dwa budynki na zgłoszenie
Marek
Potrzebuję postawić na działce 700m2 dwa budynki po 25m czyli na
zgłoszenie ale czy te bydynki mogą stać obok siebie dotykając się jedną
ścianą?
Urząd twierdzi że musi być zachowana odległość co najmniej 1m
Nie wnikając jaki to ma sens to czy to wymysł mojego urzędu czy regulują
to jakieś przepisy?
Ja się tylko doczytałem że na każde 500m2 działki można postawić dwa
takie budynki ale nic o odległościach.
Proszę o podpowiedź osoby zorientowanej w temacie.
Marek
Budyń
news:4c165fbe$1...@news.home.net.pl...
> Witam grupowiczów
> Potrzebuję postawić na działce 700m2 dwa budynki po 25m czyli na
> zgłoszenie ale czy te bydynki mogą stać obok siebie dotykając się jedną
> ścianą?
> Urząd twierdzi że musi być zachowana odległość co najmniej 1m
To maja być 2 osobne budynki, nie moga sie stykać. Odległosci minimalnych
miedzy budynkami na jednej działce w przepisach nie ma, ten 1m to raczej
wymyślili.
b.
Rafal
hmm... ja bym postawił je w odległości takiej, aby w niezbyt odległej
przyszłości przestrzeń pomiędzy nimi mogła się zamienić w pełnowymiarowe
pomieszczenie. Trzeba by odpowiednio wcześniej przemyśleć konstrukcje
dachu, aby jego przedłużenie nie stanowiło problemu. Jak nikt ciekawski
nie będzie się kręcił to fundamenty mógłbyś wylać w całości od razu.
HANA
Użytkownik "Budyń" <bud...@gazeta.pl> napisał w wiadomości
news:hv60bu$d3$1...@inews.gazeta.pl...
sa...
rozporzadzenie min. infrastruktury o warunkach technicznych jakim powinny
odpowiadac budynki i ich usytuowanie
a poza tym jeszcze p.poz...
--
-
pozdrawiam
Andrzej
www.hana.com.pl
Budyń
news:hv6c2m$ukl$1...@news.onet.pl...
> rozporzadzenie min. infrastruktury o warunkach technicznych jakim powinny
> odpowiadac budynki i ich usytuowanie
tam sa o odległosciach od granicy działki
> a poza tym jeszcze p.poz...
moze faktycznie tu. Ale jak sie postawi w jednym sciane przeciwpozarową
(albo spełni odpowiednie warunki , sie na ppoz nie znam) to moze i naewt nie
tu.
b.
mayky
>> b.
> jak nie ma...
> sa...
> rozporzadzenie min. infrastruktury o warunkach technicznych jakim powinny
> odpowiadac budynki i ich usytuowanie
> a poza tym jeszcze p.poz...
Andrzej a jak to wyglada w praktyce ,
zakładajac ze zgłosilem nie bylo sprzeciwu ,
po 30 dniach stawiam budynek gospodarczy ,
jest gotowy ( melduje o tym w gminie ???? )
i co oni przychodza odbieraja ???
potem juz tylko płacenie podatku do gminy ????
pozdrawiam
Mayky
>
Marek
wszystko muszę zrobić zgodnie z literą prawa. No ale nie z teorią
urzędnik. Dlatego tak się dopytuję bo jestem gotów postawić dwie ściany
nośne żeby nie było że zrobiłem jeden budynek. Nawet mogę konstrukcję
dachu rozdzielić tak, że będą dwa oddzielne stykające się dachy. Potem
pewnie bym to nakrył kilkoma gąsiorami i cacy. Tylko że przestrzeń 1m to
trudno jakkolwiek zagospodarować. Nawet kwiatki tam nie urosną.
Jak dwie ściany są obok siebie to chyba p.poż też da się zapewnić w
końcu na jakiejś podstawie domy bliźniacze się buduje.
Więc co radzicie, opcja "po cichu" nie wchodzi w grę.
Marek
QbaB
Ja bym zrobil tak jak radzi Rafał. Dwa oddzielne a odległość między
nimi taka aby można ją było zagospodarowac jako np skład drewna, wiata
dla taczki itp.
Pzdr
QbaB
Marek
musi stać 1m od tego pierwszego. To jakiś absurd. To na jakiej podstawie
buduje się bliźniaki?
Marek
William Bonawentura
Użytkownik "Marek" <marek...@op.pl> napisał w wiadomości news:4c17c394$1...@news.home.net.pl...
Dominik & Co
> Witam grupowiczów
> Potrzebuję postawić na działce 700m2 dwa budynki po 25m czyli na
> zgłoszenie ale czy te bydynki mogą stać obok siebie dotykając się jedną
> ścianą?
> Urząd twierdzi że musi być zachowana odległość co najmniej 1m
> Nie wnikając jaki to ma sens to czy to wymysł mojego urzędu czy regulują
> to jakieś przepisy?
IMO urząd wywodzi to z Art 29 p.2 Ustawy Prawo Budowlane- na zgłoszenie
wolno budować wolno stojące budynki gospodarcze. Jeśli będą połączone,
to nie będą wolno stojące.
Aczkolwiek wolno Ci wybudować osobno 2 budynki gospodarcze
i połączyć je wiatą (wiata na zgłoszenie nie musi być wolno stojąca).
--
Dominik (& kąpany)
"Wszyscy chcą naszego dobra. Nie dajmy go sobie zabrać." (S.J. Lec)
Wyrażam wyłącznie prywatne poglądy zgodnie z Art. 54 Konstytucji RP
Dominik & Co
> Aczkolwiek wolno Ci wybudować osobno 2 budynki gospodarcze
> i połączyć je wiatą (wiata na zgłoszenie nie musi być wolno stojąca).
W uzupełnieniu: orzeczenie: VII SA/Wa 635/06
s_13
> wolno budować wolno stojące budynki gospodarcze. Jeśli będą połączone,
> to nie będą wolno stojące.
>
> i połączyć je wiatą (wiata na zgłoszenie nie musi być wolno stojąca).
ale wtedy budynki też nie będą już wolno stojące :-)
BTW też będę przerabiał coś podobnego, tzn. budynek 25 m2, legalnie na
zgłoszenie i opodatkowany, a potem dobudowana do niego wiata... ale ja
sąsiadów mam w tym względzie normalnych...
pozdrawiam
s_13
Budyń
news:5c4225fc-84ff-47d0...@u26g2000yqu.googlegroups.com...
> IMO urząd wywodzi to z Art 29 p.2 Ustawy Prawo Budowlane- na zgłoszenie
> wolno budować wolno stojące budynki gospodarcze. Jeśli będą połączone,
> to nie będą wolno stojące.
>
> Aczkolwiek wolno Ci wybudować osobno 2 budynki gospodarcze
> i połączyć je wiatą (wiata na zgłoszenie nie musi być wolno stojąca).
>ale wtedy budynki też nie będą już wolno stojące :-)
Ale to nie szkodzi. Budujemy na zgłoszenie budynek 25m2 - legalnie.
Budujemy na drugie zgłoszenie budynek 25m2 - legalnie. Potem budujemy
pomiędzy nimi na zgłoszenie wiatę 25m2 - też legalnie.
A to że powstał budynek wiekszy niz można oznacza tylko ze polak potrafi
durne przepisy obchodzic. Nie łamać, tylko obchdzic.
b.
Dominik & Co
>> Aczkolwiek wolno Ci wybudować osobno 2 budynki gospodarcze
>> i połączyć je wiatą (wiata na zgłoszenie nie musi być wolno stojąca).
>
> ale wtedy budynki też nie będą już wolno stojące :-)
Nie będą- ale to już _po_ fakcie zgłoszenia
i zbudowania. I, co ważniejsze, zgodnie z prawem.
Specjaliści od dzielenia włosa na czworo mogą się
zastanawiać, ile czasu powinno upłynąć pomiędzy
stawianiem budynków a wiaty :-)
Marek
> s_13 rzecze:
>
>>> Aczkolwiek wolno Ci wybudować osobno 2 budynki gospodarcze
>>> i połączyć je wiatą (wiata na zgłoszenie nie musi być wolno stojąca).
>>
>> ale wtedy budynki też nie będą już wolno stojące :-)
>
> Nie będą- ale to już _po_ fakcie zgłoszenia
> i zbudowania. I, co ważniejsze, zgodnie z prawem.
>
> Specjaliści od dzielenia włosa na czworo mogą się
> zastanawiać, ile czasu powinno upłynąć pomiędzy
> stawianiem budynków a wiaty :-)
>
Wydawało mi się powtarzam wydawało, że jak dobuduję wiatę do powiększę
cały budynek ponad 25m2 a to oznacza potrzebę pozwolenia na budowę.
Czy tam i czegoś nie rozumiem.
Mi w urzędzie powiedzieli że wiata wolnostojąca musi też być odsunięta
od budynku 1m.
Czy myk polega na budowaniu wiaty nie wolnostojącej?
Jeżeli tak to czy powiększenie powierzchni ponad 25m2 nie wymusza oceny
technicznej budynku i pozwolenia na budowę?
Marek
Budyń
> Mi w urzędzie powiedzieli że wiata wolnostojąca musi też być odsunięta od
> budynku 1m.
cholera, sprawdzilem w PB, wygląda na to ze wiata (na zgłoszenie) tez musi
być wolnostojąca. Czyli dachami nie ma jak sie styknąc.
b.
Marek
niżej tylko żeby te budynki mogły stać ściana w ścianę a nie 1m od
siebie. To jest jakiś przepis który to reguluje?
Marek
Budyń
news:4c1a...@news.home.net.pl...
> Dla mnie nie musi si� styka� dachami jedna po�a� mo�e by� wy�ej druga
> ni�ej tylko �eby te budynki mog�y sta� �ciana w �cian� a nie 1m od siebie.
> To jest jaki� przepis kt�ry to reguluje?
prawo budowlane - i tam gdzie m�wi sie o zg�oszeniach jest s�owo
"wolnostoj�cy". Niech ci tw�j urz�d poda podstaw� prawna na ten 1m.
b.
Dominik & Co
> cholera, sprawdzilem w PB, wygląda na to ze wiata (na zgłoszenie) tez
> musi być wolnostojąca. Czyli dachami nie ma jak sie styknąc.
Nie musi być. Sprawdź sobie wyrok o sygnaturze VII SA/Wa 635/06
(podawałem już wcześniej).
Dominik & Co
> Sorry ja tego nie ogarniam.
Polskie prawo celowo jest tak skonstruowane.
> Wydawało mi się powtarzam wydawało, że jak dobuduję wiatę do powiększę
> cały budynek ponad 25m2 a to oznacza potrzebę pozwolenia na budowę.
Nie. Nie rozbudowujesz budynku, a budujesz (nie wolno stojącą) wiatę.
> Czy myk polega na budowaniu wiaty nie wolnostojącej?
Tak.
> Jeżeli tak to czy powiększenie powierzchni ponad 25m2 nie wymusza oceny
> technicznej budynku i pozwolenia na budowę?
Nie. Jeszcze raz- budowa wiaty to nie przebudowa/rozbudowa
przylegającego budynku, tylko budowa wiaty. Przeczytaj podany
przeze mnie wyrok sądu. A zresztą masz, podam
trzeci raz, tym razem na srebrnej tacy pod sam nos:
http://orzeczenia.nsa.gov.pl/doc/F23035B0D2
"W świetle przepisu art. 29 ust 1 pkt 2 cytowanej
wyżej ustawy, wiaty i altany nie muszą być obiektami
wolnostojącymi bowiem taki wymóg odnosi się tylko
do parterowych budynków gospodarczych."
Marek
>
> Nie. Jeszcze raz- budowa wiaty to nie przebudowa/rozbudowa
> przylegającego budynku, tylko budowa wiaty. Przeczytaj podany
> przeze mnie wyrok sądu. A zresztą masz, podam
> trzeci raz, tym razem na srebrnej tacy pod sam nos:
>
> http://orzeczenia.nsa.gov.pl/doc/F23035B0D2
>
> "W świetle przepisu art. 29 ust 1 pkt 2 cytowanej
> wyżej ustawy, wiaty i altany nie muszą być obiektami
> wolnostojącymi bowiem taki wymóg odnosi się tylko
> do parterowych budynków gospodarczych."
>
>
teraz dotarło
dzięki za cierpliwość
zbyt tendencyjnie czytałem wcześniej ten wyrok i nie doczytałem się
jeszcze raz wielkie dzięki
w poniedziałek walę do urzędu
Marek
