Eierskifte Hvem skal betale regningen?
Bent Are Fikse
en faktura på totalt rundt 7.500,- for offentlig vann samt tilknytning.
Denne tilknytningen fant sted i Desember 2006, ca 9 måneder før vi
kjøpte huset. Vi ble ikke informert om at det kunne komme regning på
tilknytning, vi trodde at slikt ble betalt når tilknytning faktisk hadde
funnet sted og ikke et år etter. Har snakket med kommunen (som er de som
sender fakturaen), og de er ikke interesert i å vite hvem som eide huset
på tidspunktet, kun at faktura kommer til rette huset.
Synspunkter?
--
Livet er en lek
Bent Are Fikse
Tore Wik
Selger, så klart.
Litt underlig at det tok så lang tid før regningen kom. Har dere hørt
med kommunen hvorfor den ikke kom før nå?
--
mvh
Tore Wik
Bent Are Fikse
>
> Selger, så klart.
> Litt underlig at det tok så lang tid før regningen kom. Har dere hørt
> med kommunen hvorfor den ikke kom før nå?
>
på Sotra utenfor Bergen, med noen få tusen innbyggere. Vannverksjefen er
den som sender liste til kommunekasserer, som sender til innbyggerne.
Vannverksjefen har ry på seg for å være sær og tidvis temmelig
vanskelig, dagens herlige finner du her
http://www.bt.no/lokalt/hordaland/article503735.ece
Det er ikke rent få som mener at det renseriet umulig kan virke som det
skal. En annen ting som vi opplever er at det skal legges kommunalt
avløp i veien nedenfor oss, og på folkemøte ble det opplyst hvor rørene
skulle gå. Nå endrer de dette, for å gjøre det rimeligere for kommunen,
mens vi må lage 40-50 meter ekstra grøft gjennom hage, murer, vei,
naboeiendom. Dette gjør de uten å informere oss med annet enn en dårlig
tegning sendt som nabovarsel. Har hatt endel kommunikasjon med
vannverksjefen, og defintivt er denne en som sier en ting, og gjør noe
helt annet. Vet også at endel entreprenører som jobber i områdene her er
ganske fortvilet over vannverksjefen. Så i mitt hode virker det som at
vi har med å gjøre en enkeltperson som gjør som han vil, når han vil. Vi
ventet 2 måneder på et enkelt svar, og det virker på meg som at han
syntes det var helt normalt...
Torbjørn Kravdal
Helt klar forrige eier! Man må betale for utgifter fram til
salgstidspunktet/overtakelsen selv om regningen kommer seinere.
Hvilket navn er fakturaen utsett til?
--
</torbjørn>
Bent Are Fikse
>
> Helt klar forrige eier! Man må betale for utgifter fram til
> salgstidspunktet/overtakelsen selv om regningen kommer seinere.
>
> Hvilket navn er fakturaen utsett til?
>
har vært et eierskifte.
Torbjørn Kravdal
> Torbjørn Kravdal skrev:
>>
>> Helt klar forrige eier! Man må betale for utgifter fram til
>> salgstidspunktet/overtakelsen selv om regningen kommer seinere.
>>
>> Hvilket navn er fakturaen utsett til?
>>
> Fakturaen er utstedt til oss, så de har jo åpenbart fått med seg at det
> har vært et eierskifte.
Hva med å videresende fakturaen til forrige eier og informere kommunen i
et brev at dette er gjort?
Dere bør i tillegg informere kommunen skriftlig om at det tvist om
fakturaen. Da skal kommunen i følge god regnskapsskikk ikke sende
fakturaen til inkasso. Skriv gjerne i brevet til kommunen at dere regner
med at fakturaen ikke sendes til inkasso i følge god regnskapsskikk
dersom forrige eier ikke betaler denne. Be også om at eventuelle
purringer sendes forrige eier!
Lykke til!
--
</torbjørn>
Frank
> Bent Are Fikse skrev:
>> Torbjørn Kravdal skrev:
>>>
>>> Helt klar forrige eier! Man må betale for utgifter fram til
>>> salgstidspunktet/overtakelsen selv om regningen kommer seinere.
>>>
>>> Hvilket navn er fakturaen utsett til?
>>>
>> Fakturaen er utstedt til oss, så de har jo åpenbart fått med seg at
>> det har vært et eierskifte.
>
> Hva med å videresende fakturaen til forrige eier og informere kommunen i
> et brev at dette er gjort?
med kopi til megler
>
> Dere bør i tillegg informere kommunen skriftlig om at det tvist om
> fakturaen. Da skal kommunen i følge god regnskapsskikk ikke sende
> fakturaen til inkasso. Skriv gjerne i brevet til kommunen at dere regner
> med at fakturaen ikke sendes til inkasso i følge god regnskapsskikk
> dersom forrige eier ikke betaler denne. Be også om at eventuelle
> purringer sendes forrige eier!
Hjelper nok ikke, kommunen forholder seg til den/de som er
betalingspliktig, huseier (dvs tinglyst hjemmelshaver). Det er
i grunnen helt uvedkommende for kommunen, et evt mellomregnskap
mellom selger og kjøper.
---
Står det ingenting i kontrakten om påløpte, men ikke betalte,
omkostninger fra /selgers tid/ ?
Tenker du uansett skulle ta en prat med megler, om de har sikret seg
(og kjøper) mot økonomiske overraskelser fra selgeren - ikke helt
uvanlig.
Bent Are Fikse
> Torbjørn Kravdal knastet inn: :
>>
>> Hva med å videresende fakturaen til forrige eier og informere kommunen
>> i et brev at dette er gjort?
>
> med kopi til megler
>
>>
>> Dere bør i tillegg informere kommunen skriftlig om at det tvist om
>> fakturaen. Da skal kommunen i følge god regnskapsskikk ikke sende
>> fakturaen til inkasso. Skriv gjerne i brevet til kommunen at dere
>> regner med at fakturaen ikke sendes til inkasso i følge god
>> regnskapsskikk dersom forrige eier ikke betaler denne. Be også om at
>> eventuelle purringer sendes forrige eier!
>
>
> Hjelper nok ikke, kommunen forholder seg til den/de som er
> betalingspliktig, huseier (dvs tinglyst hjemmelshaver). Det er
> i grunnen helt uvedkommende for kommunen, et evt mellomregnskap
> mellom selger og kjøper.
>
> ---
>
> Står det ingenting i kontrakten om påløpte, men ikke betalte,
> omkostninger fra /selgers tid/ ?
>
> Tenker du uansett skulle ta en prat med megler, om de har sikret seg
> (og kjøper) mot økonomiske overraskelser fra selgeren - ikke helt
> uvanlig.
Skal ta et par telefoner til kommunen idag, får se hva vi får ut av det.
Har sett igjennom kontrakten sånn noenlunde, men det er intet
spesiellt nevnt om omkostninger. Skal sjekke grundigere i.l.a dagen,
også med megler.
Takk for flere gode tips så langt!
Torbjørn Kravdal
> Torbjørn Kravdal knastet inn: :
>> fakturaen. Da skal kommunen i følge god regnskapsskikk ikke sende
>> fakturaen til inkasso. Skriv gjerne i brevet til kommunen at dere
>> regner med at fakturaen ikke sendes til inkasso i følge god
>> regnskapsskikk dersom forrige eier ikke betaler denne. Be også om at
>> eventuelle purringer sendes forrige eier!
>
>
> Hjelper nok ikke, kommunen forholder seg til den/de som er
> betalingspliktig, huseier (dvs tinglyst hjemmelshaver). Det er
> i grunnen helt uvedkommende for kommunen, et evt mellomregnskap
> mellom selger og kjøper.
Du har kanskje rett der, men uansett skal ikke kommunen sende en faktura
som er omtvistet til inkasso. Det er lurt å påpeke dette allerede nå, så
slipper man forhåpentligvis ubehageligheter fra et inkassofirma.
Det skal holde å gi beskjed om at fakturaen er omtvistet. Det skal ikke
være nødvendig å gi noen begrunnelse.
--
Torbjørn
Bent Are Fikse
Nytt i saken: Etter samtaler med flere i kommunen her, ymse naboer,
kasserer i det tidligere private vannverket her, så har vi endelig fått
bekreftet at tilknytningsavgiften skal betales, og kommunen ikke har
annen mulighet enn å sende faktura til den som pr d.d. eier boligen. De
har ikke lov til å sende denne til andre. I forhold til eierskiftet så
er dette en vare/tjeneste levert da tidligere eier eide huset, så
regningen skal vi sende videre til megler/tidligere eier, det vil si at
vi leverer fakturaen direkte til tidligere eier, siden vi har god
kontakt med disse (de har alt sagt at de vil betale fakturaen, så lenge
det er korrekt at den skal betales). Men fremdeles er det vi som eier
huset i dag som har ansvaret for fakturaen, i.f.t innkrever.
Så da løser saken seg, skjønt jeg er litt oppgitt over kommunen som
bruker over 1 år på å sende faktura.
Takk for gode innspill!