heien en bezwaar van omwonenden

[Peter Schenk]

From: "Peter Schenk" <peter....@planet.nl>
To: "willem" <w.a...@worldmail.nl>
Subject: Re: heien en bezwaar van omwonenden
Date: dinsdag 23 september 2003 22:10

Als er iets mis zou gaan bij de buurman ben jij de klos, gesteld dat de
oorzaak van de schade in het heien zou liggen,
De buurman kan niet 'zomaar' bezwaar maken maar moet dit schriftelijk doen
wanneer je bouwplan ter visie ligt bij de gemeente. Wijs je buurman daar
schriftelijk op wanneer dat zover is. Verder is de aannemer verantwoordelijk
voor het heien, Hij moet zich van de omstandigheden op de hoogte stellen en
schade voorkomen. Meestal (bij goeie !) hebben ze daar ook een verzekering
voor . En zelf zou ik ook maar een W.A verzekering afsluiten.
Succes.
Peter
----- Original Message -----
From: "willem" <w.a...@worldmail.nl>
Newsgroups: nl.architectuur
Sent: Monday, August 25, 2003 8:24 PM
Subject: heien en bezwaar van omwonenden

> Wij bouwen een huis op kavel. De buurman heeft nu al gezegd dat hij
> bezwaar heeft tegen heien zonder een hard argument te leveren mbt te
> verwachten schade aan zijn huis. Hij zegt: "Je weet nooit, het kan wel
> scheuren", en laat het daarbij. Ik heb hierover een paar vragen:
>
> Bij wie ligt de bewijslast van gevaar (bouwer of omwonenden) en wie
> beoordeelt een dergelijk bezwaar (wie bij de gemeente)? En niet
> helemaal onbelangrijk: Als er schade ontstaat: wie is dan
> verantwoordelijk: aannemer of opdrachtgever? Dank voor een antwoord!

[Abe]

Voordat er geheid gaat worden maken wij altijd een vooropname van de
belendingen. Foto's van gebreken zowel binnen als buiten. Het is voor de
buurman van groot belang dat hij daaraan meewerkt. Een eventuele schade
wordt anders achteraf heel moeilijk te bewijzen. Ook reeds aanwezige
scheuren kunnen niet meer als schade worden aangemerkt (ons belang).
Dit is de procedure die wij volgen op voorschrift van onze verzekeraar Nat.
Ned.
Sinds wij deze procedure volgen zijn het aantal schade meldingen tot na
genoeg nul terug gelopen.
Het bleek dat elke scheur in de belendende woning z.g. t.g.v. het heien
was.
Nu ligt het gelukkig vast. Het is dus in het belang van beide partijen.
Bij kwetsbare panden gaan we in overleg met de verzerkeraar en de
contructeur om tot een zo veilig mogelijke funderings methode te komen.

Machinaal Timmer-en Aan. bedrijf
Abe Maaijen
Beijerscheweg 73
2821 NE Stolwijk

"Peter Schenk" <peter....@planet.nl> wrote in message
news:bksu55$ptc$1...@reader08.wxs.nl...