ΙΔΙΑ ΣΥΜΜΕΤΟΧΗ ΣΕ ΦΑΚΕΛΟΥΣ ΥΠΟΨΗΦΙΟΤΗΤΑΣ ΣΤΟ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ ΕΚΣΥΓΧΡΟΝΙΣΜΟΥ ΜΜΕ
padazopoulos agro
Έχω υποβάλλει κάποιους φακέλους υποψηφιότητας στο πρόγραμμα ενίσχυσης
μικρών και πολύ μικρών επιχειρήσεων. Σε σχέση με την ιδία συμμετοχή
των συμμετεχόντων σε κάποιες περιπτώσεις έχουμε υποβάλλει έντυπο Ε9,
όπως όριζε η σχετική προκήρυξη, με σκοπό την δικαιολόγηση της
συμμετοχής με ρευστοποίηση ακινήτου. Σε αυτές τις περιπτώσεις, έχουν
ζητηθεί κάποια επιπλέον δικαιολογητικά, ειδικά από την Alpha Bank
(ΕΛΑΝΕΤ), τα οποία δεν είναι δυνατόν να συνταχθούν στην δεδομένη
στιγμή και στον χρόνο που απαιτούνται. Συγκεκριμένα, η ΕΛΑΝΕΤ μας ζητά
επιστολή της τράπεζας για την αξία του ακινήτου που πρόκειται να
ρευστοποιηθεί (ότι υπερκαλύπτει η αξία του ακινήτου την αξία της ιδίας
συμμετοχής). Η διαδικασία αυτή παρουσιάζει τις παρακάτω δυσκολίες και
ασυμβατότητες. Συγκεκριμένα:
- Η διαδικασία αξιολόγησης είναι ιδιαίτερα χρονοβόρα και
δαπανηρή για τον υποψήφιο και δεν είναι δυνατόν να ολοκληρωθεί στον
χρόνο που απαιτείται από τον αξιολογητή.
- Το ακίνητο, σε κάποιες περιπτώσεις, δεν βρίσκεται στον τόπο
διαμονής και δραστηριοποίησης του επενδυτή και κατ’ επέκταση την
περιοχή ευθύνης του υποκαταστήματος της Τράπεζας με το οποίο
συνεργάζεται, με αποτέλεσμα να είναι δύσκολη (αν όχι αδύνατη) η
εκτίμηση του ακινήτου.
- Η σχετική αξιολόγηση του ακινήτου δεν αναφέρεται στην
προκήρυξη, ώστε να έχει γίνει η σχετική πρόβλεψη από τους επενδυτές
για να μην προκύψει το παρόν πρόβλημα και ως εκ τούτου είναι εκτός των
υποχρεώσεων του επενδυτή για την ένταξη του στο πρόγραμμα.
- Τέλος, σε άλλο πιστωτικό ίδρυμα, όπου έχουν κατατεθεί
αντίστοιχοι φάκελοι υποψηφιότητας, δεν ζητείται σχετική βεβαίωση, παρά
μόνο υπεύθυνη δήλωση του επενδυτή που αναφέρει ότι η εμπορική αξία του
ακινήτου υπερβαίνει την ιδία συμμετοχή. Με βάση το παραπάνω δεδομένο
δεν είναι δυνατόν να ζητούνται για το ίδιο πρόγραμμα και για το ίδιο
σημείο αξιολόγησης του φακέλου υποψηφιότητας διαφορετικά στοιχεία
τεκμηρίωσης, για τον λόγο ότι δημιουργούνται διαφορετικά δεδομένα σε
ίδιες περιπτώσεις.
Παρακαλώ, θα ήθελα να με ενημερώσετε το συντομότερο για το παραπάνω
θέμα, ώστε το γραφείο μας και οι υποψήφιοι επενδυτές να προβούμε στις
σχετικές ενέργειες .
Στη διάθεσή σας για κάθε περαιτέρω επικοινωνία
Πανταζής Πανταζόπουλος
Γραφείο Μελετών
Τηλ. 6932570669