In hoeverre mag men een kelder bouwen zonder vergunning?
LB
bevinden zich twee kleine kelders van elk 3X2. Nu is het de bedoeling om onder
de "tuin" een kelder aan te leggen van 2,5X6 en deze samen te voegen met de
twee andere kelders.
In hoeverre heeft men hiervoor een bouwvergunning nodig of is deze hiervoor
niet nodig?
LB
Henk Jan Barendregt
Je ontkomt hier niet aan het aanvragen van een vergunning ( Grote kans
dat deze wordt geweigerd ).
- Waar ligt de rooilijn (de grens van de te bebouwen oppervlakte) ?
- Het is een constructief bouwwerk.
- Hoe zit het met isolatie en isolatie naar de bestaande bebouwing.
- Hoe diep wordt de kelder ? (voor ontgravingen dieper dan 1m beneden
het
maaiveld is een vergunning nodig).
Henk Jan
Henk Jan Barendregt
>
> Je ontkomt hier niet aan het aanvragen van een vergunning ( Grote kans
> dat deze wordt geweigerd ).
>
> - Waar ligt de rooilijn (de grens van de te bebouwen oppervlakte) ?
> - Het is een constructief bouwwerk.
> - Hoe zit het met isolatie en isolatie naar de bestaande bebouwing.
> - Hoe diep wordt de kelder ? (voor ontgravingen dieper dan 1m beneden
> het
> maaiveld is een vergunning nodig).
Hierboven ben ik nog vergeten een aantal technische details.
Wat is de diepte van het grondwaterpeil ? Wanneer dit hoog is dan zal
de kelder erg zwaar moeten worden. Dit ivm met het gaan drijven van de
kelder. Er staat geen woning op die voor het gewicht zorgt.
Hoe is de bodemgesteldheid ? Moeten er palen worden geslagen ?
Wanneer je de nieuw te bouwen kelder met de bestaande wilt verbinden
dan zal de aansluiting waterdicht moeten worden. De kans is erg
groot dat de nieuwe kelder zich gaat zetten waardoor er scheuren
ontstaan in de aansluiting met de bestaande bebouwing.
En waarbij het zelfs mogelijk is dat de fundering van de bestaande
bebouwing wordt beschadigd.
Ik wil je niet ontmoedigen maar dit slechts een aantal practische
bezwaren.
Het zal per m3 niet goedkoop zijn.
Groeten,
Henk Jan