Nieuwbouw huis met kelder ?
Jaap
ik heb plannen om een huis te laten bouwen naar mn eigen inzichten. De grond
is er, maar dat is veengrond (zeg maar: dik water) Nu heb ik het plan
opgevat om onder het gehele huis een kelder te laten maken, met normale
sta/werk-hoogte. Wat zijn de te verwachten problemen en waar moet ik op
letten ?
De kelder zal hooguit 30 cm boven het maaiveld uitkomen om zodoende kleine
ramen te kunnen plaatsen in de kelderruimte.
Eelke Heidinga
>Beste deskundologen,
>
>ik heb plannen om een huis te laten bouwen naar mn eigen inzichten. De grond
>is er, maar dat is veengrond (zeg maar: dik water) Nu heb ik het plan
>opgevat om onder het gehele huis een kelder te laten maken, met normale
>sta/werk-hoogte. Wat zijn de te verwachten problemen en waar moet ik op
>letten ?
Het gat dat je graaft zal snel vollopen denk ik. Je zult dus iets als
bronbemaling toe moeten passen. Voor zover ik weet heb je daar een
vergunning voor nodig.
>De kelder zal hooguit 30 cm boven het maaiveld uitkomen om zodoende kleine
>ramen te kunnen plaatsen in de kelderruimte.
Verder moet je rekening houden met het drijf-effect van je kelder. Als
hij niet stevig verankerd zit aan de fundering (die ook stevig in de
grond moeten zitten) dan gaat de hele handel drijven.
Groet, groet Eelke
(geen bouwkundige)
bausie
>
> Beste deskundologen,
>
> ik heb plannen om een huis te laten bouwen naar mn eigen inzichten. De grond
> is er, maar dat is veengrond (zeg maar: dik water) Nu heb ik het plan
> opgevat om onder het gehele huis een kelder te laten maken, met normale
> sta/werk-hoogte. Wat zijn de te verwachten problemen en waar moet ik op
> letten ?
>
> ramen te kunnen plaatsen in de kelderruimte.
Het probleem is, dat je huis gaat drijven als je er geen enorm groot
beton blok onder laat maken.
En de kosten van het heiwerk zijn ook behoorlijk hoog.
Paul Uljé
> Het probleem is, dat je huis gaat drijven als je er geen enorm groot
> beton blok onder laat maken.
> En de kosten van het heiwerk zijn ook behoorlijk hoog.
Maar als hij drijft (boothuis); waarom zou je dan nog heien?
Dit is een serieuze vraag!
grt. Paul
John
maken onder mijn garage. Ik heb er uiteindelijk vanaf gezien.
Ten eerste zit je met het grondwater. Doordat het een veenbodem is zal de
bouwput/kelder erg snel vollopen (sneller als bij klei of zand). Pompen
dus.
Ten tweede zul je moeten heien en dan de koppen tot een diepte van 2,5
meter er af moeten halen.
Hierop maak je dan een funderingstrook waarop je vervolgens een waterdichte
muur en vloer moet zien te krijgen. Dit is dan teven de fundering voor het
huis. De binnen- en buitenmuur worden dus op de keldermuur gemetseld.
De waterdichte muur kan van beton gemaakt worden. Dit is niet zelf te doen
(denk aan enorme bekistingen). Er zijn bedrijven die dit voor je kunnen
doen, maar dit is erg duur.
Voor een kelder onder mijn garage (3,8 x 7 m) zou in ongeveer fl 40.000,-
kwijt zijn.
Of je moet een anderhalf steens muur (heel precies) metselen van speciale
kelderklinkers.
Kortom, alleen aan beginnen als je niet zonder kan.
Antwoord op vraag van Paul: Wat als het grondwater gaat zakken? Dan zakt
alles (kelder en huis). En wellicht ook nog scheef.
Groeten, John (ook geen constructeur)
Adviesburo Maes
heien lijkt mij hier de beste oplossing. Alleen zo wordt een stabiele
oplossing verkregen.
m.vr.gr.;
Adviesburo Maes
06-53719595
Jaap <jaa...@hotmail.com> schreef in berichtnieuws
8hihqe$8atho$1...@reader1.wxs.nl...
Kees
bausie <bau...@speed.A2000.nl> wrote in message
news:393E1350...@speed.A2000.nl...
> Jaap schreef:
> >
> > Beste deskundologen,
> >
> > ik heb plannen om een huis te laten bouwen naar mn eigen inzichten. De
grond
> > is er, maar dat is veengrond (zeg maar: dik water) Nu heb ik het plan
> > opgevat om onder het gehele huis een kelder te laten maken, met normale
> > sta/werk-hoogte. Wat zijn de te verwachten problemen en waar moet ik op
> > letten ?
> >
> > De kelder zal hooguit 30 cm boven het maaiveld uitkomen om zodoende
kleine
> > ramen te kunnen plaatsen in de kelderruimte.
>
> beton blok onder laat maken.
> En de kosten van het heiwerk zijn ook behoorlijk hoog.
>
> http://people.a2000.nl/abausewe/index.html
Wel eens van -grondankers-gehoord?
Kees