Google Groups no longer supports new Usenet posts or subscriptions. Historical content remains viewable.
Dismiss
Kredyt w PKO BP "Własny kąt"
1 view
Skip to first unread message
Joanna Bielacka
Feb 5, 2001, 5:08:43 AM2/5/01
to
Ponieważ dostałam dużo listów z prośbą o dokładniejsze informacje odpisuję
tutaj.
Kredyt udzielany jest max na 80 % całkowitych kosztów budowy domu lub
mieszkania. Oczywiście w jakiej ilości dostaniecie konkredyt kredyt zależy
od waszych zarobków. Odliczane są koszty utrzymania. Nie powiem wam ile to
jest dlatego, iż w każdym mieście są one inne, zależne od sytuacji
ekonomicznej danego regionu. W Warszawie koszty utrzymania są chyba
największe, bo 600zł na osobę.
Koszty utrzymania to oczywiście nic innego tylko to co musi wam zostać na
życie po spłaconej racie i odsetkach w danym miesiącu.
(Takich informacji udzielono mi w oddziale na Puławskiej).
Do momentu uzyskania tytułu własności domu/mieszkania, czyli wpisu do księgi
potrzebne jest zabezpieczenie spłaty kredytu. Tą rolę spełnia ubezpieczenie
kredytu, które stanowi 1% wartości kredytu rocznie. Natomiast po uzyskaniu
tytułu własności rezygnujecie z ubezpieczenia i dokonuje się wpisu w księdze
wieczystej, że dana nieruchomość jest obciążona. Czyli poprostu jeżeli nie
spłacicie to bank staje się właścicielem danego domu/mieszkania.
Kredyt w Euro jest obecnie oprocentowany 10,8% rocznie. To oprocentowanie
zmienia się zależnie od kursu Euro. Czyli spłacacie różne raty w kolejnych
miesiącach zależne od kursu Euro. Max mozecie wziąc kredyt na 20 lat (tak mi
powiedziano). Raty są malejące, czyli w miarę okresu spłacania maleją (na
początku są najwyższe).
Potrzebne dokumenty:
- umowa wstępna kupna domu/mieszkania
- pozwolenie na budowe
- wyciąg z rejestru (to wszystko uzyskacie od spółdzielni/developera, w
której kupujecie dom/mieszkanie
- faktury potwierdzające dotychczas wniesione opłaty za mieszkanie
- dwa dokumenty ze zdjęciem
UWAGA!!! Po wstąpieniu w związek małżeński należy wymienić dowód osobisty.
Na stary nie udzielą wam kredytu!!!!!
- zaświadczenie o zarokach naich druku (proponuję, aby podpisały się na nim
ze trzy osoby, z prezesem/właścicielem włącznie (pieczątka księgowej nie
wystarcza)
- oświadczenie inwestora (dostaniecie druk wniosku o kredyt i z tym należy
zgłosić się do inwestora z prośbą o wypełnienie)
- koniecznie założcie ROR w PKO BP (niestety to jest też warunkiem uzyskania
kredytu). Z tego ror-u bank będzie samodzielnie pobierał raty i
ubezpieczenie kredytu. Oczywiście musicie dokonywać wpłat na ten rachunek
:-)
Dokumentu możecie donosić. Nie musicie wszystkich składać jednocześnie.
Procedura udzielania kredytu trwa ok 2 tygodni (zależnie od oddziału). Przez
ten czas bank sprawdza dostarczone przez was informacje.
Ja czekałam nie całe dwa tygodnie. Po czym pan z PKO zadzwonił do mnie i
umówiliśmy się na podpisanie umowy kredytowej.
Musicie zdeklarować od razu w ilu transzach będziecie ten kredyt wpłacać na
konto inwestora, bo to jest zawarte w umowie.
Wykupujecie weksle na wartość kredytu (w kasie w PKO - 0,1 % koty kredytu),
wpłacacie prowizję (1 % wartości kredytu) i podpisujecie umowę.
Pisemnie składacie prośbę o przelanie pierwszej transzy kredytu (jak? -
powiedzą). I to wszsytko. Straszliwie się rozpisałam.
Podsumowując - w momencie podpisania umowy musicie mieć ze sobą ok 1 %
warości kredytu. I to wsio. Resztę spłacacie w ratach. Są one nie duże -
naprawdę. Kredyt 60000 to jakies 900 zł miesięcznie (na 20 lat).
Oczywiście możecie spłacać więcej. Nie są pobierane od tego żadne dodatkowe
koszty.
--
Pozdrawiam
tutaj.
Kredyt udzielany jest max na 80 % całkowitych kosztów budowy domu lub
mieszkania. Oczywiście w jakiej ilości dostaniecie konkredyt kredyt zależy
od waszych zarobków. Odliczane są koszty utrzymania. Nie powiem wam ile to
jest dlatego, iż w każdym mieście są one inne, zależne od sytuacji
ekonomicznej danego regionu. W Warszawie koszty utrzymania są chyba
największe, bo 600zł na osobę.
Koszty utrzymania to oczywiście nic innego tylko to co musi wam zostać na
życie po spłaconej racie i odsetkach w danym miesiącu.
(Takich informacji udzielono mi w oddziale na Puławskiej).
Do momentu uzyskania tytułu własności domu/mieszkania, czyli wpisu do księgi
potrzebne jest zabezpieczenie spłaty kredytu. Tą rolę spełnia ubezpieczenie
kredytu, które stanowi 1% wartości kredytu rocznie. Natomiast po uzyskaniu
tytułu własności rezygnujecie z ubezpieczenia i dokonuje się wpisu w księdze
wieczystej, że dana nieruchomość jest obciążona. Czyli poprostu jeżeli nie
spłacicie to bank staje się właścicielem danego domu/mieszkania.
Kredyt w Euro jest obecnie oprocentowany 10,8% rocznie. To oprocentowanie
zmienia się zależnie od kursu Euro. Czyli spłacacie różne raty w kolejnych
miesiącach zależne od kursu Euro. Max mozecie wziąc kredyt na 20 lat (tak mi
powiedziano). Raty są malejące, czyli w miarę okresu spłacania maleją (na
początku są najwyższe).
Potrzebne dokumenty:
- umowa wstępna kupna domu/mieszkania
- pozwolenie na budowe
- wyciąg z rejestru (to wszystko uzyskacie od spółdzielni/developera, w
której kupujecie dom/mieszkanie
- faktury potwierdzające dotychczas wniesione opłaty za mieszkanie
- dwa dokumenty ze zdjęciem
UWAGA!!! Po wstąpieniu w związek małżeński należy wymienić dowód osobisty.
Na stary nie udzielą wam kredytu!!!!!
- zaświadczenie o zarokach naich druku (proponuję, aby podpisały się na nim
ze trzy osoby, z prezesem/właścicielem włącznie (pieczątka księgowej nie
wystarcza)
- oświadczenie inwestora (dostaniecie druk wniosku o kredyt i z tym należy
zgłosić się do inwestora z prośbą o wypełnienie)
- koniecznie założcie ROR w PKO BP (niestety to jest też warunkiem uzyskania
kredytu). Z tego ror-u bank będzie samodzielnie pobierał raty i
ubezpieczenie kredytu. Oczywiście musicie dokonywać wpłat na ten rachunek
:-)
Dokumentu możecie donosić. Nie musicie wszystkich składać jednocześnie.
Procedura udzielania kredytu trwa ok 2 tygodni (zależnie od oddziału). Przez
ten czas bank sprawdza dostarczone przez was informacje.
Ja czekałam nie całe dwa tygodnie. Po czym pan z PKO zadzwonił do mnie i
umówiliśmy się na podpisanie umowy kredytowej.
Musicie zdeklarować od razu w ilu transzach będziecie ten kredyt wpłacać na
konto inwestora, bo to jest zawarte w umowie.
Wykupujecie weksle na wartość kredytu (w kasie w PKO - 0,1 % koty kredytu),
wpłacacie prowizję (1 % wartości kredytu) i podpisujecie umowę.
Pisemnie składacie prośbę o przelanie pierwszej transzy kredytu (jak? -
powiedzą). I to wszsytko. Straszliwie się rozpisałam.
Podsumowując - w momencie podpisania umowy musicie mieć ze sobą ok 1 %
warości kredytu. I to wsio. Resztę spłacacie w ratach. Są one nie duże -
naprawdę. Kredyt 60000 to jakies 900 zł miesięcznie (na 20 lat).
Oczywiście możecie spłacać więcej. Nie są pobierane od tego żadne dodatkowe
koszty.
--
Pozdrawiam
Joanna
dziabo...@go2.pl
Witek L.
Feb 5, 2001, 4:40:48 AM2/5/01
to
Użytkownik "Joanna Bielacka" <dziabo...@go2.pl> napisała w wiadomości
news:95lq9o$hcf$1...@news.tpi.pl...
> Ponieważ dostałam dużo listów z pro¶b± o dokładniejsze informacje odpisuję
> tutaj.
> Kredyt udzielany jest max na 80 % całkowitych kosztów budowy domu lub
....
> Podsumowuj±c - w momencie podpisania umowy musicie mieć ze sob± ok 1 %
> waro¶ci kredytu. I to wsio. Resztę spłacacie w ratach. S± one nie duże -
> naprawdę. Kredyt 60000 to jakies 900 zł miesięcznie (na 20 lat).
> Oczywi¶cie możecie spłacać więcej. Nie s± pobierane od tego żadne
news:95lq9o$hcf$1...@news.tpi.pl...
> Ponieważ dostałam dużo listów z pro¶b± o dokładniejsze informacje odpisuję
> tutaj.
> Kredyt udzielany jest max na 80 % całkowitych kosztów budowy domu lub
> Podsumowuj±c - w momencie podpisania umowy musicie mieć ze sob± ok 1 %
> waro¶ci kredytu. I to wsio. Resztę spłacacie w ratach. S± one nie duże -
> naprawdę. Kredyt 60000 to jakies 900 zł miesięcznie (na 20 lat).
Witam,
Jednak ręce opadają jak się policzy ile trzeba oddać, a ile się dostaje.
Pożyczamy: 60 000 zł
Oddajemy: 20 lat x 12 m-cy x 900 zł = 216 000 zł(!) (upraszczając)
Pozdrawiam,
Witek
Jerry P
Feb 5, 2001, 4:52:38 AM2/5/01
to
Mylisz sie, splacasz raty malejace wiec ten konkretny kredyt wyniesie Ciebie
okolo 121 tys, jezeli nie splacisz szybciej (wtedy znacznie mniej )
Druga sprawa kredyt ten mozna juz brac na 25 lat.
Oprocentowanie to dokladnie 5,4 punkta procentowego ( marza banku) + EURIBOR 1M
- czyli na dzien 2 lutego :
4,7760% + 5,4 % = 10,17 %
Zastanawiam sie wlasnie nad tym kredytem, ale wlasnie dzisiaj doczytalem sie, ze
bardzo ciekawa oferte zaproponowal BPH
z oprocentowaniem okolo 8,6.
JP
"Witek L." napisał(a):
okolo 121 tys, jezeli nie splacisz szybciej (wtedy znacznie mniej )
Druga sprawa kredyt ten mozna juz brac na 25 lat.
Oprocentowanie to dokladnie 5,4 punkta procentowego ( marza banku) + EURIBOR 1M
- czyli na dzien 2 lutego :
4,7760% + 5,4 % = 10,17 %
Zastanawiam sie wlasnie nad tym kredytem, ale wlasnie dzisiaj doczytalem sie, ze
bardzo ciekawa oferte zaproponowal BPH
z oprocentowaniem okolo 8,6.
JP
"Witek L." napisał(a):
Joanna Bielacka
Feb 5, 2001, 6:31:09 AM2/5/01
to
--
Witek L. <wid...@poczta.onet.pl> wrote in message
news:95lsd9$ing$1...@news.onet.pl...
> Witam,
> Jednak ręce opadają jak się policzy ile trzeba oddać, a ile się dostaje.
> Pożyczamy: 60 000 zł
> Oddajemy: 20 lat x 12 m-cy x 900 zł = 216 000 zł(!) (upraszczając)
> Pozdrawiam,
> Witek
>
Nie 216, a jakies 120, bo raty sa malejace. A jak chcesz kredyt za darmo to
szukaj dalej.
Powodzenia
Pozdrawiam
Witek L. <wid...@poczta.onet.pl> wrote in message
news:95lsd9$ing$1...@news.onet.pl...
> Witam,
> Jednak ręce opadają jak się policzy ile trzeba oddać, a ile się dostaje.
> Pożyczamy: 60 000 zł
> Oddajemy: 20 lat x 12 m-cy x 900 zł = 216 000 zł(!) (upraszczając)
> Pozdrawiam,
> Witek
>
szukaj dalej.
Powodzenia
Pozdrawiam
Joanna
dziabo...@go2.pl
Piotr Sawrycki
Feb 5, 2001, 6:09:34 AM2/5/01
to
Uzytkownik "Jerry P" <jar...@jmpolska.com> napisal w wiadomosci
news:3A7E77E6...@jmpolska.com...
> Mylisz sie, splacasz raty malejace wiec ten konkretny kredyt wyniesie
Ciebie
> okolo 121 tys, jezeli nie splacisz szybciej (wtedy znacznie mniej )
> Druga sprawa kredyt ten mozna juz brac na 25 lat.
> Oprocentowanie to dokladnie 5,4 punkta procentowego ( marza banku) +
EURIBOR 1M
> - czyli na dzien 2 lutego :
> 4,7760% + 5,4 % = 10,17 %
> Zastanawiam sie wlasnie nad tym kredytem, ale wlasnie dzisiaj doczytalem
sie, ze
> bardzo ciekawa oferte zaproponowal BPH
> z oprocentowaniem okolo 8,6.
> JP
> "Witek L." napisał(a):
moment na
kredyty walutowe - jak obniza stopy to zlotowka raczaj spadnie.
Piotr
Jerry P
Feb 5, 2001, 6:09:19 AM2/5/01
to
o ile musieli by obnizyc ???????????
Kredyt zlotowy okolo 20 %
kredyt w walucie okolo 10% i mniej
a RPP obnizy ( moze ) podstawowe stopy o gora 0,5 %
a to prawie liniowo wplywa na oprocentowanie kredytu.
Wedlug mnie zlotowe zaczna sie oplacac za jakies 3-5 lat jak dobrze pojdzie i
wtedy mozna przewalutowac.
JP
Kredyt zlotowy okolo 20 %
kredyt w walucie okolo 10% i mniej
a RPP obnizy ( moze ) podstawowe stopy o gora 0,5 %
a to prawie liniowo wplywa na oprocentowanie kredytu.
Wedlug mnie zlotowe zaczna sie oplacac za jakies 3-5 lat jak dobrze pojdzie i
wtedy mozna przewalutowac.
JP
Piotr Sawrycki napisał(a):
Joanna Bielacka
Feb 5, 2001, 7:21:53 AM2/5/01
to
Dodam tylko, aby nikt sie nie przyczepil. Aby nikt mnie zle nie zrozumial.
Poprzednio napislam: "Czyli poprostu jezeli nie
splacicie to bank staje sie wlascicielem danego domu/mieszkania."
Moze zle sie wyrazilam. Chodzilo mi o to, ze bedziecie mieli spory problem
ze sprzedaza takiego mieszkania. Bo kto kupi dom/mieszkanie obciazone
hipoteka. Poza tym bank bedzie bardzo skutecznie probowal sciagnac swoja
naleznosc.
Na grupie pl.soc.prawo byli bardzo czepliwi tej kwestii wiec dlatego
sprostowanie.
Poprzednio napislam: "Czyli poprostu jezeli nie
splacicie to bank staje sie wlascicielem danego domu/mieszkania."
Moze zle sie wyrazilam. Chodzilo mi o to, ze bedziecie mieli spory problem
ze sprzedaza takiego mieszkania. Bo kto kupi dom/mieszkanie obciazone
hipoteka. Poza tym bank bedzie bardzo skutecznie probowal sciagnac swoja
naleznosc.
Na grupie pl.soc.prawo byli bardzo czepliwi tej kwestii wiec dlatego
sprostowanie.
--
Pozdrawiam
Joanna
dziabo...@go2.pl
csaw...@poczta.onet.pl
Feb 5, 2001, 9:39:52 AM2/5/01
to
Witam !
Po lekturze ponizszego:
> UWAGA!!! Po wstšpieniu w zwišzek małżeński należy wymienić dowód osobisty.
> Na stary nie udzielš wam kredytu!!!!!
to mam tylko nadzieje ze to dotyczy zmiany nazwiska czyli najczesciej kobiet.
Bo jak nie to jestem w kropce poniewaz:
-mam "stary" dowod
-zamierzam wziac kredyt
-na nowym dowodzie nie ma oznaczen dotyczacych stanu cywilnego.
Cyprian Sawicki
--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl
Joanna Bielacka
Feb 5, 2001, 10:49:08 AM2/5/01
to
Z tego co zrozumiałam w banku dotyczy to również mężczyzn. W naszym
przypadku mój małżonek nie musiał wymieniać, ale on nie był kredytobiorcą.
Radzę się dowiedzieć. Poza tym jak chciałbyś wymienić w okresie spłat6
kredytu, to musisz zmieniać całą umowę kredytową, nowe zaśwaidczenie o
zarobkach, bo nowy numer dowodu dostajesz. Chociaż szczerze mówiąc udało mi
się to załatwić w dwa dni. Jednego dnia zaniosłam stary dowód, poszłam do
pani naczelnik, wytłumaczyłam, że ja w tym mieście tylko jestem zameldowana,
ładny usmiech :-))) no i się udało. Następnego dnia odebrałam.
A jednak w urzędach da się coś załatwić. A za kawę wzięła i się obraziła.
Buuuuuuuu. A ja tak z czystego serca chciałam podziękować.
przypadku mój małżonek nie musiał wymieniać, ale on nie był kredytobiorcą.
Radzę się dowiedzieć. Poza tym jak chciałbyś wymienić w okresie spłat6
kredytu, to musisz zmieniać całą umowę kredytową, nowe zaśwaidczenie o
zarobkach, bo nowy numer dowodu dostajesz. Chociaż szczerze mówiąc udało mi
się to załatwić w dwa dni. Jednego dnia zaniosłam stary dowód, poszłam do
pani naczelnik, wytłumaczyłam, że ja w tym mieście tylko jestem zameldowana,
ładny usmiech :-))) no i się udało. Następnego dnia odebrałam.
A jednak w urzędach da się coś załatwić. A za kawę wzięła i się obraziła.
Buuuuuuuu. A ja tak z czystego serca chciałam podziękować.
--
Pozdrawiam
Joanna
dziabo...@go2.pl
<csaw...@poczta.onet.pl> wrote in message
news:34d7.000000...@newsgate.onet.pl...
0 new messages