Erfgrens vs. perceelsgrens
Gert de Korte
Wat is precies het verschil tussen de "erfgrens" en de "perceelsgrens"?
Zie afbeelding op
http://www.vrom.nl/bouwvergunningen2/images/sb1pop17juli.jpg
Google heeft me nog niet verder geholpen.
Gert
--
Gert de Korte
bestweter
"Gert de Korte" <g.d....@ditweg.hccnet.nl> schreef in bericht
news:49c10d86$0$3795$e4fe...@dreader24.news.xs4all.nl...
> @,
>
> Wat is precies het verschil tussen de "erfgrens" en de "perceelsgrens"?
>
> Zie afbeelding op
>
> http://www.vrom.nl/bouwvergunningen2/images/sb1pop17juli.jpg
>
> Google heeft me nog niet verder geholpen.
>
Perceelsgrens = grens van het kadastrale perceel
Erfgrens = grens van het erf volgens het bestemmingsplan
Johannes
"Gert de Korte" <g.d....@ditweg.hccnet.nl> schreef in bericht
news:49c10d86$0$3795$e4fe...@dreader24.news.xs4all.nl...
>
> Wat is precies het verschil tussen de "erfgrens" en de "perceelsgrens"?
>
> Zie afbeelding op
>
> http://www.vrom.nl/bouwvergunningen2/images/sb1pop17juli.jpg
>
> Google heeft me nog niet verder geholpen.
>
Een perceel is in de kadastrale boekhouding (het spraakgebruik kan soms
anders zijn) en simpel gezegd een nummer op een kadastrale kaart. Een
perceelgrens is de grens, de omlijning van de figuur op de kadastrale kaart
die door dat nummer wordt aangeduid, al dan niet vertaald in het landschap.
Een kavel hoeft niet altijd overeen te komen met een kadastraal perceel.
Soms wordt een kavel gevormd door meerdere kadastrale percelen en/of
gedeeltelijke kadastrale percelen.
Onder een erf wordt in het door jou aangegeven document de feitelijke tuin
bij een kavel bedoeld (blijkens de tekening). Het document maakt zelfs
onderscheid tussen voor- achter- en zijerf.
Het document (de tekening) gebruikt het woord perceel kennelijk niet in de
betekenis van kadastraal perceel, maar in de betekenis van kavel.
De tekening maakt onderscheid tussen tuin die voor, achter of opzij van de
woning ligt en dat loopt blijkens de kleurtjes door elkaar (een zijerf kan
volgens de bedoeling van die tekening tevens achtererf zijn, als het
desbetreffende stuk grond schuin achter de woning ligt. Grond die te ver weg
ligt van de woning om nog tuin te zijn, maar nog wel bij de kavel hoort,
wordt op de tekening "perceel (geen erf zijnde)" genoend.
Het is hier kennelijk maar net hoe de tekenaar, die onderscheid wil maken
tussen nogal wat verschullende gedeelten van de kavel, het een en ander wil
noemen.
De rode lijnen geven de grens aan van voor- en achtererf en bebouwing met
het zijerf. De blauwe lijnen geven de grens aan van het zijerf en de
bebouwing met het voor- en het achtererf.
Een dunne zwarte lijn geeft de grens aan tussen de diverse "erven" en het
stuk grond dat "geen erf" wordt genoemd. Maar ook de grens van de bestrating
(troiioir en inrit).
De dikke zwarte lijn is de grens van de kavel (hier perceel genoemd).
De diverse tinten groen geven aan of het een voor-, achter- of zijerf
betreft, of "geen erf".
Langevinger66
wrote:
> "Gert de Korte" <g.d.ko...@ditweg.hccnet.nl> schreef in berichtnews:49c10d86$0$3795$e4fe...@dreader24.news.xs4all.nl...
_________________________________________________________