margarita

[margarita fernandez]

Paula:
La comunidad puede buscar mecanismos ingeniosos como para promover la participación de sus comuneros. No hay nada legal que lo impida. Sin embargo, frente a esta proposición específica, debemos señalar que no es viable eximirlos del pago de gastos comunes, ya que generaría un conflicto contable al no completarse el 100% del cobro.
 Lo más recomendable sería acordar para los integrantes del comité, alguna suerte de honorario, el que también implicará solucionar los problemas de las boletas correspondientes. Una medida como esta, que incorpora un elemento nuevo al sistema de administración del condominio, deberá respaldarse modificando, en asamblea extraordinaria, es decir el reglamento de copropiedad.
Si el acuerdo se adopta en conformidad a lo señalado en la Ley en su artículo 20, todos están obligados a cumplirlo, aunque no hayan asistido a la sesión o hubieran votado en contra del mismo.

A la comunidad:
Ya nadie tiene deseo de participar en las Asambleas de este edificio ni ser responsable de nada, los propietarios estan arrendando, y en las asambleas se  plantean los asuntos sin antecedentes y cada cual los interpreta a su forma, hay muchos arrendatarios nuevos que por falta de informacion y desconocimiento de la ley distorsiona las cosas y eso es delicado, ya que esto se ha convertido en un conflicto personal.
En vez de apoyar a personas que tiene interes en participar y ser miembros de comite o de la administracion, estan mirando y evaluando cuestiones personales e intereses de otra indole, aqui nadie sin excepcion (incluyendome) se selecciona sin tener la previa experiencia, aqui nadie ha hecho las cosas perfecta, pero si se ha realizado un esfuerzo por cada miembro de los comite de administracion y administraciones existentes con anterioridad, las administraciones actuales que van surgiendo deben de continuar administrando, es decir, si quedaron asuntos por resolver, simplemete se les da solucion, los  conflictos sencillamente se resuelven, esto es una comunidad, una casa grande donde todos vivimos compartiendo nuestra convivencia, es de mala educacion, es poco profesional y poco etico denigrar a personas que hacen un esfuerzo, que se dedican sin renumeracion a tener un cargo para representar a 196 familias, es bajo y bien feo los comentarios de pasillos, ¿por que no  respetar y admirar a estas personas sean quienes sean y tengan el defecto que tenga? ¿por que no criticar sin malas intenciones? ¿Por que tanto odio y rencor? ¿por que pasar por al lado de un vecino y virarle la cara y retorcerle los ojos? y señores ¿Por que se va a las asambleas a criticarse a echarse en cara cuestiones que ni siquiera son a veces del asunto de la asamblea?  y  sin son asuntos de la asamblea ni siquiera somos capaces de darle una solocion al momento, lo mas rapido que hacemos es señalar responsables y criticar, pero la solucion nunca aparece. No seria mejor ir a las asambleas a dar opiniones para apoyarse, para seguir adelante, para dar soluciones, estos conflictos solo dismunuyen la plusvalia de nuestros departamentos y deterioran la convivencia, que buenos ejemplos estamos dando a nuestros niños y a nuestra juventud, y despues los criticamos por agresivos y faltas de respeto, cuando nosotros mismos no nos respetamos entre nosotros, seria muy bueno que citaran una asamblea donde se seleccionara segun la ley, a los nuevos miembros del comite de administracion y esto no llegara al juez de policia local, creo que no hay necesidad cuando hay personas que tienen buena disposicion, o si no ,que alguien pregunte a la asamblea ¿que esta pasando y cual es el conflicto que existe? Yo creo que nadie va a poder responder, porque las bases para esa respuesta son nula, no existe nada, no hay nada que pueda dar esa respuesta ya que solo son respuestas de indoles personales, que ignorancia, deberiamos respetarnos mas entre nosotros y acordar una asamblea para proponer el nuevo comite de administracion, y bueno si hay que darles una bonificacion eso se acordara en asamblea, aqui solo manda y dice la asamblea y nadie tiene el derecho de manipular con palabritas bonitas y discursos pocos entendibles la opinion de todos, aqui nadie tiene derecho de llamar mentiroso, descarados, u otros calificativos a nadie, y menos en asamblea, aqui nadie tiene derecho a criticar el esfuerzo y el trabajo de nadie, esto no es la empresa de propiedad de nadie, esto no es una unidad militar, esto no es un negocio privado de nadie, esto es una comunidad donde hay que respetar cada dinero que estamos pagando para tener algo nuestro, con derechos y deberes, me parece que ya hemos llegado al limite y hay que ser ciego para no ver que tipo de conflictos se estan generando,  solicitemosle a la administradora por favor que cite a una asamblea para seleccionar al nuevo comite y apoyemonos unos entre otros dejemos la inmadurez y el irrespeto , las ironias y las burlas, los sarcasmos y las mentiras a un lado, volvamos a ser una comunidad, ser administrador de un condominio o ser miembro del comite no nos va a dar  un titulo de membresia, ni es un curriculum para nuestras vidas , es un gran trabajo, una gran responsabilidad y una gran experiencia, dejemos que otros la tengan, los unicos perjudicados somos nosotros mismos. y recuerden que para dar opiniones y hacer comentarios de pasillos hay que saberse la ley y tener antecedentes de los asuntos, no hay que ser  tan ingnorantes ya que la lengua es el peor enemigo de nosotros mismos.



 ina