceitar a criação do condomínio, todos (sem exceção), passaremos a ter as obrigações comuns, entre elas os custos. Custos dos empregrados, água, portaria, etc e todos os custos que são mantidos hoje pela MRV passarão automaticamente a ser nossos;

• Depois do aceite fica muito, mas muito mais difícil negociar qualquer obra, reparo ou vício de construção;

• Existem inúmeros futuros moradores que nem receberam as chaves para identificar os problemas e assim só saberemos a posteriori;

Então ela recomendou fortemente a quem não puder ir, a passar uma procuração para quem for. Eu decidi ir, e me disponho a representar aqueles que não puderem ir, meu objetivo será votar NÃO contra qualquer ação para criar o condomínio.

Em anexo, esta procuração você podem usar como modelo para qualquer parente, irmã, ou esposa, ou mesmo para mim, se quiserem se fazer representados.

Bom basta me ligar, 31 8453-6040, ou enviar para o endereço Rua Bernado Guimarães, 646 - 2º andar- Funcionários, BH- MG. Ou podemos agendar um motoboy para buscar. A ideia é termos esta maioria contra o que a MRV está propondo.

Abraços,

André

[Victor Barcala]

Estou mandando autenticar e vou mandar pro seu endereco Andre. No seu nome ok?

abs

Victor

[André de Sousa Araújo]

Victor,

OK. Perfeito. Deixa comigo. Depois te dou o feedback.

Abraços,

André

[Sandra Costa]

Estaremos juntos então na luta para fazer valer nossos direitos.
Até lá então.

Sandra Costa.

[Mariana Magalhaes]

André,

minha mãe vai a reunião com a nossa procuração para nos representar. O nome dela é Marcia, falei para ela te acompanhar nas decisões. Tambem somos contra o repasse do condominio e estamos com um problema enorme de infiltração na parede da lareira de nossa casa.

Desde já obrigada,

Mariana e Lourenço casa 52

---

From: ded...@gmail.com
Date: Wed, 2 Apr 2014 17:47:03 -0300
Subject: Re: [Village Royale MRV Moradores. Mensagem: 234] RES: Assembléia
To: roya...@googlegroups.com

[André de Sousa Araújo]

OK.Mariana,

Estou de camisa polo azul. Estarei lá 14:30. Pessoal nos encontramos lá.

Abraços,

André.

[Victor Barcala]

Nao conseguirei te entregar a procuracao a tempo. Preso no escritorio infelizmente.

Abracos e boa sorte.