RE: Agresión y Multa por juego Inflable

[paulina ruiz quiñones]

Jose Luis, la verdad, nada me sorprende de esta mugre de condominio, NADA... Solo espero que esta situación no vuelva a ocurrir. He leído todos los mail que se han enviado desde que se creó la primera dirección (llevo aquí 1 año y 9 meses) y esto cada vez se pone peor, y muchos estamos esperando hace más de dos meses que el comité cite a reunión y no pasa nada, hasta donde tengo entendido ese reglamento de convivencia no ha sido aprobado en ninguna asamblea. Y así como vamos, cada vez van a ser más los departamentos con el letrerito de "se vende" (como ya lo está en el mío). Suerte!

Paulina Ruiz (701)

---

Date: Fri, 28 Nov 2014 11:05:04 -0300
Subject: Agresión y Multa por juego Inflable
From: joseluis....@gmail.com
To:

Estimados Vecinos,

Debido a una situación vivida este mes en la comunidad y a la casualidad de que el Mayordomo hizo llegar todos los correos electrónicos, les presento mi caso para que puedan hacerse su opinión.

Más abajo explicaré mi punto de vista sobre los hechos ya que el Comité de Administración de la Comunidad me ha multado, en lo que yo considero excesivamente, en 10 UF ($245.400 app.) por una situación en la que me sentí fuertemente agredido y espero que nos podamos organizar para que no se vuelva a repetir con ninguno de ustedes. 

Ahora viene la parte latera que espero puedan leer.

El día viernes 14 de noviembre de 2014 con motivo de la celebración de cumpleaños número 5 de mi hija mayor y número 2 de la menor, solicité el uso de la Sala Multiuso del Edificio y además contraté los servicios de un juego inflable, basandome a que con anterioridad había visto estos juegos en el Condominio.

Faltando menos de una hora para que comenzara la fiesta de cumpleaños llega el juego inflable y en ese momento en la recepción del edificio me informan que los Juegos Inflables están prohibidos en el Reglamento de Copropiedad, le señalo que lo desconocía con anterioridad al arribo del juego al condominio, le pregunto a que me expongo y me dice que una multa, en ese momento le digo que bueno tendré que asumir el tema de la multa, pero que ya había contratado el juego, es más había llegado al edificio y lo peor es que mis hijas se había ilusionado que para su cumpleaños iba a tener un juego inflable.

Lamentablemente, el tema no queda ahí, sino que menos de 10 minutos antes del evento llega, tengo entendido, el Administrador del Edificio Sr Alfonso Cossio Hughes, quién me informa que tengo que retirar el juego inflable, le explico que desconocía la prohibición establecida en el Reglamento de Copropiedad, y que se me había informado que el tema podía acarrear una multa y que atendida la hora y que se iniciaba el cumpleaños estaba dispuesto a cumplir con el pago de la multa. Pero acá viene lo peor, el Administrador se ofusca y me dice que él está para hacer cumplir el Reglamento y que él va a proceder a retirar el juego inflable, le señalo que para eso está la multa por el incumplimiento del Reglamento pero que él no puede retirar el juego inflable, no escucho razones y comenzó a tironearme, lo cual fue visto por varios de ustedes y algunos se han acercado para decirme que esas no son maneras. Bueno, yo me subí al inflable y le señale que el NO tenía la autoridad para retirar el juego inflable y que si quería llamara a Carabineros, pero él seguía enceguecidoAl llamar a los Carabineros el Administrador no los dejo ingresar y yo tuve que conversar con ellos fuera del Edificio. Finalmente el Sr. Administrador se retiró del lugar sin antes amenazarme que me iba a expulsar del edificio y me aplicaría la multa más alta que estipulaba el Reglamento.

Quiero expresar mi más profundo repudio a la conducta asumida por el Administrador, pues él ni nadie puede erigirse en autoridad judicial y disponer por mano propia el cumplimiento de la normativa, en este caso el Reglamento de Copropiedad, por lo que solicito llamemos su atención y le indiquen que hechos como estos no pueden volver a ocurrir en el futuro por el bien de la Comunidad de Copropietarios del Edificio Mirador del Pacífico. En lo personal me preocupa que su actuar sea abalado por el actual Comité de Administración.

Por último, entiendo que el llamado a aplicar la multa es el Comité de Administración y no el Administrador, es más estoy dispuesto a concurrir a una reunión si el Comité así lo estima, para que se tengan a bien las razones expuestas y si deciden aplicar una multa esta sea acorde a los hechos descritos, en ningún caso se perturbó el orden público y mucho menos, era un simple juego inflable que entiendo están prohibidos para cuidar los jardines, quién se salió de todo parámetro razonable de conducta fue el Sr. Administrador, quién agravó la situación e incluso pretendió hacer cumplir el Reglamento por la fuerza, cuestión totalmente ajena al estado de derecho.

Depende de todos nosotros que esto no se vuelva a repetir, que exista una manera organizada y civilizada de resolver los comflictos. Por ejemplo, si la Administración observa que especialmente en los días de primavera y verano los Copropietarios solicitan la Sala Multiuso para cumpleaños de niños y arriendan juegos inflables, una medida poco civilizada sería sacar los juegos a la fuerza y prohibir el acceso a la Sala Multiuso sin el consentimiento del Administrador (Instrucción del Sr. Cossio al Mayordomo ese mismo viernes 14 de noviembre). En lugar de eso, propongo algo tan simple como informar adecuadamente, y así refrescar la memoria, a cada copropietario u usuario de las instlaciones de leer y entender las reglas que se deben cumplir, así nos damos cuenta antes de lo que se puede y lo que no s epuede hacer. Pudiendo buscar una explicación con tiempo. De esta misma manera opera la piscina, con su letrero recordandonos independiente de la cantidad de veces que vayamos a esta, los compromisos que tomamos al hacer uso de un recinto compartido.

Espero puedan hacer llegar sus comentarios al Comité, o bien a la asamblea que elige dicho comité, ya que los usuarios finales somos nosotros e independiente de la diversidad que podamos tener, la buena convivencia debe prevalecer.

Lamento haber hecho vista gorda del reglamento cuando me encontré con el cumpleaños de mis hijas en plena celebración, pero nunca consideré que fuese un daño mayor a la convivecia del condominio. Sin embargo, considero que el actuar de Alfonso no se puede volver a repetir.

Gracias por su tiempo, reflexión y actuar en favor de mejorar la calidad de vida de todos nosotros.

José Luis Valenzuela A.

Departamento 903.

[Rene Henriquez]

No visito mi departamento hace dos meses !! También he leído todos los correos enviados por la "COMUNIDAD" ,

Perdí motivación para disfrutar mi GRAN inversión 

Hoy aportaré otro letrerito , ojalá tenga suerte (será un milagro)

el vender rápido   ...




Rene Henriquez 

Depto 1306 
Enviado desde mi iPhone 5

--
Has recibido este mensaje porque estás suscrito al grupo "Condominio Mirador del Pacifico" de Grupos de Google.
Para anular la suscripción a este grupo y dejar de recibir sus mensajes, envía un correo electrónico a miradordelpacif...@googlegroups.com.
Para acceder a más opciones, visita https://groups.google.com/d/optout.

[Renato A Canabes]

Roma no se conquistó en un día.
RCan

[Pedro Bujes]

Actualmente no existe comité que pueda tomar desiciones ante la renuncia de uno de sus miembros, no existe reglamento de copropiedad que aplique multas aprobado por la asamblea, lo peor es que tampoco existe administrador, ya que no ha sido elegido en asamblea, fue elegido por el comité en forma ilegal y arbitraria... Lo he reiterado en diferentes oportunidades, falta una asamblea legalmente citada para elegir al nuevo integrante del comité ya que no pueden tomar desiciones 4 de 5 ... Quiero ser enfático NO EXISTE Administrador en forma legal y la responsabilidad es del presidente del comité por lo que la eventual demanda por la injusta aplicación de multas usureras deben ser en contra de el ... Pero tampoco existe presidente ya que no se designó en la elección del Comité, salvo que el sr Maturana asuma esta responsabilidad ...

Mi critica se dirige a formalizar los temas descritos, no destruir los avances y por otra parte, se deje vivir en paz y en orden ...

Aviso de antemano que pondré juegos Inflables el día de cumpleaños de mi hija, me gustaría me pasara lo mismo... Saludos cordiales 

   

Atte.

PBR 

Enviado desde mi iPhone 5S

[guiller...@orica.com]

Avísame para echarle al Goofy.



Guillermo

***********************************************************************************************************************************************************************************************
Please consider the environment before printing this e-mail.

This message is intended solely for the individual(s) and entity(s) addressed. It is confidential and may contain legally privileged information. The use, copying or distribution of this
message or any information it contains, by anyone other than the addressee, is prohibited. If you have received this message in error, please notify postm...@orica.com. The mailbox address
from which this message has been sent is for business mail only. Mail sent to it may be subject to security scanning and delivery on non-business messages sent to this address may not occur.
Thank you.
***********************************************************************************************************************************************************************************************

[Claudia]

Estimados vecinos: 

Alguien tiene los gastos comunes ?? .....se lo he pedido en reiteradas ocasiones al administrador ( creo q es el el q debiera mandarlos) y lamentablemente no me responde... Porfavor !! 

Saludos

Claudia Gajardo 

Enviado desde mi iPhone

[pablo vargas]

Claudia

Adjunto lo solicitado

 

 

Pablo Vargas O.