Valutazione Rischi per Via delle Ghiacciaie 7c- Edificio 35

[Fernando Romussi]

Get.ma Sig.ra  Fiorini,

come da sua  richiesta le invio copia della documentazione disponibile nel Progetto Esecutivo riguardante gli studi e analisi degli eventuali danni causati al vs. edificio durante il passaggio delle due frese TBM nello scavo dei due Binari del Passante AV di Firenze.

1- ALLEGATO 1 - Qui si trovano i dati relativi al BRA Building Risk Assessment ovvero la Valutazione di Rischio dell'Edifico per il passaggio della Fresa che scava il  Binario Pari e quella per il passaggio della seconda fresa che scava il Binario Dispari. Il livello di rischio è associato alla percentuale del Volume di Terreno Perso durante lo scavo.

NOTA - Il livello teorico di NON rischio è dal Progettista previsto in Vp= 0,4%.

Nel caso del vs. Edificio si può notare che nel caso del B.P. il Vp previsto è del 0,73%; mentre per il B.D, il Vp atteso è del 0,76%.  

Questo porta il progettista a dare il colore GIALLO alla vs. casa e a classificare come danno possibile il Livello 2. Vedi Mappa nella seconda pagina.

Un dato importante è la distanza in altezza tra il centro dei due tunnel e il piano di campagna (intradosso). Nel caso vostro le frese passeranno a 12 metri dal piano terreno: 

 meno se vi sono cantine! In quel punto i due tunnel risalgono per posizionarsi al livello del terreno all'iingresso della Stazione Foster ai Macelli.

2 - ALLEGATI 2/3  - Qui si trovano tutte le valutazioni fatte dal Progettista sul Comportamento Strutturale dell'Immobile, con un giudizio finale tramite un Indice Numerico di Vulnerabilità a Lungo e Medo Termine. Nel vs. caso: 30  e 46.   Non vendo competenze in materia, vi consigliamo di far analizzare tali dati da un Tecnico per comprendere quali potrebbero essere o meno i problemi nel futuro.

3- ALLEGATO 3 - Approfondimento del progettista su Edificio 35

PREVISIONE DEL PASSAGGIO DELLE FRESE IN ZONA CITTADELLA/GHIACCIAIE/V.le BELFIORE

Non è un esercizio semplice definire il periodo temporale nel quale passeranno prima una e poi un seconda fresa nella vostra Area, perchè soggetto a decisioni del costruttore e RFI sulla possibile velocità di scavo da applicare per evitare danni a monumenti  ed edifici. Prima di passare in V. Cittadella/Ghiacciaie/V.le Belfiore il percorso prevede il sottoattraversamento dei Bastioni della Fortezza da Basso. 

Nell'Ottobre 2024 fermarono, fuori programma e senza motivazioni pubbliche, la fresa IRIS poco prima che passasse sotto la Fortezza.

Comunque in base all'attuale media di scavo della Fresa Marika (Binario di 6,9 Metri al Giorno, salvo imprevisti, la fresa Marika che si trova ora in Viale Lavagnini, al progressivo Km. 2.760 dovrebbe arrivare in vostra zona, che si trova al Km. progressivo 3.760, da metà novembre 2025 in poi.  Ripeto: salvo imprevisti.

COMITATO/ASSOCIAZIONE NO TUNNEL TAV FIRENZE

fr

[Fernando Romussi]

Gent.ma Sig.ra Elisa,

lei mi informa che il suo Condominio avrebbe intenzione di rifare le facciate dell'edificio 35 in via delle Ghiacciaie, e che è stato richiesto preventivo per tale lavoro, nonostante il suo parere di attendere il passaggio delle frese prima di effettuare tali lavori. Alla sua richiesta non posso che rispondere con la mail che le avevo inviata in giugno, con tutte le analisi del Progettista sulla vulnerabilità dell'edificio. 

Prima di far notare alcuni punti importanti dato che il vs. edificio 35 si trova esattamente sopra il Tunnel Dispari, dello scavo con la fresa Marika,  le dò una previsione sulla sua data di passaggio che è ora prevedibile tra Settembre/ Ottobre 2025.

SALVO RITARDI DURANTE IL PASSAGGIO SOTTO LA FORTEZZA DA BASSO

- la fresa IRIS, che scava il Binario Pari, secondo le informazioni ora disponibili potrebbe passare sotto casa vostra verso Maggio 2026. 

QUESTE PREVISIONI SI BASANO SULL'ATTUALE RITMO MEDIO DI SCAVO DELLE FRESE E POSSONO AVERE SIGNIFICATIVI VARIAZIONI!

Due punti importanti che desidero sottolineare.

1- Analisi del Progettista su Via della Ghiacciaie, 7

Nel documento sulla Vulnerabilità, che riporto nuovamente, si evince che SENZA i lavori di consolidamento effettuati L'EDIFICIO AVREBBE AVUTO FESSURE TALI DA RICHIEDERE IMPORTANTI LAVORI DI RIPRISTINO.

A mio parere tale evento non succederà MA se fosse casa mia attenderei il passaggio delle due frese prima di impegnarmi in un opera costosa sulla facciata.

2- Procedura RFI per denunciare eventuali danni

 RFI ha sinora denuciato 40 danni lievi a edifici per ilpassaggio delle frese.

Le invio in allegato la Procedura che RFI stessa ha emesso e da seguire in caso di danni.

Leggetela ed sarebbe molto importante che un Amministratore di Condominio la conosca per utilizzarla nel caso, certamente da non auspicare, di piccoli o medi danni.

Mi chiami se ha qualche dubbio in merito alla sua richiesta.

Cordiali saluti.

fernando romussi