Små hytter uten byggetilatelse
Reinert Korsnes
hvor stort kan et slikt annex være uten at en ikke trenger
å søke byggetillatelse ? 16 m2 ? Jeg lurer litt på om jeg
kan sette opp en camping-hytte på min eiendom -
og trenger en ved slike høve bygge-tillatelse ?
En parkert camping-vogn trenger vel ikke "bygge-tillatelse"
selv om den er aldri så permanent (med innlagt strøm,
vann-klosett etc) ?
reinert
Asle Bjerva
news:Zmfbc.7150$EV2.65553@amstwist00...
Garasjer og redskapsboder er en ting, straks det er oppholdsrom for folk med
i bildet er det helt andre regler.
Etter diverse "lemmehytter" som "fortelt" til campingvogner, har mange
kommuner innskjerpet sine regler ytterligere, bla.a. krav om at vognene og
"forteltene" fjernes i deler av året, så permanente installasjoner er
umuliggjort.
For eksakt inforemasjon er derfor en kontakt med kommunen eneste mulighet.
--
Asle Bjerva,Oslo
For Epost: fornavn_dot_etternavn_at_oslo_dot_online_dot_no
Reinert Korsnes
> "Reinert Korsnes" <reinert...@chello.no> skrev i melding
> news:Zmfbc.7150$EV2.65553@amstwist00...
>> Hei,
>>
>> hvor stort kan et slikt annex v�e uten at en ikke trenger
>> �ske byggetillatelse ? 16 m2 ? Jeg lurer litt p�om jeg
>> kan sette opp en camping-hytte p�min eiendom -
>> og trenger en ved slike hve bygge-tillatelse ?
>>
>> En parkert camping-vogn trenger vel ikke "bygge-tillatelse"
>> selv om den er aldri s�permanent (med innlagt strm,
>> vann-klosett etc) ?
>
> Garasjer og redskapsboder er en ting, straks det er oppholdsrom for folk
> med i bildet er det helt andre regler.
Rart, for på MAXBO sa de at det ikke trengted byggetillatelse
for et ganske stort annex (med balkong, sauna, koke-muligheter etc).
reinert
> Etter diverse "lemmehytter" som "fortelt" til campingvogner, har mange
> kommuner innskjerpet sine regler ytterligere, bla.a. krav om at vognene og
> "forteltene" fjernes i deler av �et, s�permanente installasjoner er
Asle Bjerva
> > Garasjer og redskapsboder er en ting, straks det er oppholdsrom for folk
> > med i bildet er det helt andre regler.
>
> Rart, for på MAXBO sa de at det ikke trengted byggetillatelse
> for et ganske stort annex (med balkong, sauna, koke-muligheter etc).
Som sagt, spør hos din kommune, men i Oslo er ikke slik:
I følge Oslo Kommune Plan og bygningsetatens websider er kun følgende
fritatt for søknad:
http://www.byggesak.com/temppages/viewdoc.asp?handblad=72-0548&kommunenr=0301
1. MINDRE, FRITTLIGGENDE UTHUS
Eksempler:
· Lekestue, vedbod, sportsbod, redskapsbod, verksted -/hageveksthus til
hobbybruk m.m..
Forutsetninger for unntak:
· Gjelder kun for eiendom regulert til byggeområde.
· Bygningen må ikke brukes til varig opphold for personer (derav
uthus).
· Maks. areal = 15 m2 BTA (bruttoareal).
· Maks. gesimshøyde = 2,5 meter.
· Maks. mønehøyde = 3,0 meter.
· Min. avstand til annen bygning = 1,0 meter.
· Min. avstand til nabogrense = 4,0 meter.
· Tiltaket skal plasseres innenfor byggegrense fastsatt i
reguleringsplan, veglov eller jernbanelov.
2. MINDRE FASADEENDRING
3. IKKE-BÆRENDE VEGG
4. ENKLE INSTALLASJONER
5. LEVEGG (SKJERMVEGG):
6. FRITTLIGGENDE UTEPEIS M.M.
7. INNHEGNING (GJERDE)
8. SKILT OG REKLAMEINNRETNINGER
9. MINDRE ANTENNER FOR RADIO OG TV
10. MINDRE FORSTØTNINGSMURER
11. FYLLING ELLER PLANERING AV TERRENG
12. BILOPPSTILLINGSPLASS
13. ANDRE MINDRE TILTAK
Eksempler på unntak:
· Skur for kildesortering
· Tele-/transformatorkiosker mindre enn 10 m2
· Nettstasjoner mindre enn 10 m2
· Leskur
· Infoskilt
etc....
Alt annet er nok søknadspliktig.
Jon Haugsand
> > Garasjer og redskapsboder er en ting, straks det er oppholdsrom for folk
> > med i bildet er det helt andre regler.
>
> Rart, for på MAXBO sa de at det ikke trengted byggetillatelse
> for et ganske stort annex (med balkong, sauna, koke-muligheter etc).
Sjekk forskriftene:
<http://www.lovdata.no/for/sf/kr/tr-20030624-0749-003.html>. I §§ 8
og 9 finner man om enkle tiltak som har meldeplikt og ikke trenger
tillatelse:
a) Oppføring av ett enkelt tilbygg hvor verken samlet bruksareal
eller bebygd areal er over 50 m2 . Tilbygget kan i tillegg være
underbygget med kjeller.
b) Oppføring av én enkelt frittliggende bygning som ikke skal
nyttes til beboelse, og hvor verken samlet bruksareal eller bebygd
areal er over 70 m2 . Bygningen kan oppføres i inntil én etasje og kan
i tillegg være underbygget med kjeller.
Altså et annex som skal bebos og står fritt krever vanlig
byggetillatelse.
--
Jon Haugsand
Dept. of Informatics, Univ. of Oslo, Norway, mailto:jon...@ifi.uio.no
http://www.ifi.uio.no/~jonhaug/, Phone: +47 22 85 24 92
Reinert Korsnes
> * Reinert Korsnes
>> > Garasjer og redskapsboder er en ting, straks det er oppholdsrom for
>> > folk med i bildet er det helt andre regler.
>>
>> Rart, for på MAXBO sa de at det ikke trengted byggetillatelse
>> for et ganske stort annex (med balkong, sauna, koke-muligheter etc).
>
> Sjekk forskriftene:
> <http://www.lovdata.no/for/sf/kr/tr-20030624-0749-003.html>. I §§ 8
> og 9 finner man om enkle tiltak som har meldeplikt og ikke trenger
> tillatelse:
>
> a) Oppføring av ett enkelt tilbygg hvor verken samlet bruksareal
> eller bebygd areal er over 50 m2 . Tilbygget kan i tillegg være
> underbygget med kjeller.
>
> b) Oppføring av én enkelt frittliggende bygning som ikke skal
> nyttes til beboelse, og hvor verken samlet bruksareal eller bebygd
> areal er over 70 m2 . Bygningen kan oppføres i inntil én etasje og kan
> i tillegg være underbygget med kjeller.
>
> Altså et annex som skal bebos og står fritt krever vanlig
Men dersom jeg har et stort hus/fjøs 200 m unna ?
reinert
> byggetillatelse.
>
>
Asle Bjerva
news:c5g5j4$dth$2...@dolly.uninett.no...
> Men dersom jeg har et stort hus/fjøs 200 m unna ?
>
> reinert
Hjelper nok ikke det, hadde du derimot skulle bygge på huset ditt, hadde
saken muligens vært litt anderledes, men som tidligere skrevet: sjekk med
din lokale kommune, det er der de har nøyaktig beskjed på hva som er greit
og hva som er ikke, samt informasjon om hva du må gjøre for å få igang
prosjektet ditt.