Medição Individualizada Embasa
Paulo Cortizo
Informações Gerais
A Embasa está disponibilizando a medição individual do consumo de água em edifícios e condomínios horizontais.
Para adequar seu condomínio a este processo - no qual cada unidade residencial paga a sua própria conta de água/esgoto - é necessário solicitar formalmente o padrão adotado pela empresa e fazer as adaptações necessárias.
A medição individualizada torna mais justa a cobrança dos serviços prestados. A conta será emitida tomando por base o consumo registrado no medidor individual, somado ao rateio do consumo das áreas comuns. Sobre o consumo da água é cobrado o percentual relativo à coleta de esgoto.
Para a medição individualizada, o condomínio não poderá ter débitos para com a Embasa. O serviço de individualização deverá contemplar todas as unidades consumidoras.
Padrão da Embasa
Tipo 1 - Prédios com até quatro pavimentos (térreo mais três andares): Medidores comuns, instalados na entrada do prédio.
Tipo 2 - Prédios com mais de quatro pavimentos: Leitura remota - através de hidrômetros de saída pulsada com eletroválvulas, instalados nos corredores e concentrador de informações para leitura do consumo instalado na entrada do prédio.
Tipo 3 - Condomínios horizontais com até 30 unidades consumidoras: Hidrômetros comuns instalados na porta ou muro da frente dos imóveis.
Tipo 4 - Condomínios horizontais com mais de 30 unidades consumidoras: Leitura remota através de hidrômetros com saída pulsada, rádio freqüência e concentrador de informações para leitura do consumo instalado na portaria do condomínio.
Passo a passo para implantar a medição individual
1. O síndico ou responsável deverá ir a uma das Lojas de Atendimento da Embasa, para obter a orientação e documentação necessária.
1.1. Convocar uma assembléia geral, obedecendo a prescrição da convenção do condomínio para apresentação da idéia e aprovação.
1.2 Elaborar ATA da decisão com assinatura de no mínimo 2/3 dos moradores e registra-lá no cartório de Títulos e Documentos.
1.3 Selecionar um engenheiro construtor e/ou empresa legalmente habilitada com experiência em instalação hidráulica que deverá procurar a Embasa, para receber orientação sobre o padrão existente para o caso específico do condomínio e demais procedimentos.
2. O engenheiro construtor apresentará um projeto com proposta técnica, orçamento e ART - Anotação de Responsabilidade Técnica, comprovando o registro junto ao CREA - BA.
3. Concluída a obra de adaptação, tendo em mãos a documentação (ATA de reunião, Termo de Adesão - com 100% das assinaturas dos condôminos e fichas cadastrais), o sindico ou responsável retorna à Loja da Embasa para formalizar o pedido de ligação individualizada.
4. A Embasa faz a vistoria da obra observando o cumprimento do padrão. Estando de acordo, a empresa implanta a medição individualizada de cada imóvel.
Atenção
Se a obra não obedecer o PADRÃO exigido a Embasa NÃO implantará a individualização.
Observações
* O custo do projeto, obras, aquisição e manutenção dos equipamentos e acessórios são de responsabilidade dos condôminos.
* O construtor deve buscar, junto à Embasa, o padrão dos medidores, local de instalação e outras informações sobre o assunto.
* As descargas automáticas devem ser substituídas por caixas de descargas acopladas.
* A Embasa não analisa projetos e não se responsabiliza por problemas internos nos prédios e condomínios.
* A Embasa manterá um hidrômetro para medição do consumo global do condomínio e fará o rateio do consumo das áreas comuns entre as unidades consumidoras.
* Havendo débitos para com a Embasa, a implantação das ligações individualizadas só será executada após a negociação da dívida.
Mais informações ligue para 0800 0555 195 ou vá até um dos nossos pontos de atendimento.
http://www.embasa.ba.gov.br/centralservicos/index.php/medicao-individualizada?informacoes=sim