Fwd: Sugerencias

[Pedro Bujes]

Estimado Señor Cossio reenvió propuestas de vecino don Antonio, entendido en las materias expuestas, a fin que se pronuncie al respecto... El primer correo fue enviado a UD con fecha 23 de octubre y aún no responde a estas sugerencias ... 

Pbujes 1501 

Enviado desde mi iPad 3

Inicio del mensaje reenviado:

De: Antonio Sáenz <acua...@gmail.com>
Fecha: 23 de octubre de 2014 18:10:15 GMT-3
Para: Ach Cossio <edif.mirado...@gmail.com>,  "pbu...@abogadosycia.cl" <pbu...@abogadosycia.cl>, Enrique Veas <eve...@gmail.com>,  "jama...@uc.cl" <jama...@uc.cl>, Gustavo Ulloa <gullo...@gmail.com>,  Renato A Canabes <rcan...@gmail.com>, marcelo mendez <mme...@coz.cl>
Asunto: Sugerencias

Estimados, por intermedio de la presente me gustaría sugerirles las siguientes proposiciones y otros temas para un mejor funcionamiento de nuestro Condominio.

1.- Iluminación de piscina.

Ahora que se está pintando la piscina se podrían y deberían solucionar algunas cosas:

a) Revisar la instalación eléctrica tanto de las bombas y la iluminación de la piscina. Nadie sabe como se usan los focos.

b) La sala de máquinas debe tener una escalera para poder entrar y revisar los filtros y a la vez verificar los ductos de desagüe.

c) Una vez pintada la piscina y terminada exigir lo mismo para la piscina rectangular.

d) Deberíamos insistir con la Inmobiliaria la Regulación de la piscina ante el organismo competente, en este caso Sesma.- Esto para evitar la clausura de las piscinas y ahorrarnos una multa que será cobrada al Administrador del Edificio como responsable de cumplir con la norma.

2.- Personal

Veo con preocupación que al tener personal de ambos sexos es necesario cumplir con los requisitos que debe tener el Condominio para ello. Las multas de la Inspección del Trabajo son bastante caras.

3.- Puertas sala basura y salida a escalas.-

 Revisar puertas e interruptores de las salas de basura.

Puertas de seguridad deben tener mecanismo de cierre automático

4.- Garantía de Equipos.-

Revisar las mantenciones de equipos y no cambiar las personas que la hacen por otras ya que se pierde la GARANTÍA como lo dice el Manual del Propietario lo cual cito:

5.- Iluminación de pasillos.-

Estudiar el costo de comprar al menos 2 sensores de movimiento para encender las luces de los costados una vez que entren personas al pasillo. Con el ahorro de electricidad creo que se pagaría la inversión.-

6.- Seguro de Incendio.-

Es de conocimiento del Comité de Administración de que la Certficación del cuerpo Bomberos no existe y las tomas de agua de la Red Seca se encuentran sin tapa. 

Está demás decir que esto es grave ya que en este caso los SEGUROS no pagan si esta red no funcionara. Hay que pedir a la brevedad dicha Certificación.-

7.- Instalaciones de Inmobiliaria en ingresos Edificio

Las instalaciones realizadas en las puertas de acceso dejan (según mi parecer) bastante que desear . 

Las chapas eléctricas o están mal instaladas o no corresponden a las puertas.

La manilla de salida del acceso principal está instalada en mala forma ya que para abrir hay que elevar la manilla.-

La instalación de la chapa en la puerta de acceso del primer piso también es deplorable.

El cable desde la Recepción hasta el citófono está sobrepuesta en el muro tapada con una canaleta Legrand que  me parece digna de una mediagua.

Mis intenciones son colaborar y no criticar.-

Atentamente 

Antonio Sáenz 

Departamento  1703

Cel: 94336171