hypotheek MVE woning
bert
hypotheek voor een MVE woning?.
laura
news:0001HW.C0EE8747...@news.x-privat.org...
> On Thu, 27 Jul 2006 14:52:57 +0200, bert wrote
> (in article <12chdpg...@corp.supernews.com>):
>
>> wie weet waarom banken huiverig zijn als het gaat om het aanvragen om een
>> hypotheek voor een MVE woning?.
>>
>>
>
>
> Een MVE woning is en wordt nooit jouw eigendom. Dus kun je er geen
> hypotheek
> op vestigen hooguit kun je een lening er voor afsluiten. Het kadastrale
> eigendom blijft m.i. bij de WBR liggen.
>
> In de praktijk wordt de woning bij beëindiging altijd weer (verplicht)
> terug
> verkocht aan de WBR die aldus een leuke waardevermeerdering (zonder
> bijbehorende risico's) opstrijkt en in veel gevallen een leuke winst bij
> de
> daarop volgende verkoop aan een volgend slachtoffer.
>
> Kortom, volop winst en geen risico's voor de WBR.
Dat is niet helemaal waar. Dat ligt aan de constructie die afgesproken
wordt.
In het begin van deze vorm was er altijd een verplichte terugverkoop door de
corporatie. Tegenwoordig zijn er ook varianten waarbij na een aantal jaar de
woning de vrije markt op kan.
Wat ik meer vermoed is dat banken er van uitgaan dat de mve woning in een
kwetsbaar gebied ligt.
--
groet,
laura
www.lauranet.nl
janmaris
"Finance & legal" <le...@ik.niet> schreef in bericht
news:0001HW.C0EE8747...@news.x-privat.org...
> On Thu, 27 Jul 2006 14:52:57 +0200, bert wrote
> (in article <12chdpg...@corp.supernews.com>):
>
>> hypotheek voor een MVE woning?.
>>
>>
>
>
> Een MVE woning is en wordt nooit jouw eigendom. Dus kun je er geen
> hypotheek
> op vestigen hooguit kun je een lening er voor afsluiten. Het kadastrale
> eigendom blijft m.i. bij de WBR liggen.
>
Toch kan je een NHG erop krijgen.
Koopgarant is er ook zo een.
Volgens mij zijn de lusten en lasten ongunstig verdeeld ten opzichte van de
economisch (bewoner) eigenaar. Wel overdrachtsbelasting betalen, maar een
groot gedeelte van de winst vloeit naar de juridisch eigenaar, die vrijwel
geen risico loopt.
Al met al een 'wazig' onderpand
groet
The Spanish Inquisition
> On Thu, 27 Jul 2006 14:52:57 +0200, bert wrote
> (in article <12chdpg...@corp.supernews.com>):
>
>> hypotheek voor een MVE woning?.
>>
>>
>
>
> Een MVE woning is en wordt nooit jouw eigendom. Dus kun je er geen hypotheek
> op vestigen hooguit kun je een lening er voor afsluiten. Het kadastrale
> eigendom blijft m.i. bij de WBR liggen.
>
> verkocht aan de WBR die aldus een leuke waardevermeerdering (zonder
> bijbehorende risico's) opstrijkt en in veel gevallen een leuke winst bij de
> daarop volgende verkoop aan een volgend slachtoffer.
>
> Kortom, volop winst en geen risico's voor de WBR.
Tja, in plaats van eens even uit te leggen wat een MVE woning is doet
deze poster er nog een schepje bovenop en begint over WBR. Moeten we dat
allemaal maar weten?
Goed maar even opgezocht:
WBR Woningbedrijf Rotterdam
MVE Maatschappelijk verantwoord eigendom
Wat is dat nu weer voor een commie-terminologie? Is een huis gewoon
kopen dan maatschappelijk onverantwoord?
Ik zou er niet in trappen. Je koopt een huis n.m.m. o.a. om minder
afhankelijk te zijn van bureaucratie. Zo zit je er weer met handen en
voeten aan vast.
Ximinez
--
Our three weapons are fear, surprise, and ruthless efficiency...
and an almost fanatical devotion to the Pope....
http://www.ai.mit.edu/people/paulfitz/spanish/t1.html
bert
korting op de aankoop prijs van de woning als zittende huurder maar na een
tijdje kreeg ik de kans om na 5 jaar de mve regeling geheel af te kopen dus
kwam het erop neer dat ik die 20% terug moest betalen maar dan wel over een
hogere woning prijs omdat de woning inmiddels in waarde was gestegen. dat
is dus wel oplichting van het wbr.
Gerard Bok
wrote:
>wie weet waarom banken huiverig zijn als het gaat om het aanvragen om een
>hypotheek voor een MVE woning?.
Als ik mij goed herinner heeft de Belastingdienst een aantal
jaren geleden bepaald, dat de aftrek-faciliteiten die voor de
hypotheek op eigen woning gelden niet van toepassing zijn op MGE
/ MVE constructies.
Dat heeft zijn invloed op jouw afloscapaciteit.
En op de verkoopbaarheid van het appartement, mocht je niet in
staat zijn je aflossing op te hoesten :-)
--
met vriendelijke groet,
Gerard Bok
Sjoerd Zijlstra
"bert" <unk...@hotmail.com> schreef in bericht
news:12cjg5e...@corp.supernews.com...
Hoezo oplichting, wist je dat niet toen je je handtekening zette dan?
bert
"Sjoerd Zijlstra" <sj...@XXXhotmail.com> schreef in bericht
news:ealr96$5p3$1...@localhost.localdomain...
>het was toen voor die tijd gewoon dat na 5 jaar de woning gewoon vrij
>kwam, dus geen mve meer.