Skeivt gulv - mangel ?
Peter Møllerud
Vi har akkurat kjøpt ny leilighet, og en ting jeg ikke oppdaget på visning
som har materialisert seg i etterkant er at stuegulvet er skeivt. Så skeivt
at dersom en bokhylle type Billy settes inntil lista nede (ca 1.2 cm fra
selve veggen), så heller den så mye inn i rommet at vi snakker om 10cm
avstand til veggen oppe (2m over gulvet).
Er dette en såkalt mangel som burde vært opplyst om ? Finnes det
retningslinjer på hvor mye gulvet kan helle før det er uakseptabelt og
klageberettighet ?
mvh
Peter M
Stig V
"Peter Møllerud" <co...@nospam.oslo.online.no> skrev i melding
news:V7WdnSsKN6x...@telenor.com...
> Hallo,
>
> Vi har akkurat kjøpt ny leilighet, og en ting jeg ikke oppdaget på visning
> som har materialisert seg i etterkant er at stuegulvet er skeivt. Så
> skeivt at dersom en bokhylle type Billy settes inntil lista nede (ca 1.2
> cm fra selve veggen), så heller den så mye inn i rommet at vi snakker om
> 10cm avstand til veggen oppe (2m over gulvet).
>
Du burde kanskje måle skjevheten på gulvet i stedet for oppover veggen,
f.eks er gulvet skjevt hele veien (hvor mange mm/cm helling per meter gulv,
eller kun på et lite område.
> Er dette en såkalt mangel som burde vært opplyst om ?
Kanskje - men dette er vel såpass mye at du burde ha oppdaget det på
visning, eller.....?
> Finnes det retningslinjer på hvor mye gulvet kan helle før det er
> uakseptabelt og klageberettighet ?
Kan jeg aldri tenke meg.
Hvorvidt leiligheten har en mangel du kan påberope deg ovenfor selger,
reguleres av avhendingsloven.
--
Stig
(som nettopp har "vunnet" en eierskiftesak)
Morten W. Øgle
skjevhet kontra at gulvet går litt oppover inne ved veggen, der du snakker
om. Jeg vil påstå at det ikke er uvanlig med litt skjevt gulv inne ved
veggen. Tre av mine tre boliger jeg har eid i mitt liv har hatt det, og alle
er bygd på 60-tallet, slik som din. Dessuten er vel ikke mangelen skjult?
Gulvet lå vel der på visning slik det ligger i dag, og du burde derfor lagt
merke til det. Jeg mener det er såpass vanlig at det ikke er naturlig å
betrakte dette som en mangel. Derfor har vel ikke selger tenkt tanken om å
si fra. En annen ting er hva det koster å utbedre. Du må opp i en 3% av
kjøpesummen hvis det ikke er snakk om at selger bevisst har unnlatt å
opplyse om en mangel. Det blir for ditt vedkommende 75 000 spenn. Tror
kanskje ikke det koster så mye å legge flytesparkel og parkett eller laminat
på gulvet. Kanskje, hvis gulvet er stort og det er en dyr parkett som er ny
der.
Nei, drit i det og legg heller noen pappbiter under Billy. Når du likevel
skal pusse opp etterhvert kan du jo rette av med flytesparkel.
--
MorteN
Peter Møllerud
"Morten W. Øgle" <mort1fje...@online.no> wrote in message
news:F6ydnYqh_6W...@telenor.com...
> Det er forskjell på om du legger et vaterpass midt på gulvet og det viser
> skjevhet kontra at gulvet går litt oppover inne ved veggen, der du snakker
> om. Jeg vil påstå at det ikke er uvanlig med litt skjevt gulv inne ved
> veggen. Tre av mine tre boliger jeg har eid i mitt liv har hatt det, og
> alle er bygd på 60-tallet, slik som din. Dessuten er vel ikke mangelen
> skjult? Gulvet lå vel der på visning slik det ligger i dag, og du burde
> derfor lagt merke til det. Jeg mener det er såpass vanlig at det ikke er
> naturlig å betrakte dette som en mangel. Derfor har vel ikke selger tenkt
> tanken om å si fra. En annen ting er hva det koster å utbedre. Du må opp i
> en 3% av kjøpesummen hvis det ikke er snakk om at selger bevisst har
> unnlatt å opplyse om en mangel. Det blir for ditt vedkommende 75 000
> spenn. Tror kanskje ikke det koster så mye å legge flytesparkel og parkett
> eller laminat på gulvet. Kanskje, hvis gulvet er stort og det er en dyr
> parkett som er ny der.
Sant så sant.
> Nei, drit i det og legg heller noen pappbiter under Billy. Når du likevel
> skal pusse opp etterhvert kan du jo rette av med flytesparkel.
Ja - tenkte å avrette gulvet når jeg setter i gang med oppussingen etter
hvert. Får satse på at det gjør susen.
-- peter
Peter Møllerud
"Stig V" <st...@online.no> wrote in message
news:ebcoqc$ce3$1...@bat-news01.banetele.basefarm.net...
>
> "Peter Møllerud" <co...@nospam.oslo.online.no> skrev i melding
> news:V7WdnSsKN6x...@telenor.com...
>> Hallo,
>>
>> Vi har akkurat kjøpt ny leilighet, og en ting jeg ikke oppdaget på
>> visning som har materialisert seg i etterkant er at stuegulvet er skeivt.
>> Så skeivt at dersom en bokhylle type Billy settes inntil lista nede (ca
>> 1.2 cm fra selve veggen), så heller den så mye inn i rommet at vi snakker
>> om 10cm avstand til veggen oppe (2m over gulvet).
>>
> 10 cm. på 2 m - er du sikker på at veggen ikke også er skeiv?
> Du burde kanskje måle skjevheten på gulvet i stedet for oppover veggen,
> f.eks er gulvet skjevt hele veien (hvor mange mm/cm helling per meter
> gulv, eller kun på et lite område.
Gulvet er skeivest inne ved veggen. I følge min lokale snekker var det snakk
om maks 0.5mm ved bruk av en rettholt på 1.20 lagt på gulvet. Når jeg legger
vaterpasset mitt på gulvet blir det maks 0.5mm uansett hvor jeg legger det.
Du sier noe angående vegg, og jammen er det et godt poeng. Ser nå at veggen
faktisk er mere skeiv enn gulvet, den er helt ute av vater :-/ Får rive ned
og sette opp nye lettvegger etter hvert.
>> Er dette en såkalt mangel som burde vært opplyst om ?
> Hvorvidt leiligheten har en mangel du kan påberope deg ovenfor selger,
> reguleres av avhendingsloven.
Ok, takk for info.
-- peter
Jon Haugsand
> Er dette en såkalt mangel som burde vært opplyst om ? Finnes det
> retningslinjer på hvor mye gulvet kan helle før det er uakseptabelt og
> klageberettighet ?
Tvilsomt. Du har tatt leiligheten i øynesyn og skal dermed allerede
ha forsikret deg om den slags.
--
Jon Haugsand
Dept. of Informatics, Univ. of Oslo, Norway, mailto:jon...@ifi.uio.no
http://www.ifi.uio.no/~jonhaug/, Phone: +47 45 00 39 94
Jo Stein
<co...@nospam.oslo.online.no> wrote in
news:<V7WdnSsKN6x...@telenor.com>:
>Vi har akkurat kjøpt ny leilighet, og en ting jeg ikke oppdaget på visning
>som har materialisert seg i etterkant er at stuegulvet er skeivt. Så skeivt
>at dersom en bokhylle type Billy settes inntil lista nede (ca 1.2 cm fra
>selve veggen), så heller den så mye inn i rommet at vi snakker om 10cm
>avstand til veggen oppe (2m over gul
Et tregulv vil være lavest på midten på grunn av tyngdekraften. Derfor
vill alle bokhyller som står på tregulv lene seg innover i rommet. Og
dette problemet fikser man ved å legge treklosser under ytterkanten
slik at bokhylla kommer i vater.
Masse flytsparkel vil gi mer vekt slik at gulvet synker litt nærmere
moder jord.
--
jo
"We should never so entirely avoid danger as to appear
irresolute and cowardly. But, at the same time, we should
avoid unnecessarily exposing ourselves to danger, than
which nothing can be more foolish. [Cicero]"
Morten W. Øgle
> moder jord.
Dette er snakk om et betonggulv
Karhu
Morten W. Øgle wrote:
>
> Nei, drit i det og legg heller noen pappbiter under Billy. Når du likevel
> skal pusse opp etterhvert kan du jo rette av med flytesparkel.
>
> --
Skal man legge laminat/parkett/e.l på litt ujevne gulv kan man ha hell
med å bruke
fin sand som bare fylles i ujevnhetene. Lettere enn flytesparkel.
Peter Møllerud
>> Masse flytsparkel vil gi mer vekt slik at gulvet synker litt nærmere
>> moder jord.
>
> Dette er snakk om et betonggulv
Det er korrekt - etasjeskillerne i denne blokken er betong.Hva som ligger
oppå betongen før det til slutt ligger parkett i min stue har jeg ikke
utforsket enda.
-pm
Thomas Lundquist
> Kanskje - men dette er vel såpass mye at du burde ha oppdaget det på
> visning, eller.....?
ta med en klinkekule nestegang man skal på visning.
nei, tanken hakke slått meg før nå.
ez
--
Med infrastruktur bygger vi landet.
Siteringsproblemer? : http://www.bersvendsen.com/usenet/quoting.html
Per W.
"Thomas Lundquist" <er...@zelow.no> skrev i melding
news:lxirl0p...@localhost.localdomain...
> "Stig V" <st...@online.no> writes:
>
>> Kanskje - men dette er vel såpass mye at du burde ha oppdaget det på
>> visning, eller.....?
>
> ta med en klinkekule nestegang man skal på visning.
>
> nei, tanken hakke slått meg før nå.
Det er også kjekt å bruke på flisgulv for å høre om flisene faktisk sitter
fast, eller om de bar er festet med fugen.
/Per W.