ÁGUA e CONVENÇÃO

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Rosangela

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Mar 8, 2019, 8:35:05 PM3/8/19
to recanto...@googlegroups.com

Boa noite Sr. Flavio sindico e Sr. Marco Aurelio presidente do conselho responsaveis pela gestão de 2018/2019. Favor esclarecerem estes assuntos: 1-ÁGUA: 1)-Na gestão de 2017 foi feito um acordo da sindica com o vereador Geada (sem constar na assembleia) que a caixa dágua de cimento que pagamos por ela e tem 180 mil litros não teremos mais acesso isto procede? Em 2017 foi comprato 3 caixas de 20.000 litros cada por $9.000,00. Pergunto vamos ficar com 60.000 litros e não ter direito a caixa de 180.000 litros que pagamos por ela, pq o acordo feito para levar a agua a comunidade dos Marques? Estes dados da caixa estão nos boletos de 2017. 2)- Existe no condominio uma ligação ANTIGA e CLANDESTINA de água a anos só pr alguns proprietarios previlegiados que sempre tem água. Esta ligação clandestina vai continuar? Tds os finais de semana eu fico sem água mesmo na época de chuva e não adianta pedir nada é feito. 2-CONVENÇÃO: esta nova convensão que já existe a alguns anos, eu lí qd era do conselho, só que tenho visto nos emails que diversos proprietarios pedem e nenhum responsável envia por email. Gostaria de saber o  que ficou resolvido a respeito da assinatura da convenção porque nós não temos acesso e quais são os interesses envolvidos. Concordo plenamente com estas palavras do Welter..........Infelizmente não temos como assinar esse texto, ha menos que haja ampla divulgação sobre o que esta nas entrelinhas, o que vai ser mudado e quem vai se beneficiar com isso. Aguardo. Obrigada. 


Enviado do meu iPhone

Em 7 de mar de 2019, às 17:25, Marcia MCoelho <marci...@gmail.com> escreveu:

Boa tarde!

Obrigado Welter pelas suas colocações, pois tb estou no aguardo destas informações para saber o futuro....
Sugiro tb que se coloque uma cláusula sobre ligações extras de água aquelas além do hidrômetro!

Grata

Marcia

Em qui, 7 de mar de 2019 16:41, Welter Santos <welter...@gmail.com> escreveu:
Boa tarde.

Gostaria de saber o  que ficou resolvido a respeito da assinatura da convenção. Foram feitas vários pedidos de esclarecimentos sobre o texto, o que mudou, porque mudou e quais são os interesses envolvidos, mas nenhuma resposta foi apresentada.

Gostaria ainda de apresentar duas sugestões, para inclusão no texto da convenção:

1. Incluir uma clausula semelhante a lei da ficha limpa existente na politica, pela qual ex-síndicos que tenham causado problemas financeiros ao condomínio sejam impedidos de assumir novas funções administrativas; Não adianta nada a gente ficar protestando aqui pelo  fato de haver gastos elevados em obras sem aprovação, se 3 anos depois cai tudo no esquecimento, e a pessoa assume novamente como sindico ou conselheiro.

2.  Realizar uma discussão mais abrangente, avaliando o impacto ambiental advindo da extinção do desconto para o lote adicional, consequência da restrição do numero de votos para o proprietário que tem mais de um lote. Nas discussões que participei sobre essa convenção ha cerca de três anos, o objetivo dos idealizadores era de acabar com o desconto para o lote extra. Se isso acontecer, os proprietários que mantem bosques, como o caso inclusive do atual sindico e presidente do conselho, vão ser forcados a vender o lote adicional.

Isso vai ter um efeito devastador para as sofridas áreas verdes do Recanto da Serra:

- mais famílias consumindo água e recursos, 
- maior área desmatada, para a construção de casas, nos lotes que vão deixar de ser bosques
-  maior numero de piscinas (inclusive aumenta o ruido do famoso som ambiente no happy hour), 
- maior numero de gramados com aspersores ligados o dia inteiro, 
- mais gente por metro quadrado, o que vai contra a proposta ecológica do Recanto da Serra.

A nossa quadra (Q4) eh uma das mais arborizadas do condomínio. Infelizmente nos últimos seis anos assistimos o descaso do total do condomínio com a preservação da natureza, citando como exemplo o Riacho que passa nos fundos do Recanto, que esta sendo lentamente assassinado por baixo da vista grossa feita pelo condomínio e pelos órgãos de meio ambiente. Também assistimos a Área de Preservação Permanente ser invadida inclusive pelo condomínio que cercou com tela, fincou mourões dentro do leito do rio e impediu o acesso a água (fonte de subsistência) da fauna que vivia na margem; a fauna foi praticamente dizimada.

Essa convenção, se não for bem feita, pode ser a pá de cal que vai obrigar os proprietários a acabar com os bosques. As mesmas pessoas que criticam a Vale e ate se dizem militantes ambientais agem como monstros capitalistas, colocando os interesses financeiros acima da preservação da natureza.

Infelizmente não temos como assinar esse texto, ha menos que haja ampla divulgação sobre o que esta nas entrelinhas, o que vai ser mudado e quem vai se beneficiar com isso.

Att.,
Welter



Em seg, 25 de fev de 2019 às 21:35, Marcia MCoelho <marci...@gmail.com> escreveu:

Em seg, 25 de fev de 2019 às 14:59, dineia domingues <domi...@gmail.com> escreveu:
Boa tarde a todos. 
Flavio, a Maríliatem razão, precisamos conhecer esse documento antes da assembléia; o q podemos acessar na pacto é a q está em vigor. SErá disponibilizado eletrônico?
Além disso, essa assembléia coincide c o encontro dos moradores de nossa região c o Ministério Público p tratar dos efeitos do  crime da Vale por aqui... tem discussoes relevantes acerca das vocações ambiental e turística da área, o q impacta a vida do condomínio. É possível adiar por uma semana? Obrigada, Dineia


Em seg, 25 de fev de 2019 15:25, Marília Campello <marilia...@gmail.com> escreveu:
Boa tarde!

Percebi que uma das pautas da assembléia, será a assinatura da convenção do condomínio..

Seria a assinatura para a aprovação de uma nova convenção?
Se sim, gostaria de ter acesso a esse novo documento.

Obrigada
Marília

Em sex, 22 de fev de 2019 19:44, Marília Campello <marilia...@gmail.com escreveu:
Boa noite!

Realmente Márcia... inclusive, nessa data nós estaremos viajando.

Também gostaria da saber a pauta da assembléia.

Abs
Marília

Em qua, 20 de fev de 2019 10:24, Marcia MCoelho <marci...@gmail.com escreveu:
Bom dia!

Sr Flávio!
Qual será a pauta para próxima assembléia?
Será mesmo no dia 10/03?
Será domingo pós carnaval.
Acredito que muitos não estarão.

Grata

Grata

Em sex, 15 de fev de 2019 às 11:52, 'Flávio Henrique Ávila Batista' via Recanto da Serra <recanto...@googlegroups.com> escreveu:
Boa sugestão Marília.....vc tem razão.....estou marcando a assembléia para o dia 10 de março no Domingo.
obrigado pela sua participação.

Flávio Batista
 


Em sexta-feira, 15 de fevereiro de 2019 10:37:29 BRST, Marília Campello <marilia...@gmail.com> escreveu:


Bom dia!

Flávio, acredito que neste mês, não teremos mais tempo hábil para organizar uma assembléia.. além do próximo final de semana, teremos apenas mais um... Depois disso, já será o feriado do carnaval..

Deixo a minha sugestão de que a data seja agendada com antecedência, e que evite a proximidade com os feriados. Assim, um número maior de condôminos poderá se programar para participar.

Abs
Marília

Em qui, 14 de fev de 2019 11:48, 'Flávio Henrique Ávila Batista' via Recanto da Serra <recanto...@googlegroups.com escreveu:
Vai se realizar sim este mês...a data será informada


<div>Em Qui, 14 14e fev 14e 2019 às 11:00, dineia domingues</div><div><domi...@gmail.com> escreveu:</div>
Bom dia a tod@s.

Flávio, 
temos vários assuntos pendentes e a previsão de assembléia até fevereiro, ao q parece nao vai se concretizar. Gostaria de saber se já estão providenciando o edital c a pacto e a provável  data. 

Além da eleição do novo conselho fiscal, insisto em que a questão ambiental no condomínio entre na pauta. Muito do que poderemos fazer pra mitigar os danos ambientais no recanto poderá ganhar novos contornos diante da situação do município. Estamos entre os atingidos indiretamente; acompanho uma das comissões de interlocução com órgaos públicos, empresas e movimentos; agricultores, comerciantes e outros segmentos da nossa região já estão experimentando impactos do ocorrido. 

Relembro tb q na ultima assembleia foi posto q há uma convenção do condomínio aprovada e não assinada pela maioria de nós. E q a gestão ficou encarregada de nos dizer se devemos ir até a pacto assinar ou se será preciso assembleia p isso.  Alguns presentes assinalaram q gde parte do que almejamos ora em diante depende dessa convenção entrar em vigor. Solicito esclarecimento. 

Obrigada, 

Dineia

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acesse pintura

unread,
Mar 9, 2019, 3:21:22 PM3/9/19
to Grupo Google Recanto
Sobre caixas de água....o acordado com a Prefeitura e amplamente divulgado por email a todos foi; e foi feito  ....a Prefeitura executou as bases em concreto para receber 3 caixas de 60 mil litros no total.A prefeitura arcou com os valores da base executada.O acordado foi que os canos q estão com Sr Hélvo foram conseguidos por ele em 2016 juntamente com Soraya e Guedê com a finalidade de usa-los para a Prefeitura SEPARAR A REDE NOSSA DAS COMUNIDADES isolando a água destas ,sendo que a água destas 3 caixas que já estao instaladas desde 2017  3 caixas apenas para abastecer  do Recanto. Com o encerramento da gestão 2017 a Prefeitura e o Síndico seguinte teriam q dar sequência  a SEPARACAO da rede onde a Prefeitura irá fazer esta separação utilizando os canos que estão sob guarda do referido senhor Hélvio.Recentemente o síndico Flávio retomou o assunto e conforme a Convocação de Assembléia consta que esse tema será tratado amanhã dia 10 de março.

Welter Santos

unread,
Mar 9, 2019, 4:14:04 PM3/9/19
to recanto...@googlegroups.com
Boa tarde,

Eu era do conselho na época e fui contra, defendi que esse acordo só poderia ser feito  fosse após aprovação prévia em assembleia, mediante ampla divulgação com transparência para todos os condôminos. 

Fica a pergunta: o que o condomínio está ganhando com esse acordo??? Estamos trocando uma  'base de concreto' pelo direito de usar o tanque de 180 mil litros que nós mesmos construímos. E ainda dependendo de canos que estão na posse de um terceiro que está em litígio com o condomínio. Péssimo acordo, no frigir dos ovos vamos acabar tendo que comprar os canos e bancar toda a obra.

Veja o tamanho da dificuldade que estamos para pavimentar as ruas, não podemos nos dar ao luxo de doar o reservatório construído com o esforço dos condôminos para a comunidade de Marques. 

A pessoa que se apresenta como vereador, na verdade é suplente, com base eleitoral em Marques.

Como vai ser resolvido o problema de falta d'água, se o condomínio está reduzindo a capacidade de armazenamento de 180mil para três caixas de 20 mil? 

Se fossem mantidas as 4 caixas d'água, aí sim, a capacidade aumentaria para 240 mil litros.

Seria possível a assembléia indeferir a doação do nosso reservatório de 180 mil litros?

Não é a primeira vez que isso acontece. Ao longo dos anos temos observado várias doações nesse sentido: áreas verdes, recursos e patrimônio da coletividade sendo cedidos a terceiros em 'acordos'  realizados sem prévia aprovação em assembleia.

Seria importante que a assembléia filtrasse a candidatura de pessoas que já passaram pela administração e trouxeram prejuízo como obras que não deram certo. Além de honestidade, os candidatos precisam apresentar qualidades como discernimento e bom juízo de valor.

 Lembrando que se fizermos a escolha errada teremos que conviver com esse tipo de idéias e mentalidade pelos próximos 12 meses. Excelente oportunidade para colocar em prática a renovação.


Carla Granata

unread,
Mar 11, 2019, 7:50:43 PM3/11/19
to recanto...@googlegroups.com
Sr. Welter,

Seria bom que o senhor se candidatasse a síndico nas próximas eleições. Com certeza fará um trabalho melhor que os outros que se dispuseram a doar seu tempo e sua energia para tal, pois deve possuir melhor discernimento, honestidade e juízo de valor.

"Onde você estava enquanto os outros faziam o que hoje você diz que é errado?"


Carla Granata

De: recanto...@googlegroups.com <recanto...@googlegroups.com> em nome de Welter Santos <welter...@gmail.com>
Enviado: sábado, 9 de março de 2019 18:14
Para: recanto...@googlegroups.com
Assunto: Re: [Recanto da Serra:1834] ÁGUA e CONVENÇÃO
 

Para mais opções, acesse https://groups.google.com/d/optout.

Livre de vírus. www.avast.com.

Welter Santos

unread,
Mar 11, 2019, 8:18:21 PM3/11/19
to recanto...@googlegroups.com
Olá Carla,

Eu tentei ajudar, cheguei a participar do conselho mas acabei desistindo por causa de diferença de pontos de vista.

O correto é que todas as decisões sejam tomadas em assembléia, com o máximo de transparência possível. Porque aí os erros (e acertos) são coletivos. Lembrando que no erro toda a comunidade é penalizada.

Na falta de pessoas dispostas a assumir o cargo de síndico, que não é fácil, é voluntário e não remunerado, a saída é colocar a administração nas mãos de um gestor profissional. 

Se o contrato com o escritório de advocacia fosse rescindido, substituindo o advogado por outro que ganhasse apenas no êxito, teríamos cerca de 60 mil reais por ano para pagamento do síndico profissional.

Temos um grande desafio, de acabar com a cultura de querer resolver todos os problemas nas vias judiciais. Temos mais de 40 processos; ocupamos recursos do Supremo Tribunal para julgar recursos onde páginas de ata da assembléia foram omitidas pelo condomínio do processo probatório. Todo mundo perde com isso.

É apenas uma opinião.

Abraços,


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