Google Groups no longer supports new Usenet posts or subscriptions. Historical content remains viewable.
Dismiss
Co byście zrobili inaczej...
144 views
Skip to first unread message
ArekM
Sep 8, 2013, 3:32:39 AM9/8/13
to
Witam!
Zaczynam dokańczanie domu (teraz stan SSO). Pytanie dla tych, co skonczyli budowe i zamieszkali:
Z perspektywy czasu - co byście zrobili inaczej?
Nie chodzi mi o wybór projektu, uzyte materiały do budowy (już po ptakach) a bardziej o rozwiązania w temacie wszystkich instalacji / wykończenia domu / wszelakich rozwiązań w pomieszczeniach użytkowych.
--
PozdrawiAM!
Zaczynam dokańczanie domu (teraz stan SSO). Pytanie dla tych, co skonczyli budowe i zamieszkali:
Z perspektywy czasu - co byście zrobili inaczej?
Nie chodzi mi o wybór projektu, uzyte materiały do budowy (już po ptakach) a bardziej o rozwiązania w temacie wszystkich instalacji / wykończenia domu / wszelakich rozwiązań w pomieszczeniach użytkowych.
--
PozdrawiAM!
Kris
Sep 8, 2013, 3:54:58 AM9/8/13
to
W dniu niedziela, 8 września 2013 09:32:39 UTC+2 użytkownik ArekM napisał:
> Z perspektywy czasu - co byście zrobili inaczej?
To ja zacznę"
> Z perspektywy czasu - co byście zrobili inaczej?
Dom wybudowany w 2008 roku ale mam juz kolejną dziełke i niebawem bede budował drugi.
Co bym zrobił inaczej:
-podłogówka w całym domu(teraz mam na parterze i w łazienkach)
-brak grzejników łazienkowych- teraz mam ale nieużywam czyli służą za wieszaki do ręczników
-w salonie panele zamiast terakoty- treraz mam na połowie salonu terakotę i wieczny problem z brudnymi fugami.
Jak cos sobie jeszcze przypomnę to dopiszę
Maciek
Sep 8, 2013, 4:35:03 AM9/8/13
to
Dnia Sun, 8 Sep 2013 00:32:39 -0700 (PDT), ArekM napisaďż˝(a):
> Zaczynam doka�czanie domu (teraz stan SSO). Pytanie dla tych, co skonczyli budowe i zamieszkali:
Zamieszkalbym na budowie na caly czas trwania prac. Serio.
Bywanie 2x dziennie po godzine-dwie nie wystarcza - i tak spierdola co maja
spierdolic.
Dodatkowo wyhodowalbym w sobie niewrazliwego skurwysyna i wywalal ekipe na
zbite ryje za kazde uchybienie. Zachcialo mi sie humanizmu i empatii, to
teraz musze poprawiac po partaczach.
--
Maciek
Karkulowsiaďż˝ zwartusiaďż˝
Ratuwsianku Maciuwsio
> Zaczynam doka�czanie domu (teraz stan SSO). Pytanie dla tych, co skonczyli budowe i zamieszkali:
Zamieszkalbym na budowie na caly czas trwania prac. Serio.
Bywanie 2x dziennie po godzine-dwie nie wystarcza - i tak spierdola co maja
spierdolic.
Dodatkowo wyhodowalbym w sobie niewrazliwego skurwysyna i wywalal ekipe na
zbite ryje za kazde uchybienie. Zachcialo mi sie humanizmu i empatii, to
teraz musze poprawiac po partaczach.
--
Maciek
Karkulowsiaďż˝ zwartusiaďż˝
Ratuwsianku Maciuwsio
M.
Sep 8, 2013, 5:37:36 AM9/8/13
to
W dniu 2013-09-08 09:32, ArekM pisze:
Przycisk do bramy umieściłbym w innym miejscu niż wszystkie włączniki
światła w wiatrołapie :-)
M.
światła w wiatrołapie :-)
M.
M.
Sep 8, 2013, 5:39:47 AM9/8/13
to
W dniu 2013-09-08 09:54, Kris pisze:
(50W), którą włączam baaaaaaaaaaaaaaardzo rzadko.
A na początku żałowałem, że nie mam grzejnika drabinki w łazience, tylko
samą podłogówkę :-)
M.
> W dniu niedziela, 8 września 2013 09:32:39 UTC+2 użytkownik ArekM napisał:
> -brak grzejników łazienkowych- teraz mam ale nieużywam czyli służą za wieszaki do ręczników
Zgadzam się. Ja akurat nie mam, kupiłem elektryczną suszarkę łazienkową
> -brak grzejników łazienkowych- teraz mam ale nieużywam czyli służą za wieszaki do ręczników
(50W), którą włączam baaaaaaaaaaaaaaardzo rzadko.
A na początku żałowałem, że nie mam grzejnika drabinki w łazience, tylko
samą podłogówkę :-)
M.
Ergie
Sep 8, 2013, 12:17:59 PM9/8/13
to
Użytkownik "ArekM" napisał w wiadomości grup
dyskusyjnych:ac37d95e-d19c-477e...@googlegroups.com...
> Zaczynam dokańczanie domu (teraz stan SSO). Pytanie dla tych, co skonczyli
> budowe i zamieszkali:
> Z perspektywy czasu - co byście zrobili inaczej?
Jakbym mógł cofnąć czas to może bym poczekał do końca boomu i kupił większa
działkę. Niestety gdy kupowałem działkę był boom i działek było jak na
lekarstwo a jak się jakaś pojawiała to malutka. Gdybym wtedy wiedział że za
chwilę zacznie się kryzys i ludzie którzy trzymali działki "na przyszłość"
będą chcieli je sprzedać nim ceny całkiem spadną to bym rok lub dwa
poczekał.
> Nie chodzi mi o wybór projektu, uzyte materiały do budowy (już po ptakach)
> a bardziej o rozwiązania w temacie wszystkich instalacji / wykończenia
> domu / wszelakich rozwiązań w pomieszczeniach użytkowych.
W takim razie nic bym nie zmienił :-)
No dobra jakbym koniecznie miał znaleźć jakiś feler to jedno okno mogłoby
być o poł metra przesunięte, i jedno gniazdko na zewnątrz też bym o metr
przesunął. Na razie to wszystko. Pewnie za 10 lat gdy dzieci będą miały
naście lat to okaże się że coś mogłoby być zrobione inaczej, ale póki co
jest ok.
Pozdrawiam
Ergie
dyskusyjnych:ac37d95e-d19c-477e...@googlegroups.com...
> Zaczynam dokańczanie domu (teraz stan SSO). Pytanie dla tych, co skonczyli
> budowe i zamieszkali:
> Z perspektywy czasu - co byście zrobili inaczej?
działkę. Niestety gdy kupowałem działkę był boom i działek było jak na
lekarstwo a jak się jakaś pojawiała to malutka. Gdybym wtedy wiedział że za
chwilę zacznie się kryzys i ludzie którzy trzymali działki "na przyszłość"
będą chcieli je sprzedać nim ceny całkiem spadną to bym rok lub dwa
poczekał.
> Nie chodzi mi o wybór projektu, uzyte materiały do budowy (już po ptakach)
> a bardziej o rozwiązania w temacie wszystkich instalacji / wykończenia
> domu / wszelakich rozwiązań w pomieszczeniach użytkowych.
No dobra jakbym koniecznie miał znaleźć jakiś feler to jedno okno mogłoby
być o poł metra przesunięte, i jedno gniazdko na zewnątrz też bym o metr
przesunął. Na razie to wszystko. Pewnie za 10 lat gdy dzieci będą miały
naście lat to okaże się że coś mogłoby być zrobione inaczej, ale póki co
jest ok.
Pozdrawiam
Ergie
HANA
Sep 8, 2013, 1:44:40 PM9/8/13
to
Użytkownik "M." <M...@niewazne.pl> napisał w wiadomości
news:522c45cd$0$1465$6578...@news.neostrada.pl...
Przycisk do bramy i furtki w kazdym pomieszczeniu z oknami na wjazd.
Tzn u mnie jak raz wiatrolap, kuchnia i gabinet.
--
Pozdrawiam
Andrzej
www.hana.com.pl
www.osiedle.olsztyn.pl
www.bartolty.com.pl
wolim
Sep 8, 2013, 2:01:22 PM9/8/13
to
W dniu 2013-09-08 09:32, ArekM pisze:
> Witam!
>
> Zaczynam dokańczanie domu (teraz stan SSO). Pytanie dla tych, co skonczyli budowe i zamieszkali:
> Z perspektywy czasu - co byście zrobili inaczej?
Przede wszystkim zrobiłbym podłogówkę w całym domu. Zrezygnowałbym z
>
> Zaczynam dokańczanie domu (teraz stan SSO). Pytanie dla tych, co skonczyli budowe i zamieszkali:
> Z perspektywy czasu - co byście zrobili inaczej?
drabinek w łazienkach.
Poza tym zamontował bym GWC i podniósł poddasze o jeden pustak :)
Wszystkie rolety zamontowałbym z silnikami (teraz mam tylko tarasową na
prąd, resztę podnoszę ręcznie).
Położyłbym przewód do domofonu na etapie prac ziemnych, bo teraz muszę
rozkopywać wszystko.
Nie murowałbym tarasu na fundamencie, bo i tak w rezultacie położyłem
deski modrzewiowe.
Przyłożyłbym się nieco bardziej do ocieplenia skosów.
Zamontowałbym piec z bocznym czopuchem, a nie górnym, bo nie ciągnie.
I generalnie nie stosowałbym prowizorki jako rozwiązania "tymczasowego",
bo do dzisiaj się z większością prowizorek męczę. Widać, rzeczywiście są
najtrwalsze.
A tak w ogóle, to postawiłbym najchętniej drugi dom :)
Pozdrawiam,
MW
quent
Sep 8, 2013, 2:46:23 PM9/8/13
to
On 2013-09-08 20:01, wolim wrote:
> Przede wszystkim zrobiłbym podłogówkę w całym domu. Zrezygnowałbym z
> drabinek w łazienkach.
Ja tak właśnie zrobiłem ale ile się musiałem nasłuchać od każdego po
> Przede wszystkim zrobiłbym podłogówkę w całym domu. Zrezygnowałbym z
> drabinek w łazienkach.
kolei włącznie z instalatorem to ja tylko wiem.
Bez drabinek w łazienkach chce pan?
W całym domu podłogówka?? W sypialniach też?
;-)
--
Pozdrawiam,
Q
ElipsaDesign: www.elipsa.info
Maciek
Sep 8, 2013, 2:51:19 PM9/8/13
to
Dnia Sun, 08 Sep 2013 20:01:22 +0200, wolim napisał(a):
> A tak w ogóle, to postawiłbym najchętniej drugi dom :)
Drugi dom to druga dzialka... Ja obecnej naszukalem sie w sumie 4 lata. 99%
> A tak w ogóle, to postawiłbym najchętniej drugi dom :)
ludzi chce mieszkac na "osiedlach" typu dom kolo domu, a mnie to odrzuca -
ja chcialem zadupie, ale najwyzej 20 km od miasta ;)
Drugi raz moglbym nie znalezc....
--
Maciek
Karkulowsiał zwartusiał
Ratuwsianku Maciuwsio
forestdumb
Sep 8, 2013, 3:23:45 PM9/8/13
to
Chyba strych ciut wyzej o 1 porotherm (nie waliliby glowa w niektore belki),
rury od wentylacji nad kuchenka i wentylacji rur kanalizacyjnych prosto w gore
i przejscie przez dach tak by minimalnie pokazywac je na strychu (a tka rura
dociagnieta jest tam gdzie wykonawca dal kominek na dachu).
Moze kabele do zasilania rolet tam gdzie ich nie ma, zamkniecie sufitow na sam
koniec bo jeszcze troche kabli by sie ukrylo... ogolnie kable niskonapieciowe
sa prawie wszedzie (siec komputerowa, monitoring), dodatkowe peszle od kotlowni
w dol na ogrod (jest jeden ale pozaginany i juz za malo miejsca zostalo -
ciagna swiatlowod po osiedlu). Po prostu myśl... pod kaflami nawet duze rury na
GWC jabys kiedys chcial dodac? Rurki do wprowadzenia roznych mediow jak CTV,
swiatlowod... (te malo zagiec). Duzo by wymieniac... dodaj przycisk do garazu /
bramy wjazdowej. Alarm wszedzie YTDY wiadomo 6/8 zyl. Ogolnie duzo pomagalem i
myslalem za inwestora bo ten nie wie co mozna miec i czego potrzba, duzo
fajnych bajerow robisz niskim kosztem... bedzie np zmaek szyfrowy do wejscia do
domu (wiec kabelki dodatkowe). Do podlogowki na caly dom - ciut wiecej miejsca
(1 cegla dodatkowo) na wysokosc pietra by sie nie palowac "jak to wcisnac".
Syrodur w garazu. Wiecej porad odplatnie :P
forestdumb
Sep 8, 2013, 3:24:39 PM9/8/13
to
> To ja mam ful wypas ;-)
> Przycisk do bramy i furtki w kazdym pomieszczeniu z oknami na wjazd.
> Tzn u mnie jak raz wiatrolap, kuchnia i gabinet.
wywal ten co masz, gniazdko z klapka - wywalic mechanizm, w dziurki wkrecic
> Przycisk do bramy i furtki w kazdym pomieszczeniu z oknami na wjazd.
> Tzn u mnie jak raz wiatrolap, kuchnia i gabinet.
ladne i duze przyciski. Bedziesz mial guziki pod klapka, prawie jak spust w
F16.
Myjk
Sep 9, 2013, 1:53:30 AM9/9/13
to
Sun, 8 Sep 2013 18:17:59 +0200, Ergie
> Gdybym wtedy wiedział że za chwilę zacznie się kryzys i ludzie którzy
> trzymali działki "na przyszłość" będą chcieli je sprzedać nim ceny
> całkiem spadną to bym rok lub dwa poczekał.
To było tak trudno wykoncypować? Ja się zastanawiałem wtedy kto kupuje
działki i się buduje po takich cenach...
--
Pozdor Myjk
> Gdybym wtedy wiedział że za chwilę zacznie się kryzys i ludzie którzy
> trzymali działki "na przyszłość" będą chcieli je sprzedać nim ceny
> całkiem spadną to bym rok lub dwa poczekał.
działki i się buduje po takich cenach...
--
Pozdor Myjk
Andrzej S.
Sep 9, 2013, 2:20:05 AM9/9/13
to
W dniu 2013-09-08 09:32, ArekM pisze:
> Z perspektywy czasu - co byście zrobili inaczej?
...
- Pod domem zrobilbym duuuzą piwnicę. Wlasnie zakonczylem budowe
mikropiwniczki zewnetrznej, ale to nie to samo, choc radosci moc.
- Mimo ze teren plaski, nalegalbym aby fundament byl wyzszy
i obsypany ziemia, tak zeby dom stal na mikrogórce.
- Ogrzewam kominkiem. Zamiast kominka wolalbym duzy piec kaflowy
z płytą kuchenną.
pozdro
--
A S
Ergie
Sep 9, 2013, 2:49:42 AM9/9/13
to
Użytkownik "Myjk" napisał w wiadomości grup
dyskusyjnych:1lbb1hl7tlzd8$.dlg@myjk.org...
>> Gdybym wtedy wiedział że za chwilę zacznie się kryzys i ludzie którzy
>> trzymali działki "na przyszłość" będą chcieli je sprzedać nim ceny
>> całkiem spadną to bym rok lub dwa poczekał.
> To było tak trudno wykoncypować? Ja się zastanawiałem wtedy kto kupuje
> działki i się buduje po takich cenach...
Problemem nie była cena tylko dostępność. W okolicy która mnie interesowała
ceny działek wzrosły tylko o 20-30%. Problemem było to że ludzie myśleli że
ciągle będą rosnąc i przestali sprzedawać. Po prostu kompletnie nie było
wyboru. We wszystkich okolicznych biurach leżały od lat te same
niesprzedawalne działki z wadami prawnymi, albo spore działki (ponad 10tys
m2) dla deweloperów. Czekaliśmy trzy lata i w końcu stwierdziliśmy że nie ma
co odwlekać decyzji bo jak się budować to wtedy gdy dzieci są małe by już do
szkoły poszły w jednym miejscu bez przeprowadzek.
Pozdrawiam
Ergie
dyskusyjnych:1lbb1hl7tlzd8$.dlg@myjk.org...
>> Gdybym wtedy wiedział że za chwilę zacznie się kryzys i ludzie którzy
>> trzymali działki "na przyszłość" będą chcieli je sprzedać nim ceny
>> całkiem spadną to bym rok lub dwa poczekał.
> To było tak trudno wykoncypować? Ja się zastanawiałem wtedy kto kupuje
> działki i się buduje po takich cenach...
ceny działek wzrosły tylko o 20-30%. Problemem było to że ludzie myśleli że
ciągle będą rosnąc i przestali sprzedawać. Po prostu kompletnie nie było
wyboru. We wszystkich okolicznych biurach leżały od lat te same
niesprzedawalne działki z wadami prawnymi, albo spore działki (ponad 10tys
m2) dla deweloperów. Czekaliśmy trzy lata i w końcu stwierdziliśmy że nie ma
co odwlekać decyzji bo jak się budować to wtedy gdy dzieci są małe by już do
szkoły poszły w jednym miejscu bez przeprowadzek.
Pozdrawiam
Ergie
Myjk
Sep 9, 2013, 2:55:31 AM9/9/13
to
Mon, 9 Sep 2013 08:49:42 +0200, Ergie
> W okolicy która mnie interesowała
> ceny działek wzrosły tylko o 20-30%.
Ja wiem ile ceny wzrosły, bo kupowałem w 2005 roku działkę pod DC za 75
złm2. W szczycie (czyli 2011) chcieli obok 350. Rzecz w tym, że to było
ewidentnie przewartościowane i obserwując rynek (oraz ceny działek i domów
np. w niemczech) było jasne że ceny zaczną w końcu spadać a ludzie będą
chcieli wysprzedać.
--
Pozdor Myjk
> W okolicy która mnie interesowała
> ceny działek wzrosły tylko o 20-30%.
złm2. W szczycie (czyli 2011) chcieli obok 350. Rzecz w tym, że to było
ewidentnie przewartościowane i obserwując rynek (oraz ceny działek i domów
np. w niemczech) było jasne że ceny zaczną w końcu spadać a ludzie będą
chcieli wysprzedać.
--
Pozdor Myjk
Kris
Sep 9, 2013, 3:21:15 AM9/9/13
to
W dniu poniedziałek, 9 września 2013 08:55:31 UTC+2 użytkownik Myjk napisał:
> Ja wiem ile ceny wzrosły, bo kupowałem w 2005 roku działkę pod DC za 75
> złm2. W szczycie (czyli 2011) chcieli obok 350.
Szczyt to chyba 2008 bardziej tak byl
> Ja wiem ile ceny wzrosły, bo kupowałem w 2005 roku działkę pod DC za 75
> złm2. W szczycie (czyli 2011) chcieli obok 350.
>Rzecz w tym, że to było ewidentnie przewartościowane i obserwując rynek (oraz >ceny działek i domów np. w niemczech) było jasne że ceny zaczną w końcu spadać >a ludzie będą chcieli wysprzedać.
Ceny dzialek u nas(Pomorze) tak znaczaco nie spadly. Spadly ceny mieszkan
Myjk
Sep 9, 2013, 3:17:42 AM9/9/13
to
Mon, 9 Sep 2013 00:21:15 -0700 (PDT), Kris
>> Ja wiem ile ceny wzrosły, bo kupowałem w 2005 roku działkę pod DC za 75
>> złm2. W szczycie (czyli 2011) chcieli obok 350.
> Szczyt to chyba 2008 bardziej tak byl
Wtedy to się dopiero rozpędzało. W 2011 chciałem dokupić ziemię obok (się w
końcu sensowna kupka uzbierała), to krzyczeli 350 zł. Teraz ta sama ziemia
stoi po 200 zł.
> Ceny dzialek u nas(Pomorze) tak znaczaco nie spadly. Spadly ceny mieszkan
Ponieważ na Pomorzu Patrioci bronią Polskiej Ziemi przed najeźdźcami z
zachodu zawyżając ceny (i to nie tylko ziemi)! ;p
--
Pozdor Myjk
>> Ja wiem ile ceny wzrosły, bo kupowałem w 2005 roku działkę pod DC za 75
>> złm2. W szczycie (czyli 2011) chcieli obok 350.
> Szczyt to chyba 2008 bardziej tak byl
końcu sensowna kupka uzbierała), to krzyczeli 350 zł. Teraz ta sama ziemia
stoi po 200 zł.
> Ceny dzialek u nas(Pomorze) tak znaczaco nie spadly. Spadly ceny mieszkan
zachodu zawyżając ceny (i to nie tylko ziemi)! ;p
--
Pozdor Myjk
Ergie
Sep 9, 2013, 4:06:23 AM9/9/13
to
Użytkownik "Myjk" napisał w wiadomości grup
dyskusyjnych:g8b90cwb...@myjk.org...
>> W okolicy która mnie interesowała
>> ceny działek wzrosły tylko o 20-30%.
> Ja wiem ile ceny wzrosły, bo kupowałem w 2005 roku działkę pod DC za 75
> złm2. W szczycie (czyli 2011) chcieli obok 350. Rzecz w tym, że to było
> ewidentnie przewartościowane i obserwując rynek (oraz ceny działek i domów
> np. w niemczech) było jasne że ceny zaczną w końcu spadać a ludzie będą
> chcieli wysprzedać.
m2 w 1999 do 100-120 w 2003.
Od 2003 - 2007 gdy szukaliśmy działki ceny praktycznie stały w miejscu.
Maksymalnie doszły do 150zł / m2, ale było bardzo mało ofert.
Pisze o cenach działek w okolicach 1000m2, z dostępem do drogi i o sensownej
szerokości. Zawsze dostępne był działki tańsze w 4 albo piątej linii
zabudowy z dojazdem drogą prywatną z kłopotem z dociągnięciem mediów itd.
Obecnie jest sporo ofert i znacznie większa rozpiętość cen: od 70 do 200,
przy czym często taniej jest kupić stary dom (do rozbiórki) z działką niż
samą działkę.
Pozdrawiam
Ergie
Maniek4
Sep 9, 2013, 4:06:24 AM9/9/13
to
W dniu 2013-09-09 09:17, Myjk pisze:
>> Ceny dzialek u nas(Pomorze) tak znaczaco nie spadly. Spadly ceny mieszkan
>
> Ponieważ na Pomorzu Patrioci bronią Polskiej Ziemi przed najeźdźcami z
> zachodu zawyżając ceny (i to nie tylko ziemi)! ;p
Hamburgerow tez niestety.
Pozdro.. TK
>> Ceny dzialek u nas(Pomorze) tak znaczaco nie spadly. Spadly ceny mieszkan
>
> Ponieważ na Pomorzu Patrioci bronią Polskiej Ziemi przed najeźdźcami z
> zachodu zawyżając ceny (i to nie tylko ziemi)! ;p
Pozdro.. TK
Zgredzik
Sep 11, 2013, 3:25:33 AM9/11/13
to
Ja bym gdzieś w centralnym punkcie domu poprowadził jakiś mały kanał "kablowy" parter-strych (nawet z rury kanalizacyjnej) tak by potem móc w przyszłości przeciągnąć przez niego dodatkowe przewody i rozprowadzić je pod listwami przypodłogowymi.
0 new messages