FW: ΚΥΑ για ΖΕΠ

[ΑΝΑΣΤΑΣΙΑΔΗΣ]

 

Αφορά όσους ασχολούνται με περιβαλλοντικά σε περιοχές με NATURA – ΖΕΠ.

Έχει και πράγματα για το ΥπΑΑΤ και τις Δ/νσεις Δασών

 

Μιχάλης Π. Αναστασιάδης

Γεωπόνος Γ.Π.Α. (Τμ. Αξιοποίησης Φυσικών

Πόρων & Γεωργικής Μηχανικής),

MSc Περιβαλλοντικής Πολιτικής & Διαχείρισης.

Δήμος Σπάρτης, Τμ. Σχεδιασμού & Πρασίνου,

ΤΚ 23100, Μαγούλα.

Τηλ: 2731361132, Fax: 2731361135.

 

[Χρύσανθος Κωστάκος]

Νέα δεδομένα για την προστασία της γης υψηλής παραγωγικότητας.

 

Με το άρθρο 21 του Ν. 4015/2011 (ΦΕΚ Α210/2011) όπως συμπληρώθηκε με το την παρ. 8 του άρθρο 39 του Ν. 4062/2012 (ΦΕΚ Α70/2012) αναστέλλεται (στην ουσία μέχρι νεωτέρας) η εφαρμογή της παραγράφου 6 του άρθρου 56 του Ν. 2637/1998 (όπως έχει τροποποιηθεί και ισχύει).

Έτσι το ισχύον τμήμα του άρθρο 56 του Νόμου 2637/1998 που αφορά την προστασία της Γης Υψηλής Παραγωγικότητας έχει ως εξής:

 

 

«Ν. 2637/1998 (ΦΕΚ 200 Α/1998) Σύσταση Οργανισμού Πιστοποίησης Λογαριασμών, Οργανισμού Πληρωμών και Ελέγχου Κοινοτικών Ενισχύσεων Προσανατολισμού και Εγγυήσεων, Οργανισμοί Πιστοποίησης και Επίβλεψης Γεωργικών Προϊόντων, Γενικών Διευθύνσεων και Θέσεων προσωπικού στο Yπουργείο Γεωργίας και "Εταιρείας Αξιοποίησης Αγροτικής Γης" Α.Ε. και άλλες διατάξεις

 

Άρθρο 56

1. Με κοινή απόφαση των Υπουργών Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημόσιων Έργων και Γεωργίας, που δημοσιεύεται στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως, καθορίζονται τα κριτήρια με τα οποία διαβαθμίζεται σε ποιότητες και κατατάσσεται σε κατηγορίες παραγωγικότητας η αγροτική γη.

2. Με κοινή απόφαση των Υπουργών Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημόσιων Έργων και Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων, που εκδίδεται ύστερα από εισήγηση των Διευθύνσεων Αγροτικής Ανάπτυξης των Νομαρχιακών Αυτοδιοικήσεων, καθορίζονται τα γεωγραφικά όρια της αγροτικής γης υψηλής παραγωγικότητας.

Έως τον κατά τα ανωτέρω καθορισμό, ο χαρακτηρισμός των αγροτεμαχίων ως γης υψηλής παραγωγικότητας γίνεται από τις ίδιες υπηρεσίες. Από τις διατάξεις των προηγούμενων εδαφίων εξαιρούνται οι περιοχές που έχουν καθοριστεί χρήσεις γης από εγκεκριμένα Γενικά Πολεοδομικά Σχέδια (Γ.Π.Σ.) ή Σχέδιο Χωρικής Οικιστικής Οργάνωσης Ανοιχτής Πόλης (Σ.Χ.Ο.Ο. Α.Π.) του Ν. 2508/1997, καθώς και Ζώνες Οικιστικού Ελέγχου (Ζ.Ο.Ε.) του άρθρου 29 του Ν. 1337/1983.»

 

Με την πρώτη ανάγνωση «φαίνεται» ότι η αγροτική γης υψηλής παραγωγικότητας δεν προστατεύεται. Αυτό δεν ισχύει γιατί ισχύουν τα Εδικά Πλαίσια Χωροταξικού Σχεδιασμού (για ΑΠΕ, Βιομηχανία, Τουρισμό) που απαγορεύουν την εγκατάσταση των αντίστοιχων μονάδων σε γης υψηλής παραγωγικότητας.

Δηλαδή η εξαίρεση του 1% για εγκατάσταση Φ/Β σε γη υψηλής παραγωγικότητας δεν ισχύει.

 

Εδώ αρχίζουν τα ωραία:

Στα πλαίσια του άκρατου λαϊκισμού, (για να αποφύγω βαρύτερη έκφραση) το ΥΠΑΑΤ (με εισηγήσεις δυστυχώς συναδέλφων όλων των επιπέδων της διοίκησης) δεν εφάρμοσε την Σχετική Απόφαση του Καθορισμού Κριτηρίων Διαβάθμισης της Γης σε κατηγορίες παραγωγικότητας (168040/2010/ΦΕΚ Β1528/2010) στις σχετικές αποφάσεις – Πρακτικά των ΝΕΧΩΠ. Έτσι οι ΝΕΧΩΠ αυθαίρετα στην ουσία χαρακτηρίζουν την Γη.

Σε όσο έχω ιδία αντίληψη (τουλάχιστον για τα Φ/Β) αυτό είχε σα αποτέλεσμα τον κατά κόρον χαρακτηρισμό της αγροτική γης σε «υψηλής παραγωγικότητας» (ακόμα και σε περιπτώσεις που αυτή δεν ήταν) χωρίς στην ουσία κανένα επιστημονικό κριτήριο, μιας και αυτό κάλυπτε τα μέλη της ΝΕΧΩΠ όσον αφορά την προστασία αλλά δεν δημιουργούσε προβλήματα και στους επενδυτές Φ/Β λόγω του 1%.

Αποτέλεσμα τούτου είναι πλέον να υπάρχουν εκτάσεις χαρακτηρισμένες σαν «γη υψηλής παραγωγικότητας» ενώ δεν είναι και οι επενδυτές (αυτοί που υποτίθεται έπρεπε να μην πληρώσουν με τα «υπέρογκα ποσά» μια εδαφολογική μελέτη) να μην μπορούν πλέων προχωρήσουν στην επένδυση.

 

Ας προσέχαμε όλοι μας.

 

Χρύσανθος Κωστάκος