Salg av bolig

[Bjørn Tore Paulen]

Hei!

Noen som kan gi tips om hva som gjelder av skatter og avgifter (for noe
er det sikkert...) ved salg av bolig, innen man har bodd der så og så
lenge?

Mener det er noe ekstra hvis man selger innen et år etter at man har
kjøpt det.

Hva med utleie, og så salg? Må man ha bodd på adressen en viss tid innen
salgsdato for å unngå unødvendige avgifter?

--
Bjørn Tore

[Nils E. Tangedal]

I all korthet: Hvis du har bodd i huset minst 12 av de siste 24 måneder er
eventuell gevinst skattepliktig. Eventuelt tap vil da være
fradragsberettiget. Hvis du har bodd i mer enn 12 av de siste 24, deretter
leier ut i 11 mndr og så selger, er du gevinstfri. OBS: Fraseparert
ektefelles botid regnes sammen med din egen.

Nils E. Tangedal
Advokat MNA
adv.ta...@tangedal.com
www.tangedal.com

Bjørn Tore Paulen skrev i meldingen <36B1C04E...@nextel.no>...

[Jon]

Nils E. Tangedal skrev i meldingen <78sggp$s2g$1...@readme.online.no>...

>I all korthet: Hvis du har bodd i huset minst 12 av de siste 24 måneder er
>eventuell gevinst skattepliktig.

Ja, dette er riktig.
Men du mener nok mindre enn 12 måneder.

Jon

[Thor Arne]

Heisann

Hovedregelen etter skl. § 43.2.ledd er at gevinst ved realisasjon av
formuesobjektar regnes som inntekt - og motsatt med tap jfr skl 45 1.ledd -
fradragsberettiget.

Et av unntakene: skl § 43 2. ledd bokst. d. Gevinst er skattefri der
selgeren har vært eier av boligen i minst et år og har brukt den som sin
egen bolig i omfang og tidsrom som fyller kravene i bestemmelsen. Kort sagt
- dersom du har bodd der og brukt den selv - mer enn halvparten av boligen.
Går ikke nærmere inn på spesielle bestemmelser.

Mvh

T.A. Ljøsterød
Cand.jur.

Bjørn Tore Paulen <b...@nextel.no> skrev i artikkelen