Información sobre trabajos de construcción en terreno vecino...

[SIXTO JOSE URDANETA DURAND]

Como propietario del terreno vecino a este Conjunto Residencial por su límite Sur, hago para conocimiento y demás fines consiguientes, que he iniciado labores de construcción, que en primera instancia se contempla la realización del cierre perimetral por el frente del mismo. Notando la existencia dentro de mi terreno de  una tubería que se encuentra paralela al muro colindante con Villa FRANCESCA, y que permite el desagüe de aguas negras provenientes de dos aptos de dicho conjunto residencial ( el de la Sra. Lorennys y el Sr. Julio). Construido como medida de emergencia hace aproximadamente 4 años. En tal sentido uno de mis proyectos en un futuro no muy lejano luego de la construcción de una vivienda dentro del terreno en cuestión es la de realizar el levantamiento de muros perimétricos para aumentar la seguridad de mi propiedad, en tal sentido; cabe mencionar que en lo relativo al muro limítrofe con Villa Francesca tendría dos opciones, a saber:
1) Construir un muro paralelo al de Villa Francesca, equiparado a la altura del muro de la escalera de la conserjería, con lo cual me vería en necesidad de solicitar el retiró o clausura del tubo de desagüe ya descrito, con lo que se perjudicarían los apartamentos de Planta Baja de la torre " B ".
Como segunda opción y la cual me parece más viable, en aras de no perjudicar a nadie:
2) Utilizar, previo consentimiento;  la pared colindante y agregar algunas hileras de bloques necesarias para elevar la altura del mismo hasta el nivel del muro de la escalera de la conserjería, y consecuentemente la nivelación del cerco eléctrico ya existente. Vale aclarar que estos gastos serían sufragados por mí.
En cualquiera de los dos casos mucho sabré agradecer la respuesta a mi planteamiento, en un plazo no mayor de 48 a 72 horas, a efecto de poder continuar con mis labores de construcción. Dicha respuesta la desearía por escrito y avalada con la firma de la totalidad o de la mayoría calificada de los propietarios del Conjunto Residenci

Enviado de: Lenovo S898t

[Julio César León]

Estimado Sixto, cumplo con informarte que  yo , Julio Cesar Leon, propietario del apartamento B-4 de la Residencias Villa Francesca, nunca he realizado trabajos de adicion de tuberias fuera de nuestros linderos, a menos que cuando se construyo   el conjunto se hicieran trabajos fuera de los linderos, y de ser asi, no fui informado.

Con respecto a la utilizacion de la pared  colindante y elevar su altura, en lo particular no tengo objecion alguna. Lo que si considero conveniente es hacerte la advertencia de  que dicho muro se observa muy fragil, tal es asi, que yo le  solicite el servicio al Sr. Isidro para que frisara un poco esa pared, en la parte externa a la  nuestra.  

Te deseo exito en el proyecto a realizar  y estamos a tus ordenes para cualquier colaboracion al respecto.

Recibe cordiales saludos, asi mismo para  Cristina y los chamos.

Julio Cesar Leon    

 

> Da

te: Tue, 26 Jan 2016 22:53:38 -0430
> Subject: Información sobre trabajos de construcción en terreno vecino...
> From: doctor...@hotmail.com
> To: resid-vill...@googlegroups.com; condomi...@cantv.net

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[Ernesto Prado]

Buenas tardes Sixto,

Por mi parte cuentas con mi aprobación.

Saludos,

Enviado desde mi smartphone BlackBerry 10.

De: Julio César León Enviado: miércoles, 27 de enero de 2016 02:27 p.m. Para: Grupo Villa Francesca Responder a: resid-vill...@googlegroups.com Asunto: RE: Información sobre trabajos de construcción en terreno vecino...

Para acceder a más opciones, visita https://groups.google.com/d/optout.

[Ernesto Prado]

‎Hola Sixto,

Puedes imprimir este correo y en hoja anexa firmamos autorizando. 

Saludos,

Enviado desde mi smartphone BlackBerry 10.

  Mensaje original  
De: SIXTO JOSE URDANETA DURAND
Enviado: martes, 26 de enero de 2016 10:53 p.m.
Para: RESIDENCIAS "VILLA FRANCESCA"; CONDOMINIO MANE
Responder a: resid-vill...@googlegroups.com
Asunto: Información sobre trabajos de construcción en terreno vecino...

[Lorennys Villarroel]

Buenas noches si en efecto esas aguas eran las que deberían salir por la tubería de aguas de lluvias; el apartamento se me inundaba y la solución más factible para ese momento recomendada por el sr Giovani  y el sr q participó en la construcción del conjunto fue esa.... ahora bien yo no tengo ningún problema para usar la pared y subirla; hay q agradecer q el sr Sixto se tomó la molestia de participar sus planes ya que no está obligado. Por mi parte co propietaria del 2b tiene mi aprobación.
Saludos Buenas noches

[Eliecer Colmenares]

Sixto, de acuerdo con tu planteamiento. La segunda opción parece ser la mejor. Cuenta con mi aprobación ante el condominio de Residencias Villa Francesca.

Saludos a la familia, Eliecer Colmenares

[ricardo ferrer]

COMO PROPIETARIO DEL APARTAMENTO 2-A Y EN RESPUESTA AL PLANTEAMIENTO SOLICITADO POR EL Sr. SIXTO URDANETA, APOYO LA 2da OPCION, LA DE LEVANTAR EL MURO EXISTENTE.

SALUDOS
RICARDO FERRER Y GABRIELA AROCHA
APARTAMENTO 2-A

> Date: Tue, 26 Jan 2016 22:53:38 -0430

> Subject: Información sobre trabajos de construcción en terreno vecino...
> From: doctor...@hotmail.com
> To: resid-vill...@googlegroups.com; condomi...@cantv.net
>

[Francisco]

Atencion Sixto Urdaneta...Buenas tardes, nosotros copropietarios del apto 3B, estamos de acuerdo con la propuesta de levantantar el muro y reacomodo del cerco electrico...agradecemos cualquier informacion adicional se nos comunique por esta via.....Francisco Rodriguez y Olga de Rodriguez

[gustavohe...@hotmail.com]

Como propietario de apto 1-A estoy de acuerdo con la opción  número dos planteada por el sr sixto. Tienen mi aprovacion.

Enviado desde Outlook Mobile

[Giovanni D'Elisio]

Buenos días:

Esa es la única tubería que sale de los linderos de Villa Francesca,
le pertenece al apartamento 2A , fue mandada a instalar por el Sr.
Franco Arocha con la autorización del anterior propietario del terreno
en cuestión y la instalación la hizo el plomero Reinaldo. Esa tubería
sale del punto de aguas de lluvias ubicado en el patio del apartamento
2A y a dicho punto de aguas de lluvias cuando el Sr. Franco Arocha
hizo remodelaciones en su apartamento le conectó las aguas negras de
la lavadora y de un fregadero que no existían en ese patio
anteriormente.

No tengo objeción en que se aumente la altura de la pared lindero de
Villa Francesca que colinda con el terreno en cuestión, siempre y
cuando la altura propuesta por Sixto no sobrepase el límite de la
altura máxima establecida en las ordenanzas, permisologías y variables
urbanas que rigen en el municipio Arismendi, las cuales existen para
salvaguardar la iluminación y ventilación de los vecinos colindantes.

Saludos.


El 28/1/16, gustavohe...@hotmail.com
<gustavohe...@hotmail.com> escribió:

--
Giovanni D'Elisio

[Giovanni D'Elisio]

Corrijo.  No es el apartamento 2 A, es el apartamento 2B.

Disculpen las molestias causadas.

Saludos