Må man søke for å bygge utvendig trapp fra terasse?

Tore Sæbø

unread,

Apr 20, 2003, 1:53:00 PM4/20/03

to

Har en enebolig med sokkel. Terrassen til huset er over sokkelen og har
således ikke forbindelse til plenen.

Det er tungvindt å gå gjennom huset hver gang jeg ønsker å gå fra plen til
terasse og vice versa. Tenkte derfor å bygge en trapp fra terassen; Ved
siden av huset er det en garasje, og alt jeg trenger å gjøre er å lage en
"bro" over til garasjen, da det her er fyllt opp rundt denne. Jeg vil da
lage en vannrett "bro" fra terassen til garasjen, ca 3 meter lang og ca 1
meter bred, med rekkverk.

Må dette byggemeldes og slikt, eller er det bare å sette i gang?

mvh Tore Sæbø

Christina

unread,

Apr 27, 2003, 11:22:55 AM4/27/03

to

"Tore Sæbø" <tore....@ktv.fjerndette.no> wrote in message
news:08Boa.1219$sg2.19...@news.telia.no...

Hei!
Jeg synes du skal forhøre deg om det med broen i kommunen.
Dersom garasejn ligger utenfor byggelinjen (som frittliggende garasjer har
lov til), vil en broforbindelse med husets terrasse gjøre at garasjen blir
bundet sammen med huset, og den er derved ikke frittliggende lenger. Ligger
garasjen nærmere nabotomt enn 4 meter, vil du da bli nødt til å brannsikre
den del av garasjen som vender inn mot naboen. I tillegg må naboen godkjenne
forholdene, og hele saken må meldes. Ligger garasjen derimot godt inne på
tomta di, skulle det ikke være nødvendig med disse forholdsreglene. En annen
ting er at en slik bro vil kunne regnes som et byggverk og bli beregnet som
utnyttelse. Da må du vite om reguleringsbestemmelsene gir deg rom for
utvidet bygningsmasse på tomten.
Kun en trapp fra terrassen og ned til terreng (max. 1 m. bred dersom
terrassen ligger så nær nabogrense som 4 m.) kan bygges uten å melde dette
til kommunen.
Hilsen Christina.
>

Tore Sæbø

unread,

May 4, 2003, 4:20:03 PM5/4/03

to

"Christina" <chris...@c2i.net> skrev i melding
news:9eTqa.7688$8g5.1...@news2.e.nsc.no...

>> Hei!
> Jeg synes du skal forhøre deg om det med broen i kommunen.
> Dersom garasejn ligger utenfor byggelinjen (som frittliggende garasjer har
> lov til), vil en broforbindelse med husets terrasse gjøre at garasjen blir
> bundet sammen med huset, og den er derved ikke frittliggende lenger.
Ligger
> garasjen nærmere nabotomt enn 4 meter, vil du da bli nødt til å
brannsikre
> den del av garasjen som vender inn mot naboen. I tillegg må naboen
godkjenne
> forholdene, og hele saken må meldes. Ligger garasjen derimot godt inne på
> tomta di, skulle det ikke være nødvendig med disse forholdsreglene. En
annen
> ting er at en slik bro vil kunne regnes som et byggverk og bli beregnet
som
> utnyttelse. Da må du vite om reguleringsbestemmelsene gir deg rom for
> utvidet bygningsmasse på tomten.
> Kun en trapp fra terrassen og ned til terreng (max. 1 m. bred dersom
> terrassen ligger så nær nabogrense som 4 m.) kan bygges uten å melde dette
> til kommunen.

Ok, da bygger jeg er trapp, mindre enn 1 meter bred, men denne kommer nær
garasjen, dog ikke nærmere enn en meter, og garasjen står kloss inntill
tomtegrensen. Vil det være noe problem uten brannsikring?

/Tore

Christina

unread,

May 13, 2003, 2:02:38 PM5/13/03

to

Nei, det høres greit ut.
Christina.

"Tore Sæbø" <tore....@ktv.fjerndette.no> wrote in message

news:TBeta.1493$sg2.19...@news.telia.no...

Tobias Brox

unread,

May 14, 2003, 9:16:33 AM5/14/03

to

"Tore Sæbø" <tore....@ktv.fjerndette.no> wrote:
> Jeg vil da
> lage en vannrett "bro" fra terassen til garasjen, ca 3 meter lang og ca 1
> meter bred, med rekkverk.

> Må dette byggemeldes og slikt, eller er det bare å sette i gang?

Etter hva jeg har hørt, skal fasadeendringer meldes.

Mye styr for tre kvadratmeter .. jeg tror jeg hadde tatt sjansen på å
gjøre det der uten melding, med mindre dere har mange naboer som liker
å klage på slike ting.

--
Check our new Mobster game at http://hstudd.cs.uit.no/mobster/
(web game, updates every 4th hour, no payment, no commercials)