Tynki zewnętrzne -jak liczyć?
Joca
czy ktoś mógłby się podzielić w jaki sposób rozliczacie się z
wykonawcami za wykonanie elewacji?
Spotkałem się z kilkoma metodami obliczania. Niektórzy proponują
rozliczanie wliczając powierzchnię okien, inni z kolei 1/2 pow, itp.
Spotkałem się również z rozliczniem wg. ilości mb. obróbek wokół
okien.
Czy ktoś mógłby się podzielić swoimi doświadczeniami?
Dziękuję,
Jacek
Kane
>wykonawcami za wykonanie elewacji?
Normalnie, uzgodnic to w umowie lub ustnie przed wykonaniem uslugi i
policzyc po wykonaniu uslugi zgodnie z ustaleniami.
>Spotkałem się z kilkoma metodami obliczania. Niektórzy proponują
>rozliczanie wliczając powierzchnię okien, inni z kolei 1/2 pow, itp.
>Spotkałem się również z rozliczniem wg. ilości mb. obróbek wokół
>okien.
Bo rozne ekipy roznie licza - jesli jakas wybrales to pozostaje sie zgodzic
na ich sposob liczenia lub negocjowac zmiany np za duze otwory okienne lub
"ok, nieodliczamy okien ale parapety zewnętrzne montujecie gratis" itp. Co
wynegocjujesz to twoje ;)
Pozdrawiam
Kane
gasper
news:ga9769$7lf$1...@nemesis.news.neostrada.pl...
> >czy ktoś mógłby się podzielić w jaki sposób rozliczacie się z
>>wykonawcami za wykonanie elewacji?
>
> Normalnie, uzgodnic to w umowie lub ustnie przed wykonaniem uslugi i policzyc
> po wykonaniu uslugi zgodnie z ustaleniami.
dokładnie - a najlepiej to ustalić kwote za całość roboty i tyle, żeby potem nie
było, że sie należy więcej bo za wysoko itd
z większością wykonawców sie tak umawiałem i zdało to egzamin
Pozdrawiam
Dariusz....@gmail.com
> Witam,
> czy ktoś mógłby się podzielić w jaki sposób rozliczacie się z
> wykonawcami za wykonanie elewacji?
>
Mozna oprzeć sie na zasadach obowiazujacych w kosztorysowaniu robot
budowlanych:
" Przy obliczeniu powierzchni tynków potrąca się powierzchnie miejsc
nieotynkowanych, powierzchnie robót ciągnionych, powierzchnie
elementów kamiennych wykładzin itp. oraz powierzchnie otworów
posiadające tynkowane ościeża, jeżeli każda z tych powierzchni jest
większa niż 1 m2. Z powierzchni tynków nie odlicza się powierzchni
nieotynkowanych, ciągnionych, elementów kamiennych i licówek
mniejszych niż 1 m2 oraz powierzchni otworów do 1 m2, jeżeli ościeża
tych otworów nie są tynkowane. Powierzchnie otworów obmierza się w
świetle ościeżnicy lub w świetle ścian w stanie surowym, jeżeli otwory
nie posiadają ościeżnicy. Z powierzchni tynków nie odlicza się pasów o
innej barwie lub fakturze niż tynki zasadniczej powierzchni"
oznacza to, że osobno trzeba obliczyć i wycenić powierzchnie ościezy
otworów większych niz 1.0 m2
Wg katalogów kosztorysowych naklady czasu na otynkowanie 1 m2 osciezy
o szer. do 15 cm sa okolo 5 razy wieksze od nakladow na wykonanie
tynkow scian,
a dla osciezy do 30 cm ten wskaznik wynosi ok. 3,0
Reasumujac: jesli umowiles sie na kwote np. 20 zl za 1 m2 tynku scian,
to jesli odejmiesz otwory, za ich oscieza o szer. np 20 cm nalezaloby
policzyc 3x20=60 zl za 1 m2 tynku tych osciezy.
Podkreslam jednak, ze to jest podejscie oparte na katalogach norm
kosztorysowych. Mozna sie umowic inaczej i wtedy obowiazuje umowa :)
pozDRawiam
daroski
Maniek4
Użytkownik "Joca" <ijkra...@gmail.com> napisał w wiadomości
news:c34fe90f-0138-4c6a-a13f-
Czy ktoś mógłby się podzielić swoimi doświadczeniami?
Ja liczylem metry sciany bez odejmowania okien. Obrabianie glifow to
upierdliwa robota, do tego montowane byly narozniki alu. Tak sie to przyjelo
od lat i tak tez liczylismy z fachmanem. Wypieszczone glify o rownym kacie
to nie latwa rzecz i nie ma co bawic sie w aptekarza.
Pozdro.. TK
rafał
1 ekipa, liczymy całość, bez względu na okna, drzwi bo glify itp,
2 ekipa: liczymy powierzchnie ścian rzeczywista, a za obróbki ekstra,
, wybrał trzecią ekipę, która liczyła za to co rzeczywiście otynkowała,
bez dodatków za glify etc. Jak widać tak też można. Zrobili dobrze i
taniej niż to co proponowali poprzedni. Myślę, że niektórym się w dupach
poprzewracało i to my inwestorzy to napędzamy. A i "świagier" tylko
dlatego dzwonił po różnych ekipach, bo jedną ze ścian stanowi
praktycznie tylko okno i dlaczego miałby zapłacić za jego nieotynkowanie ?
A narożniki alu tylko ułatwiają pracę tynkarzom.
pozdrawiam
rafał