Setningsskader. Styre unna?
Morten Christiansen
"Saltutslag på vaskerom i kjeller, synlig fukt."
"Setninger i mur i terrenghøyde rundt store deler av bolig..."
"Boligen har noe setningssprekker i grunnmur, som må påaktes og betenkes."
"Det er tegn som tyder på jordpress, samt mulig forringelse av drenering på
boligen. Det må antas at disse sprekker har større utstrekning enn det som
er synlig."
Forøvrig ingen store mangler utover normal slitasje.
Alt i alt er jeg veldig betenkt, men boligen ligger fint til i barnevennlig
miljø og kort vei til skoler osv. Vi skal på visning 28.4. og ønsker råd med
på veien.
På forhånd takk for svar.
Mvh
Morten Christiansen
Christian Aastorp
Huttetu, det høres ikke bra ut. Etter å ha fulgt med i boligmarkedet
en stund, har kona og jeg lagft mkerke til at teknisk dårlige objekt
for altfor høy pris. Dvs at prisforskjellen vanligvis er mindre enn
det koster å utbedre skadene. Dessuten vil en slik takst innebære at
knapt noen skader på drenering eller grunnmur vil utløse prisreduksjon
etter kjøp, heller ikke en evt. eierskifteforsikring.
Prisen for å legge om drenering rundt normalstort hus har jeg sett
anslått til 80-100 000. Store skader på grunnmur høres veldig dyrt ut.
Fin et annet hus!
Ivar S. Ertesvåg
Tja... fukt i kjellaren må du rekne med i alle hus bygde før
grunnmursplasten
kom i bruk. Det finst berre ei boteråd: Dreneringa må gravast opp.
Sprekker og setning er heller ikkje uvanleg.
Ved oppgravinga vil du (vanlegvis) også ta bort jordpresset og du kan
reparere
sprekker i grunnmuren.
Det kan naturlegvis vere at dette tilfellet er særleg ille eller ligg i
eit særleg vanskeleg terreng. Men det meste kan rettast på.
Dersom du ser at delar av huset er skeivt, bør du kontakte fagfolk.
Elles trur eg du kan kalkulere med den vanlege gravinga....
Ivar S. Ertesvåg
Roger Řstvang
"Christian Aastorp" <christian.aas...@siemens.no> skrev i melding
news:093ecu0979tg28gti...@4ax.com...
Neineinei... Det er sånne hus du kan få billig... Akkurat fordi folk styrer
unna...
Her skal du ta med deg en fagmann og få en prisantydning på hva utbedringen
vil koste.
Det er nettopp slike hus en kan spare hundretusener på fordi alle andre
styrer unna...
--
- Roger Østvang -
( `96 Kawasaki ZL 600 Eliminator søker ny eier!)
Jan Sølve Borlaug
"Morten Christiansen" <mor...@online.no> wrote in message
news:XRyx8.5263$2E.1...@news2.ulv.nextra.no...
Hvis det ligger så bra til, kan jo vurdere tomte-prisen, og by den. Deretter
rive huset og bygge nytt.
sølve