borettslag vs selveier
Stig Aftret
Lurer på om noen har innsikt på hvilke økonomiske forskjeller det vil være
på selveierleilighet vs borettslag? Tenker da på husleie(fordeler og
bakdeler), rettigheter. Selv om borettslagsleilighetene stort sett ilgger
lavere i prisklasse, vil det være mer økonomisk langsiktig?
Takk
Kjell Andresen
Dersom du bor i leiligheten selv og ikke skal/vil/må leie ut for en
lengre periode er det trolig best med borettslag.
Fordelen - og til en viss grad ulempen - er at styret planlegger et
visst vedlikehold og kan ta opp lån til dette på vegne av alle.
Ergo: Et veldrevet borettslag sliter ikke med ekstrabetalinger ifbm.
vedlikehold, noe man kan oppleve i sameier hvor husleien er nok
til å dekke fellesutgifter og ikke større vedlikeholdsarbeider.
I et sameie er du - med mindre reglenee i sameiet sier annet - friere
til å gjøre som du vil, ikke minst mht. utleie.
Husordensreglene kan også variere både mellom forskjellige
borettslag og til sameier.
Noen låneinstitusjoner har andre krav til sikkerhet i borettslag -
du kan risikere å få beste rente til 60% av takst, ikke 80%.
Kjell
John Hilt
On 21 Mar 2001 10:46:26 +0100 Kjell Andresen wrote:
>Fordelen - og til en viss grad ulempen - er at styret planlegger et
>visst vedlikehold og kan ta opp lån til dette på vegne av alle.
Min erfaring er at styret i mange tilfeller driver borettslaget etter
führer-prinsippet der styrets formann har all makt.
De styremedlemmene jeg har vært i kontakt med har aldri sett Lov om
borettslag. En representant for boligbyggelaget nektet til og med for at
generalforsamlingen bestemmer over styret og ikke omvendt da jeg viste
han den aktuelle paragrafen på en generalforsamling.
Noen finner seg til rette i borettslag, jeg klarte det ikke.
--
_/_/_/
Windows error. Close your eyes and press <Esc> three times.