erfaring med Notar
Bjørnstad
Er et noen som har erfaringer med Notar? Jeg har hørt at de er dyre, men
noen av garantiene deres virker bra.
Chris Calvert
wrote:
>Vi skal selge bolig.
>Er et noen som har erfaringer med Notar? Jeg har hørt at de er dyre, men
>noen av garantiene deres virker bra.
Jeg har ingen erfaring med dem selv, men har merket meg at de har fått
en del negativ presse det siste året, ting som høye priser ved salg,
ikke opplyst selger om ekstrsakostnader, avslørt for å legge inn
"falske" bud for å presse opp prisen, etc...... Vet ikke hva som har
kommet av disse sakene, men jeg har ihvertfall merket meg såpass mye
skriverier om dem at jeg nok ville valgt noen annen.
Fant f.eks. dette ved et søk på google.com:
"Pass imidlertid på at du innehenter verdianslag på boligen fra flere
meglere. En kjent måte blant meglere for å "unngå" en salgsgaranti er
å sette boligens markedsverdi så lavt at det blir "umulig" å ikke få
solgt boligen til over "avtalt pris". Notar Eiendomsmegling er et av
firmaene som er kjent for å sette særlig lave markedsverdivurderinger
(bla. belyst i en undersøkelse utført av DinSide), - kanskje nettopp
for å få salget unna så raskt som mulig uten å risikere å tape penger
på salgsgarantien."
Et søk på "Notar" på VG gav ni treff, hvorav tre var direkte negative
ting om Notar (og en om en flause som de rettet opp).
Tror jeg ville sjekket noen flere alternativer, og søkt på de
respektive eiendomsmegleres navn i de større avisene på nettet.
Chris.
--
Chris Calvert - http://www.calvert.no
Naf MC Oslo #702 - DoD #1935 - DoDRT #013
2001 Yamaha YZF R6 - 1993 Yamaha FZR1000
Lina Bolland
news:J63Db.5595$n31....@news2.e.nsc.no...
> Vi skal selge bolig.
> Er et noen som har erfaringer med Notar? Jeg har hørt at de er dyre, men
> noen av garantiene deres virker bra.
>
Jeg brukte Notar for 2 år siden ved salg av leilighet. Brukte de kun fordi
vi ville ha garantien at det ikke skulle koste noe hvis vi ikke fikk solgt
til en pris vi var fornøyd med. For vår plan var at hvis vi ikke fikk solgt
til den prisen vi ville ha (som var en del over takst) så skulle ex'n min
kjøpe meg ut også skulle vi ta oppgjøret privat.
Merket at megleren ble ganske sur og innpåsliten når vi etter 2
visningsrunder ikke ville selge til bud som var litt over takst. Jeg syntes
det ble ganske ubehagelig, men sa til slutt ifra at de ikke måtte ha en slik
garantis hvis de ikke hadde råd til å miste et salg pga den. Fikk solgt til
ønsket pris etter 3. visningsrunde.
Og ja... de var ganske dyre.
Alt i alt tror jeg regninga til Notar kom på ca 110.000,- for salg av
leilighet til 2.4 mill.
-Lina-
Anne Abelsæth
| Vi skal selge bolig.
| Er et noen som har erfaringer med Notar? Jeg har hørt at de er dyre, men
| noen av garantiene deres virker bra.
Har aldri brukt Notar, jeg. Men jeg synes de virker litt komiske fra en
kjøpers synspunkt: Når de går ut med den der heavye reklamekampanjen
for noen år siden hvor de skryter av at de oppnår bedre pris enn alle andre,
så er jo ikke jeg som kjøper særlig interessert i å gå på visningene til
Notar - da betaler jeg jo mer enn jeg ville gjort med andre meglere..
..og når de nesten bare annonserer i egne kanaler: Notaravisen og egne
hjemmesider - så er det innmari enkelt å velge dem vekk fordi du aldri
ser annonsene engang.
(men det aller morsomste med Notar var den dagen det kom dalene en sånn
selvskrytreklame i posten - sånn "se hva vi har fått solgt i ditt nabo-
lag"-lapp - hvor de skrøt av at de hadde solgt leiligheten til 200K
_under_ takst)
--
Anne Abelsæth
-What's reality compared to me?
John Hilt
Som selger bør en gå til Notar for å få høyest mulig pris, i følge dem
selv. Som kjøper bør en derfor muligens holde seg borte, noe som
flere etter hvert forstår ...? :-I
--
_/_/_/ -=jh=-
Start
"John Hilt" <f-name...@c2i.net> wrote in message
news:7bhrtvgn18vk74bbj...@4ax.com...
> On Sun, 14 Dec 2003 20:52:04 +0100 Bjørnstad wrote:
>
> >Vi skal selge bolig.
> >Er et noen som har erfaringer med Notar? Jeg har hørt at de er dyre, men
> >noen av garantiene deres virker bra.
Notar er ikke med i "klagenemda for megler"....ett eller annet, som er
rådgivende for bransjen.
Tipper det vil gjøre det vanskeligere å nå frem med en klage?
---
Outgoing mail is certified Virus Free.
Checked by AVG anti-virus system (http://www.grisoft.com).
Version: 6.0.537 / Virus Database: 332 - Release Date: 06.11.2003
Frank
Opplevde det stikk motsatt, ved at NotarMegleren gjorde en
_svært_ dårlig jobb (for selger), og lot oss trekke ned
prisen 10% -- under prisantydning allerede i utgangspunktet.
Vi lot selger *modne* i 5 dager med et laaavt bud, før vi
etter fristutløpet gikk _litt_ opp med kort-kort frist.
I denne perioden, *masserte* jeg megler til stadighet med
kinkige spørsmål, som han selvsagt måtte videreformidle til
selger. Hadde megler vært litt mer kunnskapsrik og proaktiv,
ville salget ha innbrakt mer til selger -- fra oss eller
annen kjøper.
Bjørn Larsen
Meglerene er jo bare menesker de også; -noen flinke og noen ikke fullt så
flinke. Selv har jeg truffet siste kategori hos flere meglerfirmaer.
Bjørn
Gunnar Orenes
"John Hilt" <f-name...@c2i.net> skrev i melding
news:7bhrtvgn18vk74bbj...@4ax.com...
Det nevnte jeg faktisk for han som skulle selge min bolig for 3 år siden.
Bla bla........... *Vi oppnår høyest pris for din bolig....*
Jeg:
"Det betyr vel at det ikke lønner seg å handle bolig gjennom dere ?"
Svaret var som Richard Nixon pleide å svare: "Bra spørsmål. Neste spørsmål
?"
Gunnar Orenes
Øystein Berg
jon...@hotmail.com wrote on 14.12.03 20:52:
> Vi skal selge bolig.
> Er et noen som har erfaringer med Notar? Jeg har hørt at de er dyre, men
> noen av garantiene deres virker bra.
>
Jeg ville vurdert alle de lokale meglerne, unntatt Notar.
Markedføringen deres gir meg gåsehud og vond smak i munnen, prospektene de
presenterer i deres egne aviser er stort sett de dårligste eiendommene til
salgs i byen (jeg bor i Drammen) (OK - et par vanlige innimellom også) og
hele opplegget stinker skikkelig. Garantert høye priser og bullshit-garanti.
Æsj!
En del av de andre innspillene her har allerede bekreftet mine mistanker.
Nei - jeg har ikke solgt eller kjøpt gjennom Notar selv. Dette er bare
inntrykket jeg har av dem (seff et tynt grunnlag, men jeg ville ikke brukte
dem likevel).
--
Øystein Berg oystei...@cybeer.no
Drammen http://oystein.cybeer.no
John Hilt
>> Som selger bør en gå til Notar for å få høyest mulig pris, i følge dem
>> selv. Som kjøper bør en derfor muligens holde seg borte, noe som
>> flere etter hvert forstår ...? :-I
>Opplevde det stikk motsatt, ved at NotarMegleren gjorde en
>_svært_ dårlig jobb (for selger), og lot oss trekke ned
>prisen 10% -- under prisantydning allerede i utgangspunktet.
>Vi lot selger *modne* i 5 dager med et laaavt bud, før vi
>etter fristutløpet gikk _litt_ opp med kort-kort frist.
Jau, det er jo litt vanskelig å få til en budrunde med bare én kjøper.
--
_/_/_/ -=jh=-
- Remember; Windows can be cured if detected early.
Frank
>>Vi lot selger *modne* i 5 dager med et laaavt bud, før vi
>>etter fristutløpet gikk _litt_ opp med kort-kort frist.
>
>
> Jau, det er jo litt vanskelig å få til en budrunde med bare én kjøper.
hehe, men da hadde i alle fall Notar gjort på draget,
dersom de bare fikk én interessent ... de som er såå
dyktige, i reklamen
de som i mellomtiden *luktet*, fikk se forbehold(ene) fra
oss sammen med et lavt bud, og på web stod det "div
forbehold" / "betinget bud" -- eller noe slikt. Bedre
med få konkurrenter pga usikkerhet, enn haussing fra
megler. Slik jeg opppfattet det, hadde megler (og
selger) ikke tid/kunnskap/guts til en grundigere jobb,
og ganske billig ble det.
Sigurd Bruteig
> Er et noen som har erfaringer med Notar? Jeg har hørt at de er dyre, men
> noen av garantiene deres virker bra.
>
Husker ikke detaljene, men Notar er faktisk saksøkt og dømt til å betale
selgeren erstatning, for å ha gjort en dårlig meglerjobb.
Litt i strid med deres egen omtale av seg selv!!
Sigurd Bruteig