Is groot onderhoud aan je huis ook belastingaftrekbaar?

[k. druijf]

Ik heb laatst een oud huis gekocht en er moet een heleboel aan verbouwd
worden. Ik zou graag willen weten of de verbouwingskosten ook aftrekbaar
zijn. (ter info: het is geen monumentenpand)

Groeten klaas Druijf

[Olaf Biemond]

Lijkt me niet. Ik zou niet weten onder welke post je dit zou moeten
aftrekken, zeker omdat het dus geen monumentaal pand is. Het enige wat
ik kan bedenken is dat je de verbouwingskosten meefinanciert in je
hypotheek om zo wel van de rente-aftrek te profiteren (misschien heb je
dat al gedaan).

Ik zou nog wel even informeren of er misschien toevallig geen
subsidieregelingen zijn waarvan je gebruik kunt maken. Ik heb het eens
een keer gezien dat er een gemeentelijke subsidieregeling was (voor
verbouwing van oudere panden) waarvan bijna niemand het bestaan afwist
en die tegen het eind van het jaar ook nog eens leeg moest. Ook gevallen
die helemaal niet binnen de regeltjes vielen kregen heel gemakkelijk
flinke subsidie.

Groeten,
Olaf.

[leuven]

Ik dacht van nog wel , n.l. als de uitgave meer bedraagt dan 20% van de
waarde van de woning.Er is echter verandering op komst,dus toch navragen bij
de inspectie.
Olaf Biemond <obie...@casema.net> schreef in berichtnieuws
37D397E5...@casema.net...

[Cees van der Hout]

Onderhoud van de eigen woning niet zijnde een pand als bedoeld in art. 10
monumentenwet kon alleen worden afgetrokken worden:
[1] Voor 1971 (omdat toen het huurwaardeforfait nog niet gold maar de
economische huurwaarde)
[2] Van 1971 t.e.m. 1989 voor eigen woningen met een waarde van < f 40.000.
[3] Van 1983 t.e.m. 1985 voor alle eigen woningen als het grrot onderhoud,
schilderwerk of thermische isolatie betrof.

Dus aftrek van (groot) onderhoud is niet meer mogelijk vanaf 1985 voor de
meeste eigen woningen en vanaf 1989 voor alle woningen. Voor monumenten
geldt een speciale regeling; daarvoor is nog wel een gedeeltelijke aftrek
mogelijk.

Mogelijk doelt leuven op een gemeentelijke subsidieregeling. Vaak geven
gemeenten subsidie bij m.n. aanleg of verbetering van de sanitaire
voorzieningen in kleine en goedkope huizen.

leuven heeft geschreven in bericht <7t0c3t$la7$1...@reader2.wxs.nl>...

>Ik dacht van nog wel , n.l. als de uitgave meer bedraagt dan 20% van de
>waarde van de woning.Er is echter verandering op komst,dus toch navragen
bij
>de inspectie.
>Olaf Biemond <obie...@casema.net> schreef in berichtnieuws
>37D397E5...@casema.net...
>> "k. druijf" wrote:
>> >
>> > Ik heb laatst een oud huis gekocht en er moet een heleboel aan verbouwd
>> > worden. Ik zou graag willen weten of de verbouwingskosten ook
aftrekbaar
>> > zijn. (ter info: het is geen monumentenpand)
>> >
>> > Groeten klaas Druijf
>>
>> Lijkt me niet. Ik zou niet weten onder welke post je dit zou moeten
>> aftrekken, zeker omdat het dus geen monumentaal pand is. Het enige wat
>> ik kan bedenken is dat je de verbouwingskosten meefinanciert in je
>> hypotheek om zo wel van de rente-aftrek te profiteren (misschien heb je
>> dat al gedaan).

>> Olaf.
>
>