dakkapel dak ellende; iemand advies?
Chris
Recentelijk een huis gekocht met dakkapel. De dakkapel is ongeveer 4
jaar geleden geplaatst, maar dit is niet goed gebeurd. Er was strak
tegen het dakkapel dak geisoleerd en dit heeft nogal wat vochtellende
door condensatie gegeven. Alle plafondplaten en drijfnatte isolatie
weggesloopt, ik kijk nu vanaf onder tegen de geschimmelde OSB platen
aan.
Wat kan ik het beste gaan doen om dit probleem te voorkomen en goed te
gaan isoleren. Omgekeerd dak methode: zal ik die blauwe xps platen
kopen en deze bovenop het dak plaatsen met ballast en van binnen
alleen een dampdicht scherm? Of toch nu maar, nu alles open ligt, het
dakleer verwijderen en op de OSB platen isolatieplaten (PIR)
bevestigen. Nadeel van de laatste methode is dat er weer dakleer op
zal moeten (het huidige is nog niet zo oud).
Help!
Vonkenboer
4 jaag geleden, lijkt me dat je even diegene aan moet spreken die de
dakkapel geplaatst heeft.
Mark
Gunter Schelfhout
> Kluscollega's,
>
> Recentelijk een huis gekocht met dakkapel. De dakkapel is ongeveer 4
> jaar geleden geplaatst, maar dit is niet goed gebeurd. Er was strak
> tegen het dakkapel dak geisoleerd en dit heeft nogal wat vochtellende
> door condensatie gegeven. Alle plafondplaten en drijfnatte isolatie
> weggesloopt, ik kijk nu vanaf onder tegen de geschimmelde OSB platen
> aan.
Is dat gebruikelijk in Nederland om aan de buitenzijde van de isolatie
OSB-platen te steken?
Het lijkt me logisch dat dit condens veroorzaakt.
Waar moet de warmere vochtige lucht naar toe?
Dat moet wel condenseren tegen de koudere achterzijde van de OSB-platen.
Aan de buitenzijde van de isolatie mogen in principe enkel dampdoorlatende
materialen gebruikt worden om condens te vermijden en aan de binnenzijde
moet een dampdicht scherm aangebracht worden.
[knip]
bestweter
"Chris" <elmerb...@hotmail.com> schreef in bericht
news:61fbf01b-2457-4b26...@p2g2000prn.googlegroups.com...
Recentelijk gekocht.
Mogelijk "verborgen gebrek" waardoor verkoper wellicht is aan te spreken?
*Peter*
Isoleren als plat dak, dus de isolatie aan de buitenkant...
Groeten,
Peter
Pinokio
"bestweter" <best...@nottent.nl> schreef in bericht
news:gkhuev$21b8$1...@nl-news.euro.net...
Dan had koper, voor de koop een inspectie van het huis moeten laten doen
of beter kijken, dan had hij het zelf gezien.
post2u
news:496c8161$1...@news4us.nl...
> "bestweter" <best...@nottent.nl> schreef in bericht
> news:gkhuev$21b8$1...@nl-news.euro.net...
>> "Chris" <elmerb...@hotmail.com> schreef in bericht
>> news:61fbf01b-2457-4b26...@p2g2000prn.googlegroups.com...
>> Recentelijk gekocht.
>> Mogelijk "verborgen gebrek" waardoor verkoper wellicht is aan te spreken?
>
> Dan had koper, voor de koop een inspectie van het huis moeten laten doen
> of beter kijken, dan had hij het zelf gezien.
Met zo'n neus hoef je alleen maar een klein gaatje te boren, niet iedereen
is zo toegerust.
Het heet een "verborgen gebrek", omdat het gebrek *verborgen* is.......
Pffff.
Pinokio
"post2u" <pos...@post2u.nl> schreef in bericht
news:3e906$496c8f3d$4dfa6d50$28...@news.chello.nl...
Als de OP goed had gekeken voor de aankoop kon hij immers zien dat de
plafondplaten nat of vochtig waren.
En over een verborgen gebrek bij een plafondplaat is dan ook geen spraken,
die zie je immer mits je niet blind bent.
Dus help liever deze man dan onzin uit te kramen hier.
Chris
- Degene die de dakkapel heeft geinstalleerd is niet meer te
achterhalen en is ook niet interessant voor mij
- Het huis heeft van onder tot boven erg geleden onder achterstallig
onderhoud en afgrijselijk prutswerk van amateurs. Dat wist ik toen ik
het kocht, was de prijs ook naar. Gekocht op een veiling, derhalve
geen beroep op 'verborgen gebrek'. Ben al een jaar aan het klussen en
heb nog wel 2 jaar nodig.
inox
Je kan op twee manieren isoleren. Het gemakkelijkst is het omgekeerd dak,
hierbij laat je het bestaande dakleer gewoon liggen (indien de OSB
platen nog goed zijn) en plaatst er dakisolatieplaten op (nagelen of
schroeven) Op deze isolatie breng je een nieuwe laag (of 2 lagen) dakleer
aan. De isolatie platen hebben een harde cement laag, zie bv Roofmate LG
<http://www.ravago.be/nl/productgroup/group13.aspx>
Langs onder isoleren kan ook maar dan moet je een perfect sluitend
dampscherm onder de isolatie voorzien en wat buitenlucht circulatie tussen
isolatie en OSB platen (circulatie is nodig omdat het dakleer geen vocht
doorlaat). Isolatie fouten bij deze methode zijn rap gemaakt met het
gekende resultaat.
--
inox
Frank
news:3e906$496c8f3d$4dfa6d50$28...@news.chello.nl...
> ...........
>>> Recentelijk gekocht.
>>> Mogelijk "verborgen gebrek" waardoor verkoper wellicht is aan te
>>> spreken?
>>
>> Dan had koper, voor de koop een inspectie van het huis moeten laten doen
>> of beter kijken, dan had hij het zelf gezien.
> Met zo'n neus hoef je alleen maar een klein gaatje te boren, niet iedereen
> is zo toegerust.
> Het heet een "verborgen gebrek", omdat het gebrek *verborgen* is.......
> Pffff.
Dan kun je de verkoper er ook niet meer op aanspreken. Als het gebrek
"verborgen" was, was hij er waarschijnlijk ook niet van op de hoogte.
Bert ( A W RvB )
Ik heb bij het totaal vernieuwen van een dakkapel de dakplaat aan de
onderkant ingepakt met dik plastik en daarna pas op het dakkapel gelegd
en vervolgens op de dakplaat dakleer vastgelijmd. Dit is een maand of zo
geleden gebeurd en daarna zag ik tegen het plastik aan heel veel
kondens. Ik ben blij dat ik dat dikke plastik aan de onderkant van die
plaat heb bevestigd. Dus ik zou zeggen pak die platen in dik plastik in
voordat je verder gaat. Zowel tussen het plastik en de plaat als tussen
het dakleer en de plaat zit ruimte zodat de lucht kan circuleren.
--
Bert ( A W RvB )
be...@rjrsnvbrn.nl
www.rjrsnvbrn.nl
bestweter
"Bert ( A W RvB )" <a.w.reijerse...@hccnet.nl> schreef in bericht
news:496ce368$0$742$3a62...@textreader.nntp.hccnet.nl...
"en vervolgens op de dakplaat dakleer vastgelijmd." Met lucht?
Bert ( A W RvB )
Ik heb de lijm, gekocht bij Gamma, in een kamvorm mmmmmmmmm op het dak
aangebracht met een rol om te voorkomen dat bij storm het dakleer eraf
waait. Lucht zit dus niet opgesloten maar kan erin en eruit en het
voordeel is dat het dakleer ook niet kan opbollen als de lucht tussen
het dakleer en de dakplaat warm wordt.
--
Bert ( A W RvB )
Peter Goedhart
> weggesloopt, ik kijk nu vanaf onder tegen de geschimmelde OSB platen
> aan.
>
> Wat kan ik het beste gaan doen om dit probleem te voorkomen en goed te
> gaan isoleren. Omgekeerd dak methode: zal ik die blauwe xps platen
> kopen en deze bovenop het dak plaatsen met ballast en van binnen
> alleen een dampdicht scherm? Of toch nu maar, nu alles open ligt, het
> dakleer verwijderen en op de OSB platen isolatieplaten (PIR)
> bevestigen. Nadeel van de laatste methode is dat er weer dakleer op
> zal moeten (het huidige is nog niet zo oud).
>
Je moet die mooie blauwe platen inderdaad buiten doen en niet weer ellende
veroorzaken door het hout dampdicht op te sluiten
Ik heb precies hetzelfde gehad, in twee jaar was de boel totaal verrot, dus
ik kon een jaar na de koop al het hout vervangen, zelfs de balken waren
doorgerot. Nu kijk ik binnen naar onbehandelde vuren planken die nu 22 jaar
zitten en ook een paar kleine lekkages in de loop van de tijd doen niks met
het hout, even het gaatje plakken en het hout droogt weer. Dus geen
dampdichte laag binnen doen, door de isolatie buiten worden de planken of de
OSB platen gewoon warm en droog.
post2u
news:85d67a60-2302-4c6c...@35g2000pry.googlegroups.com...
Als de beschimmelde platen nu open liggen, zou ik ze wel met een
schimmeldodend middel behandelen voor je verder gaat.
Schimmel is een taaie rakker...)
André-Hessel Jensma
<nom...@please.com.invalid> wrote:
>Chris wrote:
>
>> Kluscollega's,
>>
>> Recentelijk een huis gekocht met dakkapel. De dakkapel is ongeveer 4
>> jaar geleden geplaatst, maar dit is niet goed gebeurd. Er was strak
>> tegen het dakkapel dak geisoleerd en dit heeft nogal wat vochtellende
>> door condensatie gegeven. Alle plafondplaten en drijfnatte isolatie
>> weggesloopt, ik kijk nu vanaf onder tegen de geschimmelde OSB platen
>> aan.
>
>Is dat gebruikelijk in Nederland om aan de buitenzijde van de isolatie
>OSB-platen te steken?
Dit wordt alleen gedaan door prutsers. Mensen die begrijpen waar ze
mee bezig zijn (en dat zijn de meeste grote dakkapelboeren) laten een
kleine ruimte vrij tussen isolatie en OSB en ventileren die naar
buiten.
Bovendien hoort er aan de warme kant van de isolatie een dampscherm te
zitten.
--
André-Hessel Jensma
Antispam: Remember to remove the 'y' characters from
my address to email me. (Replace 'yjensma'
with 'jensma' and 'nyl' with 'nl').