Google Groups no longer supports new Usenet posts or subscriptions. Historical content remains viewable.
Dismiss
Kupno mieszkania
66 views
Skip to first unread message
Trybun
Jan 6, 2024, 6:05:35 AM1/6/24
to
Jak na dzień dzisiejszy najbezpieczniej kupić używane mieszkanie, za
pomocą pośrednika, bezpośrednio czy jeszcze jakiś inny sposób daje
większą gwarancje co do jego stanu prawnego?
pomocą pośrednika, bezpośrednio czy jeszcze jakiś inny sposób daje
większą gwarancje co do jego stanu prawnego?
Kris
Jan 6, 2024, 3:12:20 PM1/6/24
to
Jeśli od developera czy innego oszusta to tu już musisz mieć dobrego papugę żebyś na minę nie wlazł
Trybun
Jan 7, 2024, 3:13:52 AM1/7/24
to
W dniu 06.01.2024 o 21:12, Kris pisze:
Niedawno czytałem o nowej modzie na oszustwa mieszkaniowe. Ktoś płaci
właścicielowi za niewielkie udziały w lokalu bez ewidencjowania w KW, i
podobno nie jest to metoda nielegalna. Właściciel sprzedaje mieszkanie a
wtedy z swoimi żądaniami ujawnia się ów "udziałowiec". Czy zakup za
pomocą pośrednika daje jakąś ochronę przed takimi oszustwami, jednym
słowem czy można zareklamować takie mieszkanie u niego?
właścicielowi za niewielkie udziały w lokalu bez ewidencjowania w KW, i
podobno nie jest to metoda nielegalna. Właściciel sprzedaje mieszkanie a
wtedy z swoimi żądaniami ujawnia się ów "udziałowiec". Czy zakup za
pomocą pośrednika daje jakąś ochronę przed takimi oszustwami, jednym
słowem czy można zareklamować takie mieszkanie u niego?
PiteR
Jan 7, 2024, 8:40:44 AM1/7/24
to
in <news:5f26d432-3baf-4b71...@googlegroups.com>
user Kris pisze tak:
> Jeśli z rynku wtórnego to wystarczy Tobie dobry notariusz- on
> wytłumaczy/ sprawdzi co i jak.
Przecież były przypadki, że notariusz dał dupy
i klient utopił pieniądze.
Notariusz nie odpowiada za sfalszowany dowód osobisty
https://serwisy.gazetaprawna.pl/orzeczenia/artykuly/8088299,notariusz-odszkodowanie-odpowiedzialnosc-deliktowa-sfalszowany-dowod-osobisty.html
jako niedoświadczony zwykły Kowalski kupiłbym
stojące od spółdzielni. Czy jeszcze takie są nie wiem.
Być może tylko w budowie trzeba kupić.
--
Piter
#jebac fliperów pasozytów hieny cmentarne
user Kris pisze tak:
> Jeśli z rynku wtórnego to wystarczy Tobie dobry notariusz- on
> wytłumaczy/ sprawdzi co i jak.
i klient utopił pieniądze.
Notariusz nie odpowiada za sfalszowany dowód osobisty
https://serwisy.gazetaprawna.pl/orzeczenia/artykuly/8088299,notariusz-odszkodowanie-odpowiedzialnosc-deliktowa-sfalszowany-dowod-osobisty.html
jako niedoświadczony zwykły Kowalski kupiłbym
stojące od spółdzielni. Czy jeszcze takie są nie wiem.
Być może tylko w budowie trzeba kupić.
--
Piter
#jebac fliperów pasozytów hieny cmentarne
Kris
Jan 7, 2024, 11:30:19 AM1/7/24
to
Kris
Jan 7, 2024, 11:49:43 AM1/7/24
to
Cavallino
Jan 8, 2024, 4:19:12 AM1/8/24
to
W dniu 07-01-2024 o 08:13, Trybun pisze:
> Niedawno czytałem o nowej modzie na oszustwa mieszkaniowe. Ktoś płaci
> właścicielowi za niewielkie udziały w lokalu bez ewidencjowania w KW, i
> podobno nie jest to metoda nielegalna.
Sprzedaż nawet niewielkiej części udziału w nieruchomości, podlega tym
samym przepisom co całość nieruchomości.
Czyli akt notarialny i wpis do KW.
Obowiązuje też rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych.
Więc ktoś Cię w maliny wpuszcza.
> Niedawno czytałem o nowej modzie na oszustwa mieszkaniowe. Ktoś płaci
> właścicielowi za niewielkie udziały w lokalu bez ewidencjowania w KW, i
> podobno nie jest to metoda nielegalna.
samym przepisom co całość nieruchomości.
Czyli akt notarialny i wpis do KW.
Obowiązuje też rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych.
Więc ktoś Cię w maliny wpuszcza.
ąćęłńóśźż
Jan 9, 2024, 6:57:23 AM1/9/24
to
Co do zasady pośrednicy nie świadczą usług prawnych (w PL jest to ograniczone do grona adwokatów i radców), ale jest coś takiego jak
nos i doświadczenie, i jakby co można próbować o odszkodowanie z obowiązkowego ubezpieczenia od OC.
-----
nos i doświadczenie, i jakby co można próbować o odszkodowanie z obowiązkowego ubezpieczenia od OC.
-----
Trybun
Jan 9, 2024, 10:49:55 AM1/9/24
to
W dniu 08.01.2024 o 10:19, Cavallino pisze:
Chyba to była telewizyjna "sprawa dla reportera" czy jakiś inny bardzo
podobny program, z udziałem prawników itd. gdzie omawiano taki
przypadek. Pytanie tylko czy to nie był jakiś szoł a nie autentyczny
przypadek.
podobny program, z udziałem prawników itd. gdzie omawiano taki
przypadek. Pytanie tylko czy to nie był jakiś szoł a nie autentyczny
przypadek.
Trybun
Jan 9, 2024, 10:50:37 AM1/9/24
to
W dniu 07.01.2024 o 17:30, Kris pisze:
Do niedawna też byłem tego pewny. Tymczasem podobno chyba 1/60 udziału
nie wymaga takich wpisów do KW, tak przynajmniej słyszałem.
nie wymaga takich wpisów do KW, tak przynajmniej słyszałem.
Cavallino
Jan 10, 2024, 2:00:13 AM1/10/24
to
W dniu 09-01-2024 o 15:50, Trybun pisze:
> Do niedawna też byłem tego pewny. Tymczasem podobno chyba 1/60 udziału
> nie wymaga takich wpisów do KW, tak przynajmniej słyszałem.
Jak ktoś Ci takie rewelacje sprzedaje, to pytaj o podstawę prawną....
> Do niedawna też byłem tego pewny. Tymczasem podobno chyba 1/60 udziału
> nie wymaga takich wpisów do KW, tak przynajmniej słyszałem.
ąćęłńóśźż
Jan 11, 2024, 5:17:40 AM1/11/24
to
Może nie wymaga do elektronicznej (nie wiem tego, wątpię), ale zawsze możesz (lub notariusz, Tobie będzie potrzebne pełnomocnictwo
od właściciela do wzglądu w akta papierowe) pojechać do sądu wieczystoksięgowego i sprawdzić to w aktach papierowych.
-----
od właściciela do wzglądu w akta papierowe) pojechać do sądu wieczystoksięgowego i sprawdzić to w aktach papierowych.
-----
PiteR
Jan 17, 2024, 3:47:39 PM1/17/24
to
in <news:undmft$10rnf$1...@dont-email.me>
user Trybun pisze tak:
> Niedawno czytałem o nowej modzie na oszustwa mieszkaniowe. Ktoś
> płaci właścicielowi za niewielkie udziały w lokalu bez
> ewidencjowania w KW, i podobno nie jest to metoda nielegalna.
> Właściciel sprzedaje mieszkanie a wtedy z swoimi żądaniami ujawnia
> się ów "udziałowiec". Czy zakup za pomocą pośrednika daje jakąś
> ochronę przed takimi oszustwami, jednym słowem czy można
> zareklamować takie mieszkanie u niego?
"Teoretycznie, kazda z tych 20 tys. osób moglaby korzystac z tego
budynku i jego czesci wspólnych, takich jak np. basen."
budzisz się rano i przybyło ci 20 tys sąsiadów :)
https://kobieta.onet.pl/wiadomosci/apartamenty-straca-na-wartosci-kontrowersje-z-budynkiem-zlota-44/4jbxw4s
user Trybun pisze tak:
> Niedawno czytałem o nowej modzie na oszustwa mieszkaniowe. Ktoś
> płaci właścicielowi za niewielkie udziały w lokalu bez
> ewidencjowania w KW, i podobno nie jest to metoda nielegalna.
> Właściciel sprzedaje mieszkanie a wtedy z swoimi żądaniami ujawnia
> się ów "udziałowiec". Czy zakup za pomocą pośrednika daje jakąś
> ochronę przed takimi oszustwami, jednym słowem czy można
> zareklamować takie mieszkanie u niego?
budynku i jego czesci wspólnych, takich jak np. basen."
budzisz się rano i przybyło ci 20 tys sąsiadów :)
https://kobieta.onet.pl/wiadomosci/apartamenty-straca-na-wartosci-kontrowersje-z-budynkiem-zlota-44/4jbxw4s
PiteR
Jan 31, 2024, 3:49:45 PM1/31/24
to
0 new messages