Dom równolegle do drogi, czy prostopadle do granicy działki
postb...@gmail.com
Mam działkę ( około 3000 m2) tylko że jest w trapezie.
Granica boczna działki przecina się z drogą pod kątem około 45 stopni.
Działka szeroka 37 m ale krawędź od drogi ma 55 m.
W warunkach zabudowy mam 15 m od drogi i za bardzo nic więcej ...
Po tej stronie drogi nie ma domów, a po drugiej stronie drogi
(najbliższy dom 70-80 m) działki mają kierunek taki że są prostopadłe
do drogi ( kiedyś tam była jakaś granica czegoś i tak były pola) wiec
tam są równolegle do drogi.
Pytanie jak lepiej usytuować front domu równolegle do drogi czy
prostopadle do granicy działki (działka jest na tyle szeroka że z
dużym spokojem mieści się w obu przypadkach)
Uprzedzając pytania - nie ma planu zagospodarowania, o warunki
zabudowy są jeszcze ważne ( nie ja o nie występowałem )
Pozdrawiam i
witam grupowiczów (to mój pierwszy wpis tu ) - zaczynam trudną drogę :)
Andrzej Bialecki
Ja ci radze, zrob jak uwazasz ... ;)
A na powaznie - musisz okreslic, jak ci bedzie wygodniej zagospodarowac
otoczenie domu, nie tylko jesli chodzi o strony swiata i jak slonce
zaglada do ktorych okien, ale tez np. takie drobiazgi jak sciezka od
furtki do drzwi wejsciowych, podjazd do garazu, wyjscie z tarasu (jesli
masz), dojscie do smietnika itp, itd. Musi sie to jakos sensownie ukladac.
Np. jesli dom nie bedzie rownolegle do drogi, to sciezki i podjazdy
raczej beda isc po lukach a nie po linii prostej. Niektorym sie to
podoba (ja tak mam), inni tego nie cierpia. Planujesz jakies obiekty
malej architektury, typu altanka lub domek narzedziowy, grill, oczko
wodne, skalniak, gorka saneczkowa itp itd? Rozrysuj sobie kilka
wariantow i "pospaceruj" po tym rysunku, zeby zobaczyc w ktorym
wariancie lepsza jest komunikacja, lepsze wykorzystanie terenu, lub
zwyczajnie ladniej (np. smietnik dalej od drzwi wejsciowych).
Andrzej.
PiotrB.
> Pytanie jak lepiej usytuować front domu równolegle do drogi czy
> prostopadle do granicy działki (działka jest na tyle szeroka że z
> dużym spokojem mieści się w obu przypadkach)
a co to jest front domu wg ciebie?;)
normalnie frontem/elewacją frontową nazywa się
elewację od strony ulicy, często z wejścien do budynku
ale niekoniecznie.
Jeśli pytasz z której strony usytuować wejście do budynku
to zależy to od układu funkcjonalnego domu, powiązań
z innymi obiektami na działce, wielkości działki, otoczenia,
usytuowania działki względem stron świata itp.
> Uprzedzając pytania - nie ma planu zagospodarowania, o warunki
> zabudowy są jeszcze ważne ( nie ja o nie występowałem )
to wystąp, bo nie dadzą ci pozwolenia na cudze warunki zabudowy
mimo, że są na tę samą działkę.
Piotr
alma
qlphon
>> prostopadle do granicy działki (działka jest na tyle szeroka że z
ustaw dom największą połacią dachu na południe
w tym miejscu zamontujesz za kilka lat kolektory
postb...@gmail.com
Będę miał prawdopodobnie dwuspadowy, o kolektorach na razie nie myślę,
ma mój gust za kilka lat będą miały większą sprawność ..może wtedy
( na razie dobry piec na ekogroszek - w lato też będzie grzał wodę ..
na razie też plany)
Wracając do pytania czy ustawienie frontem (czyli elewacją od drogi)
równolegle do ulicy nie będzie powodowało że już wtedy totalnie będę
miał same skosy na działce ... ma ktoś tak ustawione ...?
Czy co do ustawienia domu są jakieś przepisy że front musi być
prostopadle do granicy działki .. jeden projektant mówi tak inny że
nie ma takich przepisów ..