kredyt (hipoteczny?) na zakup dzialki rolnej?
Zinger
Zamierzam kupic dzialke rolna, ktora potem bede chcial przekwalifikowac w
budowlana, jednak nie mam calej gotowki. Czy na taki cel dostane kredyt
hipoteczny? Jezeli nie (bo np musi byc dz. bud) to moze tak: mam wlasne
mieszkanie, do splacenia jeszcze ok 5tys kredytu w BPH. Wzialbym kolejne
20tys PLN, hipoteka nadal jest jak byla, czyli bank jest zabezpieczony, a ja
kupuje dzialeczke. Chyba ze pozyczka hipoteczna? Ale tutaj cel jest znany.
Moge prosic o jakies rady?
Pozdrawiam,
Tomek
Zbigniew
napisał:
Na zakup działki rolnej nie dostaniesz kredytu hipotecznego. Pomysł który
masz czyli dobrać pożyczkę hipoteczną i kupic ziemie jest ok. Pamietaj
tylko, że musisz to zrobić w tym samym banku w którym masz juz kredyt.
Żaden inny bank nie udzieli Ci pożyczki, jeżeli w KW bedzie wpisany na
drugim miejscu.
pozdrawoam
Zbyszek
---
avast! antywirus: Wychodzace wiadomosc czysta.
Baza sygnatur wirusow (VPS): 0537-2, 2005-09-16
Przetestowano na: 2005-09-17 13:14:38
avast! - Copyright (c) 1988-2005 ALWIL Software.
http://www.avast.com
a@b.c
> Na zakup działki rolnej nie dostaniesz kredytu hipotecznego. Pomysł który
> masz czyli dobrać pożyczkę hipoteczną i kupic ziemie jest ok. Pamietaj
> tylko, że musisz to zrobić w tym samym banku w którym masz juz kredyt.
> Żaden inny bank nie udzieli Ci pożyczki, jeżeli w KW bedzie wpisany na
> drugim miejscu.
częściowa prawda ponieważ banki hipoteczne mają pierwszeństwo przed
klasycznymi wiec mogą być ostatnie :) inna sprawa że i tak mała szansa żeby
na to poszły.
--
pozdrawiam,
Zbigniew
Bardzo dobrze, że wiesz że dzwonią. Dobrze by było gdyby s wiedział
jeszcze gdzie. Zabezpieczają sie na hipotece zarówno banki uniwersalne jak
i hipoteczne. A bank hipoteczny to nie bank, który zabezpiecza sie na
hipotece, tylko bank, który, upraszczając, finansuje się/zdobywa kapitały
pożyczając pieniadze emitując listy zastawne pod zastaw tychże hipotek. I
to by było na tyle.
pozdrawiam
---
avast! antywirus: Wychodzace wiadomosc czysta.
Baza sygnatur wirusow (VPS): 0537-2, 2005-09-16
Przetestowano na: 2005-09-18 20:17:36
a@b.c
> Dnia Sun, 18 Sep 2005 12:01:25 +0200, <a@b.c> napisał:
>
>> Dnia Sat, 17 Sep 2005 13:14:32 +0200, Zbigniew napisał(a):
>>
>> częściowa prawda ponieważ banki hipoteczne mają pierwszeństwo przed
>> klasycznymi wiec mogą być ostatnie :) inna sprawa że i tak mała szansa
>> żeby
>> na to poszły.
>>
>>
>
> Bardzo dobrze, że wiesz że dzwonią. Dobrze by było gdyby s wiedział
> jeszcze gdzie. Zabezpieczają sie na hipotece zarówno banki uniwersalne jak
> i hipoteczne. A bank hipoteczny to nie bank, który zabezpiecza sie na
> hipotece, tylko bank, który, upraszczając, finansuje się/zdobywa kapitały
> pożyczając pieniadze emitując listy zastawne pod zastaw tychże hipotek. I
> to by było na tyle.
Dzięki za nudny wykład choć całkowicie nie na temat bo mający się nijak do
pierwszeństwa egzekucji z nieruchomości.
--
pozdrawiam,
Marcin Kaminski
> Dzięki za nudny wykład choć całkowicie nie na temat bo mający się nijak do
> pierwszeństwa egzekucji z nieruchomości.
Kolega starał ci się uświadomić, że polskie prawo nie rozróżnia banków
hipotecznych i uniwersalnych i nie daje tym pierwszym preferencji w egzekucji
długów. Przynajmniej tak było, kiedy byłem na studiach, chyba się to nie
zmieniło... :)
--
/|_ /||__/ ______________________________
/ |_/ ||_/ Marcin Kamiński marcin....@go.art.pl
/ || \\
"Technologia śledzenia i rejestrowania tłumów z wszczepionymi implantami już
jest. Na razie stosuje się ją do ewidencjonowania świń idących do masarni."
http://wiadomosci.onet.pl/1242189,242,2,kioskart.html
Zbyszek
Temat jakiś czas temu chodził na grupie. Kredytu hipotecznego na cele
mieszkaniowe nie dostaniesz - nie spełniasz warunków do jego uzyskania.
Mozesz wziąść pożyczke hipoteczną i za to kupic ziemię. Pożyczkę w BPH lub
kredyt refinansowy i pozyczke w innym banku. Tu chodzi o zabezpieczenie
czyli hipotekę.
Pozdrawiam
Zbyszek
---
avast! antywirus: Wychodzace wiadomosc czysta.
Baza sygnatur wirusow (VPS): 0539-0, 2005-09-26
Przetestowano na: 2005-09-26 20:12:36
Zinger
>> budowlana, jednak nie mam calej gotowki. Czy na taki cel dostane kredyt
>> hipoteczny? Jezeli nie (bo np musi byc dz. bud) to moze tak: mam wlasne
>> mieszkanie, do splacenia jeszcze ok 5tys kredytu w BPH. Wzialbym kolejne
>> 20tys PLN, hipoteka nadal jest jak byla, czyli bank jest zabezpieczony,
>> a ja
>> kupuje dzialeczke. Chyba ze pozyczka hipoteczna? Ale tutaj cel jest
>> znany.
>> Moge prosic o jakies rady?
>>
>> Pozdrawiam,
>> Tomek
>>
> Temat jakiś czas temu chodził na grupie. Kredytu hipotecznego na cele
> mieszkaniowe nie dostaniesz - nie spełniasz warunków do jego uzyskania.
> Mozesz wziąść pożyczke hipoteczną i za to kupic ziemię. Pożyczkę w BPH lub
> kredyt refinansowy i pozyczke w innym banku. Tu chodzi o zabezpieczenie
> czyli hipotekę.
> Pozdrawiam
> Zbyszek
>
przepisywanie hipoteki. Tzn juz w tej chwili na mieszkaniu jest hipoteka, w
zwiazku z kredytem hip, ktory prawie caly zostal juz splacony. Kwota
pozyczki na pewno nie bedzie wieksza niz kredytu, wiec teoretycznie w
kwestii hipoteki nic sie nie zmienia. P oprostu chcialbym uniknac
zalatwiania i niepotrzebnych kosztow zwiazanych z ta cala hipoteka...
Pozdrawiam,
Tomek
Zbyszek
> Dzieki za info. Zastanawia mnie tylko, czy bank zgodzi sie na nie
> przepisywanie hipoteki. Tzn juz w tej chwili na mieszkaniu jest
> hipoteka, w
> zwiazku z kredytem hip, ktory prawie caly zostal juz splacony. Kwota
> pozyczki na pewno nie bedzie wieksza niz kredytu, wiec teoretycznie w
> kwestii hipoteki nic sie nie zmienia. P oprostu chcialbym uniknac
> zalatwiania i niepotrzebnych kosztow zwiazanych z ta cala hipoteka...
>
> Pozdrawiam,
> Tomek
>
Na tak postawiony problem nie odpowiem Ci jednoznacznie. W BPH jakoś tak
jest, że kazdy oddział ma swoje za uszanmi i troche inaczej postępuje niż
sąsiedzi. O to musisz sie pyac u źródła.
Pozdrowienia
Zbyszek
---
avast! antywirus: Wychodzace wiadomosc czysta.
Baza sygnatur wirusow (VPS): 0539-1, 2005-09-27
Przetestowano na: 2005-09-27 19:49:19
zbooY
> przepisywanie hipoteki. Tzn juz w tej chwili na mieszkaniu jest hipoteka, w
> zwiazku z kredytem hip, ktory prawie caly zostal juz splacony. Kwota
> pozyczki na pewno nie bedzie wieksza niz kredytu, wiec teoretycznie w
> kwestii hipoteki nic sie nie zmienia. P oprostu chcialbym uniknac
> zalatwiania i niepotrzebnych kosztow zwiazanych z ta cala hipoteka...
>
widzisz... w mBank mechanizm bilansujacy pozwala z powrotem wykorzystac srodki
'nadplacone' a ktore lezac na koncie zmniejszaja podstawe do wyliczania odsetek
chyba, ze cos nie zrozumialem z umowy i tych nadplaconych juz nie mozna wyjac
moze ktos obeznany w temacie rozjasnic? bo jak tak to bylaby super linia
kredytowa (hipoteczna) na ca. 20 lat ;-) ze zmniejszajacym sie co roku limitem
pzdr
zbooY
--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/