Çok önemli
Savaş Öznalbant
Sayın Nayla Konakları Yöneticileri;
Sosyal tesiste Salı akşamı rahatsız edici şekilde yüksek tonda şarkılar çalınıp söylenince oğlum güvenliği arayıp şikayette bulunmuştu. Bu olayın üstüne dün akşam sonradan güvenlikten öğrendiğim kadarı ile tesiste bir doğum günü kutlaması vardı ve maalesef kutlama tesisin dışında havuz kenarında devam etti ki; yüksek sesli konuşmalar ve diyaloglar sebebi ile evimizde ne oturmak ne de uyumak mümkün oldu. Saat 11’i geçince güvenliği iki kez aramak durumunda kaldım. Güvenlikten aldığım cevap ise gerçekten çok ama çok talihsizdi. Kutlamanın sahibi sizden gece 12’ye kadar izin aldığını söyleyerek maalesef bu rahatsız edici organizasyonuna devam etti. Benzer bir olay da tarihini hatırlamıyorum ama, yine bir site sakininin vermiş olduğu yemek davetinde yaşadık. Sosyal tesiste yapılan mangalın hem kokusu hem de dumanı salonumuzdan içeri girerek bizleri rahatsız etmişti. Sosyal tesis biz site sakinlerinin kullanımı için olup, özellikle herkesin evine gelip dinlendiği akşam saatlerinde bireysel organizasyonların yapılmaması gerekir. Özetle;
Siz site yöneticilerinden tesisin saat gece 12’ye kadar kullanılmasına izin verme yetkisini kimden aldığınızı açıklamanızı rica ediyorum. Gürültü olabileceğini ve özellikle tesisin yanındaki bloklarda oturan bizlerin rahatsız ve mağdur olacağını dikkate almanızı rica ediyorum.
Sosyal tesisimiz kamuya açık ne bir restaurant, ne bir çay bahçesi ne de bir düğün salonudur. Bu tesis biz site sakinlerinin gün içinde kullanımı içindir. Unutulmamalıdır ki Nayla Konakları ikamet amaçlı olup, site sınırları içinde kat mülkiyeti kanunu geçerlidir.
Ayrıca bu saatlerde sosyal tesiste hiçbir görevli yok. Bu durumda meydana gelebilecek olumsuz durumlarda (hasar, kaza, vs.)kimler sorumlu olacak?
Diğer sitelerle de görüşerek bu tür konularda nasıl hareket ettiklerini sorgulamanız faydalı olacaktır.
Denetim ekibinin de bu konuyu yasal açıdan değerlendirmesi yerinde olacaktır.
Sosyal tesisin akşam saatlerinde gürültülü ve rahatsız edici şekilde kullanılmasının engellenmesine yönelik siz yöneticilerden bir aksiyon beklediğimizi belirtir, hayırlı günler dilerim.
Saygılarımla.
Savaş Öznalbant
B1. Blok D.5
''Bu e-posta mesaji kisiye ozel olup, gizli bilgiler iceriyor olabilir. Eger bu e-posta mesaji size yanlislikla ulasmissa, icerigini hic bir sekilde kullanmayiniz ve ekli dosyalari acmayiniz. Bu durumda lutfen e-posta mesajini kullaniciya hemen geri gonderiniz ve tum kopyalarini mesaj kutunuzdan siliniz. Bu e-posta mesaji, hic bir sekilde, herhangi bir amac icin cogaltilamaz, yayinlanamaz ve para karsiligi satilamaz. Bu e-posta mesaji viruslere karsi anti-virus sistemleri tarafindan taranmistir. Ancak yollayici, bu e-posta mesajinin - virus koruma sistemleri ile kontrol ediliyor olsa bile - virus icermedigini garanti etmez ve meydana gelebilecek zararlardan dogacak hicbir sorumlulugu kabul etmez.
This message is intended solely for the use of the individual or entity to whom it is addressed , and may contain confidential information . If you are not the intended recipient of this message or you receive this mail in error, you should refrain from making any use of the contents and from opening any attachment. In that case, please notify the sender immediately and return the message to the sender, then, delete and destroy all copies. This e-mail message, can not be copied, published or sold for any reason. This e-mail message has been swept by anti-virus systems for the presence of computer viruses. In doing so, however, sender cannot warrant that virus or other forms of data corruption may not be present and do not take any responsibility in any occurrence.''
Ertugrul
--
Bu iletiyi Google Grupları'ndaki "naylakonakları" grubuna abone olduğunuz için aldınız.
Bu grubun aboneliğinden çıkmak ve bu gruptan artık e-posta almamak için naylakonakla...@googlegroups.com adresine e-posta gönderin.
Daha fazla seçenek için https://groups.google.com/d/optout adresini ziyaret edin.
Savaş Öznalbant
Ertuğrul Bey;
Verdiğiniz cevaptan mailimin pek anlaşılır olmadığını düşündüğümden bir kez daha izahat vermek istiyorum:
Herkesin işinden, okulundan yorgun geldiği ve evinde dinlenmek ve uyumak istediği saatlerde gürültü olduğunu ve bundan dolayı rahatsız olduğumuzu söylüyorum. Güvenlik tarafından gürültü yapıldığına ve rahatsız olduğumuza dair 2 kez ikaz yapılmasına rağmen dün gece hiç bir şeyin değişmedi. Güvenlik görevlisine siz yöneticilere durumu aktarmasını da istedim. Konudan haberdar olmamanız ya da haberdar edilmemeniz de önemli bir güvenlik ve yönetim sorunudur.
Sosyal tesisin ortak alan olduğu doğrudur. Ama site sakinleri için. Ben de farklı bir şey söylemedim zaten. Hepimiz sosyal tesisi kullanırken kimseyi rahatsız edemeyiz ve diğer sakinleri huzursuz edecek davranışlar sergileyemeyiz. Kat mülkiyeti kanunundaki ilgili maddeyi de aşağıda bilginize gönderiyorum. Yani bu madde biz kat malikleri için “Günün hangi saati olursa olsun kimse kimseyi rahatsız edemez. Kimse kimsenin hakkının çiğneyemez” diyor. Dolayısı ile bu maddeye istinaden gereken önlemleri alacağınızı umuyorum.
Saygılarımla.
Savaş Öznalbant
DÖRDÜNCÜ BÖLÜM
Kat Maliklerinin ve Kat İrtifakı Sahiplerinin Borçları
A) Kat Maliklerinin borçları:
I - Genel kural:
Madde 18 – Kat malikleri, gerek bağımsız bölümlerini, gerek eklentileri ve ortak yerleri kullanırken doğruluk kaidelerine uymak, özellikle birbirini rahatsız etmemek, birbirinin haklarını çiğnememek ve yönetim planı hükümlerine uymakla, karşılıklı olarak yükümlüdürler.