Arv

[Steinar Ellingsen]

Jeg har arvet et hus og har tenkt å selge det. Jeg lurer nå på hvor mye man
må betale i skatt (28%) ved salg. Etter at arveavgift er betalt av
arvetaksten. Huset har jeg overtatt, men har ikke bodd i det.

[Ole Sandmo]

Steinar Ellingsen skrev i meldingen <38b7b3f0$1...@news.jancomulti.com>...

>Jeg har arvet et hus og har tenkt å selge det. Jeg lurer nå på hvor mye man
>må betale i skatt (28%) ved salg. Etter at arveavgift er betalt av
>arvetaksten. Huset har jeg overtatt, men har ikke bodd i det.
>

Du skal skatte av en eventuell verdistigning fra arvefallet til
salgstidspunktet. Hvis skattefogden allerede har satt en verdi i forbindelse
med arveavgiftsoppgjøret, kan inngangsverdien ikke sttes høyere enn
skattefogdens avgiftsgrunnlag. Hvis du flytter inn i huset og bor der minst
ett år før du selger blir en eventuell verdistigning likevel skattefri.

Arveavgiften går ikke til fradrag i gevinstbeskatningen.

Ole S.

[Knut Andreas Frøyen]

Ole Sandmo skrev :

>>Dersom man arver eller overtar et hus eller en leilighet,
>>og man ikke selger - men flytter inn selv.
>>Hva skatter man da?

>Regelen går ut på at verdistigningen(=gevinsten) er skattefri dersom du har
>bodd i boligen minst 12 måneder i løpet av de siste 2 år før
>salgstidspunktet. (Du må ha vært eier i samme periode.) Det spiller ingen
>rolle om du har overtatt boligen ved arv/gave eller kjøp.

Er det noen andre skatter som kommer inn i bildet ved overtagelse av
leilighet?

Regnes det som eiendom, herunder eiendomsskatt osv.?

--
Mvh,
Knut Andreas Frøyen ~ Oslo

[Ole Sandmo]

Knut Andreas Frøyen skrev i meldingen ...

>
>Er det noen andre skatter som kommer inn i bildet ved overtagelse av
>leilighet?
>
>Regnes det som eiendom, herunder eiendomsskatt osv.?
>

For leiligheter i seksjonerte bygg vil det bli dokumentavgift ved kjøp.
Forøvrig vil kommunale avgifter bli utlignet på sameiet og fordelt som
felleskostnader. Antar jeg.

OleS.